久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

租房意外死亡，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無(wú)關(guān)，則在法律上無(wú)責(zé)。遇到這種情況，可以選擇報(bào)警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來(lái)認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記。跟房東簽租房協(xié)議要明確哪些內(nèi)容實(shí)際中，承租人確定跟房東簽合同，要明確以下的內(nèi)容：1、明確各項(xiàng)費(fèi)用具體而言，以下幾項(xiàng)費(fèi)用都要明確：（1）水費(fèi)；（2）電費(fèi)；（3）煤氣費(fèi)；（4）電話費(fèi)；（5）光纜電視收視費(fèi)；（6）衛(wèi)生費(fèi)；（7）物業(yè)管理費(fèi)。并且，確定以上的費(fèi)用時(shí)，還要查看前次的水電氣以及物管還有光纖電話費(fèi)等是否結(jié)清，避免自己承擔(dān)不必要的費(fèi)用。2、明確房屋修繕義務(wù)正常情況下，房屋使用時(shí)難免遭遇自然損壞，或者附屬設(shè)備出現(xiàn)問(wèn)題或故障，進(jìn)行維修時(shí)，就要明確修繕費(fèi)用的責(zé)任人。這個(gè)問(wèn)題

租客喝酒死亡跟房東有沒(méi)有責(zé)任需要根據(jù)不同的情況而定，具體有以下兩點(diǎn)：1、租客在出租房里意外死亡的，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任；2、如果與出租屋本身無(wú)關(guān)，則在法律上無(wú)責(zé)。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。房東和租客私下簽合同有效嗎1、房東和租戶之間自行簽訂的房屋租賃合同是否具有法律效力要根據(jù)實(shí)際情況而定的，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，具有法律效力。但是一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，或者合同本身?yè)p害社會(huì)公共利益，違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的，則合同無(wú)效。2、依法成立的合同，自成立時(shí)生效。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)辦理批準(zhǔn)、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。3、法律規(guī)定：《民法典》第四百六十五條【依法成立的合同效力】依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)當(dāng)

倘若承租人在租賃房屋期間遇難身故，作為業(yè)主，并不必然需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。但是，若承租人的離世與租賃房屋固有設(shè)施所引發(fā)的潛在風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)，如租賃房屋內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)問(wèn)題未能及時(shí)解決，從而導(dǎo)致承租人意外去世，那么，業(yè)主就有義務(wù)向受害者之親屬給予適當(dāng)程度的賠償。據(jù)法律規(guī)定，該類(lèi)賠償應(yīng)包括死亡賠償金、被扶養(yǎng)人員的基本生活費(fèi)用、喪葬費(fèi)用以及對(duì)其家庭成員精神上所造成的痛苦和創(chuàng)傷的適當(dāng)撫慰金等多項(xiàng)內(nèi)容。《民法典》第一千一百七十九條侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。

一、房東是否承擔(dān)租客在出租房屋中受傷的責(zé)任房東一般不需要承擔(dān)租客在出租房屋中受傷的責(zé)任。按實(shí)際情況，房東一般情況下只負(fù)有治安義務(wù)，即不把房屋租賃供非法使用，對(duì)發(fā)現(xiàn)房屋內(nèi)存在的違法行為應(yīng)當(dāng)制止、終止租賃以及報(bào)公安部門(mén)等?？偟膩?lái)說(shuō)，租客在出租屋受傷，房東在過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，否則不需要承擔(dān)責(zé)任。二、出租房屋的注意事項(xiàng)有哪些出租房屋的注意事項(xiàng)有：1．要求房東出具房產(chǎn)證原件和房東本人身份證，經(jīng)核實(shí)無(wú)誤后方可簽約；2．在合同中明確寫(xiě)明室內(nèi)設(shè)施；3．在寫(xiě)明房屋租金條款后，注明乙方在租賃期間不得以任何名義收取任何附加費(fèi)用；4．如果出租人不是房東，租賃合同必須得到房東的認(rèn)可，租賃期限不得超過(guò)原租賃合同；5．一方違約的，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。出租房屋是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費(fèi)者使用，房屋消費(fèi)者通過(guò)定期交付一定數(shù)額的租金，取得房屋的占有和使用權(quán)利的行為。三、租賃合同違約責(zé)

