據(jù)權威部門的統(tǒng)計顯示，2007年我國居民人民幣貸款新增1.2萬億元，居民戶貸款的80%以上是住房消費貸款。也就是說，2007年，我國八成以上的居民戶貸款被用于買房。
房，一套房子，也許是許多人一輩子最大的投資，也是一輩子的希望。“房產(chǎn)維權”這個詞，也搖身一變躋身于當前房地產(chǎn)方面最紅的名詞之一。
有關分析表明，房產(chǎn)方面投訴內(nèi)容多為合同瑕疵、面積縮水、房屋質量、建材質量、裝潢質量等等。另外，隨著小區(qū)如雨后春筍般建立，廣大業(yè)主維權意識不斷增強，業(yè)主、業(yè)委會、物業(yè)公司和居委會四者之間矛盾逐漸突出，諸如物業(yè)服務質量和服務態(tài)度方面的物業(yè)管理投訴呈直線上升趨勢。
信息不對稱是引起投訴的主因。與房產(chǎn)開發(fā)商、裝潢公司相比，消費者處于對專業(yè)不了解，絕大多數(shù)沒有買房、裝修房屋經(jīng)驗的劣勢地位。所以，在廣大消費者的“老娘舅”——消保委調(diào)解實踐中，消費者的“知情權”和“選擇權”是其調(diào)解當事人雙方糾紛中運用頻率最高的關鍵詞之一。
房產(chǎn)維權工作引起了黨和政府的高度重視。然而，個別政府部門卻對業(yè)主維權表現(xiàn)出冷漠和不作為，增加了業(yè)主維權的困難和艱辛。某政協(xié)委員曾經(jīng)在媒體上公開表示說：“業(yè)主在權益受到侵害時，首先想到的是向政府有關部門投訴，這本來是業(yè)主維權的主要途徑?？墒?，目前有些部門經(jīng)常采取的態(tài)度是‘一拖、二應付、三推、四回避’。這些政府部門的不作為，根源在于服務意識還不強?！?/p>
與此同時，一個新的職業(yè)——“民間驗房師”應運而生，他們由建筑專業(yè)人員組成，有資格證，懂建筑，使用一些現(xiàn)代化的檢測設備，參照國家的建筑質量標準、行業(yè)標準以及合同中的約定進行質量驗收，收費很低，服務既認真又和氣，甚至連房屋的裝修、利用、改造都能給提出一些合理化建議。從某種意義上來看，民間驗房師的出現(xiàn)，本身就是一種需要。
總之，房產(chǎn)維權應當是一個持續(xù)的過程，不應只是在發(fā)現(xiàn)問題或是產(chǎn)生糾紛之后，才想起維權。建議購房者在購房過程中要謹慎小心，不僅要學會用法律保護自己，還要補充一些必要的房產(chǎn)知識。同時，也希望開發(fā)商們都能夠誠信經(jīng)營，這樣才是長遠之計。
在此，我們舉出兩件在房產(chǎn)維權中的典型事例，以期管中窺豹，折射出房產(chǎn)維權百態(tài)。
打假老漢“老孫”
已經(jīng)進入六十耳順之年的西北老漢孫安民，人稱“老孫”，熱心于房地產(chǎn)公益維權事業(yè)，創(chuàng)辦了“房地產(chǎn)打假維權網(wǎng)”，為消費者提供咨詢及投訴平臺，被譽為“房地產(chǎn)打假斗士”。
所謂打假維權，用老孫的話說，就是打擊一切不符合法律的假宣傳、假手續(xù)。如今，全國各地不少權利受到侵害的購房者都慕名向老孫求助。
老孫打假是從自己第一次買房上當開始的。2000年6月，老孫以20余萬元的價位訂了三套房。交清了房款后，開發(fā)商卻把他預訂的房子中的兩套以更高的價位賣給了別人。后來，老孫經(jīng)過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這家房地產(chǎn)公司是一家“五證”全無的公司，廣告上的承諾全是假的，開發(fā)商在簽合同時，將他的房號換成了價位低的兩套。更讓他氣憤的是，受騙的遠不止他一人，小區(qū)里大部分購房者都和他有著同樣的遭遇。
老孫向當?shù)馗骷壒ど叹旨?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/weiquan/xiaofeizhishi_xfzxh/">消費者協(xié)會投訴，卻始終得不到解決。2002年年底，他放下正在經(jīng)營的商鋪，走上了自費打假維權的道路。
