法律中規(guī)定房屋質(zhì)量投訴部門是哪個(gè)
來(lái)源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-02 14:10:11
293 人看過(guò)
一、商品房質(zhì)量糾紛怎么解決?
(一)了解國(guó)家關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)及政策
如何保護(hù)購(gòu)房人利益，國(guó)家關(guān)于商品房質(zhì)量相關(guān)法規(guī)和政策都有明確規(guī)定，它是投訴維權(quán)的有力依據(jù)。如國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條規(guī)定商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房，給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
(二)將質(zhì)量糾紛的解決方法明確約定在購(gòu)房合同中
簽訂購(gòu)房合同前須留心購(gòu)房格式合同，對(duì)于合同中可選擇和協(xié)商的內(nèi)容，應(yīng)特別認(rèn)真閱讀。根據(jù)法律規(guī)定，住宅質(zhì)量保修期限不得低于法定最低保修期限。在法定保修范圍內(nèi)的可以參照法律法規(guī)規(guī)定，在法定保修范圍外的一定要注意保修期約定和質(zhì)量責(zé)任約定的簽署，合同的約定就是今后維權(quán)的依據(jù)。
(三)收房時(shí)要仔細(xì)檢查房屋質(zhì)量
購(gòu)房者在收房時(shí)要對(duì)照合同條款，看開(kāi)發(fā)商是否完成合同規(guī)定的全部?jī)?nèi)容。在驗(yàn)房中所發(fā)現(xiàn)的房屋質(zhì)量問(wèn)題要立即與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，開(kāi)發(fā)商承諾立即維修的一定要形成書(shū)面協(xié)議。沒(méi)達(dá)到交房條件或有嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題時(shí)購(gòu)房者不要急于收房，一旦簽字后發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題沒(méi)解決，便給開(kāi)發(fā)商留下推卸責(zé)任的機(jī)會(huì)。還要提醒購(gòu)房者將《住宅質(zhì)量保證書(shū)》中沒(méi)有約定的其他保修范圍項(xiàng)目的保修期限，與開(kāi)發(fā)商補(bǔ)充約定。
(四)收集證據(jù)
購(gòu)房者向開(kāi)發(fā)商提出的關(guān)于房屋質(zhì)量問(wèn)題及解決意見(jiàn)盡量使用書(shū)面形式，如能讓其確認(rèn)為最好。收房時(shí)要對(duì)質(zhì)量有問(wèn)題的地方進(jìn)行拍照或錄像，注意保存好證據(jù)。
二、房屋質(zhì)量投訴部門是哪個(gè)?
(一)找開(kāi)發(fā)商協(xié)商。
如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者賠償，開(kāi)發(fā)商再根據(jù)質(zhì)量原因依照合同約定追索責(zé)任單位賠償。
(二)因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。對(duì)于影響房屋結(jié)構(gòu)安全的問(wèn)題，住戶可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定，其鑒定結(jié)論可作為民事賠償的證據(jù)。
(三)提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴哪個(gè)部門最有效，房屋質(zhì)量檢測(cè)由哪個(gè)部門鑒定
360人看過(guò)
-
哪個(gè)部門會(huì)投訴房子的質(zhì)量
291人看過(guò)
-
哪個(gè)部門監(jiān)管房屋質(zhì)量
263人看過(guò)
-
法律規(guī)定房屋拆遷問(wèn)哪個(gè)部門？
368人看過(guò)
-
找到房屋質(zhì)量問(wèn)題投訴的管轄部門
298人看過(guò)
-
房屋漏水找哪個(gè)部門進(jìn)行質(zhì)量鑒定
79人看過(guò)
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多鑒定結(jié)論相關(guān)文章
-
舉證責(zé)任一、飲用水出問(wèn)題找哪個(gè)部門1、自來(lái)水的水質(zhì)有問(wèn)題，那么水質(zhì)的問(wèn)題應(yīng)該向自來(lái)水公司投訴。您可以打本地自來(lái)水公司的供水熱線電話，或打電話找自來(lái)水公司的水質(zhì)管理部門。一般他們都會(huì)很快派人上門了解水質(zhì)異常的具體情況，包括了解周圍的供水環(huán)境等等，因?yàn)樽詠?lái)水公司下屬的自來(lái)水廠是自來(lái)水的制造商，自來(lái)水公司對(duì)水廠的出廠水要進(jìn)行監(jiān)管，也對(duì)供水管道的水進(jìn)行監(jiān)管。如果經(jīng)確認(rèn)確實(shí)是自來(lái)水本身有問(wèn)題，自來(lái)水公司一定會(huì)盡快給予解決，如果經(jīng)確認(rèn)是其它原因所致，自來(lái)水公司也會(huì)給出解決問(wèn)題的建議和指導(dǎo)。2、水廠的設(shè)備有問(wèn)題，或者是供水管道的破損泄漏等問(wèn)題造成的水質(zhì)問(wèn)題，你向自來(lái)水公司投訴時(shí)需要具體說(shuō)明情況，這樣他們也好及時(shí)處理解決問(wèn)題。如果水質(zhì)問(wèn)題嚴(yán)重（涉及到污染、嚴(yán)重異味等），那么也要向當(dāng)?shù)氐男l(wèi)生防疫部門（一般是防疫站）投訴問(wèn)題。因?yàn)樾l(wèi)生防疫站對(duì)自來(lái)水的生產(chǎn)進(jìn)行政府方面的監(jiān)控和檢測(cè)，防止污染的擴(kuò)散。二、什么是行政訴訟行政2023-03-23336人看過(guò) -
