公積金貸款借款人條件及提交材料有那些？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-11 08:03:11
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具有武漢市城鎮(zhèn)戶口（包括藍(lán)印戶口或暫住證），正常連續(xù)繳存公積金一年以上，為購買、建造自住住房的均可申請住房公積金貸款。借款人在申請公積金貸款時首先應(yīng)填寫《職工個人住房公積金貸款申請表》，由所在單位蓋章后，連同下列證明材料交貸款銀行：
（1）借款人夫妻雙方身份證、戶口及結(jié)婚證明（提供原件及復(fù)印件）；
（2）借款人夫妻雙方單位出具的《經(jīng)濟(jì)收入證明》及《公積金繳交情況證明》；
（3）購買住房應(yīng)提供購房合同及首付款收據(jù)；自建住房的應(yīng)提供批準(zhǔn)建房的文件；
（4）貸款銀行要求提交的其它證明材料。
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影響申請公積金貸款的情況借款人及其配偶存不良貸款記錄或不良信用記錄將影響其申請公積金貸款。貸款申請人存在不良貸款記錄或不良信用記錄的需經(jīng)辦事處審貸小組綜合分析貸款申請人的信用、還款能力、還款意愿等情況后，決定是否給予貸款。不良記錄包括貸款當(dāng)前逾期;貸記卡當(dāng)前逾期;準(zhǔn)貸記卡存在透支180天以上未還記錄(含卡費、年費);貸記卡存在近12個月內(nèi)未還最低還款額次數(shù)超過6期記錄(含卡費、年費);單筆貸款存在近24個月內(nèi)連續(xù)逾期超過6期記錄(含擔(dān)保人代還)或累計逾期超過10期記錄(含擔(dān)保人代還);單筆貸款存在累計逾期超過24期記錄;貸款存在擔(dān)保人代還記錄;近24個月內(nèi)貸款存在展期(延期)或以資抵債等記錄;存在因信用不良被起訴的記錄?？商崛」e金的情況應(yīng)按時、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金;并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。符合前述條件規(guī)定的離休、退休的;完全喪2023-05-30124人看過 -
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結(jié)婚證一、深圳公積金貸款條件1、在異地工作并繳存住房公積金的深圳市戶籍職工，在深圳市購買首套自住房的，可以到工作地公積金中心開繳存證明，然后按規(guī)定到深圳市公積金中心申請?zhí)崛」e金。2、購買保障性住房、人才住房與商品住房想要申請公積金貸款的，那么從申請日算起，必須有超過六個月的正常繳存行為。深圳市與異地繳存公積金的時間可以合算計算。3、申請人與其家庭在深圳市沒有進(jìn)行過公積金貸款或是已經(jīng)還清的公積金貸款;申請人與共同申請人要有償還貸款本息的能力，而且征信狀況要良好，如果征信方面有問題，貸款審核是不予批準(zhǔn)的。二、深圳公積金貸款材料1、申請人可以先在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點簽訂公積金業(yè)務(wù)自助辦理服務(wù)協(xié)議，然后在網(wǎng)上申請公積金貸款，在公積金中心指定的業(yè)務(wù)網(wǎng)點辦理手續(xù)時是需要帶齊相關(guān)資料的。2、需要準(zhǔn)備的資料有公積金貸款申請表，身份證，婚姻狀況證明(如結(jié)婚證、離婚證)，購房合同及首付款憑證，還有其他相關(guān)資料2023-05-22328人看過 -
住房公積金住房公積金買房貸款條件是申請人是繳存了住房公積金的職工且連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月，提出申請時應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的擔(dān)保，公積金符合一定的條件才可以提取，例如需要購房建房、離休退休、完全喪失勞動能力、出境定居等。一、住房公積金貸款買房的條件住房公積金貸款買房的條件是只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。住房公積金買房貸款條件有以下要求，即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月（各地不同），配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。二、公積金提取的條件公積金提取的條件有如下規(guī)定：《住房公積金管理條例》第二十四條：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位2023-06-05324人看過 -
一、買房貸款的條件1、同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。3、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。4、必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。5、具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。6、已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。二、買房貸款需提交的材料1、已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明;2、借款人還款能力證明;3、購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件;4、借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證或其它有效居留證;5、借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件;6、已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件;7、借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件;8、交易住房的《房產(chǎn)價值評估報告》;9、貸款人要求提供的其它證明文件或資料。三、買房貸款的流程12023-05-2586人看過 -