為了打假，老孫自費購買4部電話并將號碼公之于眾，作為打假維權熱線，免費為消費者服務。一時間，“老孫打假”成為西安房地產(chǎn)界的一個熱門話題。
“維權女王”李文
臺灣作家李敖之女、“維權女王”李文，在北京耗時最長的一場官司2008年2月底終于有了最終結果——她自2005年起訴北京富陽物業(yè)發(fā)展有限責任公司和臺商劉天棟，賣給她的房屋存在嚴重質量(墻壁發(fā)霉、溫差，窗戶漏雨等)問題，在北京市第二中級人民法院敗訴后，上訴至北京市高院，經(jīng)高院調(diào)解，富陽物業(yè)同意向李文支付16萬元。
這套引發(fā)訴訟的公寓位于北京市朝陽區(qū)嘉和麗園小區(qū)。據(jù)了解，這是李文定居北京進行維權以來耗時最長的一個官司，前后差不多拖了3年之久。她說，“我這起官司其實給國內(nèi)的業(yè)主做了一個案例，雖然耗時較長，但是只要業(yè)主堅持打下去，一定會讓自身合法的權益最終得到維護！”
李文堅持了，所以她贏了；老孫較真了，所以他成了打假的代表。如果，多一些李文，多一些老孫，多一些“老F4”，房產(chǎn)，還需要維權嗎？
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合同維權的正確姿勢
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木門業(yè)后浪勢猛壟斷競爭難維系
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維權開發(fā)商逾期交房的正確姿勢
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房租突然猛漲業(yè)主怎么維權
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職工勞動維權的正確姿勢
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民間借貸利息漲勢兇猛
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房產(chǎn)證在遇到房產(chǎn)證糾紛時，可以嘗試與當事人自行協(xié)商、尋求第三方調(diào)解或根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁委員會申請仲裁，或尋求律師幫助并向法院提起訴訟。這些方法旨在幫助依法正確地維護權益。在遇到房產(chǎn)證糾紛時，您可以嘗試以下幾種方式來正確維權：首先，您可以與當事人自行協(xié)商解決問題。如果協(xié)商無法達成一致，您可以尋求第三方的調(diào)解。如果調(diào)解仍然無法解決您的問題，您可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁委員會申請仲裁，或者尋求律師幫助并向法院提起訴訟。這些方法旨在幫助您在遇到房產(chǎn)證糾紛時能夠依法正確地維護自己的權益。正確維權方法有哪些？維權是消費者維護自身權益的重要途徑。在維權過程中,選擇正確的維權方法可以有效地維護自身權益。以下是一些正確的維權方法:1. 保留證據(jù):在維權過程中,保留好相關證據(jù)是至關重要的。消費者可以記錄下購買商品或服務的細節(jié),保留好發(fā)票、照片、視頻等證據(jù),并及時向相關部門提供。2. 尋求幫助:如果遇到復雜的維權問題,消2023-10-29388人看過 -
