小產(chǎn)權(quán)房婚前歸男方所有離婚時怎么分
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-12 21:42:39
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離婚時雙方對尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭議且協(xié)商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。
當(dāng)事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。所以小產(chǎn)權(quán)房不能分割，但可以處分使用權(quán)。
《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
《民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理】離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
第一千零八十九條【離婚時夫妻共同債務(wù)清償】離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。
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婚前財(cái)產(chǎn)可以給對方?；榍柏?cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，離婚時不進(jìn)行分割。但夫妻雙方協(xié)商一致，并且財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人同意將個人財(cái)產(chǎn)分給對方的，在離婚時，對方同樣可以獲得另一方的婚前財(cái)產(chǎn)。根據(jù)我國法律的規(guī)定，夫妻雙方通過協(xié)議離婚的，應(yīng)當(dāng)對財(cái)產(chǎn)的歸屬進(jìn)行處理。在財(cái)產(chǎn)處理上尊重當(dāng)事人的意思自治。離婚前財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給父母可以嗎離婚財(cái)產(chǎn)不可以轉(zhuǎn)移給父母，因?yàn)檫@涉嫌私自轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)稅，是違法行為。即使轉(zhuǎn)移了也可以追回。離婚時，一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)，或偽造債務(wù)企圖侵占另一方財(cái)產(chǎn)的，分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時，對隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損夫妻共同財(cái)產(chǎn)或偽造債務(wù)的一方，可以少分或不分。《中華人民共和國民法典》第一千零六十五條【夫妻約定財(cái)產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一2023-07-02270人看過 -
撫養(yǎng)權(quán)法院一般會做出有利于子女的身心健康的撫養(yǎng)權(quán)的判決，會從生育能力、經(jīng)濟(jì)收入、文化水平、工作性質(zhì)、生活習(xí)慣、生活環(huán)境等方面綜合考慮。但兩周歲以下的孩子一般判決給女方，八周歲以上的孩子，法院會優(yōu)先考慮孩子的意愿?；橐鱿嚓P(guān)司法解釋規(guī)定，對不滿兩周歲的子女，母親有下列情形之一，父親請求直接撫養(yǎng)的，人民法院應(yīng)予支持：（一）患有久治不愈的傳染性疾病或者其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活；（二）有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父親要求子女隨其生活；（三）因其他原因，子女確不宜隨母親生活。一、不滿兩周歲的子女，一般判給母親一方。如果母親有以下情形之一的，也可隨父方生活：(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴(yán)重疾病，子女不宜與其共同生活的；(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的；(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。二、已滿兩周歲的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考2023-06-20257人看過 -
一般情況下，公證過的夫妻財(cái)產(chǎn)約定是不能反悔的。一、婚姻中夫妻怎樣協(xié)議約定財(cái)產(chǎn)夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式，可以辦理公證。夫妻財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證是指公證機(jī)構(gòu)依法對夫妻雙方就夫妻關(guān)系存續(xù)期間實(shí)行何種財(cái)產(chǎn)制度及所得財(cái)產(chǎn)的分配方法、原則所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動。二、婚前財(cái)產(chǎn)是否算夫妻共同財(cái)產(chǎn)婚前財(cái)產(chǎn)一般不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非雙方另有約定。