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)對(duì)房子質(zhì)量有異議，可以到房子所在地的建設(shè)行政主管部門投訴?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第四條第二款規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督管理工作。第三十一條規(guī)定，商品房交付使用后，購(gòu)買人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以向工程質(zhì)量監(jiān)督單位申請(qǐng)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購(gòu)買人有權(quán)退房；給購(gòu)買人造成損失的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。房子質(zhì)量有問(wèn)題該找誰(shuí)投訴需要到房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門投訴房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題。購(gòu)房者可以參照購(gòu)房合同，按合同約定條款對(duì)照房屋出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題要求開(kāi)發(fā)商依法進(jìn)行修復(fù)和損失賠償；因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用、或房屋交付使用后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確實(shí)不合格的，購(gòu)房者可以退房?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第四條第二款縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的2023-07-27386人看過(guò) -
針對(duì)開(kāi)發(fā)商質(zhì)量問(wèn)題,可以向當(dāng)?shù)刈〗ň只蚪ㄔO(shè)局、房管局舉報(bào)投訴。住建局會(huì)下設(shè)開(kāi)發(fā)辦來(lái)管理開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)行為。如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,可以先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商,如果開(kāi)發(fā)商不予解決或?qū)鉀Q不滿意,可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴,也可以直接委托具有法定結(jié)構(gòu)安全鑒定資質(zhì)的單位對(duì)房屋進(jìn)行鑒定。如果上述途徑仍不能解決問(wèn)題,購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起訴開(kāi)發(fā)商。向當(dāng)?shù)刈〗ň郑ɑ蚪ㄔO(shè)局、房管局）舉報(bào)投訴開(kāi)發(fā)商。住建局會(huì)下設(shè)一個(gè)具體的管理科室（開(kāi)發(fā)辦）來(lái)管理開(kāi)發(fā)商的經(jīng)營(yíng)行為。如房屋質(zhì)量問(wèn)題，投訴方法如下：（一）找開(kāi)發(fā)商協(xié)商如果發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，首先找開(kāi)發(fā)商，因?yàn)橘?gòu)房者與開(kāi)發(fā)商有著直接的合同關(guān)系。開(kāi)發(fā)商作為商品房的生產(chǎn)商和銷售商，對(duì)商品房質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者的質(zhì)量關(guān)系通過(guò)《商品房購(gòu)銷合同》和《商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》來(lái)約束，如果購(gòu)房者因質(zhì)量問(wèn)題要求賠償損失，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商向購(gòu)房者2023-11-26217人看過(guò) -
