廉政風(fēng)險(xiǎn)防范需要注意哪些問題？
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時(shí)間： 2023-07-05 20:22:54
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防范措施：（1）重視并加強(qiáng)廉政教育、思想道德、職業(yè)道德教育，增強(qiáng)干部的責(zé)任心、意志力，樹立正確的人生觀，價(jià)值觀、權(quán)力觀、政績(jī)觀，樹立正確的社會(huì)主義榮辱觀，筑牢思想防線，不斷提高自身綜合素質(zhì)，提高抵御腐敗侵襲的能力，從根本上降低內(nèi)部政治思想道德風(fēng)險(xiǎn)。（2）認(rèn)真落實(shí)“三會(huì)一課”、“領(lǐng)導(dǎo)干部學(xué)法筆記制度”，加強(qiáng)政治、法制學(xué)習(xí)，統(tǒng)一思想，提高認(rèn)識(shí)，增強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)骨干的責(zé)任心和綜合素質(zhì)。（3）教育全體干部職工在單位做一名講道德、講文明、講愛心的優(yōu)秀干部職工，在家庭中當(dāng)一名講勤勞、講孝敬、講傳承的家長(zhǎng)和成員。（4）完善民主生活會(huì)制度，定期開展批評(píng)與自我批評(píng)。領(lǐng)導(dǎo)帶頭認(rèn)真執(zhí)行廉潔自律規(guī)定，嚴(yán)于律己，以身作則，堅(jiān)持民主集中制，嚴(yán)格監(jiān)督管理。站領(lǐng)導(dǎo)嚴(yán)格執(zhí)行個(gè)人收入申報(bào)制度，個(gè)人重大事項(xiàng)報(bào)告制度，（5）制定獎(jiǎng)懲措施，嚴(yán)格工作紀(jì)律，強(qiáng)化督促檢查。激發(fā)全站人員工作熱情、積極性和創(chuàng)造性。
勞動(dòng)合同簽訂時(shí)的法律風(fēng)險(xiǎn)防范措施有哪些？
1、不在法定時(shí)間內(nèi)簽訂勞動(dòng)合同的法律風(fēng)險(xiǎn)。
根據(jù)法律規(guī)定，建立勞動(dòng)關(guān)系，應(yīng)當(dāng)簽訂勞動(dòng)合同，用人單位不按照法定形式在法定時(shí)間內(nèi)與勞動(dòng)者簽訂書面勞動(dòng)合同的，不僅不能規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，還會(huì)增加法律風(fēng)險(xiǎn)，比如：支付雙倍勞動(dòng)報(bào)酬的風(fēng)險(xiǎn)（勞動(dòng)合同法82條）；導(dǎo)致無(wú)固定期限勞動(dòng)合同條件成立的風(fēng)險(xiǎn)等（勞動(dòng)合同法第14條）。
2、簽訂勞動(dòng)合同時(shí)收取押金、保證金的法律風(fēng)險(xiǎn)。
有些用人單位在聘用勞動(dòng)者的同時(shí)，出于多方面的考慮，要求勞動(dòng)者交納保證金或押金，或者扣押相關(guān)證件，其實(shí)這種作法是違反法律規(guī)定的，《勞動(dòng)合同法》第9條明確規(guī)定：用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證件和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。用人單位違反上述規(guī)定，將面臨行政處罰和賠償勞動(dòng)者損失的風(fēng)險(xiǎn)。
3、勞動(dòng)合同無(wú)效的風(fēng)險(xiǎn)。
注意《勞動(dòng)合同法》第26條的規(guī)定，其中包括合同的整體無(wú)效和部分條款無(wú)效，尤其是實(shí)踐中經(jīng)常出現(xiàn)的“合同期內(nèi)不得結(jié)婚、不得生育的約定”、“生死條款的約定”等等。
《中國(guó)共產(chǎn)黨廉潔自律準(zhǔn)則》
第一條為維護(hù)黨的章程和其他黨內(nèi)法規(guī)，嚴(yán)肅黨的紀(jì)律，純潔黨的組織，保障黨員民主權(quán)利，教育黨員遵紀(jì)守法，維護(hù)黨的團(tuán)結(jié)統(tǒng)一，保證黨的路線、方針、政策、決議和國(guó)家法律法規(guī)的貫徹執(zhí)行，根據(jù)《中國(guó)共產(chǎn)黨章程》，制定本條例。
