成都第二套住房有哪些具體政策
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時(shí)間： 2023-05-08 09:03:03
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1、用于在成都購(gòu)買住房和建設(shè)自住住房。二是貸款條件：1）借款人具有完全民事行為能力；2）具有本市正式戶口或者有效居住身份；3）經(jīng)濟(jì)收入穩(wěn)定，信用良好，有償還貸款本息的能力P>4）貸款前正常存放房屋，并已連續(xù)支付半年以上的；
5）可提供有效的自住房屋購(gòu)買合同或協(xié)議；
6）購(gòu)房合同中的借款人和買受人必須一致，購(gòu)買共同財(cái)產(chǎn)的共有人（配偶除外）必須出具同意住房抵押貸款的書面承諾；
7）自有資金不低于自住住房?jī)r(jià)值的30%（二手住房的40%以上）；
8）借款人同意申請(qǐng)住房抵押貸款和保險(xiǎn)；
9）開(kāi)發(fā)商購(gòu)買商品房，應(yīng)當(dāng)提供階段性擔(dān)保并報(bào)送相關(guān)信用信息；
10）借款人同意在貸款承擔(dān)銀行開(kāi)立個(gè)人賬戶，并同意貸款本息由貸款承擔(dān)銀行每月直接從賬戶中劃出。第三，成都第二套住房的認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)是什么？
首先，商業(yè)性個(gè)人住房貸款中住宅套數(shù)應(yīng)根據(jù)家庭成員（包括借款人、配偶和未成年子女，下同）實(shí)際擁有的成套住房套數(shù)確定。二是經(jīng)借款人、直轄市、計(jì)劃單列市房地產(chǎn)主管部門申請(qǐng)或者授權(quán)，省會(huì)（首府）及其他有查詢條件的城市，應(yīng)當(dāng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)查詢借款人家庭住房登記記錄，并出具書面查詢結(jié)果。
因當(dāng)?shù)夭樵儣l件不具備而未能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提供家庭住房實(shí)際數(shù)量的書面信用擔(dān)保。貸款人核實(shí)信用擔(dān)保不真實(shí)的，記為不良記錄。有下列情形之一的，貸款人應(yīng)當(dāng)對(duì)借款人執(zhí)行第二次（含）以上差別化住房信貸政策：
（1）借款人首次用貸款申請(qǐng)購(gòu)房，其家庭在擬購(gòu)房地的房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記系統(tǒng)，下同）登記一套（或多套）完整房屋的；
（二）借款人使用貸款購(gòu)買一套（或多套）房屋的，然后申請(qǐng)貸款購(gòu)房；
（3）貸款人通過(guò)信用記錄查詢、面對(duì)面測(cè)試、訪談（必要時(shí)進(jìn)行走訪）等形式的盡職調(diào)查，確信借款人家庭擁有一套（或多套）住房。4對(duì)能提供一年以上地方納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款，貸款人應(yīng)按本通知第三條規(guī)定執(zhí)行差別化住房信貸政策。
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一、二套房政策有哪些1、早在之前就有房地產(chǎn)“去庫(kù)存”的強(qiáng)烈信號(hào)。此次二套房政策中的調(diào)整包括了的契稅、營(yíng)業(yè)稅調(diào)整，主要是取消了非普通住宅和普通住宅的區(qū)別，并增加了家庭第二套改善性住房?jī)?yōu)惠。2、在實(shí)施不“限購(gòu)”城市下調(diào)房貸首付款比例、調(diào)整職工住房公積金賬戶存款利率，這都被業(yè)內(nèi)認(rèn)為是有助于房地產(chǎn)“去庫(kù)存”的政策。3、政府調(diào)控房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策工具主要有三個(gè)：一個(gè)是稅收，一個(gè)是信貸，一個(gè)是限購(gòu)，在稅收政策中，主要就是契稅和營(yíng)業(yè)稅政策，此次對(duì)兩個(gè)稅種都進(jìn)行了調(diào)整，是一次有針對(duì)性的調(diào)整。4、對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。5、其中營(yíng)業(yè)稅政策：個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)2023-02-2174人看過(guò) -
