房產(chǎn)制度改革：配偶名字可加注新規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-08 11:11:18
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房產(chǎn)加配偶名字的新規(guī)定：
1、男方在婚后將房產(chǎn)加上女方名字的，因房產(chǎn)以登記發(fā)生效力，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)為夫妻共同財產(chǎn)，原則上夫妻雙方對該房產(chǎn)有均等分割的權(quán)利；
2、在房產(chǎn)證上加名字，在法律上講，就是增加房屋的共有權(quán)人。要增加房屋的共有，按照日前的法律規(guī)定有二種，分別是房產(chǎn)權(quán)贈子、房屋買賣、析產(chǎn)登記；
3、對于無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字，需要帶好三證及其復印件；去房屋交易中心，窗口工作人員會審核提交的材料；
4、對于有貸款房產(chǎn)證加名字，先去銀行辦理抵押手續(xù)變更；并交納相關(guān)費用，其他的步驟和前面無貸款的流程一樣。
房產(chǎn)證加配偶名字需要還清貸款才可以加嗎
不是，房貸沒還清，是可以加配偶名字的。首先用戶需要去銀行辦理抵押變更手續(xù)，然后拿著結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證去房地產(chǎn)交易中心添加配偶的名字。添加名字是需要支付一定的手續(xù)費的，名字添加完成后，用戶會拿到新的房產(chǎn)證。
《中華人民共和國民法典》第二百零九條【不動產(chǎn)物權(quán)登記的效力】不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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房產(chǎn)證如果是新房，通常交房以后，三個月拿到房產(chǎn)證，如果是二手房，那么過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。開發(fā)商或代理公司代交上述稅費之后，申請辦理房產(chǎn)證，并辦理抵押登記后，就可以領(lǐng)取房產(chǎn)證了。如果貸款銀行扣押房產(chǎn)證和《購房合同》，一定要找機會仔細核驗房產(chǎn)證上的記載，一旦存在記載錯誤，應(yīng)及時要求更改。一、房產(chǎn)證是男方名字女方戶口能落過來嗎可以。先要辦理房產(chǎn)證上加名字就可以投靠落戶。房產(chǎn)證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。1.有房無貸的情形改名字（1）帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復印件。（2）去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全后憑工作人員給出的辦理序號去相關(guān)窗口辦理。（3）辦理房產(chǎn)證上加名字所需費用：110元手續(xù)費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。（4）新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你2023-03-22154人看過 -
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房產(chǎn)加配偶名字新規(guī)定是怎么進行規(guī)定的黑龍江在線咨詢 2023-08-25房產(chǎn)加配偶名字新規(guī)定：房產(chǎn)物權(quán)以登記發(fā)生效力，一方婚前購買的房屋加上另一方名字的，視為對另一方的贈與，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。若存在分割房產(chǎn)情況，雙方可以協(xié)議處理，無法協(xié)議處理的，法院一般會判決房產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，對于房產(chǎn)增值部分和共同還貸部分，給予另一方相應(yīng)補償。 -
改制企業(yè)職工制度改革最新規(guī)定黑龍江在線咨詢 2021-11-20在日常生活和工作中，我們知道的發(fā)展，我國許多國有企業(yè)都進行了改制，改制后對企業(yè)中的員工等都有一定的影響。為了規(guī)范改制企業(yè)職工在企業(yè)改制過程中的經(jīng)濟補償標準，保護職工的合法權(quán)益，國務(wù)院辦公廳印發(fā)了《國務(wù)院辦公廳關(guān)于進一步規(guī)范國有企業(yè)改制實施意見的通知》。我們來看看與改制企業(yè)職工有關(guān)的規(guī)定?！秶鴦?wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會關(guān)于進一步規(guī)范國有企業(yè)改制實施意見的通知》規(guī)定，國有企業(yè)改制制前，原企業(yè)
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加配偶名字還可以加父母名字嗎江蘇在線咨詢 2022-11-01房產(chǎn)證加了配偶的名字之后，還可以加父母的名字。一、根據(jù)我國《物權(quán)法》的規(guī)定，房屋的產(chǎn)權(quán)形式可以由一個產(chǎn)權(quán)人獨有，也可以由兩個或兩個以上的產(chǎn)權(quán)人共有。二、房產(chǎn)證上有兩個以上產(chǎn)權(quán)人的名字，就是房屋產(chǎn)權(quán)的共有形式了，就是共有財產(chǎn)，幾個產(chǎn)權(quán)人，就是幾個共有人。三、共有產(chǎn)權(quán)，可以是夫妻共有，也可以是其他關(guān)系人的共有。比如，父母與子女共有，兄弟姐妹共有，朋友同事共有，合伙人共有，甚至陌生人之間也可以共有。 -
房地產(chǎn)制度改革和房地產(chǎn)交易規(guī)定河北在線咨詢 2025-02-07根據(jù)我國法律法規(guī)，房改房可以進行買賣交易。買賣房改房需要經(jīng)過以下手續(xù)： 1. 買賣雙方需建立信息溝通渠道，以便進行協(xié)商。 2. 買賣雙方需簽訂房屋買賣合同。 3. 買賣雙方需共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請，并接受相關(guān)部門的審查。只要房屋符合上市條件，相關(guān)部門就會準許過戶，否則將拒絕申請，禁止上市交易。 4. 雙方需立契，房地產(chǎn)交易管理部門將審核批準后，方可辦理立契手續(xù)。 5. 雙方需繳納稅費。 -
婚前配偶的房產(chǎn)如何加名字陜西在線咨詢 2022-11-30如果在結(jié)婚前購買的房屋，那么在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名是可以直接添加。 在婚姻存續(xù)期間，想要在房產(chǎn)證上加名，只需攜帶結(jié)婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易中心變更登記窗口辦理即可。 房產(chǎn)證加了配偶名字后，該房產(chǎn)為夫妻共同財產(chǎn)。 婚后房產(chǎn)證加名不增收契稅。因此婚后加名費用除開契稅即可。