婚前財(cái)產(chǎn)一般是個人財(cái)產(chǎn)。有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)：1、一方的婚前財(cái)產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；3、遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)?；榍柏?cái)產(chǎn)可以公證?；榍柏?cái)產(chǎn)公證，是婚前財(cái)產(chǎn)約定協(xié)議公證的簡稱，指公證機(jī)關(guān)對將要結(jié)婚的男女雙方就各自婚前財(cái)產(chǎn)和債務(wù)的范圍、權(quán)利的歸屬問題所達(dá)成的協(xié)議的真實(shí)性、合法性給予證明的活動。三、再婚后各自的婚前財(cái)2023-02-16218人看過 -
法律綜合知識在此類情形中，從法律層面考慮，涉及諸多復(fù)雜要素皆需加以全面權(quán)衡。首先，若夫妻雙方在離婚協(xié)定的過程中已明確約定房屋產(chǎn)權(quán)歸男方所有并由子女作為繼承人，那么此條款乃系雙方共同意愿之體現(xiàn)，且在不違背相關(guān)法律法規(guī)及社會公共道德準(zhǔn)則的前提下，具有法律效力。在男方成功獲得房屋所有權(quán)之后，應(yīng)嚴(yán)格遵循先前約定，適時將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至子女名下。然而，在男方實(shí)際持有該房屋期間，其仍依法享有對房屋的占有權(quán)、使用權(quán)以及收益權(quán)等多項(xiàng)權(quán)利。然而，倘若男方未經(jīng)授權(quán)擅自處理房屋，從而損害到子女的合法繼承權(quán)益，則子女有權(quán)通過法律手段來保護(hù)自身利益?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。2024-08-22406人看過
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婚前財(cái)產(chǎn)離婚協(xié)議是夫妻雙方在協(xié)議離婚的過程中，協(xié)商一致達(dá)成的，包含離婚意愿、財(cái)產(chǎn)與債務(wù)分割、子女撫養(yǎng)等相關(guān)問題的書面協(xié)議。根據(jù)我國法律規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對男女雙方具有法律約束力。同時法律也規(guī)定了男、女雙方協(xié)議離婚后一年內(nèi)就財(cái)產(chǎn)分割問題反悔，有權(quán)請求變更或者撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，但是經(jīng)審查沒有欺詐或者脅迫情形，主張變更或撤銷財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議一方會敗訴。再婚夫妻婚前個人財(cái)產(chǎn)一方離世對方有繼承權(quán)嗎再婚夫妻婚前個人財(cái)產(chǎn)一方離世對方有繼承權(quán)的。被繼承人從婚姻中分得的財(cái)產(chǎn)，被繼承人本身擁有的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)法律規(guī)定，遺產(chǎn)包括被繼承人所有的合法個人財(cái)產(chǎn)，因此無論是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，都屬于繼承的財(cái)產(chǎn)范圍，遺產(chǎn)包括被繼承人所有的合法個人財(cái)產(chǎn)。因此無論是婚前財(cái)產(chǎn)還是婚后財(cái)產(chǎn)，都屬于繼承的財(cái)產(chǎn)范圍?；橐龃胬m(xù)期間一方去世，其配偶是法定繼承中位于第一順位的繼承人，且不因此被剝奪繼2023-07-04225人看過 -
一、離婚怎樣分割共有房產(chǎn)婚姻存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，依法律規(guī)定是可以的，但一般不超過兩年。無房一方租房居住經(jīng)濟(jì)上確有困難的，享有房屋產(chǎn)權(quán)的一方可給予一次性經(jīng)濟(jì)幫助。根據(jù)《民法典》和其他法律的有關(guān)規(guī)定，夫妻雙方離婚時對共有的房屋的分割應(yīng)按照如下辦法進(jìn)行：1、離婚時，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決。2、夫妻共有的房產(chǎn)，原則上應(yīng)均等分割，具體處理根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來源等情況也可以有所差別。3、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。分得房屋的一方對另一方應(yīng)給予相應(yīng)于給房屋一半價值的補(bǔ)償。在雙方條件等同的情況下，應(yīng)照顧女方。4、婚姻關(guān)系存續(xù)期間居住的房屋屬于一方所有，另一方以離婚無居住地為由要求暫住的，經(jīng)查實(shí)可根據(jù)實(shí)際情2023-06-2690人看過 -
