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購房面積少了如何寫訴狀

來源：法律編輯整理時間： 2024-04-29 15:56:46 338 人看過

其組成要素包括如下幾個方面：

首先，在起訴狀的頂端應(yīng)當(dāng)醒目地注明標(biāo)題：即＂民事起訴狀＂；

其次，緊接著便應(yīng)詳細(xì)列出原告和被告方各自的法律地位以及相關(guān)身份證明文件；

再者，訴訟請求乃是起訴狀中最為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，應(yīng)將各項具體的訴訟要求以一、二、三的標(biāo)題分門別類加以準(zhǔn)確列舉；隨后，根據(jù)法律規(guī)定及實際情況詳細(xì)陳述支持訴訟請求的事實與理由；

最后，起訴狀必須以恰當(dāng)?shù)慕Y(jié)尾方式收尾，并須同時附上與之相關(guān)的證據(jù)清單。

《中華人民共和國民事訴訟法》第一百二十一條

起訴狀應(yīng)當(dāng)記明下列事項：（一）原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式，法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式；（二）被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息，法人或者其他組織的名稱、住所等信息；（三）訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由；（四）證據(jù)和證據(jù)來源，證人姓名和住所。

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2024-04-28

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買房贈送的面積要與開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。其中有部分面積是可以進(jìn)行使用的，但是并不會計入容積率的，比如說一些露臺或者是沒有夠計算建筑面積的飄窗臺等等，這些部分本身就是不計面積的，但是是可以進(jìn)行使用的，也就是贈送了給你，從而增加了房子的附加價值，但也不是完全免費的，事實上開發(fā)商會在計容面積里的單價上適當(dāng)?shù)奶岣咭稽c。買房贈送面積是陷阱嗎針對“買房送面積”的“大實惠”，那只是開發(fā)商吸引消費者的一種營銷手段，真正的“贈送面積”是指產(chǎn)權(quán)證上的面積發(fā)生變化，如一套房子產(chǎn)權(quán)證上是140平方米，開發(fā)商只收120平方米的錢，那么剩余的20平方米才算是真正的贈送。但現(xiàn)在市場上這種“虧本營銷”基本上沒有。贈送的面積在房屋產(chǎn)權(quán)證上沒有體現(xiàn)，而且房源價格相對會貴一些，“羊毛出在羊身上，開發(fā)商是不會白白將面積送給購房者的?！碧嵝严M者，“贈送面積”的前提應(yīng)該是所贈面積合法，且贈送人擁有合法產(chǎn)權(quán)。因市場中開發(fā)商對所贈送的面積往

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購房合同上寫只寫實際面積還是連公攤面積寫

購房合同寫公攤面積，按建筑面積計價的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e；并約定建筑面積不變而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差時的處理方式。一、買房人簽訂購房合同補充協(xié)議注意什么買房人簽訂購房合同補充協(xié)議的注意事項：第一、要約定套內(nèi)建筑面積和公攤面積的合理誤差范圍。第二、要約定房屋交付時開發(fā)商要提供房屋面積實測數(shù)據(jù)。第三、要約定物業(yè)費、停車費等費用的具體數(shù)額。第四、要約定精裝修房屋的具體裝修標(biāo)準(zhǔn)。等等。二、房屋交付面積小于合同購買面積怎么辦？1、按套（單元）計價的現(xiàn)售房屋，當(dāng)事人對現(xiàn)售房屋實地勘察后可以在合同中直接約定總價款。按套（單元）計價的預(yù)售房屋，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在合同中附所售房屋的平面圖。平面圖應(yīng)當(dāng)標(biāo)明詳細(xì)尺寸，并約定誤差范圍。房屋交付時，套型與設(shè)計圖紙一致，相關(guān)尺寸也在約定的誤差范圍內(nèi)，維持總價款不變；套型與設(shè)計圖紙不一致或者相關(guān)尺寸

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