為了降低高出基準(zhǔn)利率1.1倍的高利率成本，一些購(gòu)房者在“看漲”預(yù)期或急迫需求下，向中介、銀行和專業(yè)人士咨詢對(duì)策，也有人在網(wǎng)上尋找“妙方”：“2005年12月，我用一筆貸款買了一套房子，而這套房產(chǎn)只是我自己的。2008年7月，我用一筆貸款買了一套房子。假設(shè)其中一個(gè)，如果我把房子賣了，還清了剩下的貸款，然后貸款買房，是不是第二套房？假設(shè)二，按照假設(shè)一賣掉，以我妻子的名義買下。假設(shè)三年，我結(jié)婚不到三年，然后以我妻子的名義買下它。雖然新政策出臺(tái)了，但我不明白。對(duì)于前兩起案件，一些熱心網(wǎng)友給出了非“兩套”的答案，而“假離婚”的做法引起了很大爭(zhēng)議。對(duì)此，一位婚姻律師表示，如果法律程序正式完成，“假離婚”就是真離婚。如果一方反悔，必然要承擔(dān)財(cái)產(chǎn)損失的不利后果。因?yàn)殡x婚后，由于操之過(guò)急和不確定性，一些本應(yīng)分得的財(cái)產(chǎn)在再婚時(shí)可能成為一方。比如上述網(wǎng)友咨詢的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)只能認(rèn)定為男方的婚前財(cái)產(chǎn)，這顯然不利2023-05-08300人看過(guò) -
某銀行東莞分行負(fù)責(zé)房貸業(yè)務(wù)的員工肖玲表示，在統(tǒng)一認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)之前，東莞部分銀行對(duì)二套房的認(rèn)定相對(duì)寬松。有的銀行還可以根據(jù)人均居住面積來(lái)界定是否屬于二套房，但實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)后，銀行只能按照現(xiàn)有的統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行。據(jù)悉，目前東莞各銀行的做法仍然是通過(guò)全國(guó)網(wǎng)上銀行征信系統(tǒng)或當(dāng)?shù)胤课莸怯浵到y(tǒng)，查找和判斷客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)是否屬于第二套住房。目前，通過(guò)異地房屋登記系統(tǒng)查找客戶異地房產(chǎn)仍然非常困難。由于上門面試等形式費(fèi)時(shí)費(fèi)力，銀行暫時(shí)不會(huì)實(shí)施。第二套房的確認(rèn)：賣房后買新房為第一套房根據(jù)有關(guān)規(guī)定，如果購(gòu)房人以前買過(guò)一套房，為了改善居住條件，在買第二套房之前先把第一套房賣掉再過(guò)戶，只要首套房的貸款記錄能在銀行信貸系統(tǒng)查到，再貸款買房，就是第二套房了。據(jù)報(bào)道，針對(duì)上述規(guī)定，東莞部分銀行采取了相對(duì)靈活的做法。即使有銀行貸款記錄，只要購(gòu)房者能向銀行證明首套房已不在家庭成員名下，且房屋已出售并轉(zhuǎn)讓給他人，購(gòu)房者就可以借錢2023-05-08498人看過(guò) -
二套房一、天津二套房有哪些政策？1、二套房貸款政策為：二套房首付最低為總房款的40%以上。2、二套房貸款利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%，具體要看貸款人的個(gè)人征信和收入能力綜合確定的。3、二套房的契稅為總房款的3%，部分城市按照最新的政策具體收取范圍在2%-4%。二、購(gòu)買二套房的條件1、貸款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，再貸款買房，算二套。2、貸款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房，算二套。3、全款買過(guò)一套房，賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到，再貸款買房，不算二套。4、全款買過(guò)一套房，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)能查詢到房產(chǎn)，貸款買房算二套。5、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再買房算二套。三、銀行認(rèn)定為二套房的七種情況1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房；2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房；2023-03-24340人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)一、首套房二套房怎么算的1、全款買過(guò)一套房，貸款買房——算首套。2、貸款買過(guò)二套以上房，后來(lái)全部賣掉，通過(guò)房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄，再貸款買房——算首套。3、貸款買過(guò)一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套。若貸款未結(jié)清——算二套。