法律綜合知識住房公積金貸款購房條件以及材料是什么1、申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。2、申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。3、有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押。當(dāng)然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。公積金貸款購房材料1、借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書;2、婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);3、合法的商品房購房合同或協(xié)議;4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明;5、借款人已交付不低于30%購房款的有效憑據(jù);6、有效的2022-06-17109人看過
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結(jié)婚證一、二手房公積金貸款所需材料申請二手房公積金，辦理需要的材料有如下幾樣：1、貸款借款人（配偶）的工資收入及住房公積金繳存證明；2、交易前的《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件；3、交易房屋（抵押物）的評估報告；4、售房人與借款人簽訂的《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》；5、借款人（配偶）的住房公積金二手房貸款申請；6、借款人（配偶）的有效身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等）；7、借款人（配偶）的戶籍證明；8、賣方（財產(chǎn)共有人）的有效身份證明（身份證、戶口簿、結(jié)婚證或離婚證、未婚證明、法院判決書、裁定書等）；9、賣方（財產(chǎn)共有人）的戶籍證明。二、公積金貸款的期限與限額公積金個人貸款最高限額為40萬元，根據(jù)以下要求計算（取最低值為公積金貸款額度）：1、借款人及共同還款人月工資收入之和×12（月）×40％×貸款年限（月工資收入＝公積金月繳存額÷繳存率）。2、購買建筑面積90平方米以2023-02-0956人看過 -
婚姻狀況證明一、什么是組合貸款?組合貸款是指，符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人又同時繳存住房公積金的，在辦理個人住房商業(yè)貸款的同時還可以申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。組合貸款，是住房資金管理部門運用政策性住房資金、商業(yè)銀行利用信貸資金向同一借款人發(fā)放的貸款，是政策性貸款和商業(yè)性貸款組合的總稱。當(dāng)個人通過公積金貸款不足以支付購房款時，可以向受委托辦理公積金貸款的經(jīng)辦銀行申請組合貸款。二、組合貸申請條件及材料貸款條件1、具有完全民事行為能力;在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份2、借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲3、按時足額繳存住房公積金的職工;4、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;5、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件;6、有所購住房全部價款2023-05-09185人看過 -
公積金貸款雖然是一個老生常談的話題，但是該貸款是與生活息息相關(guān)的。能申請到公積金貸款自然是好的，公積金貸款的利息要比其他的商業(yè)貸款低很多，能幫助申請者省下不少的資金，所以申請者需要對公積金貸款有一個全面的了解。公積金貸款要滿足什么條件?【1】公積金貸款申請者具有完全民事行為能力和有效的身份證件，同時具有良好的個人征信，未存在逾期情況。【2】必須要滿足按月連續(xù)繳存的標(biāo)準(zhǔn)，而且已連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上。如果已婚，則夫妻雙方不能有一方做過貸款擔(dān)保?！?】有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，有按時償還貸款本息的能力。而且購買、建造、翻建、大修自住住房的行為發(fā)生在貸款申請前2年內(nèi)?！?】有支付首付款的能力，首套公積金貸款首付比例為房價的30%，二套公積金貸款首付比例為房價的50%。上述條件就是用戶申請公積金貸款需要具備的條件，同時申請個人必須是戶主或者是戶主的直系親屬，否則也不符合條件。而且不管2023-05-2289人看過
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一、個人申請公積金貸款提交的資料（一）個人申請公積金貸款提交的資料1、個人住房公積金借款申請表;2、居民身份證以及戶口簿等有效證件;3、婚姻情況證明;4、購房合同、首期購房發(fā)票或收據(jù)、定金收據(jù);5、收入證明、供樓賬戶（借款人提供的供樓賬號必須是用18位身份證開立的本地銀行賬號）;6、《個人名下房地產(chǎn)登記情況查詢證明》及個人信用報告;7、承辦銀行要求的其它證件、資料。二、公積金申請書怎么寫的（一）寫明自己的身份，在哪個部門任職，公積金用途。（二）寫明已經(jīng)清楚相關(guān)公積金的規(guī)定，會遵守規(guī)定和公司規(guī)章制度，請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。格式如下：尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：我是XXX員工，自xx部門就職，為解決住自住住房等相關(guān)問題，請公司為我繳納住房公積金。本人已明確住房公積金相關(guān)知識，按照公積金管理中心的規(guī)定，企業(yè)能為員工繳納公積金。我愿意遵守國家規(guī)定繳納公積金，依據(jù)公司的規(guī)章制度，特向人事部及領(lǐng)導(dǎo)提出繳納公積金的申請，請領(lǐng)導(dǎo)批2023-06-0565人看過
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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