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一、抵押貸款需具備哪些資格條件和要求1．貸款人在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲。2．貸款人有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力。3．愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4．所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，并未做任何其他抵押。5．所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。6．抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。二、按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別二者的區(qū)別如下：1．按揭人按揭的目的在于最大限度地減少風(fēng)險(xiǎn)和盡可能多地借得款項(xiàng)；按揭受益人按揭的目的主要是出于保障收益的考慮。理論上，按揭受益人是所有權(quán)人，較

一、離婚登記應(yīng)符合哪些法律要求和資格條件離婚登記應(yīng)符合以下法律要求和資格條件：1．雙方當(dāng)事人系合法登記的夫妻；2．雙方當(dāng)事人離婚是完全自愿的；3．雙方當(dāng)事人對(duì)財(cái)產(chǎn)和債務(wù)處理等事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議；4．申請(qǐng)離婚登記的雙方當(dāng)事人必須同時(shí)到一方常住戶口所在地的婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)，不得委托他人代理。二、辦理登記離婚需要多久辦理登記離婚需要的時(shí)間視具體情況不同而長(zhǎng)短不一，一般來(lái)說(shuō)最快是一個(gè)月左右的時(shí)間可以辦理完畢，因?yàn)檗k理登記離婚需要經(jīng)歷下列幾個(gè)階段：1．申請(qǐng)離婚登記并等待三十日的離婚冷靜期。自婚姻登記機(jī)關(guān)收到離婚登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機(jī)關(guān)撤回離婚登記申請(qǐng)。2．申請(qǐng)發(fā)給離婚證。離婚冷靜期屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)發(fā)給離婚證。如果未申請(qǐng)的，視為撤回離婚登記申請(qǐng)。三、離婚登記流程離婚登記流程是雙方提出離婚申請(qǐng)；婚姻登記機(jī)關(guān)對(duì)離婚申請(qǐng)進(jìn)行審查核實(shí)，審查內(nèi)容是

一、仲裁員必須符合哪些資格條件通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試取得法律職業(yè)資格，從事仲裁工作滿八年的；從事律師工作滿八年的；曾任法官滿八年的；從事法律研究、教學(xué)工作并具有高級(jí)職稱的；具有法律知識(shí)、從事經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等專業(yè)工作并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平的?！吨腥A人民共和國(guó)仲裁法》第十三條仲裁委員會(huì)應(yīng)當(dāng)從公道正派的人員中聘任仲裁員。仲裁員應(yīng)當(dāng)符合下列條件之一：（一）通過(guò)國(guó)家統(tǒng)一法律職業(yè)資格考試取得法律職業(yè)資格，從事仲裁工作滿八年的；（二）從事律師工作滿八年的；（三）曾任法官滿八年的；（四）從事法律研究、教學(xué)工作并具有高級(jí)職稱的；（五）具有法律知識(shí)、從事經(jīng)濟(jì)貿(mào)易等專業(yè)工作并具有高級(jí)職稱或者具有同等專業(yè)水平的。仲裁委員會(huì)按照不同專業(yè)設(shè)仲裁員名冊(cè)。二、仲裁員回避由誰(shuí)決定勞動(dòng)人事?tīng)?zhēng)議仲裁作出回避決定的規(guī)定如下：1．仲裁員、記錄人員是否回避，由仲裁委員會(huì)主任或者其委托的仲裁院負(fù)責(zé)人決定。2．仲裁委員會(huì)主任

建筑工匠必須具備以下資格條件：（一）具備初中畢業(yè)以上文化程度或達(dá)到四級(jí)以上專業(yè)技工技術(shù)水平；（二）獨(dú)立承擔(dān)過(guò)二層及二層以下房屋的建筑施工；（三）具有五年以上施工經(jīng)驗(yàn)，期間沒(méi)有發(fā)生過(guò)傷亡事故和質(zhì)量事故；（四）能夠履行法律、法規(guī)規(guī)定的責(zé)任。村鎮(zhèn)建筑工匠從業(yè)資格管理辦法（2004／07／02廢止）村鎮(zhèn)建筑工匠從業(yè)資格管理辦法（2004／07／02廢止）【實(shí)施時(shí)間】1996－10－01【發(fā)布單位】建設(shè)部第54號(hào)第一條為了加強(qiáng)村鎮(zhèn)工匠從業(yè)資格管理，維護(hù)村鎮(zhèn)建筑市場(chǎng)秩序，保障村鎮(zhèn)建筑工程質(zhì)量，根據(jù)《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》，制定本辦法。第二條凡是建筑工匠在村鎮(zhèn)從事房屋建筑活動(dòng)的，均適用本辦法。第三條本辦法所稱建筑工匠是指以經(jīng)營(yíng)為目的，具備一定的資格，獨(dú)立或者合伙承包規(guī)定范圍內(nèi)的村鎮(zhèn)工程的個(gè)人。第四條國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)村鎮(zhèn)建筑工匠的從業(yè)資格管理；縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政