業(yè)主房屋質(zhì)量鑒定找具有房屋質(zhì)量鑒定資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定。因房屋質(zhì)量問(wèn)題嚴(yán)重影響房主正常居住使用的，房屋可以請(qǐng)求解除房屋買賣合同和要求開(kāi)發(fā)商賠償損失；如果只是細(xì)小瑕疵，可以聯(lián)系開(kāi)發(fā)商進(jìn)行維修。一、房屋質(zhì)量問(wèn)題要怎么辦(一)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人可以請(qǐng)求解除合同和賠償損失。由于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題直接關(guān)系到使用的安全性，而且修復(fù)不可能或成本過(guò)高，買受人一般可解除合同并要求賠償損失。(二)對(duì)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，嚴(yán)重影響正常居住使用的情形，法律容許購(gòu)房者可解除合同并要求賠償損失。當(dāng)然如果買受人認(rèn)為要求賣房人進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)由于修復(fù)造成的交付遲延責(zé)任或賠償其他損失，更為合算時(shí)，也可選擇要求修復(fù)。(三)對(duì)于其他質(zhì)量問(wèn)題，由于未對(duì)居住使用造成嚴(yán)重影響，只能要求賣房人進(jìn)行修復(fù)并賠償損失，不能要求退房。當(dāng)然對(duì)于不需要修復(fù)的質(zhì)量缺陷，購(gòu)房2023-02-18226人看過(guò)
-
主債權(quán)一、房屋質(zhì)量合格證明去哪個(gè)部門開(kāi)房屋質(zhì)量問(wèn)題，也稱房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約定。由此定義可知，并不是所有可見(jiàn)的房屋瑕疵都是質(zhì)量缺陷，比如細(xì)微裂縫，非常微小的傾斜，如果這些瑕疵在工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)容許的范圍內(nèi)，則不構(gòu)成質(zhì)量問(wèn)題，購(gòu)房者只能容忍。在住進(jìn)新房之前，消費(fèi)者一定要找專業(yè)的房屋鑒定機(jī)構(gòu)，即當(dāng)?shù)氐慕ㄖこ藤|(zhì)量監(jiān)督部門，不然政府是不承認(rèn)的。購(gòu)房者你應(yīng)該持房屋用地手續(xù)(土地使用權(quán)證)、建設(shè)手續(xù)(建設(shè)用地規(guī)劃許可證、選址意見(jiàn)書(shū)、施工證、施工圖紙)、消防手續(xù)等找房屋質(zhì)檢部門申請(qǐng)驗(yàn)收。但是房屋鑒定成本較高，根據(jù)有關(guān)部門核準(zhǔn)的鑒定價(jià)格收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，涉及房屋各個(gè)方面的檢測(cè)收費(fèi)基本上都在千元乃至萬(wàn)元以上。不僅門窗收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是這樣，常見(jiàn)的墻體結(jié)構(gòu)裂縫、滲水等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也是如此。二、房屋抵押銀行貸款（一）借款人或第三人所有的由我行簽發(fā)的本外幣定期儲(chǔ)蓄存單（折）、1999年（含2023-04-13110人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)房屋墻體開(kāi)裂到消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴是最好的途徑。樓房墻體裂縫最好找開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)。因?yàn)閴w出現(xiàn)裂縫一般都是開(kāi)發(fā)商施工不當(dāng)造成的，所以可以要求開(kāi)發(fā)費(fèi)維修，并賠償相應(yīng)的損失，若開(kāi)裂嚴(yán)重的話，還可以要求開(kāi)發(fā)商退房，賠償違約金。《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第九條因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。2024-08-10349人看過(guò) -
業(yè)主破壞房屋結(jié)構(gòu)向物業(yè)行業(yè)主管部門投訴。物業(yè)行業(yè)主管部門應(yīng)對(duì)物業(yè)管理企業(yè)加強(qiáng)監(jiān)管，督促物業(yè)管理企業(yè)履行法定職責(zé)。根據(jù)物業(yè)管理?xiàng)l例有關(guān)規(guī)定，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知業(yè)主及房屋使用者合法裝修，不得損壞房屋承重結(jié)構(gòu)，嚴(yán)格執(zhí)行裝修備案制度。 物業(yè)管理企業(yè)要落實(shí)施工人員持證出入管理制度和裝修材料、施工工具出入登記制度，加大對(duì)服務(wù)區(qū)域內(nèi)正在進(jìn)行的裝飾裝修工程巡查管理力度，做到每天巡查并做好記錄。2023-03-2065人看過(guò) -