房屋產(chǎn)權調(diào)換承租人可以通過提起訴訟來進行維權。按照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，產(chǎn)權調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。在實踐中，承租戶在遭遇拆遷時的兩難境地，一頭是拆遷部門不給補償只認可房東；另一頭是房東拿到了補償認為都是自己的不給承租戶。導致承租戶的利益受損。從法律角度來說，政府拆遷導致承租戶無法正常經(jīng)營產(chǎn)生了損失。承租戶的損失跟政府的拆遷行為有直接關系。那么承租戶要求享受拆遷補償是完全合情合理的。承租戶不僅能享受停產(chǎn)停業(yè)的損失補償（前提是承租戶廠房是合法的，證件齊全的），還可以享受搬遷安置補償。這是承租戶該享受的合法權利。而在這種情況下，承租人可以通過提起訴訟來進行維權，獲取合理的補償金額?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當2023-03-1751人看過 -
房產(chǎn)證律師解疑：遭遇房產(chǎn)證難產(chǎn)怎么維權某小區(qū)位于石銅路38號，吳先生2010年購買了該小區(qū)的一套商品房，簽訂的購房協(xié)議約定2012年交房，2013年6月辦理房產(chǎn)證，逾期超過60個工作日，開發(fā)商將支付業(yè)主600元的違約金?？沙兄Z過去了快2年，小區(qū)房產(chǎn)證仍沒有著落，連違約金也沒有兌現(xiàn)?！拔覀冃^(qū)沒有房產(chǎn)證，我的住房公積金就申請不下來，孩子無法入學，甚至不好落戶?！辈稍L時，小區(qū)另一位業(yè)主無奈地說，他購買的小區(qū)二手房，原本以為按照購房協(xié)議，小區(qū)房產(chǎn)證很快能辦下來，可一切都成了泡影。有業(yè)主為房產(chǎn)證的事情曾多次找開發(fā)商，得到的答復總是“辦理中”?！拔覀儐栠^區(qū)規(guī)劃部門，他們說是小區(qū)手續(xù)不全?！睒I(yè)主期待開發(fā)商盡快補辦手續(xù)，把房產(chǎn)證早點辦下來。房產(chǎn)證“難產(chǎn)”原因何在?昨日，記者以業(yè)主身份詢問該小區(qū)房產(chǎn)證的問題。一位女性工作人員稱，目前還在走前期手續(xù)，具體什么時候能辦下來也沒接到通知。當記者詢問，為何辦了6年還是無2023-06-13267人看過 -
房產(chǎn)證正常。房產(chǎn)現(xiàn)勢就是當下房產(chǎn)的狀況。而查詢房屋權屬狀態(tài)是現(xiàn)勢是己登簿的有效所有權，指的是查詢時點對應的房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、所有權起止時間。一、房屋所有權證書號在哪里看房屋所有權證書號碼通常它位于大紅本的第二頁位置，2008年以前的證件，它的證號是在房產(chǎn)證的第一頁，2008年之后才辦的證件，房屋產(chǎn)權證號則在第二頁。可以直接去房管局查詢，則必須攜帶個人身份證件及房產(chǎn)證到當?shù)氐姆抗芫謾n案館或窗口進行房產(chǎn)證號查詢。也可以在網(wǎng)絡上查詢到個人的房產(chǎn)證號。但前提是你要進入指定的網(wǎng)站才行，房產(chǎn)證號查詢就要點擊省市鏈接進入到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進行查詢，需要輸入產(chǎn)權人姓名、產(chǎn)權證號（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權信息查詢）。二、房產(chǎn)證上怎么寫房子的所有權呢？1、房屋所有權人：填寫房屋登記簿上注明的房屋所有權人;所有權人為共有的，填寫持房產(chǎn)證的所有權人，而其他共有人可以填2023-06-27133人看過