若租客自然死亡，房東是沒(méi)有責(zé)任的。最多是基于同情，給一點(diǎn)撫慰金。租客在租房洗澡意外摔跤死亡如何處理首先要認(rèn)定租客洗澡時(shí)導(dǎo)致摔跤的原因是什么，是否跟房屋的裝修或是其他方面有關(guān)系，還是純屬于租客自身的原因?qū)е?；如果確定造成死亡結(jié)果的原因跟房屋本身結(jié)構(gòu)或裝修等問(wèn)題有關(guān)，則房主應(yīng)根據(jù)此過(guò)失大小承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任；如果死亡結(jié)果實(shí)屬租客本人不小心或其他意外事件導(dǎo)致，則與房主無(wú)任何關(guān)系，房主也不需要承擔(dān)任何法律責(zé)任。租客不交房租又賴(lài)著不走怎么辦首先還是應(yīng)該了解房客拖延拖欠房租的真實(shí)原因，對(duì)于收入穩(wěn)定的房客，如果因?yàn)榫o急情況確實(shí)無(wú)法按時(shí)交租，雙方可以協(xié)商處理，可以考慮給予寬限；一般情況下，在合同簽訂時(shí)，都應(yīng)收取至少一個(gè)月的押金，避免自己陷入被動(dòng)；有時(shí)有可能只是房客一時(shí)忘記，不妨提前幾天提醒房客準(zhǔn)備。

租客在出租屋內(nèi)吸毒房東要承擔(dān)法律責(zé)任。如果房東發(fā)現(xiàn)出租屋內(nèi)有吸毒、注射毒品等違法行為，但沒(méi)及時(shí)報(bào)告的，將由公安機(jī)關(guān)給予警告，并處以500元以下的罰款，情節(jié)嚴(yán)重的，可能構(gòu)成犯罪。在出租房吸毒房東對(duì)租客要承擔(dān)責(zé)任嗎的法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)禁毒法》第六十一條容留他人吸食、注射毒品，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，由公安機(jī)關(guān)處十日以上十五日以下拘留，可以并處三千元以下罰款；情節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款?！缎谭ā返谌傥迨臈l容留他人吸食、注射毒品的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》（2020修正）：第二編　分則 第六章　妨害社會(huì)管理秩序罪 第七節(jié)　走私、販賣(mài)、運(yùn)輸、制造毒品罪　　　　第三百五十四條　容留他人吸食、注射毒品的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金。

租房意外死亡，是與出租屋存在安全隱患有關(guān)，則房東需承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如果與出租屋本身無(wú)關(guān)，則在法律上無(wú)責(zé)。遇到這種情況，可以選擇報(bào)警，由警方確定死者的死亡原因。確定是屬于意外還是事故，以此來(lái)認(rèn)定房東是否需要付法律責(zé)任。私有房屋出租的，出租人須持房屋所有權(quán)證或者其他合法證明、居民身份證、戶口簿，向房屋所在地公安派出所申請(qǐng)登記。一、辦居住證要?jiǎng)趧?dòng)合同嗎？需要帶哪些東西去辦理(一)居住證不一定需要?jiǎng)趧?dòng)合同才能辦理，這是因?yàn)椋?、這兩方面沒(méi)有必然的聯(lián)系，也可以到所住當(dāng)?shù)嘏沙鏊约恨k理暫住證。2、拿著身份證就可以去出租屋管理中心或者流動(dòng)人口管理中心辦理。(二)居住證一般是提供房東的房產(chǎn)證、租房合同等材料辦理。居住證不需要?jiǎng)趧?dòng)合同，主要是要有穩(wěn)定的居住地址。(三)不同的地方對(duì)于居住證的管理力度不同，中小城市辦理居住證非常的快捷方便。辦理居住證的方法如下：(1)首先可以搜索該城市的居住證辦理(找到當(dāng)?shù)?/div>

