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房子是爺爺?shù)拿?爺爺已經(jīng)去世，可以由繼承人持被繼承人的死亡證明、與被繼承人的親屬關(guān)系證明、不動產(chǎn)權(quán)屬證書等材料，單方向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請變更登記。

一、爸爸先于奶奶去世孫子有代位繼承嗎

爸爸先于奶奶去世，爺爺奶奶的遺產(chǎn)孫子可以有繼承權(quán)。但孫子不是法定繼承人，應(yīng)該說從法律上將孫子外孫一樣有代位繼承權(quán)，而不是繼承權(quán)。爺爺奶奶還可以立遺囑給孫子繼承。被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。

二、爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子如何繼承

爺爺?shù)姆慨a(chǎn)孫子可以通過以下兩種方式繼承：

1、遺贈。由于孫子并不是爺爺?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/citiao/6833376738079106202.html">法定繼承人，因此其可以通過接受爺爺遺贈的方式繼承爺爺?shù)姆慨a(chǎn)；

2、代位繼承。如果爺爺在生前并沒有立下遺囑，那么爺爺?shù)睦^承人就會按照法定繼承的方式，來繼承爺爺遺產(chǎn)，而孫子能代位爸爸繼承的前提是，爸爸先于爺爺去世。

辦理遺產(chǎn)房產(chǎn)繼承的流程是：

1、被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；

2、繼承人攜帶相應(yīng)材料前往戶口所在地公證處進(jìn)行公證，所需的材料有：

（1）被繼承人死亡證明；

（2）房屋的產(chǎn)權(quán)證明；

（3）戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件；

（4）繼承人的身份證件；

（5）有遺囑的需要遺囑。

3、辦理過戶登記。

三、爺爺立遺囑給孫子房子可以嗎

孫子不是爺爺?shù)姆ǘɡ^承人，爺爺訂立的遺囑在性質(zhì)上屬于遺贈，受遺贈人如想擁有遺產(chǎn)，應(yīng)該在遺囑生效后兩個(gè)月內(nèi)作出接受遺贈的意思表示。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或數(shù)人繼承?！边z囑繼承可以是法定繼承人以外的其他人，由誰繼承，由被繼承人生前所立遺囑決定，如果被繼承人生前其法定繼承人不履行贍養(yǎng)義務(wù)，而法定繼承人以外的其他人卻盡了贍養(yǎng)義務(wù)，使被繼承人在生活上得以照顧，在精神上得以慰藉，被繼承人生前立下遺囑，指定盡了贍養(yǎng)義務(wù)人繼承其遺產(chǎn)，是合法的，是受法律保護(hù)的。遺囑人訂立遺囑的方式有以下幾種方式：自書遺囑、代書遺囑、口頭遺囑、公證遺囑等。值得一提的是，這幾種遺囑方式中，以公證遺囑的證明力最高。所以，爺爺想要立遺囑給孫子房子可以對遺囑進(jìn)行公證增強(qiáng)遺囑的效力。在爺爺去世后，孫子可以根據(jù)公證遺囑辦理房屋變更登記，從而取得爺爺?shù)姆慨a(chǎn)。