業(yè)主一、房屋漏水投訴哪個(gè)部門最有效房屋漏水可向住建部門和質(zhì)監(jiān)部門投訴。具體規(guī)定為屋面防水工程、衛(wèi)生間、房間、外墻有防水要求的防5年，在保修期內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。根據(jù)規(guī)定，依法成立的合同對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》 第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。一、找哪個(gè)部門投訴物業(yè)可以向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理局物業(yè)管理處進(jìn)行投訴，這個(gè)部門是物業(yè)行業(yè)主管部門；投訴前做好相應(yīng)工作。盡量不要采取口頭投訴的方式，盡量以書(shū)面方式提交；提交前看看您與物業(yè)公司簽署的物業(yè)管理協(xié)議中，物業(yè)公司未盡到職責(zé)的地方是哪些，證據(jù)要充分完整。二、應(yīng)向哪個(gè)部門投訴？是否可以辦主要還是看相關(guān)部2023-03-10176人看過(guò)
-
消費(fèi)者在遇到家裝問(wèn)題時(shí),可以先前往家裝委員會(huì)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴處理。如果問(wèn)題較為復(fù)雜,可以前往工商部門或消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)處進(jìn)行投訴。如有問(wèn)題,請(qǐng)正規(guī)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告。裝修是正常的商業(yè)行為,如果檢測(cè)結(jié)構(gòu)不能符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),可以直接向法院起訴。首先進(jìn)行調(diào)解。如果問(wèn)題較為復(fù)雜，可以前往工商部門進(jìn)行投訴處理。家裝委員會(huì)是家裝行業(yè)的管理部門，委托相關(guān)部門或家裝技術(shù)服務(wù)中心進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量調(diào)查：工商局消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)處也負(fù)責(zé)接待投訴：當(dāng)?shù)丶已b委員會(huì)和消費(fèi)者協(xié)會(huì)可以在發(fā)生家裝糾紛后向消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴：根據(jù)《消費(fèi)者保護(hù)法》的規(guī)定進(jìn)行調(diào)解的部門。如有問(wèn)題，請(qǐng)正規(guī)檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具檢測(cè)報(bào)告。裝修是正常的商業(yè)行為。如果檢測(cè)結(jié)構(gòu)不能符合相應(yīng)的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，目前國(guó)內(nèi)沒(méi)有政府相關(guān)部門專職管理，可以直接向法院起訴。房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)找哪個(gè)部門？根據(jù)我國(guó)《建筑法》和《室內(nèi)空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》等相關(guān)法律法規(guī)，房屋裝修質(zhì)量檢測(cè)應(yīng)由具有資質(zhì)的第2023-11-03262人看過(guò) -
報(bào)警方法一12315投訴。方法二食品藥品監(jiān)督部門。方法三法院起訴。方法四后果嚴(yán)重的話，報(bào)警。方法五直接打12331（食品藥品監(jiān)督管理局舉報(bào)投訴電話）。首先要搞清楚食物中毒的原因，然后才能落實(shí)投訴對(duì)象的主體。如在某某餐廳就餐導(dǎo)致的食物中毒，這樣就可以到食品藥品管理局進(jìn)行投訴，如果是在家里中毒，就要看是怎么引起的，如吃了霉變食品中毒，就只能自己負(fù)責(zé)?？梢韵蛐l(wèi)生行政部門進(jìn)行投訴。衛(wèi)生行政部門接到投訴后，就會(huì)對(duì)食物中毒事故展開(kāi)調(diào)查，經(jīng)調(diào)查中毒確實(shí)是由于食品衛(wèi)生中毒引起，在衛(wèi)生行政部門對(duì)該酒店處罰后，受害者依法就可以持相關(guān)調(diào)查結(jié)論到人民法院起訴。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)食品安全法》第一百零三條發(fā)生食品安全事故的單位應(yīng)當(dāng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大。事故單位和接收病人進(jìn)行治療的單位應(yīng)當(dāng)及時(shí)向事故發(fā)生地縣級(jí)人民政府食品安全監(jiān)督管理、衛(wèi)生行政部門報(bào)告?？h級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)行政等部門在日常監(jiān)督管理中發(fā)現(xiàn)食品安全2023-04-02131人看過(guò) -