第二條本條例以馬克思列寧主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，深入貫徹習(xí)近平總書記系列重要講話精神，落實(shí)全面從嚴(yán)治黨戰(zhàn)略部署。
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一、人事風(fēng)險(xiǎn)防范是經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)防范的治本之策本文所說的人事風(fēng)險(xiǎn)不同于保險(xiǎn)學(xué)范疇的風(fēng)險(xiǎn),它是指由于經(jīng)營(yíng)管理上的不善和制度上的缺陷而導(dǎo)致的對(duì)企業(yè)(組織)利益造成損害的可能性。風(fēng)險(xiǎn)從不同的角度可分為不同的種類,風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生的原因有直接的和間接的,這些原因可以是來(lái)自內(nèi)部的或外部的,但是內(nèi)因是事物變化的依據(jù)。從某種意義上講,所有的風(fēng)險(xiǎn)都是人的風(fēng)險(xiǎn),或思想道德方面的,或工作能力方面的,或故意的、或非故意的,或作為的、或不作為的。所以,搞好風(fēng)險(xiǎn)防范,抓住人的因素,就是抓住了根本。二、人事管理幾個(gè)重要環(huán)節(jié)的風(fēng)險(xiǎn)防范人事管理是一個(gè)系統(tǒng),它包括組織機(jī)構(gòu)及職能設(shè)計(jì)、人員甄選與錄用、晉升與調(diào)配、考核與任免、工資管理、教育培訓(xùn)等多個(gè)有機(jī)聯(lián)系的環(huán)節(jié)。對(duì)于人事風(fēng)險(xiǎn),應(yīng)該不放過每一個(gè)環(huán)節(jié),要系統(tǒng)地加以防范,同時(shí)要抓住用人、選人、進(jìn)人等重要環(huán)節(jié),有重點(diǎn)地推進(jìn)人事風(fēng)險(xiǎn)的防范工作。(一)關(guān)于用人風(fēng)險(xiǎn)這里所說的用人,主要是指領(lǐng)導(dǎo)干部的選2023-04-2398人看過 -
（一）申請(qǐng)廉租房須具備的條件。同時(shí)具備下列條件的家庭就可以申請(qǐng)廉租住房：1、申請(qǐng)人必須年滿40周歲；2、申請(qǐng)家庭現(xiàn)住房面積低于7平方米；3、申請(qǐng)家庭成員中至少有1人為非農(nóng)業(yè)常住戶口；4、申請(qǐng)人至少連續(xù)吃低保6個(gè)月以上；5、符合當(dāng)?shù)亓庾》空咭?guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)。（二）申請(qǐng)廉租房需要提供那些材料？申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向戶口所在地街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府（以下簡(jiǎn)稱受理機(jī)關(guān)）提出書面申請(qǐng)，受理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)及時(shí)簽署意見并將全部申請(qǐng)資料移交房地產(chǎn)行政主管部門。除了書面申請(qǐng)，申請(qǐng)人還需提供3種材料：一是民政部門出具的最低生活保障、救助證明或政府認(rèn)定有關(guān)部門或單位出具的收入證明；二是申請(qǐng)家庭成員所在單位或居住地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明；三是申請(qǐng)家庭成員身份證和戶口簿。此外，還有地方政府或房地產(chǎn)行政主管部門規(guī)定需要提交的其他證明材料。（三）哪些情況不能申請(qǐng)廉租房？1、單身(含離異)申請(qǐng)人未滿35周歲。但經(jīng)民政部門認(rèn)定的社2023-03-05233人看過 -