離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割，是指離婚時依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)還貸的具體情況，可以要求對方歸還貸部分?，F(xiàn)行《民法典》第一千零六十二條明確了夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在夫妻關(guān)系存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，以列舉式和概括式的方式規(guī)定了夫妻共同財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割有協(xié)議分割和判決分割兩種做法。離婚時，雙方有合法婚姻財(cái)產(chǎn)約定的，依約定。一方的特有財(cái)產(chǎn)歸本人所有。夫妻共有財(cái)產(chǎn)一般應(yīng)當(dāng)均等分割，必要時亦可不均等，有爭議的，人民法院應(yīng)依法判決。房屋產(chǎn)權(quán)以登記為準(zhǔn)，登記在誰名下產(chǎn)權(quán)就歸誰所有，一般產(chǎn)權(quán)登記以購房合同為準(zhǔn)，如果沒有特別聲明，購房合同上是誰名字產(chǎn)證上就是誰的名字。一旦登記在女兒女婿名下，房屋就是雙方共同財(cái)產(chǎn)，和是否領(lǐng)結(jié)婚證都沒關(guān)系，離婚時雙方平均分割。貸款也雙方共同承擔(dān)。如果對合同進(jìn)行修改，聲明只登記在女方名下，那么房屋是婚前購買，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為女方的個人財(cái)產(chǎn)，女婿只能就婚后實(shí)際參2022-11-02204人看過 -
一、離婚時男方的婚前財(cái)產(chǎn)女方是不是有權(quán)分割婚前個人財(cái)產(chǎn)婚后產(chǎn)生的孳息和自然增值，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。所以一方的婚前財(cái)產(chǎn)離婚時，按照個人財(cái)產(chǎn)處理，是不參與分割的。我國法律規(guī)定，離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。所以，在離婚時只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不分割夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。《民法典》第一千零八十七條離婚時，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。二、男方婚前財(cái)產(chǎn)拆遷，結(jié)婚繼子是不是有繼承權(quán)繼子是不是享有繼承權(quán)，主要是要看是不是與被繼承人（即繼父母）之間形成撫養(yǎng)關(guān)系，如果形成撫養(yǎng)關(guān)系的，則是有繼承權(quán)的。是不是形成撫養(yǎng)關(guān)系主要體現(xiàn)在以下幾個方面：1、繼子女與繼父母共同生活，繼2024-01-06119人看過
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根據(jù)房產(chǎn)相關(guān)規(guī)定,如果男女在結(jié)婚前有一方已擁有房產(chǎn)且已支付全部購房款,那么該房產(chǎn)歸該方所有。如果婚后共同支付部分購房款,則獲得房產(chǎn)的一方應(yīng)對另一方給予補(bǔ)償。如果夫妻在婚后共同取得房產(chǎn)證,則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),應(yīng)平均分割。如果一方在婚前已貸款購買房產(chǎn)且支付了首付,產(chǎn)權(quán)登記在己方名下,婚后夫妻共同還貸,那么離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,不能達(dá)成協(xié)議的,法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。在男女結(jié)婚前,如果有一方已經(jīng)擁有房產(chǎn),無論是否已經(jīng)支付了全部購房款,房產(chǎn)都?xì)w該方所有?；楹蠊餐?cái)產(chǎn)支付部分購房款的，在離婚分割房產(chǎn)時，獲得房產(chǎn)的一方對另一方給予補(bǔ)償；2、婚后取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分割；3、一方婚前貸款購買，個人財(cái)產(chǎn)支付首付，產(chǎn)權(quán)登記在己方名下，婚后夫妻共同還貸；離婚時該房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，不能達(dá)成協(xié)議的，法院可以判決該房子歸產(chǎn)權(quán)登記一方。 婚 后 房 產(chǎn) 分 割 規(guī) 定2023-10-08450人看過 -
在戀愛關(guān)系確立之前，男方全額出資購買的房地產(chǎn)，無論房產(chǎn)證上登記的是男方單方面的姓名，還是包括女方在內(nèi)的兩人姓名，我們都認(rèn)為該資產(chǎn)應(yīng)被識別為男方的單獨(dú)所有權(quán)，而非夫妻雙方共享的財(cái)富。在此基礎(chǔ)之上，如果房產(chǎn)證上只登記了男方自己的名字，那么法庭將毫無疑問地認(rèn)定這處房地產(chǎn)是屬于男方的私有財(cái)產(chǎn)。然而，若房產(chǎn)證上同時寫明了男女雙方的姓名，那么法庭會把這套房子視為夫妻間的共同財(cái)產(chǎn)，并認(rèn)為它屬于夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)。關(guān)于這個共同財(cái)產(chǎn)是否應(yīng)該平均分配，或者如何進(jìn)行分配，這完全取決于夫妻雙方的自愿協(xié)商或由法院來做出決定，但通常情況下，法院不會直接要求對房地產(chǎn)進(jìn)行平均分割?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。2024-08-1670人看過 -
