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居民戶口和農(nóng)村戶口拆遷時(shí)政策是不是不一樣
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-06-19 15:53:45 411 人看過(guò)

城鎮(zhèn)戶口和農(nóng)村戶口拆遷時(shí)補(bǔ)償是不一樣的。拆遷集體土地房屋時(shí),如果拆遷安置房是集體土地房屋,農(nóng)村戶口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換,城鎮(zhèn)戶口只能選擇貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償的多少只針對(duì)國(guó)有土地和集體土地,和戶口沒(méi)關(guān)系。

一、國(guó)家農(nóng)村搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家拆遷標(biāo)準(zhǔn)賠償標(biāo)準(zhǔn)依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門自身或者委托房屋征收實(shí)施單位,征收國(guó)家集體土地的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)審,補(bǔ)償所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)結(jié)合房屋價(jià)值,當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)格等對(duì)征收房屋給予合理的賠償。

二、集體產(chǎn)權(quán)的房子動(dòng)遷會(huì)給賠償嗎

這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表,沒(méi)有個(gè)人房產(chǎn)證,拆遷的時(shí)候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進(jìn)行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國(guó)有土地住宅專房屋,拆遷人還應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人搬遷補(bǔ)助費(fèi)、過(guò)渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

三、拆遷補(bǔ)償款和戶口有關(guān)系嗎?

如果是國(guó)有土地上房屋拆遷,補(bǔ)償僅是房屋的價(jià)值。

補(bǔ)償方式有兩種:

一種是貨幣補(bǔ)償,即不得低于相同地段類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià);

另一種是產(chǎn)權(quán)置換,最低按照面積“拆一還一”。

所以國(guó)有土地上房屋拆遷補(bǔ)償與戶口沒(méi)有關(guān)系。如果是集體土地上房屋拆遷,補(bǔ)償包括宅基地地價(jià)和房屋重置成本價(jià)。一般來(lái)講補(bǔ)償是與戶口沒(méi)有關(guān)系的,只是與補(bǔ)償安置的面積有聯(lián)系。但是在農(nóng)村因人口較多,所以很多地方針對(duì)農(nóng)村拆遷時(shí),制定的補(bǔ)償方案會(huì)與戶口掛鉤,滿足對(duì)共同居住人的合理安置。所以,針對(duì)農(nóng)村拆遷補(bǔ)償沒(méi)有絕對(duì)的限定,還要看當(dāng)?shù)氐木唧w補(bǔ)償方案。