近來(lái)，上饒、吉安等地法院審理了多起以招商引資為名詐騙的案件。涉案行為人的詐騙手段主要為：明知自己沒有履約能力仍與他人簽訂合同，收取合同定金或預(yù)付款后違約甚至逃之夭夭；先給對(duì)方較小的利益或承諾即將投入巨資開發(fā)項(xiàng)目，再要求對(duì)方借給巨額款項(xiàng)或是為其巨額借款提供擔(dān)保。引發(fā)這類案件，主要是因?yàn)檎块T和地方企業(yè)在招商引資方面存在以下問題：一是盲目引進(jìn)項(xiàng)目，未對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要了解和可行性論證。二是只強(qiáng)調(diào)服務(wù)，不注重監(jiān)管。三是顧慮于可能影響招商引資工作，對(duì)外來(lái)投資者的詐騙行為，往往不敢深追。為減少和避免招商引資中的詐騙事件發(fā)生，法院建議：一是建立現(xiàn)代招商引資機(jī)制，完善地方管理機(jī)制，提高招商引資風(fēng)險(xiǎn)管理能力。二是完善以誠(chéng)信為主要內(nèi)容的市場(chǎng)信用體系。三是加強(qiáng)防范意識(shí)或自我保護(hù)意識(shí)，有關(guān)部門和企業(yè)在簽訂合同之前要充分了解對(duì)方的資質(zhì)、信譽(yù)以及是否具有履約能力等情況。四是強(qiáng)化司法保護(hù)，一旦發(fā)生糾紛，應(yīng)積極尋求司法救2023-06-0681人看過 -
法律綜合知識(shí)近日，《人民日?qǐng)?bào)》黨建周刊發(fā)表長(zhǎng)篇通訊《查查哪里最容易腐敗》，對(duì)海寧市開展崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)防范工作進(jìn)行了深度報(bào)道。文章見報(bào)以后，省委書記趙洪祝作出批示，要求繼續(xù)扎實(shí)做好這項(xiàng)工作。推進(jìn)崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)，是嘉興市推進(jìn)反腐倡廉的創(chuàng)新舉措。目前，全市各地正結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況，評(píng)估優(yōu)化風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，進(jìn)一步完善防控模式和預(yù)警機(jī)制。海寧市是嘉興市推進(jìn)崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制建設(shè)工作的試點(diǎn)市，近年來(lái)，主要運(yùn)用風(fēng)險(xiǎn)管理理論和全面質(zhì)量管理方法，緊緊抓住查找、防控、督查、評(píng)估等關(guān)鍵環(huán)節(jié)，有效識(shí)別工作中各個(gè)環(huán)節(jié)已經(jīng)構(gòu)成或可能構(gòu)成的崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)，從體制、制度和實(shí)際運(yùn)作入手，尋找積極預(yù)防的途徑，形成操作性強(qiáng)的防控模式和規(guī)范化的處置措施，把對(duì)權(quán)力的監(jiān)督制約貫穿于行政和業(yè)務(wù)運(yùn)行的各個(gè)方面，牢牢控制和及時(shí)消解崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)，使保護(hù)、監(jiān)督黨員干部的各項(xiàng)措施落到實(shí)處。自2009年4月開始，嘉興市全面啟動(dòng)崗位廉政風(fēng)險(xiǎn)防控體系建設(shè)，對(duì)2023-06-08293人看過
