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怎樣才能順利辦理房子抵押銀行貸款？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-16 17:50:37 173 人看過(guò)

借款人準(zhǔn)備相關(guān)資料：在貸款前，借款人需要向銀行提供許多資料，這就包括身份證，戶口本，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，購(gòu)房合同；銀行進(jìn)行流水對(duì)賬單；向銀行申請(qǐng)貸款；銀行審核房貸；銀行審核通過(guò)，辦理相關(guān)手續(xù)；銀行獲得房產(chǎn)證，放款。

房子抵押貸款流程

1．申請(qǐng)人準(zhǔn)備好需要的資料，前往貸款銀行填寫申請(qǐng)表，并遞交相關(guān)資料。

2．評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房子進(jìn)行評(píng)估，并開(kāi)具評(píng)估報(bào)告。

3．貸款銀行根據(jù)評(píng)估報(bào)告和申請(qǐng)資料進(jìn)行審核。

4．審核通過(guò)后，貸款銀行和申請(qǐng)人簽訂貸款相關(guān)合同。

5．借款人攜帶相關(guān)資料，前往房產(chǎn)局辦理抵押登記等手續(xù)。

6．所有手續(xù)辦好以后，貸款銀行發(fā)放貸款，借款人按時(shí)還款。

《民法典》第三百九十五條規(guī)定，除法律、行政法規(guī)禁止抵押的房產(chǎn)外，我國(guó)公民、法人或者其他組織的房產(chǎn)一般都可以用于抵押。

《個(gè)人貸款暫行辦法》第十一條，個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；

（二）貸款用途明確合法；

（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；

（四）借款人具備還款意愿和還款能力；

（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；

（六）貸款人要求的其他條件。

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  • 辦理抵押貸款需要哪些資料？銀行抵押貸款流程是怎樣的
    一、辦理抵押貸款需要哪些資料？（一）申請(qǐng)人及配偶的身份證（二）申請(qǐng)人及配偶的戶口本（三）申請(qǐng)人的婚姻證明包括結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明（四）申請(qǐng)人的收入證明（五）申請(qǐng)人有其它銀行貸款的，還需要提供原貸款合同及最后一期的銀行對(duì)帳單（六）家庭其他財(cái)產(chǎn)證明，如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等。準(zhǔn)備好上述資料之后，申請(qǐng)人需要到銀行提交申請(qǐng)辦理抵押貸款的手續(xù)。下面我們就來(lái)看一下，辦理抵押貸款的流程是怎樣的。二、辦理抵押貸款的流程有哪些？（一）客戶申請(qǐng)。客戶向銀行提出申請(qǐng)，書面填寫申請(qǐng)表，同時(shí)提交相關(guān)資料。在這里要注意除申請(qǐng)農(nóng)村小額貸款外，申請(qǐng)其他種類的貸款須提供有關(guān)資料。主要包括：借款人及保證人基本情況；原有不合理占用的貸款的糾正情況；抵押物、質(zhì)押物清單和有處分權(quán)人的同意抵押、質(zhì)押的證明及保證人擬同意保證的有關(guān)證明；其他有關(guān)資料等。（二）簽訂合同。銀行對(duì)借款人提交的申請(qǐng)資料審核通過(guò)
    2024-04-05
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#抵押擔(dān)保
北京
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    #抵押
    詞條

    抵押，主要指的是抵押人和債權(quán)人通過(guò)書面的形式簽訂有關(guān)的約定，不轉(zhuǎn)移抵押財(cái)產(chǎn)的占有，將抵押的財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。當(dāng)債務(wù)人拒絕履行或者沒(méi)有能力履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人有權(quán)按照法律的相關(guān)規(guī)定，將抵押的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行折價(jià)變賣、或者拍賣，所得的價(jià)款優(yōu)先進(jìn)行受償。... 更多>

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