4、夫妻兩人，一方婚前買房使用商業(yè)貸款，另一方婚前購(gòu)房用的是公積金貸款，婚后兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)可以根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例；若貸款未還清——算二套房以上。5、全款買過(guò)一套房，后來(lái)賣掉了，房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)，再貸款買房——算首套。6、當(dāng)?shù)貢翰痪邆浞课莸怯浵到y(tǒng)的查詢條件的，銀行盡職調(diào)查核實(shí)購(gòu)房人已有一套住房的，再貸款買房——算首套。7、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，全都已還清且出售，同時(shí)能夠提供兩套住房出售的證明，這種情況下再貸款時(shí)——算首套。82024-01-06221人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)-成都二套房房貸政策,二套房貸款利率，以下是-成都二套房房貸政策,二套房貸款利率，希望以下的資訊可以為您的生活帶來(lái)方便。成都二套房房貸政策:目前銀行在審查購(gòu)房貸款時(shí)，不僅要查詢借款人的貸款記錄，還將登錄房管部門的房屋權(quán)屬系統(tǒng)查詢借款人家庭的住房數(shù)量。嚴(yán)格按“認(rèn)房又認(rèn)貸”原則界定二套房?！罢J(rèn)房又認(rèn)貸”，指無(wú)論購(gòu)房人現(xiàn)時(shí)名下是否有房產(chǎn)，只要之前有過(guò)住房貸款的記錄，就會(huì)被認(rèn)定為二套房，執(zhí)行二套房貸款政策。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)一：父母名下有住房，以未成年子女名義再購(gòu)房詳解：根據(jù)新的政策，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被劃為家庭范疇的。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房時(shí)，就會(huì)按照二套房政策執(zhí)行。二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)二：未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購(gòu)房詳解：根據(jù)目前銀行"認(rèn)貸又認(rèn)房"，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)的情況下，再貸款購(gòu)房是屬于二套房的，將按照二套房的政策執(zhí)行。如果按過(guò)去政策，未成年2022-10-22364人看過(guò) -
上周末，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、中國(guó)人民銀行、中國(guó)銀監(jiān)會(huì)聯(lián)合發(fā)布了兩套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，“住房和貸款認(rèn)定”成為最嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)。此前，成都各銀行認(rèn)定第二套住房的標(biāo)準(zhǔn)主要是根據(jù)貸款記錄，即是否認(rèn)可貸款。新政策出臺(tái)后，房貸申請(qǐng)有沒(méi)有變化？記者昨日走訪了多家銀行，多數(shù)銀行仍在等待總行的通知，但建行已開(kāi)始執(zhí)行新標(biāo)準(zhǔn)。多數(shù)銀行觀望建行已開(kāi)始執(zhí)行新政“我們?nèi)栽诘却傂械淖钚峦ㄖ?。昨日，記者以客戶身份采訪了工行、農(nóng)行、民生、興業(yè)、華夏等多家銀行的個(gè)貸中心，得到了同樣的答案。他們說(shuō)，在接到總公司的通知之前，我們應(yīng)該按照原來(lái)的程序，一經(jīng)要求如果有任何變化，會(huì)通知客戶補(bǔ)充材料?！比A夏銀行工作人員表示：“我們將遵循最嚴(yán)格的政策?！薄５珜?duì)于建行的客戶來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)貸款的程序已經(jīng)改變。記者昨日致電建行新虹路支行時(shí)，一位姓張的工作人員表示，建行已經(jīng)在執(zhí)行新政了?！比绻允滋追康拿x申請(qǐng)貸款，必須提供房產(chǎn)部門的書面查詢結(jié)果，“他說(shuō)，2023-05-08303人看過(guò) -