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法律綜合知識(shí)（一）佐證齊全債權(quán)人除了妥善保存借條以外，還應(yīng)注意留存能夠證明債權(quán)的其他證據(jù)，比如轉(zhuǎn)賬記錄等。如果通過微信、支付寶等方式轉(zhuǎn)賬，最好在轉(zhuǎn)賬同時(shí)以附言或者信息的方式注明借款性質(zhì)以及其他借條應(yīng)具備的信息并在事后要求債務(wù)人出具書面借條。（二）核實(shí)并明確主體身份首先，債權(quán)人應(yīng)當(dāng)審查債務(wù)人的身份證件，并要求債務(wù)人當(dāng)面書寫借條，避免他人代簽造成隱患。如借條為打印稿，在借款人署名欄最好要求由借款人簽名、蓋章、按手印。（三）明確借款人以自然人名義借款還是以公司名義借款。在法律上，法定代表人或負(fù)責(zé)人是可以代表公司或企業(yè)從事包括付款在內(nèi)的民事行為的。如果債權(quán)人不對(duì)債務(wù)人的身份加以明確的話，就有可能出現(xiàn)借款人身份混同的情形。直接的后果是，債權(quán)人在日后的訴訟中，將不得不面對(duì)公司或企業(yè)與借款人之間的相互推諉，從而為債權(quán)的實(shí)現(xiàn)帶來(lái)麻煩。如果雙方存在著事實(shí)借貸關(guān)系，那么最好是由借款方寫一張借條，而不是由欠款方寫一張欠條，2024-01-30460人看過 -
從目前我國(guó)稅收籌劃的實(shí)踐情況看，納稅人在進(jìn)行稅收籌劃過程(包括稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)為納稅人實(shí)施的稅收籌劃，下同)都普遍地認(rèn)為，只要進(jìn)行稅收籌劃就可以減輕稅收負(fù)擔(dān)，增加稅收收益，而很少甚至根本不考慮稅收籌劃的風(fēng)險(xiǎn)。其實(shí)不然，稅收籌劃作為一種計(jì)劃決策方法，本身也是有風(fēng)險(xiǎn)的。一、稅收籌劃具有主觀性納稅人選擇什么樣的稅收籌劃方案，又如何實(shí)施稅收籌劃方案，完全取決于納稅人的主觀判斷，包括對(duì)稅收政策的認(rèn)識(shí)與判斷、對(duì)稅收籌劃條件的認(rèn)識(shí)與判斷等。主觀性的判斷在任何情況下都有兩種可能：正確與錯(cuò)誤。自然，稅收籌劃方案的選擇與實(shí)施也就不可避免的出現(xiàn)兩種結(jié)果：成功與失敗。一般說來(lái)，稅收籌劃成功與失敗的幾率與納稅人的業(yè)務(wù)素質(zhì)成正比例關(guān)系，如果納稅人的業(yè)務(wù)素質(zhì)較高，對(duì)稅收、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、法律等方面的政策與業(yè)務(wù)比較熟悉，甚至是相當(dāng)?shù)氖煜?，那么其成功的可能性也就越高，相反，則失敗的可能性越高。從我國(guó)目前納稅人的業(yè)務(wù)素質(zhì)來(lái)看，納稅人2023-05-03420人看過 -
法律綜合知識(shí)近日，記者從市規(guī)劃和建設(shè)局了解到，全市規(guī)劃和建設(shè)系統(tǒng)將開展建立權(quán)力運(yùn)行廉政風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制工作。此項(xiàng)工作將從3月31日起至6月30日結(jié)束，主要解決思想認(rèn)識(shí)不明確、風(fēng)險(xiǎn)排查不深入、規(guī)劃制度不健全、制度執(zhí)行力不強(qiáng)的問題。通過3個(gè)月推進(jìn)規(guī)劃和建設(shè)領(lǐng)域建立權(quán)力運(yùn)行廉政風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制工作，逐步建立城鄉(xiāng)規(guī)劃、房產(chǎn)開發(fā)等權(quán)力運(yùn)行廉政風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制，全面排查權(quán)力風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)、制度機(jī)制風(fēng)險(xiǎn)、人員素質(zhì)風(fēng)險(xiǎn)，著力構(gòu)建內(nèi)容科學(xué)、程序嚴(yán)密、配套完備、有效管用的反腐倡廉制度體系，最大限度鏟除滋生腐敗的土壤和條件，努力提升反腐倡廉建設(shè)科學(xué)化水平。2023-06-0873人看過 -