一、什么是法人《民法典》（自2021年1月1日起施行）第五十七條規(guī)定：法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。這種組織既可以是人的結(jié)合團(tuán)體，也可以是依特殊目的所組織的財(cái)產(chǎn)。從根本上講，法人與其他組織一樣，是自然人實(shí)現(xiàn)自身特定目標(biāo)的手段，它們是法律技術(shù)的產(chǎn)物，它的存在從根本上減輕了自然人在社會(huì)交往中的負(fù)擔(dān)。法律確認(rèn)法人為民事主體，意在為自然人充分實(shí)現(xiàn)自我提供有效的法律工具。法人制度是世界各國(guó)規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序以及整個(gè)社會(huì)秩序的一項(xiàng)重要法律制度。各國(guó)法人制度具有共同的特征，但其內(nèi)容不盡相同。不同的法人形成了不同的法人理論，法人制度理論成為世界各國(guó)建立和完善法人制度、規(guī)范經(jīng)濟(jì)秩序以及整個(gè)社會(huì)秩序的理論基礎(chǔ)。二、法人要具備哪些條件1、依法成立依法成立是指依照法律規(guī)定而成立。首先，法人的成立必須合法，其設(shè)立目的和宗旨要符合國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的要求，其組織機(jī)構(gòu)、設(shè)

擬制自認(rèn)應(yīng)當(dāng)符合以下條件：自認(rèn)的主體只能是當(dāng)事人；自認(rèn)的內(nèi)容是承認(rèn)對(duì)方當(dāng)事人所主張的不利于己的事實(shí)為真實(shí)；自認(rèn)必須為明確的意思表示；自認(rèn)適用范圍為那些與社會(huì)公共利益無(wú)關(guān)的民事案件，主要適用于涉及財(cái)產(chǎn)問(wèn)題的案件。指示交付和擬制交付的區(qū)別擬制交付與指示交付的區(qū)別主要是交付的方式不同，擬制交付的情形一般是用其他的物品來(lái)代替自己原本需要向另一方支付的物品。對(duì)于指示交付，一般會(huì)發(fā)生在需要履行義務(wù)的主體，由于工作等原因不方便自己交付，而交給其他的人去代為執(zhí)行。擬制交付與指示交付在合同建立之后，一方主體可以選擇的交付貨物的行為，但是此兩種交付可以適用的情形是不同的，任何其他的人建立了合同的主體，都需要十分的了解當(dāng)下的情形，然后選擇對(duì)自己的利益損壞最小的交付方式。擬制交付是一類學(xué)理和實(shí)踐上都常見(jiàn)的交付方式。此時(shí)如果標(biāo)的物仍由出讓人或第三人占有，則受讓人會(huì)取得對(duì)于物的間接占有。指示交付中，轉(zhuǎn)讓人與受讓人間除

(1)具有行政法上的權(quán)利能力，即公民、法人或其他組織須具有行政法權(quán)利和承擔(dān)行政法義務(wù)的資格。(2)能夠成為申請(qǐng)人的公民、法人和其他組織認(rèn)為其合法權(quán)益受到了行政機(jī)關(guān)具體行政行為的侵害。即只要公民、法人或其他組織主觀認(rèn)為，至于具體行政行為是否構(gòu)成損害，可以是實(shí)際發(fā)生的，可以是可能發(fā)生的，也可以是根本不可能發(fā)生的。(3)符合上述條件的公民、法人或者其他組織必須在法定期限內(nèi)向復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)。按照《行政復(fù)議法》第9條的規(guī)定，除法律另有規(guī)定外，公民、法人或其他組織提起復(fù)議申請(qǐng)的法定期限是自知道具體行政行為之日起60日內(nèi)。公民、法人或其他組織以為自己的合法權(quán)益受到具體行政行為的侵害，應(yīng)向復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，才是復(fù)議申請(qǐng)人。前者是實(shí)質(zhì)要件，后者是形式要件，兩者缺一不可。