一、商業(yè)性個(gè)人住房貸款中居民家庭住房套數(shù)，應(yīng)依據(jù)擬購(gòu)房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）成員名下實(shí)際擁有的成套住房數(shù)量進(jìn)行認(rèn)定。二、應(yīng)借款人的申請(qǐng)或授權(quán)，直轄市、計(jì)劃單列市、省會(huì)（府）城市及其他具備查詢條件的城市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)通過(guò)房屋登記信息系統(tǒng)進(jìn)行借款人家庭住房登記記錄查詢，并出具書面查詢結(jié)果。如因當(dāng)?shù)貢翰痪邆洳樵儣l件而不能提供家庭住房登記查詢結(jié)果的，借款人應(yīng)向貸款人提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證。貸款人查實(shí)誠(chéng)信保證不實(shí)的，應(yīng)將其記作不良記錄。三、有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第2套（及以上）差別化住房信貸政策：（一）借款人頭次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)（含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同）中其家庭已登記有一套（及以上）成套住房的；（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套（及以上）住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的；（三）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談（必要2023-03-17151人看過(guò)
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結(jié)婚登記根據(jù)新政策，家庭成員包括借款人、配偶和未成年子女，也就是說(shuō)，未成年子女也歸為家庭成員。所以以未成年子女的名義申請(qǐng)貸款買房，就要按照政策執(zhí)行第二套房子。按照目前銀行的“認(rèn)貸認(rèn)房”規(guī)定，如果現(xiàn)有房地產(chǎn)不出售，再貸款購(gòu)買屬于第二套住房，將按照第二套住房政策執(zhí)行。如果按照以往的政策，只要未成年人的房產(chǎn)沒(méi)有貸款，就不算二套再申請(qǐng)房貸。個(gè)人情況有兩種：第三種，個(gè)人名下有全額購(gòu)房，然后貸款買房，過(guò)去只有“信用”，這種情況不算是第二套住房，現(xiàn)在卻加了“信用”。雖然沒(méi)有貸款，但只要在房產(chǎn)交易系統(tǒng)中有他名下的房產(chǎn)，如果他不出售并申請(qǐng)貸款套房，也會(huì)被認(rèn)定為第二套住房。目前，銀行將第二套房子認(rèn)定為“認(rèn)房認(rèn)貸”，也就是說(shuō)，雖然房子出售后該戶名下沒(méi)有房子，但由于之前有貸款記錄，如果再次申請(qǐng)房貸，將被計(jì)入第二套房子。夫妻購(gòu)買情況：5?；榍?，一方有貸款購(gòu)房，婚后，他們以對(duì)方名義申請(qǐng)貸款購(gòu)房，但戶口不在一起?；楹?，雖然他們2023-05-08346人看過(guò) -
住房貸款1、新政規(guī)定，全國(guó)范圍內(nèi)對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1．5％的稅率征收契稅。2、除北上廣深，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1％的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2％的稅率征收契稅。3、這次三部門還規(guī)定，納稅人申請(qǐng)享受稅收優(yōu)惠的，根據(jù)納稅人的申請(qǐng)或授權(quán)，由購(gòu)房所在地的房地產(chǎn)主管部門出具納稅人家庭住房情況書面查詢結(jié)果，并將查詢結(jié)果和相關(guān)住房信息及時(shí)傳遞給稅務(wù)機(jī)關(guān)。4、暫不具備查詢條件而不能提供家庭住房查詢結(jié)果的，納稅人應(yīng)向稅務(wù)機(jī)關(guān)提交家庭住房實(shí)有套數(shù)書面誠(chéng)信保證，誠(chéng)信保證不實(shí)的，屬于虛假納稅申報(bào)，按照《中華人民共和國(guó)稅收征收管理法》的有關(guān)規(guī)定處理，并將不誠(chéng)信記錄納入個(gè)人征信系統(tǒng)。5、在新的房貸政策下二套房首付比例也會(huì)上調(diào)，根據(jù)近日的資料顯2023-07-18348人看過(guò) -