交強(qiáng)險(xiǎn)有些車主為了節(jié)省保費(fèi)，想少保幾種險(xiǎn)，或者只保車損險(xiǎn)，不保第三者責(zé)任險(xiǎn)，或者只保主險(xiǎn)，不保附加險(xiǎn)等。其實(shí)各險(xiǎn)種都有各自的保險(xiǎn)責(zé)任，假如車輛真的出事，保險(xiǎn)公司只能依據(jù)當(dāng)初訂立的保險(xiǎn)合同承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任給予賠付，而車主的其它一些損失有可能就得不到賠償。二、不要重復(fù)投保有些投保人自以為多投幾份保，就可以使被保車輛多幾份賠償。按照《保險(xiǎn)法》第四十條規(guī)定：“重復(fù)保險(xiǎn)的車輛各保險(xiǎn)人的賠償金額的總和不得超過保險(xiǎn)價(jià)值?！币虼?，即使投保人重復(fù)投保，也不會(huì)得到超價(jià)值賠款。三、注意審核代理人真?zhèn)瓮侗r(shí)要選擇國(guó)家批準(zhǔn)的保險(xiǎn)公司所屬機(jī)構(gòu)投保，而不能只圖省事隨便找一家保險(xiǎn)代理機(jī)構(gòu)投保，更不能被所謂的“高返還”所引誘，只求小利而上假代理人的當(dāng)。四、不要超額投?；虿蛔泐~投保有些車主，明明車輛價(jià)值10萬(wàn)元，卻投保了15萬(wàn)元的保險(xiǎn)，認(rèn)為多花錢就能多賠付。而有的車價(jià)值20萬(wàn)元，卻投保了10萬(wàn)元。這兩種投保都不能得到有效的保障。依據(jù)《2023-06-03407人看過
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醫(yī)療糾紛一、從宏觀方面來(lái)講，應(yīng)注重以下幾個(gè)方面：1.加強(qiáng)對(duì)醫(yī)務(wù)人員醫(yī)德醫(yī)風(fēng)教育，改善醫(yī)療服務(wù)態(tài)度，增強(qiáng)工作責(zé)任心。2.積極改善醫(yī)療條件與設(shè)施，創(chuàng)造良好就醫(yī)環(huán)境。3.加強(qiáng)醫(yī)務(wù)人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)，不斷提高醫(yī)療水平。4.加強(qiáng)醫(yī)療質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行各項(xiàng)規(guī)章制度和技術(shù)操作規(guī)范。5.建立良好的醫(yī)患關(guān)系，樹立以人為本的服務(wù)理念，尊重患者及親屬的知情權(quán)、隱私權(quán)等各項(xiàng)權(quán)利，加強(qiáng)溝通和理解。6.全面建立醫(yī)療責(zé)任保險(xiǎn)機(jī)制。二、從微觀方面來(lái)講，應(yīng)著重注意以下幾個(gè)方面：1.病人入院，用身份證進(jìn)行掛號(hào)。醫(yī)生在接診病人時(shí)，要細(xì)致、客觀全面的了解病史，認(rèn)真的進(jìn)行體格檢查，并詳細(xì)的記錄與病歷本中。2.在做青霉素類藥物或者其他的藥物皮試前，應(yīng)讓病人或家屬簽字確認(rèn)無(wú)過敏史。3.口服類藥物的具體用法應(yīng)在病歷中詳細(xì)說明，并注明注意事項(xiàng)。4.告知義務(wù)要及時(shí)、充分，確?；颊叩闹闄?quán)。5.對(duì)患者的體格檢查要全面，避免漏診、誤診的情況發(fā)生。6.對(duì)患者2023-06-25367人看過 -
