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公積金貸款已婚告訴他未婚能查出來么
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-27 16:12:19 390 人看過

不能,公積金貸款時不能知道已婚未婚。目前為止,公民的婚姻狀態(tài)還沒有聯(lián)網,不可能通過網絡查詢。因此,申請公積金貸款,公積金管理中心只會審查申請人或配偶名下有無住房,而不會向民政局核實婚姻狀況。

一、商業(yè)貸款可以轉為公積金貸款嗎?

商業(yè)貸款轉為公積金貸款應滿足以下條件:

1、借款人在公積金貸款申請地工作申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài);

2、申請人或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿月;

3、申請人具有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款能力;

4、申請人同意提供認可的貸款保證方式

5、申請人及共同申請人含配偶除申請轉公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務。

根據《住房公積金管理條例》規(guī)定,繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定,并通知申請人;準予貸款的,由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

二、第二次公積金貸款間隔是多少

二者之間沒有時間間隔的設置,第一次的公積金貸款還清后馬上可以申請第二次,但是需要注意的是,住房公積金同一時間只能申請一次。

公積金貸款的條件:

1、首先看自己有沒有公積金賬戶。這個在平常工資明細中都能看出來,看單位有沒有給你繳納,只要交了你就有賬戶,也可以登陸當地公積金中心的網站進行查詢。

2、在有公積金賬戶的前提下,申請貸款當月之前必須連續(xù)足額正常繳存6個月以上或者累計繳存公積金一年以上,并且目前仍在繳存公積金的才有資格申請貸款。

這個規(guī)定的目的主要是為了防止工作不固定,收入不穩(wěn)定,從而控制貸后風險的一種措施。

所以,如果自己工作經常變動,一定要查詢自己公積金有沒有滿足這兩個條件。當然,有的地方規(guī)定不一樣,具體細節(jié)大家可以咨詢當地公積金中心。

3、如果夫妻雙方二人不管哪一方有未還清的公積金貸款,那將不能再獲得住房公積金貸款資格;

4、如果有未還清并且數額較大的貸款或有征信污點,那也將不能獲得住房公積金貸款資格;

5、貸款人的年齡與貸款年限之和必須小于70歲,舉個例子,比如你現在40歲,你申請貸款30年,那公積金管理中心就不會批準;

6、貸款前,商品房買賣合同必須簽訂。

三、夫妻用公積金貸款的情況有哪些

夫妻用公積金貸款的情況如下:

1、不繳納公積金或開戶不到6個月或12個月的不能申請公積金貸款。夫妻只有一方繳納公積金的,可以申請公積金貸款買房;

2、因為兩個人已婚,可以一起申請公積金貸款,一個繳納公積金的設為主要貸款人,同時出具兩個的收入證明,增加貸款金額,夫妻以后一起還房貸

3、根據公積金個人住房貸款政策,如果其中一方申請住房公積金貸款,配偶在還清貸款本息前不能申請公積金個人貸款。

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