法律綜合知識一、離婚協(xié)議債務(wù)歸男方怎么寫男方：＊＊＊＊，男，＊＊族，＊＊年＊＊月＊＊日生，住XX，身份證號碼：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊女方：＊＊＊＊，女，＊＊族，＊＊年＊＊月＊＊日生，住XX，身份證號碼：＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊男方與女方于X年X月認(rèn)識，于X年X月X日在登記結(jié)婚，婚后于X年X月X日生育一兒子／女兒。因＊＊致使夫妻感情破裂，已無和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：1、男女雙方自愿離婚。3、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：（1）存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元，雙方各分一半，為元。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方／女方應(yīng)于X年X月X日前一次性支付元給女方／男方。（2）房屋：夫妻共同所有的位于XXX的房地產(chǎn)所有權(quán)歸女方所有，房地產(chǎn)權(quán)證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費(fèi)用由女方負(fù)責(zé)。女方應(yīng)于X年X月X日前一次性補(bǔ)償房屋差價元給男2022-02-1067人看過 -
婚前財(cái)產(chǎn)離婚婚前財(cái)產(chǎn)屬于一方個人所有，離婚時不予以分割，離婚只分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果夫妻兩人是約定夫妻共同財(cái)產(chǎn)制，那么對于婚前財(cái)產(chǎn)便按照約定的方式予以分割。二、二婚雙方都有孩子財(cái)產(chǎn)要如何處理二婚雙方夫妻離婚的，與初婚夫妻離婚的財(cái)產(chǎn)分割方式是一樣的，雙方是否有孩子對于財(cái)產(chǎn)分割也沒有影響，因?yàn)楹⒆硬]有權(quán)利參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。具體來說財(cái)產(chǎn)分割方式如下：1、如果夫妻對于財(cái)產(chǎn)處理有約定的，則按照約定處理財(cái)產(chǎn)。2、如果夫妻沒有特殊約定的，則離婚時婚前財(cái)產(chǎn)仍歸各自所有，不進(jìn)行分割；對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)由雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的，則可以起訴至法院由法院按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。三、婚前買的婚后賣掉的房子屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前房產(chǎn)婚后賣掉，是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)要分情形：1、婚前房產(chǎn)結(jié)婚前如果是由一方全額出資，并且登記在一方名下，那么該房產(chǎn)屬于登記者所有。婚后賣掉房產(chǎn)，也是屬于登記者所有，不2023-04-10251人看過
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結(jié)婚前房產(chǎn)離婚時對方?jīng)]有分配權(quán)，婚前財(cái)產(chǎn)是不可以分割的，離婚可以分割的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；榍胺慨a(chǎn)公證需要的材料包括個人的身份證、協(xié)議書等。一、結(jié)婚前房產(chǎn)離婚時對方有分配權(quán)嗎結(jié)婚前房產(chǎn)離婚時對方?jīng)]有分配權(quán)?；榍柏?cái)產(chǎn)不可以離婚平分，婚前的財(cái)產(chǎn)，離婚時對方是無權(quán)分割的?；榍柏?cái)產(chǎn)是指在結(jié)婚前夫妻一方就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，不管是動產(chǎn)還是不動產(chǎn)，是有形財(cái)產(chǎn)還是無形財(cái)產(chǎn)，只要合法取得，就依法受到法律保護(hù)。根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻一方在婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，這部分財(cái)產(chǎn)通常是被認(rèn)定為夫妻個人財(cái)產(chǎn)的。日后夫妻離婚的話，是不能對這部分財(cái)產(chǎn)作出分割的，能夠進(jìn)行分割的僅僅是被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的部分。二、婚前房產(chǎn)公證需要什么材料1．個人的身份證明。如身份證、戶口薄，已婚的還要帶上結(jié)婚證。2．與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明。如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財(cái)產(chǎn)屬性的證明等。32023-06-11315人看過 -