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    農(nóng)村房屋拆遷管理?xiàng)l例(一)申請(qǐng)拆遷的單位委托的拆遷單位、拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)和實(shí)施房屋拆除單位的相關(guān)資質(zhì)(或資格)證明及委托合同;(二)拆遷范圍內(nèi)被拆遷房屋及其附屬物的自然狀況和權(quán)屬狀況摸底調(diào)查明細(xì)表,以及補(bǔ)償安置費(fèi)用概算;(三)拆遷補(bǔ)償安置資金、安置房屋的落實(shí)情況及相關(guān)證明;(四)對(duì)低于國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的住宅設(shè)計(jì)最低套型面積的被拆遷房屋的補(bǔ)償安置方案;(五)計(jì)劃實(shí)施動(dòng)遷的時(shí)間、步驟、措施;(六)文明拆遷、安全拆除責(zé)任書(shū)及安全保障措施,拆遷現(xiàn)場(chǎng)防治揚(yáng)塵污染及垃圾清運(yùn)方案;(七)與被拆遷房屋所在地街道辦處、派出所協(xié)調(diào)配合方案;(八)其他特殊情況的處理預(yù)案及措施。一、房屋拆遷補(bǔ)償流程(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。一般而言,對(duì)違章建筑和超
    2023-03-10
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  • 現(xiàn)在的農(nóng)村戶口本咋是居民戶口本
    1.農(nóng)村戶口登記在村委會(huì),居民戶口登記在居委會(huì),農(nóng)村戶口有自包責(zé)任土地,農(nóng)村領(lǐng)域的相關(guān)福利待遇,如農(nóng)村田地補(bǔ)貼、承包補(bǔ)貼等,居民戶口有房屋產(chǎn)權(quán)證,為居民區(qū)的公積金補(bǔ)貼,城市是居民戶口,把農(nóng)村戶口也變成居民戶口,往后全國(guó)就都一樣,不分你我了2.有利于區(qū)域性規(guī)劃,比如說(shuō)某城市臨近村進(jìn)行大開(kāi)發(fā),而進(jìn)行的整體農(nóng)村戶口轉(zhuǎn)換居民戶口,從而方便區(qū)域管理,城市化政策導(dǎo)向,加強(qiáng)城市化的同時(shí)使得很多農(nóng)村戶口需要變換居民戶口,同樣說(shuō)方便管理一、農(nóng)村戶口離開(kāi)農(nóng)村還可以遷回城市嗎要將戶口遷回農(nóng)村,并不是每個(gè)人都可以。以下4類可以遷回農(nóng)村戶口。1男方戶口在農(nóng)村如果女方的戶口是城市戶口,而男方的戶口是農(nóng)村戶口,那女方想要遷回農(nóng)村是可以的。這種因?yàn)榛榧薅淖儜艨谒诘氐姆绞绞寝r(nóng)村最為常見(jiàn)的。女方的戶口從城市遷回農(nóng)村,同樣會(huì)享受到農(nóng)村的各項(xiàng)福利和政策。2經(jīng)過(guò)村集體同意且公示無(wú)異議的人農(nóng)村戶口本該屬于在農(nóng)村地區(qū)長(zhǎng)期居住的人所
    2023-02-23
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  • 天津戶口政策是什么,天津農(nóng)村拆遷城鎮(zhèn)戶口有沒(méi)有補(bǔ)償
    一、天津戶口政策天津市將于2017年1月1日起在全市范圍內(nèi)統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度,打破長(zhǎng)期以來(lái)形成的城鄉(xiāng)二元結(jié)構(gòu),還原戶籍制度人口登記管理的本來(lái)功能。統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度后,天津市公安局將對(duì)相關(guān)戶籍政策進(jìn)行調(diào)整完善。具體措施如下:1、實(shí)施戶口登記“一元化”。從2017年1月1日起,在本市行政區(qū)域內(nèi),全面實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記制度,取消農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分,統(tǒng)一登記為居民戶口。2、調(diào)整《居民戶口簿》相關(guān)登記內(nèi)容。公安機(jī)關(guān)在新簽發(fā)的《居民戶口簿》中,“戶別”欄不再填寫“農(nóng)業(yè)家庭戶”或“非農(nóng)業(yè)家庭戶”,統(tǒng)一登記為“家庭戶”或“集體戶”。3、明確《居民戶口簿》換領(lǐng)辦法。本市戶籍居民自愿到公安機(jī)關(guān)免費(fèi)換領(lǐng)新的《居民戶口簿》,公安機(jī)關(guān)不再統(tǒng)一換發(fā)。原《居民戶口簿》可以繼續(xù)使用,對(duì)“戶別”欄登記內(nèi)容需要變更的,可以到戶口所在地派出所或社區(qū)警務(wù)室辦理變更手續(xù)。4、放開(kāi)市內(nèi)戶口遷移限制。全面放開(kāi)本市戶籍
    2023-02-26
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  • 北京農(nóng)村戶口落戶政策
    法律綜合知識(shí)
    北京落戶人群政策1.新生兒目前北京新增戶籍最多的情況。父母一方為京籍,就可以為新生兒申報(bào)北京戶口。2.有條件投靠的條件包括:申請(qǐng)人為外省市無(wú)業(yè)人員或農(nóng)業(yè)戶口,年滿45周歲;結(jié)婚需滿10年;被投靠人是北京市非農(nóng)業(yè)戶口;在京有合法固定住所。離休、退休人員投靠子女則要求:申請(qǐng)人已達(dá)到離、退休年齡,并辦理離、退休手續(xù);申請(qǐng)人在外省、市(縣)無(wú)子女。遠(yuǎn)郊區(qū)夫妻投靠男投女需滿5年,女投男需滿3年;3.高端人才主要是指被列入“千人計(jì)劃”的高層次海歸、博士后等特殊人才。法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》 第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶,以主管人為戶主。單身居住的自立一戶,以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記?!吨腥A人民共和國(guó)戶口登記條例》 第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居
    2022-02-18
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#房屋買賣
北京
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    拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開(kāi)發(fā)等原因進(jìn)行拆遷,安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。通常在政府實(shí)施土地儲(chǔ)備地塊、非經(jīng)營(yíng)性公益性項(xiàng)目建設(shè)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和軍事設(shè)施建設(shè)等行政劃撥用地拆遷中,以確定的價(jià)格、套型面積向具有本市戶口的被拆遷人定... 更多>