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員工在工作中如果認為公司的罰款不合理,可以采取以下措施:與公司協(xié)商或直接向勞動部門投訴。我國法律規(guī)定公司有權制定一定的懲罰制度,但員工有權維護自己的合法權益。員工認為公司的罰款嚴重不合理的，一般可以選擇自行與公司協(xié)商罰款數(shù)額或者直接到勞動部門投訴來維護自己的合法權益。按照我國法律規(guī)定，公司有權制定一定的懲罰制度，如果員工違反規(guī)章制度，公司可以對員工進行一定的罰款，但這不意味著員工應該接受所有罰款。如果員工認為罰款超出了合理部分，可以與公司協(xié)商或者直接向勞動部門反映、投訴。裝修空氣質量不合格將被罰款房屋裝修是否環(huán)保是每個人在新房裝修時最為關注的問題，《福建省建筑裝修管理辦法（草案）》日前正式向社會征求意見，這意味著今后福建省關于裝修的質量問題將有法可依?！恫莅浮芬?guī)定，如果裝修人將未經(jīng)室內(nèi)空氣質量檢測或者檢測不合格的公共建筑交付使用，政府將對裝修人處5000元以上20000元以下罰款；裝修過程2023-06-30410人看過 -
無論是已經(jīng)成文的南寧、銅陵，還是有待審批的天津濱海新區(qū)，樓市調(diào)控政策的松動已悄然開閘，年初提出的分類調(diào)控概念成為房地產(chǎn)市場的關鍵詞。不過，即便地方政府手中刺激樓市的牌再多，都始終有一個無法克服的障礙——資金。在銀行信貸不放松，個人住房按揭貸款的政策不變動的背景下，地方政府能夠做到的僅僅是為需求松綁，卻無法為需求提供有效的購買力。樓市究竟能否重啟，決定于銀行究竟站在哪邊。事實上，幾乎在南寧新政策發(fā)布的同時，天津濱海新區(qū)也傳出了差別化限購政策的說法。所謂差別化限購是指不管在天津市內(nèi)或其他城市擁有幾套住房，只要在濱海新區(qū)沒有，即可在新區(qū)購買一套商品住宅。在許多業(yè)內(nèi)人士看來，為樓市調(diào)控松綁在未來的一段時間會成為很多城市的選擇。面對日趨嚴峻的市場環(huán)境，地方政府的救市之策真的能再次點燃樓市的熱情嗎?通過對過去幾年各地林林總總的房地產(chǎn)調(diào)控政策進行歸納，地方政府在刺激房地產(chǎn)市場的問題上顯然有著充足的空間。2023-06-10169人看過 -
連鎖銷售今年國慶+中秋雙節(jié)同聚黃金周，迎來長達8天的假期。大中多年統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，十一黃金周的銷售額甚至會超過某些月份全月的銷售成績。為抓住這一黃金銷售期，各家電賣場從8月份就開始準備，9月下旬便打響了十一促銷大戰(zhàn)。促銷戰(zhàn)提前開打今年家電賣場一改往年從10月1日才開始促銷的做法，9月25日就啟動了國慶促銷。蘇寧調(diào)研顯示，今年十一黃金周，消費者的消費習慣較去年發(fā)生了重大改變。按照往年的規(guī)律，十一是消費者出游的高峰期，購物集中爆發(fā)的時間主要是在9月30日晚和10月1日當天，但今年由于60周年國慶大閱兵等原因，消費者購買電器的時間將主要集中在9月25日-26日、9月28日-30日、10月1日-8日三個時間段。9月21日，蘇寧便宣布從9月25日起在全國范圍內(nèi)啟動十一讓利風暴。北京蘇寧于9月25日17點起在60家門店啟動13天3夜，天天特惠，夜夜狂歡的大型促銷活動。9月22日，天津蘇寧召開十一黃金周策略通報會2023-06-07253人看過 -