合同內(nèi)容房產(chǎn)糾紛可以找當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局投訴處理，也可以直接找消費(fèi)者協(xié)會(huì)投訴，一般在買賣房子的時(shí)候都是有簽訂購(gòu)房合同的，出現(xiàn)任何的問(wèn)題都是可以拿合同說(shuō)話的。一、購(gòu)房合同糾紛找哪個(gè)部門購(gòu)房合同糾紛找哪些部門應(yīng)當(dāng)看具體情況。1、若屬于一手房可以尋找建設(shè)局，消協(xié)等部門；2、若屬于房屋的問(wèn)題或合同本身的問(wèn)題，可以找開(kāi)發(fā)商或者消費(fèi)者協(xié)會(huì)；3、若屬于因合同內(nèi)容與形式之外的原因產(chǎn)生的糾紛，可以找當(dāng)?shù)匾?guī)劃委員會(huì)，房管局，工商管理等政府部門解決。二、售樓部門口拉橫幅是否違法具體情況具體分析，拉橫幅只要不違反法律的強(qiáng)制性規(guī)定或者是禁止性規(guī)定都是沒(méi)有問(wèn)題的。但拉橫幅是維權(quán)的極端方式，其行為本身就造成不好的影響。1、業(yè)主到拉橫幅，沒(méi)有擾亂公共秩序，只是拿著橫幅站在那里，也不大聲喧嘩，應(yīng)該不是游行但屬示威，應(yīng)該不違法。但現(xiàn)實(shí)中執(zhí)行時(shí)會(huì)不會(huì)有人管難說(shuō)。2、如果確實(shí)是行政單位有過(guò)錯(cuò)造成你的損失，單位不處理，你可以找其上級(jí)政府投訴，也2023-04-03219人看過(guò) -
縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的建設(shè)工程質(zhì)量實(shí)施監(jiān)督管理?？h級(jí)以上地方人民政府交通、水利等有關(guān)部門在各自的職責(zé)范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)本行政區(qū)域內(nèi)的專業(yè)建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理。因此，工程質(zhì)量違反國(guó)家強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)，向地方人民政府建設(shè)行政主管部門投訴。如何投訴工程質(zhì)量投訴是指公民、法人和其他組織通過(guò)信函、電話、來(lái)訪等形式反映工程質(zhì)量問(wèn)題的活動(dòng)。凡是新建、擴(kuò)建、改建的各類建筑安裝、市政、公用、裝飾裝修等建設(shè)工程，在保修期內(nèi)和建設(shè)工程中發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，均屬投訴范圍。對(duì)超過(guò)保修期，在使用過(guò)程中發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，由產(chǎn)權(quán)單位或有關(guān)部門處理。舉報(bào)建筑工程質(zhì)量問(wèn)題的途徑很多，但不知是哪種質(zhì)量問(wèn)題。如果是已竣工建筑，首先應(yīng)向物業(yè)公司反應(yīng)舉報(bào)，一些小問(wèn)題物業(yè)公司都能解決，物業(yè)公司無(wú)法解決可向當(dāng)時(shí)建設(shè)局工程處舉報(bào)。如果是在建工程的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)先向監(jiān)理公司或開(kāi)發(fā)商舉報(bào)，若起不了作用再向當(dāng)?shù)刭|(zhì)量監(jiān)督站或建2023-06-04249人看過(guò)
-
法律綜合知識(shí)凡是新建、改建、擴(kuò)建的房屋建筑、土木工程、設(shè)備安裝、管線敷設(shè)、建筑裝飾裝修等工程在保修期內(nèi)和建設(shè)過(guò)程中發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，均屬投訴范圍。對(duì)超過(guò)保修期，在使用過(guò)程中發(fā)生的工程質(zhì)量問(wèn)題，由產(chǎn)權(quán)單位或有關(guān)部門處理。工程質(zhì)量投訴處理工作在各級(jí)建設(shè)行政主管部門的領(lǐng)導(dǎo)下，堅(jiān)持分級(jí)負(fù)責(zé)、歸口辦理，及時(shí)、依法解決的原則。省建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省建設(shè)工程質(zhì)量投訴管理工作，日常工作由山東省建設(shè)工程質(zhì)量投訴中心負(fù)責(zé)。省直有關(guān)部門的工程質(zhì)量投訴受理工作，由各部門根據(jù)具體情況指定專門機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。市(地)及以下建設(shè)行政主管部門也要成立相應(yīng)工程質(zhì)量投訴機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)受理本轄區(qū)內(nèi)的工程質(zhì)量投訴，并辦理上級(jí)批辦的投訴。二、山東省市建筑行政部門的主要職責(zé)包括哪些？1、省建設(shè)行政主管部門對(duì)工程質(zhì)量投訴管理的主要職責(zé)是：(1)貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和規(guī)章；(2)制定全省工程質(zhì)量投訴處理的有關(guān)規(guī)定和辦法；(3)對(duì)各市地和2023-06-25184人看過(guò) -