    #拆遷安置房
    相關(guān)咨詢
    • 廣西增城遷戶口時(shí)農(nóng)村戶口還是居民戶口嗎
      西藏在線咨詢 2022-03-09
      戶口遷回原籍后,都是”居民戶口“: 1、當(dāng)?shù)匾呀?jīng)實(shí)行戶籍制度改革,不再區(qū)分“農(nóng)業(yè)戶口”與“非農(nóng)業(yè)戶口”的性質(zhì),而統(tǒng)一登記為“居民戶口”了; 2、因此,不管當(dāng)事人戶口遷出時(shí),是”農(nóng)業(yè)戶口“還是”非農(nóng)業(yè)戶口“,戶口遷入后,都是”居民戶口“。《廣西壯族自治區(qū)人民政府關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全區(qū)戶籍制度改革的指導(dǎo)意見(jiàn)》(桂政發(fā)〔2015〕8號(hào)):二、積極推動(dòng)人口管理創(chuàng)新: (五)全面實(shí)行城鄉(xiāng)統(tǒng)一的戶口登記管理制度。
    • 城鎮(zhèn)居民戶口和農(nóng)村戶口一定要是農(nóng)業(yè)戶口嗎
      吉林省在線咨詢 2022-07-24
      屬于城鎮(zhèn)戶口。 1、戶口有農(nóng)業(yè)戶口和非農(nóng)業(yè)戶口,非農(nóng)業(yè)家庭戶就是城鎮(zhèn)戶口,兩者并無(wú)區(qū)別。之所以有兩種稱呼,因?yàn)樵?000年第三次統(tǒng)一更換戶口之前,也就是1999年戶口本,都是寫的城市戶口,而在2000年之后,戶口被分類為:非農(nóng)業(yè)家庭戶、非農(nóng)業(yè)集體戶、農(nóng)業(yè)集體戶、農(nóng)業(yè)家庭戶。非農(nóng)業(yè)戶口就是城鎮(zhèn)戶口,并不是原來(lái)是農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)非農(nóng)業(yè)。 2、原來(lái)是農(nóng)業(yè)戶口的,國(guó)家征地了也屬于非農(nóng)業(yè)戶口,即城鎮(zhèn)戶口。 3、在非農(nóng)
    • 浙江省農(nóng)村戶口變成居民戶口是不是意味著農(nóng)村戶口
      江西在線咨詢 2022-03-09
      是的:當(dāng)?shù)囟际?rdquo;居民戶口“:浙江省已經(jīng)實(shí)行戶籍制度改革,不再區(qū)分“農(nóng)業(yè)戶口”與“非農(nóng)業(yè)戶口”的性質(zhì),而統(tǒng)稱為“居民戶口”了?!墩憬∪嗣裾P(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的實(shí)施意見(jiàn)》:三、建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一戶口登記制度:取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。停止辦理戶口“農(nóng)轉(zhuǎn)非”“非轉(zhuǎn)農(nóng)”,戶口登記不再標(biāo)注戶口性質(zhì);現(xiàn)有居民戶口簿
    • 農(nóng)村居民的拆遷戶口是否可以轉(zhuǎn)化為城市居民戶口?
      山東在線咨詢 2024-11-23
      土地征收并不會(huì)一定改變農(nóng)民的戶籍屬性。如果因征地導(dǎo)致農(nóng)民失去土地或者人均耕地量遠(yuǎn)低于當(dāng)?shù)卦O(shè)定的標(biāo)準(zhǔn),那么有關(guān)農(nóng)民的戶口可能會(huì)發(fā)生變動(dòng)。拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算會(huì)直接影響農(nóng)戶獲得的征地金額。不過(guò),不同地區(qū)的計(jì)算方法可能會(huì)存在差異,但總體原則是相似的。根據(jù)現(xiàn)行法規(guī),農(nóng)村征地拆遷賠償通常按照被征用土地的原本用途進(jìn)行補(bǔ)償,其中包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)等項(xiàng)目。
    • 城市戶口買房政策到底是不是對(duì)農(nóng)村戶口
      廣東在線咨詢 2023-03-13
      1、買受人是城市戶口的,在農(nóng)村買房無(wú)效。農(nóng)村房屋買賣出賣人和買受人必須是同一村的村民,買受人必須符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn),所出售的房屋必須建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn),買賣行為必須報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。 2、法律依據(jù):《土地管理法》 第十一條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的,由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理;已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的,由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)