一、婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)歸離婚哪一方所有如果雙方?jīng)]有特別約定，結(jié)婚前取得的財(cái)產(chǎn)屬于個人所有。根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第一千零六十三條規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺Я懔龡l下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證流程婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議公證流程如下：1．當(dāng)事人準(zhǔn)備材料：個人身份證明，如身份證、戶口簿等；與約定內(nèi)容相關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未取得產(chǎn)權(quán)證的購房合同、付款發(fā)票等；雙方已起草協(xié)議書；2．親自到公證處填寫相關(guān)表格；3．公證人檢查相關(guān)信息；4．公證人核對信息后，雙方在公證人面前簽署婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議?！吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行2023-09-26206人看過
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小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未辦理國家土地使用權(quán)證，無法獲得國家認(rèn)可的房屋產(chǎn)權(quán)證。 由于小產(chǎn)權(quán)房的建設(shè)用地為農(nóng)村集體土地，因此無法按照國家規(guī)定進(jìn)行交易，只能在農(nóng)村內(nèi)部進(jìn)行流通。 由于小產(chǎn)權(quán)房無法辦理正式的房屋產(chǎn)權(quán)證，因此存在較大... 更多>
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男方婚前房產(chǎn)分割歸女方分房子權(quán)利怎么分？河南在線咨詢 2022-10-11首先您要清楚，律師是沒有權(quán)力作公證的，公證只能去公證處辦理，但是律師可以做見證，如果您和您的丈夫之間存在著關(guān)于這個房屋約定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的協(xié)議的外，加上律師見證，那么一旦您和您丈夫離婚，該房屋可以作為共同財(cái)產(chǎn)參與離婚財(cái)產(chǎn)分配的。 -
離婚時女方所有財(cái)產(chǎn)分別歸男方什么部分湖北在線咨詢 2023-07-271、“在離婚協(xié)議書當(dāng)中，寫有一切財(cái)產(chǎn)歸女方所有，一切財(cái)產(chǎn)都包括什么”： （1）如果沒有明確列舉的話，一般會推定為指導(dǎo)夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，即：在結(jié)婚后夫妻雙方取得的所有財(cái)產(chǎn)（而且是沒有約定過夫妻財(cái)產(chǎn)歸屬的特殊約定時，如果有約定，應(yīng)以約定的歸屬處理）。 （2）但是，男方的婚前個人財(cái)產(chǎn)，不在這個約定的范圍之內(nèi)，仍然應(yīng)歸男方所有。 2、“以男方為戶主名的公房也歸女方嗎？”：不包括。因?yàn)椋?（1）公房的所有 -
男方婚前財(cái)產(chǎn)離婚歸女方所有怎么過戶呢？天津在線咨詢 2022-08-05一、貸款未到期的所需證件： 1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款; 2、《離婚證》; 3、雙方《身份證》; 4、原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。步驟：1、到房管部門辦理權(quán)屬變更手續(xù);2、到按揭銀行辦理按揭權(quán)利(義務(wù))人便更手續(xù)。 -
婚前男方給予女方離婚時所得財(cái)產(chǎn)歸誰北京在線咨詢 2023-06-26一般情況下，婚前財(cái)產(chǎn)不會因?yàn)榉蚱揠p方結(jié)婚而直接變成婚后共同財(cái)產(chǎn)，所以婚前財(cái)產(chǎn)離婚后一般仍歸婚前持有方。但是，根據(jù)法律規(guī)定，發(fā)生下述情況，會使得婚前財(cái)產(chǎn)在婚后成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)并在離婚時作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割： 第一、在夫妻雙方結(jié)婚后一方將其婚前財(cái)產(chǎn)贈與另一方的 第二、雙方簽訂婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議約定婚前財(cái)產(chǎn)婚后全部或者部分共同所有 第三、離婚協(xié)議中明確約定婚前財(cái)產(chǎn)作為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。 律師建議，為避免發(fā) -
婚前男方首付購買房屋，產(chǎn)權(quán)歸女方所有江西在線咨詢 2025-01-09根據(jù)物權(quán)公示原則,如果房屋所有權(quán)證書注明了姓名,就可以根據(jù)此判斷該房屋歸該人所有。因此,男方在婚前支付的購房費(fèi)用可以被視為對女方的贈與,并且被視為女方的專屬個人財(cái)產(chǎn)。如果男方能夠有效證明該房屋實(shí)際上是由男方出資購買,那么即便房產(chǎn)證上署名的是女方,男方仍然可以主張自身權(quán)益。因此,在離婚案件中,男方只需經(jīng)過嚴(yán)謹(jǐn)?shù)淖C據(jù)收集和證明程序,仍然有可能使該房屋恢復(fù)至其個人所有。