二套房有下列情形之一的，貸款人應(yīng)對(duì)借款人執(zhí)行第二套(及以上)差別化住房信貸政策：（一）借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;（二）借款人已利用貸款購(gòu)買過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買住房的;（三）貸款人通過(guò)查詢征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。（五）其他情形的對(duì)應(yīng)措施：對(duì)能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按本通知第三條執(zhí)行差別化住房信貸政策。對(duì)不能提供1年以上當(dāng)?shù)丶{稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本地居民申請(qǐng)住房貸款的，貸款人按第二套(及以上)的差別化住房信貸政策執(zhí)行;商品住房?jī)r(jià)格過(guò)高、上漲過(guò)快、供應(yīng)緊張的地區(qū)，商業(yè)銀行可根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)狀況和地方政府有關(guān)政策規(guī)定，對(duì)其暫停發(fā)放住房貸款。一、二套房貸款認(rèn)定2023-03-10301人看過(guò) -
一、土地增值稅1、對(duì)居民個(gè)人擁有的普通住宅，轉(zhuǎn)讓時(shí)暫免征收土地增值稅。2、對(duì)居民個(gè)人擁有的非普通住宅，凡居住滿5年或者五年以上的，免予征收土地增值稅;居住滿3年未滿5年的，減半征收土地增值稅;居住未滿3年的，按規(guī)定計(jì)征土地增值稅。二、個(gè)人所得稅1、對(duì)個(gè)人轉(zhuǎn)讓自用5年以上，并且是家庭惟一生活用房取得的所得，免征個(gè)人所得稅。2、為了鼓勵(lì)個(gè)人換購(gòu)住房，對(duì)出售自有住房前后1年內(nèi)按市場(chǎng)價(jià)格購(gòu)房的納稅人，其出售現(xiàn)住房所應(yīng)繳納個(gè)人所得稅，視其購(gòu)房的價(jià)值可全部或部分予以免稅。售房者在代開(kāi)發(fā)票的同時(shí)，先按規(guī)定繳納個(gè)人所得稅，如果符合享受優(yōu)惠政策條件的，可向其代開(kāi)發(fā)票的稅務(wù)所提出申請(qǐng)，并攜帶有關(guān)材料，即時(shí)辦理免稅及退稅手續(xù)。轉(zhuǎn)讓二手房往往會(huì)使原房主得到一筆不小的收入，但很多個(gè)稅申報(bào)者可能并不清楚，房屋轉(zhuǎn)讓收入也應(yīng)計(jì)入個(gè)人年所得總額，并進(jìn)行個(gè)稅申報(bào)。如出售5年以上普通住宅所得收入，此類情況可免征房屋轉(zhuǎn)讓個(gè)人所得2023-05-0597人看過(guò)
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購(gòu)買第二套改善型住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，首付比例調(diào)整為不低于購(gòu)房總價(jià)的40％。購(gòu)買住房申請(qǐng)住房公積金貸款（含商轉(zhuǎn)公貸款）的，若因購(gòu)買該套住房有過(guò)提取公積金記錄的，在其根據(jù)本通知核定的最高可貸額度中扣除相應(yīng)的提取金額。買第二套房交多少契稅根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，第二套房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：（一）面積小于90平米買方首套房子契稅：評(píng)估價(jià)格的1％；（二）面積大于90小于144平米買方首套契稅為：評(píng)估價(jià)格的1．5％；（三）高于該區(qū)的市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià)格，面積大于或等于144平米，買方不是首套二套房產(chǎn)契稅或二套以上房產(chǎn)契稅：評(píng)估價(jià)格的3％。其中，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人簽訂土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同的當(dāng)天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移合同性質(zhì)憑證的當(dāng)天。《中華人民共和國(guó)關(guān)于規(guī)范商業(yè)性個(gè)人住房貸款中第二套住房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》市住房公積金管理中心制定購(gòu)房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，在首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、二套以2023-07-07231人看過(guò) -