如果出租人盡到了合理的義務(wù)，房屋安全沒(méi)有問(wèn)題，那么房東對(duì)房客安全事故的發(fā)生沒(méi)有過(guò)錯(cuò)，不需要承擔(dān)賠償責(zé)任。而在以下情形出現(xiàn)時(shí)，房東需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：1、未盡到安全保障義務(wù)。對(duì)外出租的房屋存在安全隱患，如：提供不合格的煤氣爐、熱水器;私自將不具備居住條件的房屋改造成臥室;房屋內(nèi)無(wú)通風(fēng)、消防設(shè)備;房屋內(nèi)線路老化未及時(shí)更換、維修等。2、未盡到告知、提醒義務(wù)。出租人應(yīng)將出租房屋內(nèi)設(shè)施、設(shè)備的使用方法、注意事項(xiàng)提前告知承租人，以免發(fā)生意外。3、未盡監(jiān)督、管理義務(wù)。出租方應(yīng)定時(shí)到出租房屋內(nèi)查看房屋狀態(tài)，如發(fā)現(xiàn)有需要進(jìn)行維修、更換的設(shè)施、設(shè)備，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修、更換;發(fā)現(xiàn)有不當(dāng)安裝、改造、使用的情形應(yīng)立即制止，并督促責(zé)任人改正。一、出租房屋注意事項(xiàng)有哪些出租房屋注意事項(xiàng)包括以下兩點(diǎn)，分別是：1、和房客保持聯(lián)系，可間隔一段時(shí)間到租賃房屋內(nèi)查看，以了解房屋的居住情況，也可對(duì)房屋內(nèi)設(shè)施的使用有所了解；2、和物

上海95后夫妻2019年在出租屋中離奇身亡，后經(jīng)上海警方偵查，二人系吸入硫化氫氣體中毒所致。女方父母將房東告上法庭，請(qǐng)求判賠99.3萬(wàn)余元。一審法院認(rèn)為，年輕夫妻死亡由多種原因綜合促成，確定由房東賠償5萬(wàn)元，女方父母不服判決提起上訴。9月6日，該案二審將在上海市中級(jí)人民法院開(kāi)庭審理。租客在房?jī)?nèi)中毒身亡，房東有責(zé)任嗎？本案提起的是生命權(quán)糾紛，生命權(quán)糾紛是侵權(quán)責(zé)任糾紛的一種，侵犯公民生命健康權(quán)產(chǎn)生的糾紛適用《民法典》的規(guī)定，如果行為人有過(guò)錯(cuò)，有損害結(jié)果，且過(guò)錯(cuò)行為與損害結(jié)果有因果關(guān)系，則需承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。本案中，如果保證馬桶水封的高度，硫化氫就不會(huì)冒出，則房東提供了水封較低的馬桶與致租客死亡會(huì)存在法律上的因果關(guān)系，此時(shí)房東應(yīng)該承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。根據(jù)《民法典》第1179條的規(guī)定，侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工

租房死人租客一般沒(méi)有責(zé)任賠償房東，屬于不可抗力。租客在出租房?jī)?nèi)意外死亡的，如是房屋存在安全隱患有關(guān)的意外死亡，則房東需要承擔(dān)一定的法律責(zé)任。如與房屋本身無(wú)關(guān)，則房東在法律上無(wú)責(zé)。一、租期一年半年付，半年后不想租1、如果合同中有對(duì)租房后中途退房有明確規(guī)定的。合同中明確規(guī)定：在租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并按月租金的200%支付違約金，甲方還應(yīng)還相應(yīng)的租金?！眲t按合同中的規(guī)定執(zhí)行。2、如果合同中沒(méi)有規(guī)定的，可以和房東互相協(xié)商來(lái)解決租房后中途退房退還剩余租金的問(wèn)題。經(jīng)雙方達(dá)成一致，則按約定的執(zhí)行。如果房東不執(zhí)意不退還租剩余租金的，可以和房東講述一下自己的一些情況，讓房東理解自己提前退房的原因，或許會(huì)退一點(diǎn)。3、如果已經(jīng)交了房租，而房東卻一直延遲交付房屋的。這種情況一般是由于上個(gè)租客有東西在房屋內(nèi)放著，或者其它一些原因，一般超過(guò)一周后，房東還不騰房屋，租客就可以要求房東退房，

承租人拖欠租金跑路被房東起訴的，可以積極與房東協(xié)商，償還租金請(qǐng)求房東撤訴處理，協(xié)商不成的，法院在立案后，也會(huì)根據(jù)雙方的自愿進(jìn)行調(diào)解，達(dá)成調(diào)解協(xié)議的，法院會(huì)制作調(diào)解書(shū)，雙方可以根據(jù)調(diào)解書(shū)的內(nèi)容履行各自義務(wù)，如果調(diào)解不成的，法院或及時(shí)判決。承租以應(yīng)對(duì)按照法院判決支付租金，拒絕履行判決的，房東可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行其財(cái)產(chǎn)。房東能否隨便漲房租房東不能隨便漲房租。租賃費(fèi)用通常在協(xié)商租賃事項(xiàng)之初約定，但一般在租賃期內(nèi)，房東不能提高租金，即使需要提高租金，也要與承租人協(xié)商。按合同履行義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。租賃關(guān)系期間，協(xié)議中有相應(yīng)的價(jià)格條款，雙方必須忠實(shí)履行協(xié)議中規(guī)定的事項(xiàng)。協(xié)議未到期，房東單方面要求漲價(jià)是違約行為?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第七百二十二條承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。第五百七十七條當(dāng)事人一方