律師事務所房地產(chǎn)政策演變與房價走勢奚正輝筆者以國務院歷年發(fā)布的關于房地產(chǎn)調(diào)控的文件為線索，對房地產(chǎn)政策與房價的走勢進行了分析，房地產(chǎn)政策與房價是相輔相成的。近20年的時間里，房價總體是上漲的，期間有2次房價下調(diào)，一次是2006年下半年（政策打壓的原因），一次是2008年底（經(jīng)濟危機的原因）。1988年2月25日，《國務院關于印發(fā)在全國城鎮(zhèn)分期分批推行住房制度改革實施方案的通知》（國發(fā)（1988）11號），《通知》指出：我國現(xiàn)行的住房制度存在著嚴重弊端。國家為城鎮(zhèn)居民建房花了大量投資，但由于不能從經(jīng)濟機制上制約不合理的需求，城鎮(zhèn)住房問題并沒有得到緩和。住房分配上的不公正，已成為一個嚴重的社會問題，城鎮(zhèn)住房制度改革，是經(jīng)濟體制改革的重要組成部分。住房制度改革可以取得很大的經(jīng)濟效益和社會效益，是一件利國利民的事情。要從1988年起，用三、五年時間，把住房制度改革在全國城鎮(zhèn)分期分批推開。1991年6月7日，2023-06-10199人看過
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房產(chǎn)糾紛如何正確維權近年來，我國房地產(chǎn)糾紛案件呈逐年大幅上升趨勢，主要包括：房屋產(chǎn)權糾紛，城鎮(zhèn)商品房屋買賣糾紛，房屋優(yōu)先購買權糾紛，房屋租賃糾紛，房屋抵押、典當糾紛，房地產(chǎn)相鄰關系糾紛，房屋拆遷糾紛。按照有關法律和政策規(guī)定，發(fā)生房地產(chǎn)糾紛后可區(qū)別不同情況，通過下列途徑解決：第一，凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。第二，拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。第三，單位內(nèi)部建房、分配公房使用權，是單位內(nèi)部行政管理行為，職工對分房有意見，或者單位分房不合理引起的糾紛不屬于法院受理范圍，而應由本單位或者有關行政部門解2023-06-23225人看過 -
小產(chǎn)權房1、價格優(yōu)勢明顯。小產(chǎn)權房低廉的房價優(yōu)勢一向吸引著一般大眾，特別像天津這樣的大城市，商品房的房價是一漲再漲，房租也是跟著水漲船高；從我國房子的價格看，早已經(jīng)歸于世界一流。2、房子壽數(shù)。住建部副部長仇保興在第六屆世界綠色修建與修建節(jié)能大會上說，我國是每年新建修建量最大的國家，每年20億平方米新建面積，相當于耗費了全世界40％的水泥和鋼材，而只能持續(xù)25～30年。捆綁著祖先三代人收入的房子卻只能維持30年，與小產(chǎn)權房比較都是半斤八兩。3、確權的可能性。關于這個可能性是有的，例子也不少。4、購買的人太多，有法不責眾的心思。購買小產(chǎn)權房的風險（一）法律效力小產(chǎn)權房買賣合同的效力一般認定無效為原則。但也區(qū)分不同情況：對于發(fā)生在本鄉(xiāng)范圍內(nèi)農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員之間的農(nóng)村房屋買賣，該房屋買賣合同認定有效。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)以外的人員的，如果取得有關組織和部門批準的，可以認定合同有效。對于將房屋出售給本鄉(xiāng)2023-08-17488人看過 -