（一）具有完全的民事行為能力，即可以獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的且精神正常的成年人；（二）年滿三十五周歲。但收養(yǎng)孤兒或者殘疾兒童可不受此限制。繼父母收養(yǎng)繼子女也不受此限制。無(wú)配偶的男性收養(yǎng)女性的，收養(yǎng)人與被收養(yǎng)人的年齡應(yīng)當(dāng)相差四十周歲以上；但收養(yǎng)三代以內(nèi)同輩旁系血親的子女不受此限制。收養(yǎng)人具備的條件有哪些收養(yǎng)人具備的條件有：1、無(wú)子女；2、有能力撫養(yǎng)和教育被收養(yǎng)人；3、未患有醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)收養(yǎng)子女的疾?。?、年滿30歲。收養(yǎng)人應(yīng)向登記機(jī)關(guān)提交收養(yǎng)申請(qǐng)和下列證明：1、居民戶口簿和居民身份證；2、收養(yǎng)人所在單位或者村民委員會(huì)、居民委員會(huì)出具的結(jié)婚狀況證明，是否有子女和撫養(yǎng)教育被收養(yǎng)人的能力；3、縣級(jí)以上醫(yī)療機(jī)構(gòu)出具的身體健康檢查證明，在醫(yī)學(xué)上認(rèn)為不應(yīng)收養(yǎng)子女?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零九十八條收養(yǎng)人應(yīng)當(dāng)同時(shí)具備下列條件：（一）無(wú)子女或者只有一名子女；（二）有撫養(yǎng)、教育和保護(hù)被收養(yǎng)人的能力；（三）未

撤銷監(jiān)護(hù)人資格須具備以下條件：1、經(jīng)有關(guān)人員或單位申請(qǐng)。2、監(jiān)護(hù)人不履行監(jiān)護(hù)職責(zé)或者侵害被監(jiān)護(hù)人的合法權(quán)益。3、須由人民法院撤消。（1）有關(guān)單位和人員向人民法院申請(qǐng)撤銷監(jiān)護(hù)人資格的，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)證據(jù)。有包含未成年人基本情況、監(jiān)護(hù)存在問(wèn)題、監(jiān)護(hù)人悔過(guò)情況、監(jiān)護(hù)人接受教育輔導(dǎo)情況、未成年人身心健康狀況以及未成年人意愿等內(nèi)容的調(diào)查評(píng)估報(bào)告的，應(yīng)當(dāng)一并提交。（2）有關(guān)單位和人員向公安機(jī)關(guān)、人民檢察院申請(qǐng)出具相關(guān)案件證明材料的，公安機(jī)關(guān)、人民檢察院應(yīng)當(dāng)提供證明案件事實(shí)的基本材料或者書面說(shuō)明。（3）監(jiān)護(hù)人因監(jiān)護(hù)侵害行為被提起公訴的案件，人民檢察院應(yīng)當(dāng)書面告知未成年人及其臨時(shí)照料人有權(quán)依法申請(qǐng)撤銷監(jiān)護(hù)人資格。對(duì)于監(jiān)護(hù)侵害行為符合本意見(jiàn)第35條規(guī)定情形而相關(guān)單位和人員沒(méi)有提起訴訟的，人民檢察院應(yīng)當(dāng)書面建議當(dāng)?shù)孛裾块T或者未成年人救助保護(hù)機(jī)構(gòu)向人民法院申請(qǐng)撤銷監(jiān)護(hù)人資格。申請(qǐng)撤銷監(jiān)護(hù)人資格案件，由未成人住所

單位集資房不能辦房產(chǎn)證。集資房指的是企業(yè)和事業(yè)單位為了解決公司內(nèi)部的職工的住房問(wèn)題，企事業(yè)單位用所擁有的劃撥的土地的使用權(quán)利，和一部分的資金把部分向內(nèi)部的職工籌集的資金所建成的房產(chǎn)，建成以后用比較低的價(jià)格把它轉(zhuǎn)讓給內(nèi)部職工。集資房是不能在市場(chǎng)上進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓的。職工購(gòu)買的只是房產(chǎn)的使用權(quán)，并沒(méi)有完全產(chǎn)權(quán)，所以集資房不能辦獨(dú)立的房產(chǎn)證。單位集資房糾紛可以起訴嗎根據(jù)《最高人民法院關(guān)于房地產(chǎn)案件受理問(wèn)題的通知》第三條規(guī)定“凡不符合民事訴訟法、行政訴訟法有關(guān)起訴條件的屬于歷史遺留的落實(shí)政策性質(zhì)的房地產(chǎn)糾紛，因行政指令而調(diào)整劃撥、機(jī)構(gòu)撤并等引起的房地產(chǎn)糾紛，因單位內(nèi)部建房、分房等而引起的占房、騰房等房地產(chǎn)糾紛，均不屬于人民法院主管工作的范圍，當(dāng)事人為此而提起的訴訟，人民法院應(yīng)依法不予受理或駁回起訴，可告知其找有關(guān)部門申請(qǐng)解決?！督?jīng)濟(jì)適用房管理辦法》第三十四條距離城區(qū)較遠(yuǎn)的獨(dú)立工礦企業(yè)和住房困難戶較多的