一、日租房客人死亡誰(shuí)的責(zé)任在出租屋中租客不幸離世，這并不必然意味著房東負(fù)有法律責(zé)任。倘若租客的離世源于出租屋里設(shè)備、電氣設(shè)備、家具等室內(nèi)設(shè)施因老化或者品質(zhì)問(wèn)題所致；又或因?yàn)橛嘘P(guān)房屋本身的安全疑慮，卻未曾得到房東的明確通知，在此情況下，房東可能會(huì)被要求對(duì)此負(fù)起相應(yīng)的責(zé)任。另一方面，若租客的意外去世源于自身疾病、使用設(shè)備有誤等個(gè)人或第三方因素所引發(fā)的，那么房東很可能無(wú)需為租客的生命逝去擔(dān)責(zé)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话倨呤艞l侵害他人造成人身?yè)p害的，應(yīng)當(dāng)賠償醫(yī)療費(fèi)、護(hù)理費(fèi)、交通費(fèi)、營(yíng)養(yǎng)費(fèi)、住院伙食補(bǔ)助費(fèi)等為治療和康復(fù)支出的合理費(fèi)用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當(dāng)賠償輔助器具費(fèi)和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當(dāng)賠償喪葬費(fèi)和死亡賠償金。二、日租房派出所怎樣處理辦理正規(guī)的手續(xù)是可以開(kāi)日租房的，但是如果不辦理任何手續(xù)的日租房是犯法的。情節(jié)較輕的，公安機(jī)關(guān)處五日以下拘留或者五百元以下罰款；有其他情節(jié)，處

一、租客在出租房中受傷房東有無(wú)賠償責(zé)任嗎在出租房里發(fā)生意外房東按照事故責(zé)任認(rèn)定承擔(dān)責(zé)任具體如下：1．出租人負(fù)全部責(zé)任。出租人對(duì)其出租的房屋和設(shè)施負(fù)有維護(hù)、修繕、管理使其適于居住使用的責(zé)任，未盡義務(wù)造成他人損失的應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。房東需要承擔(dān)責(zé)任的有以下情況：（1）房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的；（2）因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；（3）房屋設(shè)計(jì)等原因未與租客說(shuō)明，在租客使用電器或其他設(shè)備時(shí)導(dǎo)致發(fā)生觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等意外事故；（4）超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害。2．承租人負(fù)全部責(zé)任。如果房主提供的出租房屋安全合格，已經(jīng)盡到了提醒其注意安全使用的義務(wù)，而承租人不聽(tīng)勸阻導(dǎo)致事故發(fā)生的，由承租人承擔(dān)責(zé)任。3．由出租人與承租人各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。租客違規(guī)使用出租房需負(fù)責(zé)任，房東沒(méi)有盡到提供安全的設(shè)施和提醒義務(wù)也要擔(dān)負(fù)責(zé)任。4．在

在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承擔(dān)責(zé)任的有以下情況：1、房東配備的房屋設(shè)備未使用中或正常使用中發(fā)生損壞導(dǎo)致租客受傷的；2、因房子老化等原因，導(dǎo)致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；3、房屋設(shè)計(jì)等原因未與租客說(shuō)明，在租客使用電器或其他設(shè)備時(shí)導(dǎo)致發(fā)生觸電、火災(zāi)、煤氣中毒等意外事故；4、超出合同約定的租賃物使用范圍造成的傷害?？偟膩?lái)說(shuō)，因個(gè)人原因造成受傷的情況的，由租客或?qū)е略搨Ψ匠袚?dān)責(zé)任，因房屋本身的問(wèn)題或者房東管理房屋問(wèn)題導(dǎo)致租客的意外受傷，則房東方需要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《民法典》第一千一百六十五條行為人因過(guò)錯(cuò)侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。依照法律規(guī)定推定行為人有過(guò)錯(cuò)，其不能證明自己沒(méi)有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。