離婚手續(xù)年過七旬的阿婆把孫子告上法庭，想爭回房產(chǎn)。阿婆一審敗訴，該案昨日在廣州市中院二審開庭。阿婆向媒體表示，戶口本上的孫子，實際上是老伴和大兒媳所生，而其孫子的律師表示這是阿婆憑空想象的離奇情節(jié)。76歲的阿婆起訴說，她與81歲的老伴是夫妻關系，1987年他們在芳村經(jīng)營汽車配件零售店，收益由老伴管理。當時兩人商量讓大兒子到店里工作，幾年不給工資，但會幫大兒子買一套房。后來，老伴告訴她，他已用兩人的共同財產(chǎn)買了兩套房子。阿婆稱，老伴還說，燕都路的那套隨時可以過戶給大兒子，2005年6月6日，老伴還做出書面承諾，但這個承諾遲遲沒有兌現(xiàn)。2012年10月，她查到老伴購買這套房產(chǎn)的信息——老伴在未經(jīng)她同意的情況下，將這套夫妻共同房產(chǎn)登記到孫子名下。阿婆認為，老伴通過隱瞞的方式，轉移了夫妻共同財產(chǎn)，損害了她的合法利益，于是提起訴訟。阿婆的孫子辯解說，房子確實登記在自己名下，房子是他和母親出錢買的。阿婆的老伴2023-06-10229人看過 -
小產(chǎn)權房1、小產(chǎn)權房產(chǎn)沒有國家頒發(fā)的房產(chǎn)證，也就是說小產(chǎn)權房只有使用權，沒有權。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定，“小產(chǎn)權房不能向非本集體成員的第三人轉讓或出售，即購買后不能合法轉讓過戶”，也就是說購房者的法律權益無法得到保障。2、小產(chǎn)權無法辦理銀行貸款。辦理貸款買房需要以該房屋的產(chǎn)權證辦理抵押登記手續(xù)，可是小產(chǎn)權房不被國家承認，不具備合法資格，沒有國家出具的合法產(chǎn)權證房產(chǎn)，銀行是不會放款的。3、小產(chǎn)權房產(chǎn)無法過戶。同樣的道理，沒有房產(chǎn)證，也就沒有相應的產(chǎn)權，房屋就不具備被過戶的資格，這樣的話，房屋只能限于購買者自己使用，不可能讓子女繼承，房屋就顯得沒有價值。4、戶口無法遷入。由于購買小產(chǎn)權住房無法遷入戶口，所以購房人及其子女無法獲得當?shù)氐拿赓M醫(yī)療和義務資源。5、小產(chǎn)權住房無法上市流通。由于小產(chǎn)權住房沒有國家認可的房產(chǎn)證明，沒有合法的房產(chǎn)證件，自然也就不可能在市場上流通，所以不具備進行房產(chǎn)轉2023-07-03241人看過
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房地產(chǎn)開發(fā)40年或50年產(chǎn)權房，屬于房地產(chǎn)開發(fā)中土地規(guī)劃用途與開發(fā)用途不完全一致的情況。非住宅用地按照住宅使用功能設計和建設，能滿足居住需求，但其房屋性質非住宅，土地使用年限為40年或50年，市場上稱此類物業(yè)為“40年或50年產(chǎn)權房”、“商用住宅”。購買40年產(chǎn)權房要注意以下事項：1、地段潛力：要了解地段的前景，綜合比較地段和價格優(yōu)勢。對3-5年內(nèi)轉手的短線投資者，要選擇目前尚不成熟但有潛力的區(qū)域，升值空間預留充分;長線投資者則更傾向于城市核心區(qū)的好地段，便于出租。2、面積總價：總價至少低于相鄰的70年產(chǎn)權住宅15%-20%，面積80平方米左右2房或小3房最佳。短線投資宜選擇價格優(yōu)勢較大的，這樣便于在轉手時相較普通住宅也有一定價格優(yōu)勢。3、付款方式：由于是非住宅土地使用性質，按揭貸款的首付比例和利息都比普通住宅高，建議在經(jīng)濟情況允許情況下盡量選擇一次性付款;實在要貸款，以10年按揭較為合理。4、確定2023-06-13204人看過 -