養(yǎng)老保險(xiǎn)與員工簽署勞務(wù)合同在實(shí)際操作中應(yīng)注意以下問題和風(fēng)險(xiǎn)：（1）簽訂勞務(wù)協(xié)議時(shí)盡量避免出現(xiàn)符合勞動(dòng)合同特征的條款和履行方式。（2）并不是所有的崗位都可以實(shí)行勞務(wù)用工模式。主要針對(duì)退休（指開始享受養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇）返聘人員、臨時(shí)項(xiàng)目用工、季節(jié)性用工、兼職人員等。（3）勞務(wù)用工的勞務(wù)報(bào)酬結(jié)構(gòu)應(yīng)與勞動(dòng)用工的工資結(jié)構(gòu)分開：即勞務(wù)報(bào)酬結(jié)構(gòu)中不能出現(xiàn)加班費(fèi)、遲到扣款、應(yīng)出勤天數(shù)、請(qǐng)假時(shí)數(shù)、獎(jiǎng)金、補(bǔ)發(fā)社保費(fèi)、房租、水電費(fèi)、伙食費(fèi)、工會(huì)費(fèi)、公司罰款等涉及公司相關(guān)規(guī)章制度管理的項(xiàng)目。（4）進(jìn)行報(bào)酬結(jié)算時(shí)，為避免勞務(wù)報(bào)酬與工資混淆，應(yīng)以勞務(wù)費(fèi)名義造冊(cè)發(fā)放，結(jié)算時(shí)注明核發(fā)依據(jù)，如多少元/小時(shí)（天、月、件）。一、勞務(wù)外包用工單位承擔(dān)的責(zé)任勞務(wù)派遣用工單位應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第六十二條用工單位應(yīng)當(dāng)履行下列義務(wù)：（一）執(zhí)行國(guó)家勞動(dòng)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的勞動(dòng)條件和勞動(dòng)保護(hù)；（二）告知被派遣勞動(dòng)者的工作要求和勞2023-04-0356人看過 -
合同風(fēng)險(xiǎn)1、事先預(yù)防，完善合同的審批制度、審查制度。2、事中控制，即合同履行中一旦發(fā)現(xiàn)對(duì)方有逾期付款或其他違約行為，就應(yīng)及時(shí)采取對(duì)應(yīng)措施，以免延誤時(shí)機(jī)。3、事后補(bǔ)救措施，一旦發(fā)現(xiàn)貨款無(wú)法按期收回及催討有困難，應(yīng)分析對(duì)方拖延或拒付原因，采取相應(yīng)措施。一、甲方合同違約乙方應(yīng)當(dāng)怎么辦當(dāng)一方預(yù)期違約，對(duì)方可堅(jiān)持合同的效力，要求或等待對(duì)方到期履行合同，以靜觀對(duì)方的態(tài)度是否有所變化，然后決定是否采取相應(yīng)措施。對(duì)于明示毀約，守約方應(yīng)明確要求對(duì)方撤回毀約的思表示，而不能一味地坐等對(duì)方履行，以免擴(kuò)大損失。對(duì)于默示毀約，守約方一時(shí)無(wú)確切證據(jù)證實(shí)對(duì)方毀約，可等待對(duì)方到期是否履行;若對(duì)方到期不履行，可依實(shí)際違約中的不履行情形追究其違約責(zé)任，或者依法解除合同，請(qǐng)求賠償損失。二、承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式有哪些承擔(dān)合同違約責(zé)任的方式有：1、繼續(xù)履行，違約方繼續(xù)按照對(duì)方的要求履行合同規(guī)定的義務(wù)；2、采取補(bǔ)救措施是糾正合同履行不當(dāng)、2023-02-22225人看過 -
近日，劉女士向記者講述了一件煩心事。兩年前，一位朋友向她借了6萬(wàn)元錢，眼看還款的期限越來(lái)越近，可是那位朋友卻找不到了。劉女士通過咨詢后得知，盡管她手里有朋友當(dāng)時(shí)寫下的欠條，可法院不會(huì)受理。因?yàn)榍窏l上寫的是借款人的小名，而法院要求欠條上的名字要與身份證上的一致，否則就很難立案。劉女士說，她現(xiàn)在最擔(dān)心的就是起訴不了借款人。市民陳某也因借款引來(lái)一家人的不愉快。陳某講，大約一年前，一朋友開口向他借錢，借款時(shí)間為三個(gè)月。礙于面子，他就借出去了10萬(wàn)元。為了預(yù)防萬(wàn)一，陳某讓對(duì)方把住房“抵押”給了自己。借款時(shí)間到了后，對(duì)方還不出錢，一直躲避他，為此，老婆很是埋怨，他自己也煩惱。針對(duì)劉女士和陳某遇到的問題，本報(bào)法律顧問特別提醒：欠條書寫一定要規(guī)范，借款金額不僅要小寫，還要大寫，而出借人與借款人的姓名也都要寫清楚，而且要借款人簽名、按手印，并要約定清楚利息和還款期限。陳某的借款抵押物涉及宅基地，因而屬于“無(wú)2023-06-05401人看過
