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一、辦理條件

符合下列全部條件，可提出申請：1）取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》，并滿足該許可證規(guī)定的建設(shè)用地項目規(guī)劃設(shè)計要求；2）已獲得正式的計劃、國土批文；3）各項申請文件、資料和圖紙完備。4）建筑設(shè)計方案已經(jīng)規(guī)劃部門及相關(guān)審批部門審定并與報送的材料一致。

二、辦理材料

通過窗口提交的，提供紙質(zhì)版原件。備注：需提交本人簽名或加蓋申請單位公章的書面申請書。

附委托人或單位法人代表、受委托人的居民身份證復(fù)印件。

由對應(yīng)的相關(guān)部門出具的書面意見。

核原件，收復(fù)印件。

根據(jù)需要提供。

三、辦理流程

網(wǎng)上辦理流程

無

窗口辦理流程

1.申請。申請人向揭東區(qū)公共服務(wù)中心住建窗口提出申請，提交申請材料。

2.受理。接件受理人員核驗申請材料，當(dāng)場作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當(dāng)場更正的，退回當(dāng)場更正后予以受理。

3.審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在13個工作日內(nèi)審查。符合審批條件的，在2個工作日內(nèi)出具核準文件；不予通過的，出具《不予行政許可決定書》。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補正的5個工作日內(nèi)向申請人提出補正要求，出具《行政許可申請補正通知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。

4.領(lǐng)取結(jié)果。申請人按約定的方式到揭東區(qū)公共服務(wù)中心住建窗口領(lǐng)取辦理結(jié)果。

特殊環(huán)節(jié)

無

四、辦理地點

揭陽市揭東區(qū)曲溪街道人民廣場東側(cè)樓

五、辦理時限

15(工作日)

六、辦理機構(gòu)

揭陽市揭東區(qū)住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局

七、辦理費用

不收費

八、法律依據(jù)

《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)

第三十二條需核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目，屬于國家和省批準、核準項目投資的，由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書；屬于城市和縣批準、核準項目投資的，由建設(shè)項目所在地的城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書?？缧姓^(qū)域的建設(shè)項目，由項目所在地的共同上一級人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書。

《廣東省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》(2013年)

第三十三條建設(shè)單位申請核發(fā)選址意見書，應(yīng)當(dāng)提交選址申請書、標明擬選址位置的地形圖和建設(shè)項目選址評估報告等材料。

建設(shè)項目選址評估報告應(yīng)當(dāng)對建設(shè)項目選址方案的科學(xué)性、合法性、與城鄉(xiāng)規(guī)劃的協(xié)調(diào)性作出分析論證結(jié)論。

由省人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門核發(fā)選址意見書的建設(shè)項目，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)先將上述材料提交建設(shè)項目選址所在地地級以上市人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門進行初步審查。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)

第四十條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設(shè)的，建設(shè)單位或者個人應(yīng)當(dāng)向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

申請辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證，應(yīng)當(dāng)提交使用土地的有關(guān)證明文件、建設(shè)工程設(shè)計方案等材料。需要建設(shè)單位編制修建性詳細規(guī)劃的建設(shè)項目，還應(yīng)當(dāng)提交修建性詳細規(guī)劃。對符合控制性詳細規(guī)劃和規(guī)劃條件的，由城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)依法將經(jīng)審定的修建性詳細規(guī)劃、建設(shè)工程設(shè)計方案的總平面圖予以公布。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)

第四十三條建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃條件進行建設(shè)；確需變更的，必須向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門提出申請。變更內(nèi)容不符合控制性詳細規(guī)劃的，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門不得批準。城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)及時將依法變更后的規(guī)劃條件通報同級土地主管部門并公示。

建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)及時將依法變更后的規(guī)劃條件報有關(guān)人民政府土地主管部門備案。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》(2008年)

第四十四條在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行臨時建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門批準。臨時建設(shè)影響建設(shè)規(guī)劃或者控制性詳細規(guī)劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

臨時建設(shè)應(yīng)當(dāng)在批準的使用期限內(nèi)自行拆除。

臨時建設(shè)和臨時用地規(guī)劃管理的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

文章來源：廣東省網(wǎng)上辦事大廳(http://www.gdbs.gov.cn/)