（一）合肥二套房首付政策為全面貫徹執(zhí)行國(guó)家房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策，現(xiàn)就進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展提出如下意見(jiàn)：一、加大居住用地供應(yīng)力度，合理調(diào)整土地供應(yīng)結(jié)構(gòu)進(jìn)一步加大居住用地(含以居住為主的商住用地，下同)供應(yīng)力度，今年內(nèi)市區(qū)再供應(yīng)5000畝居住用地，力爭(zhēng)全年全市居住用地供應(yīng)超10000畝。優(yōu)化控規(guī)和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件中的商住用地比例，提高上市土地的居住用地占比。在規(guī)劃設(shè)計(jì)時(shí)，主城區(qū)內(nèi)90平方米左右中小戶型新建商品住房占比不低于50%，滿足剛性需求，兼顧改善性需求。二、開(kāi)展已供居住用地專項(xiàng)清理成立市已供居住用地專項(xiàng)清理領(lǐng)導(dǎo)小組，由市政府分管副市長(zhǎng)牽頭，市國(guó)土、規(guī)劃、建設(shè)、房產(chǎn)、審計(jì)、稅務(wù)、監(jiān)察等部門參加，對(duì)已供居住用地的合同履約、規(guī)劃、施工、預(yù)售、竣工等各環(huán)節(jié)進(jìn)行專項(xiàng)督查，每周一調(diào)度，逐項(xiàng)落實(shí)開(kāi)發(fā)進(jìn)度計(jì)劃，重點(diǎn)解決規(guī)劃方案審批、建設(shè)工程施工許可、開(kāi)竣工、預(yù)售許可等環(huán)節(jié)存在的問(wèn)題。對(duì)因企業(yè)自2023-06-02386人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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二套房政策具體內(nèi)容是啥內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-07-31國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定：對(duì)購(gòu)買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，貸款首付款比例不得低于30%;對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍;對(duì)貸款購(gòu)買第三套及以上住房的，貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高，具體由商業(yè)銀行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)管理原則自主確定。各地方可以根據(jù)實(shí)際情況暫停三套房貸。 -
成都戶籍管理政策具體有哪些湖北在線咨詢 2022-11-10（一）建立戶口登記地與實(shí)際居住地統(tǒng)一的戶籍管理制度，城鄉(xiāng)居民憑合法固定住所證明進(jìn)行戶口登記，戶口隨居住地變動(dòng)而變動(dòng)。 （二）建立城鄉(xiāng)統(tǒng)一的就業(yè)失業(yè)登記管理制度和就業(yè)援助扶持制度，統(tǒng)一失業(yè)保險(xiǎn)待遇標(biāo)準(zhǔn)，讓農(nóng)村居民能及時(shí)得到就業(yè)援助的政策保障。 （三）實(shí)行社會(huì)保險(xiǎn)制度的城鄉(xiāng)并軌，非城鎮(zhèn)戶籍從業(yè)人員綜合社會(huì)保險(xiǎn)并入城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)，其他居民自主選擇參加城鄉(xiāng)居民社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。 （四）建立分區(qū) -
成都市未來(lái)公租房的具體政策有哪些？天津在線咨詢 2023-08-18如果是屬于收入中等偏下的家庭，想要申請(qǐng)成都公租房的話，那么需要滿足的條件是家庭人口的成員必須在兩人以上，同時(shí)需要具備承租的城鎮(zhèn)戶口，并且在成都沒(méi)有城鎮(zhèn)的房產(chǎn)也沒(méi)有承租公房，這樣才可以申請(qǐng)。 -
公積金二套房政策有哪些具體內(nèi)容？相關(guān)規(guī)定有哪些？福建在線咨詢 2022-07-03二套房”是第2套普通自住房的簡(jiǎn)稱，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定的，借款人家庭人均住房面積高于當(dāng)?shù)仄骄降?，再次向商業(yè)銀行申請(qǐng)住房貸款的房貸房。一是以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)為單位認(rèn)定房貸次數(shù);二是以當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門依據(jù)房屋登記信息系統(tǒng)出具的家庭住房總面積為準(zhǔn)，借款人家庭人均住房面積已高于當(dāng)?shù)仄骄》克?三是已利用住房公積金貸款購(gòu)房的家庭，再向商