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合同風(fēng)險(xiǎn)旅游合同風(fēng)險(xiǎn)防范摘要:在簽訂旅游合同時(shí),需要明確旅游行程、旅游價(jià)格和雙方約定的違約責(zé)任等關(guān)鍵內(nèi)容。對(duì)于購(gòu)物方面,應(yīng)明確規(guī)定每天去幾家店,并在協(xié)議中詳細(xì)描述。在旅游價(jià)格方面,需要注意旅行社的信譽(yù)和質(zhì)量,以及在旅游目的地是否存在自費(fèi)、購(gòu)物或擅自增加項(xiàng)目等問題。在雙方約定的違約責(zé)任方面,旅游協(xié)議和旅游合同不僅要維護(hù)旅行社的利益,還要維護(hù)旅行社和游客在旅游中的義務(wù)和責(zé)任。以下是旅游合同風(fēng)險(xiǎn)防范的改寫:在簽訂旅游合同時(shí),需要明確以下幾點(diǎn):1.旅游行程,包括交通工具、旅游景點(diǎn)、住宿標(biāo)準(zhǔn)、餐飲標(biāo)準(zhǔn)、娛樂標(biāo)準(zhǔn)、購(gòu)物次數(shù)等。對(duì)于購(gòu)物方面,每天去幾家店都應(yīng)該在協(xié)議中明確規(guī)定。無(wú)論是乘坐旅游車、空調(diào)車還是豪華大巴,都需要在協(xié)議中詳細(xì)描述。2.旅游價(jià)格。目前,由于旅行社之間的競(jìng)爭(zhēng)激烈,旅游價(jià)格往往存在虛假情況。作為消費(fèi)者,在報(bào)名參加團(tuán)體旅游時(shí),需要不僅看一個(gè)價(jià)格,還要考慮旅行社的信譽(yù)和質(zhì)量。在旅游目的地到達(dá)后,還2023-08-28417人看過 -
一、二手房買賣注意事項(xiàng)以及需要防范的風(fēng)險(xiǎn)有哪些二手房買賣注意事項(xiàng)以及需要防范的風(fēng)險(xiǎn)有如下：1.房屋的評(píng)估價(jià)是否正確，真實(shí)。對(duì)房屋評(píng)估價(jià)偏高或偏低，有些評(píng)估價(jià)含的水分很多，就容易造成評(píng)估價(jià)的不真實(shí)。有些中介試圖低價(jià)收入、高價(jià)賣出，是導(dǎo)致與房屋市場(chǎng)價(jià)值偏離的主因，而這必然將直接影響買賣雙方的利益。2.二手房交易主體的資格是否符合。如賣方是否有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)是否清晰;還沒有拿到產(chǎn)權(quán)證的現(xiàn)房不能買賣;若是期房出售則必須由開發(fā)商作出擔(dān)保等。3.簽訂買賣合同的注意事項(xiàng)?，F(xiàn)在還有為數(shù)不少的交易者因?qū)灰缀贤淖饔貌挥柚匾暬虿皇煜?，?dǎo)致交易合同雙方的權(quán)利義務(wù)約定不明而引發(fā)了爭(zhēng)議，甚至發(fā)生交易一方利用合同進(jìn)行詐騙的情況。4.二手房質(zhì)量的瑕疵。購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)在買房時(shí)注意檢查住宅本身的質(zhì)量，如是否存在漏水、墻面開裂、下水道堵塞、水壓電壓不足等情況。相鄰關(guān)系也十分重要，應(yīng)當(dāng)詢問一下鄰里之間是否存有公用面積糾紛等矛盾。二2023-04-26119人看過
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#合同無(wú)效
詞條
確認(rèn)合同無(wú)效的情形有： 1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，從而損害國(guó)家利益的； 2、惡意串通，損害國(guó)家、集體或者是第三人利益的； 3、以合法形式掩蓋非法目的的； 4、損害社會(huì)公共利益的；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的。 合同無(wú)效是指合同... 更多>
