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一、只簽了購房協(xié)議能退房嗎簽訂了購房協(xié)議后如果您選擇退房，這確實(shí)是可行的，然而，值得注意的是，此類行為將被視為對(duì)合同的違反，因此，如果您和相關(guān)方在合同中有明確約定違約金，那么您可能需要向?qū)Ψ?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/8961543945552322395.html">支付違約金；另一方面，如果您已經(jīng)支付了定金，那么根據(jù)法律規(guī)定，定金是作為債權(quán)保障的一部分，通常情況下是無法收回的?！吨腥A人民共和國民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。

二、安置房糾紛怎么解決安置房糾紛解決如下：

1．協(xié)商解決，這對(duì)雙方當(dāng)事人來說最快捷也是最常用的方式。

2．調(diào)解解決，如果雙方協(xié)商不成，只有通過第三方來進(jìn)行調(diào)解。

3．訴訟解決，如果雙方當(dāng)事人協(xié)商與調(diào)解，都無法解決糾紛，通過法律來維護(hù)自身的合法權(quán)益。但如果是適用簡(jiǎn)易程序，那么審理期限為三個(gè)月；而如果是適用普通程序，則審理期限為六個(gè)月?！秶型恋厣?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/cjh/17602560084981042955.html">房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條

征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律是一種普遍的約束，它既保護(hù)我們的權(quán)益，也規(guī)范我們的行為。我們每個(gè)人都應(yīng)該充分了解和理解法律，以便更好地保護(hù)自己的權(quán)益，更好地生活在這個(gè)法治社會(huì)中。正如本文的標(biāo)題所提出的問題，“只簽了購房協(xié)議能退房嗎”，法律的學(xué)習(xí)和理解是一項(xiàng)長期的任務(wù)，需要我們不斷地努力和探索。我們應(yīng)該珍視這個(gè)過程，把它看作是一次自我提升的機(jī)會(huì)，以便更好地適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展和變化。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。