去年不溫不火的房地產(chǎn)信托今年1月份有抬頭之勢。業(yè)內(nèi)人士認為，由于今年信托公司的政信項目將受嚴格管控，促使一些信托公司發(fā)力房地產(chǎn)信托項目。據(jù)好買基金研究中心統(tǒng)計，今年以來，截至1月23日，公開發(fā)行的126只信托產(chǎn)品中，有30只投向房地產(chǎn)行業(yè)，占比23.81%，中融信托、中鐵信托、中投信托、渤海信托等均有多款房地產(chǎn)產(chǎn)品發(fā)行。而去年8月至12月，房地產(chǎn)信托的發(fā)行數(shù)量在所有固定收益信托產(chǎn)品中的占比從未超過20%。對此，好買基金研究中心研究員羅夢表示，這說明信托公司在悄然轉變產(chǎn)品結構，房地產(chǎn)類信托將重新成為信托公司主推項目。據(jù)羅某介紹，2012年在業(yè)務擴張與政策管控的作用下，信托行業(yè)的生態(tài)已逐漸變化，重點業(yè)務方向一直在調(diào)整。根據(jù)好買基金研究中心的統(tǒng)計，從2012年年初到年底，房地產(chǎn)項目逐漸減少，早在2012年1月，房地產(chǎn)項目還曾是最大的投向，占比達到30%，到了2012年12月，房地產(chǎn)信托占比僅有12023-06-07260人看過
承諾是指受要約人同意接受要約的全部條件以締結合同的意思表示。承諾應當具備以下條件： （1）承諾必須由受要約人作出； （2）承諾須向要約人作出； （3）承諾的內(nèi)容須與要約保持一致； （4）承諾必須在要約的有效期內(nèi)作出。... 更多>
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如何正確維權房產(chǎn)證貴州在線咨詢 2023-09-08遇到房產(chǎn)證糾紛可按照以下方式正確進行維權： 1、雙方當事人可進行協(xié)商，以達成一致，解決糾紛； 2、協(xié)商不成的，可請第三方調(diào)解； 3、如果雙方簽訂了仲裁協(xié)議的，可以申請仲裁； 4、可以向人民法院提起訴訟。 -
營業(yè)稅增值稅是如何收取的，增值稅的勢頭會不會越來猛重慶在線咨詢 2022-07-29營業(yè)稅和增值稅，是我國兩大主體稅種。營改增在全國的推開，大致經(jīng)歷了以下三個階段。2011年，經(jīng)國務院批準，財政部、國家稅務總局聯(lián)合下發(fā)營業(yè)稅改增值稅試點方案。從2012年1月1日起，在上海交通運輸業(yè)和部分現(xiàn)代服務業(yè)開展營業(yè)稅改增值稅試點。自2012年8月1日起至年底，國務院將擴大營改增試點至8省市；2013年8月1日，“營改增”范圍已推廣到全國試行，將廣播影視服務業(yè)納入試點范圍。2014年1月1日 -
房屋權屬狀態(tài)現(xiàn)勢,房子是正常嗎廣西在線咨詢 2021-12-15正常。房產(chǎn)現(xiàn)勢就是當下房產(chǎn)的狀況。而查詢房屋權屬狀態(tài)是現(xiàn)勢是己登簿的有效所有權，指的是查詢時點對應的房屋所有人名稱、產(chǎn)權證號、登記核準日期、建筑面積、房屋設計用途、所有權起止時間。 -
40年產(chǎn)權房的優(yōu)勢和劣勢有哪些吉林省在線咨詢 2023-03-0540年產(chǎn)權房的優(yōu)勢： （1）地段好。 （2）門檻低。 劣勢： （1）生活費用不確定。 （2）稅費無優(yōu)惠。 （3）貸款限制。 （4）產(chǎn)品結構受影響。 -
2022年房產(chǎn)糾紛能怎么正確維權黑龍江在線咨詢 2022-11-111、凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發(fā)生的糾紛，以及與房屋相關聯(lián)的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛，當事人有權直接向人民法院提起民事訴訟。 2、拆遷人與被拆人因拆遷補償、安置等發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商達不成協(xié)議的，由批準拆遷的主管部門或房屋拆遷主管部門的同級人民政府裁決，當事人對裁決不服的，可在接到裁決書之日起15日內(nèi)向法院起訴。 3、單位內(nèi)部建房、分配公房使用