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買房時(shí)如何防范風(fēng)險(xiǎn)購(gòu)買期房時(shí)需要注意哪些問題以及需要注意些什么江西在線咨詢 2022-01-21一是防止商品房的虛假?gòu)V告；二是對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行資格審查；三是了解商品房是否設(shè)定了他項(xiàng)權(quán)利；四是了解該房屋是否已經(jīng)驗(yàn)收合格；五是要求房地產(chǎn)開發(fā)商在簽訂合同時(shí)提供正式合同文本和商品房銷售發(fā)票。 購(gòu)買期房需要注意查看開發(fā)商在預(yù)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定取得《商品房預(yù)售許可證》，并在售樓部公示國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售許可證（一般稱其為“五證”）和開發(fā)商 -
債權(quán)轉(zhuǎn)讓怎樣防范風(fēng)險(xiǎn)，需要注意什么問題呢？山東在線咨詢 2022-08-08除了受讓人對(duì)債權(quán)讓與的風(fēng)險(xiǎn)外，債權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中還存在表見讓與的風(fēng)險(xiǎn)。表見讓與，即當(dāng)債權(quán)人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓通知債務(wù)人后，即使讓與合同未成立或未生效，但債務(wù)人基于對(duì)通知事實(shí)的信賴而向受讓人履行仍然有效。 表見讓與情況下，債務(wù)人向受讓人清償債務(wù)后，債權(quán)人無(wú)權(quán)再向債務(wù)人主張權(quán)利。此時(shí)需要注意的是，讓與人在未如數(shù)收到受讓人對(duì)價(jià)的情況下，不向債務(wù)人送達(dá)債、權(quán)讓與的通知，這樣也可以防范受讓人與債務(wù)人惡意串通，損害債權(quán)讓 -
防范風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該注意哪些寧夏在線咨詢 2021-07-28對(duì)舉證責(zé)任分配及證明標(biāo)準(zhǔn)的新變化，應(yīng)引起我們足夠的警覺，及時(shí)向服務(wù)對(duì)象提示風(fēng)險(xiǎn)，在無(wú)更客觀具體標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)之前，為避免爭(zhēng)議及引起風(fēng)險(xiǎn)，建議服務(wù)對(duì)象，在民間借貸活動(dòng)中，作為貸款一方，不論金額大小，盡量都通過銀行匯轉(zhuǎn)款形式來(lái)完成交付。綜上，在民間借貸糾紛舉證責(zé)任分配及證明標(biāo)準(zhǔn)新變化方面還應(yīng)注意幾點(diǎn)：一是既要力排虛假訴訟，又要防止對(duì)真實(shí)的債權(quán)人過高的證明標(biāo)準(zhǔn)造成新的不公；二是防止法官自由裁量權(quán)的濫用；三是注 -
立遺囑時(shí)應(yīng)該注意哪些問題, 立遺囑時(shí)應(yīng)注意哪些問題以及防范風(fēng)險(xiǎn)？臺(tái)灣在線咨詢 2022-03-06(1)指明遺產(chǎn)的范圍和名稱及其具體數(shù)量遺囑人應(yīng)當(dāng)對(duì)自己死后留下哪些財(cái)產(chǎn)作個(gè)交待，指明遺產(chǎn)的范圍、名稱和數(shù)邑。 這些遺產(chǎn)包括房屋、存款、有價(jià)證券、交通工具、家具、家電、金銀首飾、衣物等個(gè)人用品，還包括承租、承包的可得利益，債權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)中的財(cái)產(chǎn)權(quán)等，遺囑人所欠的債務(wù)及其清償辦法，也要在遺囑中一并寫明。 (2)指定人和受人遺囑人以立遺囑的方式，將自已的遺產(chǎn)遺留給人中的一人或數(shù)人。 就要寫明遺囑繼承人的 -
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