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一、二手房買賣合同簽訂定金還是不是可以退

二手房買賣合同簽訂后，一般情況下定金是不是不是可以退的，但是如果出現(xiàn)了法定的情形是是不是可以要求退還定金的。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。

《民法典》第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是不是可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是不是可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、二手房買賣合同是不是可以到公證處公證

二手房買賣合同是不是可以到公證處公證。工作人員通過對(duì)二手房買賣合同內(nèi)容進(jìn)行審查排除不合法的行為、確定該行為是行為人所為，以確保房屋買賣的合法性以及房屋買賣行為的真實(shí)性。

《公證法》第十一條

根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：

（一）合同；

（二）繼承；

（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；

（四）財(cái)產(chǎn)分割；

（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；

（六）婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；

（七）出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；

（八）公司章程；

（九）保全證據(jù)；

（十）文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；

（十一）自然人、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。

法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。

三、民法典房屋買賣合同毀約定金退

民法典房屋買賣合同購(gòu)房者毀約定金不退，售房者毀約定金退雙倍。定金是以金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式，給付定金的一方違約無權(quán)請(qǐng)求返還定金，收受定金的一方違約應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《民法典》第五百八十六條

當(dāng)事人是不是可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

第五百八十七條

債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是不是可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，無權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不是不是可以實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

《中華人民共和國(guó)公證法》（2017修正）：第二章　公證機(jī)構(gòu)　　第十一條　根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng)，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：\n　　（一）合同；\n　?。ǘ├^承；\n　　（三）委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑；\n　?。ㄋ模┴?cái)產(chǎn)分割；\n（五）招標(biāo)投標(biāo)、拍賣；\n　?。┗橐鰻顩r、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系；\n　?。ㄆ撸┏錾?、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄；\n　?。ò耍┕菊鲁蹋籠n（九）保全證據(jù)；\n　?。ㄊ┪臅系暮灻?、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符；\n　?。ㄊ唬┳匀蝗?、法人或者其他組織自愿申請(qǐng)辦理的其他公證事項(xiàng)。\n　　法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理公證。