房產(chǎn)中介1、省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門。2、直轄市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。3、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)服務(wù)監(jiān)督管理工作。4、當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)。以上四個(gè)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)管理房產(chǎn)中介，有問(wèn)題可以向他們投訴。問(wèn)題嚴(yán)重還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。2023-03-20363人看過(guò)
#刑事證據(jù)
北京
律師推薦
#刑事證據(jù)
知識(shí)導(dǎo)航
刑事訴訟知識(shí)頻道
展開(kāi)
#鑒定結(jié)論
詞條
鑒定結(jié)論又稱鑒定意見(jiàn)，是證據(jù)的一種。鑒定意見(jiàn)是鑒定人在訴訟中運(yùn)用專門知識(shí)或技能，對(duì)某些專門性問(wèn)題進(jìn)行檢驗(yàn)、分析后所作出的科學(xué)判斷，是一種獨(dú)立的證據(jù)。 如法醫(yī)鑒定、指紋鑒定、筆跡鑒定、化學(xué)物品鑒定、精神病鑒定等。鑒定意見(jiàn)是傳來(lái)證據(jù)，是由鑒定機(jī)... 更多>
#鑒定結(jié)論
最新文章
-
2024-09-13 -
2024-07-09 -
2024-07-09 -
2024-07-09 -
2024-01-05
#鑒定結(jié)論
相關(guān)咨詢
-
房屋質(zhì)量問(wèn)題向哪個(gè)部門投訴，房屋質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)找哪個(gè)部門進(jìn)行鑒定？安徽在線咨詢 2022-05-06房房屋質(zhì)量問(wèn)題向哪個(gè)職能部門投訴，一、房屋質(zhì)量問(wèn)題向哪個(gè)職能部門投訴首先看房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，要是沒(méi)過(guò)，房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評(píng)估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題應(yīng)首先與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測(cè)、備案。房屋質(zhì)量爭(zhēng)議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評(píng)估機(jī)構(gòu)做評(píng)估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)，法院將在評(píng)估機(jī)構(gòu)中指定。對(duì)房屋質(zhì)量缺陷損 -
武漢市房屋質(zhì)量投訴找那個(gè)部門香港在線咨詢 2022-06-30關(guān)于武漢市房屋質(zhì)量投訴要找哪個(gè)部門需要根據(jù)情況而定: 1、首先看房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，要是沒(méi)過(guò)，房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 2、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商 3、因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。 4、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起 -
從武漢申請(qǐng)房屋質(zhì)量投訴去哪個(gè)部門呢？海南在線咨詢 2022-06-12關(guān)于武漢市房屋質(zhì)量投訴要找哪個(gè)部門需要根據(jù)情況而定: 1、首先看房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，要是沒(méi)過(guò)，房屋質(zhì)量問(wèn)題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。 2、找開(kāi)發(fā)商協(xié)商 3、因商品房質(zhì)量保修責(zé)任發(fā)生糾紛的，如開(kāi)發(fā)商不予解決、或?qū)﹂_(kāi)發(fā)商的解決不滿意，當(dāng)事人可以向建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)申請(qǐng)組織認(rèn)定或向建設(shè)行政主管部門投訴。 4、提起仲裁或依法向人民法院起訴。如果上述途徑都不能解決，購(gòu)房者可以根據(jù)法律規(guī)定和自己的實(shí)際情況起 -
哪個(gè)部門負(fù)責(zé)房屋質(zhì)量福建在線咨詢 2022-05-27當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。如果房屋質(zhì)量保修期有沒(méi)有過(guò)，可以找建筑商承擔(dān)修復(fù)責(zé)任;出賣人拒絕修復(fù)或者在合理期限內(nèi)拖延修復(fù)的，買受人可以自行或者委托他人修復(fù)。修復(fù)費(fèi)用及修復(fù)期間造成的其他損失由出賣人承擔(dān)。 -
房子質(zhì)量不行可以投訴哪個(gè)部門江蘇在線咨詢 2022-11-02房子質(zhì)量問(wèn)題找房子所在地的建設(shè)行政主管部門投訴。 政府行政主管部門就是主管某個(gè)方面的政府部門，通常是指，一個(gè)單位的上級(jí)（政府）管理機(jī)構(gòu)。比如教育的行政主管部門就是教育局，土地的行政主管部門就是國(guó)土資源局。