投資合同符合以下條件既具有法律效力：1、合同書是當(dāng)事人真實(shí)的意思表示；2、合同書的內(nèi)容沒(méi)有違反法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定；3、合同書的內(nèi)容沒(méi)有違反公序良俗原則。投資合同與合伙合同的區(qū)別如下：1、主體不同。投資合同的主體是投資人，而合伙合同的主體是合伙人；2、責(zé)任不同。投資合同是按出資比例或者數(shù)額承擔(dān)有限責(zé)任，而合伙合同是承擔(dān)連帶責(zé)任；3、權(quán)利不同。投資合同主要的權(quán)利集中在收益上，而合伙合同的合伙人有追償權(quán)、轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)份額權(quán)、對(duì)合伙事務(wù)作出決定權(quán)等。投資合同滿足哪些條件才有效1、合同當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。2、合同當(dāng)事人意思表示真實(shí)。3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。當(dāng)事人以非法占有為目的簽合同行為是違法的，如果簽合同的目的并不是為了非法占有對(duì)方的財(cái)產(chǎn)，是以欺詐手段讓對(duì)方在違背真實(shí)意愿的情況下簽訂了合同，這種情況下不承擔(dān)刑事責(zé)任，但所簽合同屬于可撤銷合同。不過(guò)，是否撤銷合同由當(dāng)事

解除股東資格需要同時(shí)滿足以下條件：1、有限責(zé)任公司的股東具有未出資、抽逃全部出資的情形。未完全履行出資義務(wù)、抽逃部分出資不是必要條件。2、公司給予了該股東補(bǔ)正機(jī)會(huì)。公司進(jìn)行了催告并且給了該股東合理期限進(jìn)行繳納和返還。3、解除程序合法。須依法召開(kāi)股東會(huì)議，由股東會(huì)決議通過(guò)。此外，關(guān)于解除股東資格的股東會(huì)決議的表決權(quán)形式和比例——根據(jù)公司法司法解釋三相關(guān)規(guī)定，在公司章程無(wú)約定的情況下，可以理解“半數(shù)通過(guò)”，即經(jīng)代表1／2以上表決權(quán)的股東通過(guò)?！豆痉ㄋ痉ń忉屓返谑邨l有限責(zé)任公司的股東未履行出資義務(wù)或者抽逃全部出資，經(jīng)公司催告繳納或者返還，其在合理期間內(nèi)仍未繳納或者返還出資，公司以股東會(huì)決議解除該股東的股東資格，該股東請(qǐng)求確認(rèn)該解除行為無(wú)效的，人民法院不予支持。在前款規(guī)定的情形下，人民法院在判決時(shí)應(yīng)當(dāng)釋明，公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理法定減資程序或者由其他股東或者第三人繳納相應(yīng)的出資。在辦理法定減資程序

一、法人資格的獲得需要滿足哪些具體條件取得法人資格的條件如下：1．依法成立。依法成立是指依照法律規(guī)定而成立；2．有必要的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)費(fèi)或者必要的經(jīng)費(fèi)來(lái)源；3．有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)和場(chǎng)所；4．滿足法律規(guī)定的其他條件。二、法人和非法人區(qū)別兩者根本區(qū)別是：是否具有法人人格。法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。非法人企業(yè)是指不具備法人資格的經(jīng)濟(jì)組織，在我國(guó)主要包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)、合伙企業(yè)。非法人組織應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定登記。三、法人破產(chǎn)清算的流程是什么1．成立清算組。人民法院應(yīng)當(dāng)在宣告企業(yè)破產(chǎn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，接管破產(chǎn)企業(yè)，清算組應(yīng)當(dāng)由股東、有關(guān)機(jī)關(guān)及專業(yè)人士組成；2．清算組接管破產(chǎn)公司。人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)后，破產(chǎn)企業(yè)由清算組接管，負(fù)責(zé)對(duì)破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行管理、清理、估價(jià)、處理、分配，代表破產(chǎn)企業(yè)參與民事活動(dòng)，其行為對(duì)人民法院負(fù)責(zé)并匯報(bào)工作；3．破產(chǎn)

法人條件有下列規(guī)定：法人是具有民事權(quán)利和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者資金。根據(jù)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，法人設(shè)立的具體條件和程序。設(shè)立法人、法律、行政法規(guī)必須經(jīng)有關(guān)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的，依照其規(guī)定。上市公司法人條件有哪些？一、具有完全民事行為能力；二、有企業(yè)所在地正式戶口或臨時(shí)戶口；三、具有管理企業(yè)的能力和有關(guān)的專業(yè)知識(shí)；四、從事企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)；五、產(chǎn)生的程序符合國(guó)家法律和企業(yè)章程的規(guī)定；六、符合其他有關(guān)規(guī)定的文件?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五十七條法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五十八條法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。設(shè)立法人，法律、行政法規(guī)