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父母可以把房子賣給子女。需要的手續(xù)：1、簽訂買賣協(xié)議后，可以向當(dāng)?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；2、房地產(chǎn)買賣所需證件主要有：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、房屋買賣協(xié)議；3、銷售合同的內(nèi)容除規(guī)定外，還可以包括包裝方法、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算方法、合同使用的文本和效力。父母把房子給子女房產(chǎn)過(guò)戶費(fèi)用是多少父母過(guò)戶房產(chǎn)給子女要交稅的情況如下：如果房產(chǎn)贈(zèng)與公證了，其費(fèi)用會(huì)涉及到兩筆：一筆費(fèi)用是公證費(fèi)，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例是受益總額的2％，但不低200元。還有一筆費(fèi)用就是契稅＝房屋評(píng)估價(jià)＊1．5％；交易費(fèi)：6元／平米；登記費(fèi)：80元；評(píng)估費(fèi)：評(píng)估額的0．5％。最后一個(gè)環(huán)節(jié)就是到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。這個(gè)環(huán)節(jié)需要繳納的費(fèi)用還有包括100元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、房屋評(píng)估價(jià)＊0．05％的合同印花稅。如果是直系親屬贈(zèng)與房產(chǎn)可以免征個(gè)人所得稅。需要注意的是，國(guó)家

需要將房產(chǎn)過(guò)戶才有權(quán)利申請(qǐng)拍賣。1、父母去世后房產(chǎn)過(guò)戶需要辦理遺產(chǎn)繼承公證，公證收費(fèi)按房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)收取。2、公證后再到房產(chǎn)部門辦理過(guò)戶手續(xù)，遺產(chǎn)繼承目前免征稅費(fèi)，只需少量工本費(fèi)手續(xù)費(fèi)。哪些情況適用法定繼承有下列情形之一的，遺產(chǎn)中的有關(guān)部分按照法定繼承辦理：1、被繼承人生前未與他人訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，或雖訂立遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，但只處分了部分遺產(chǎn)，或協(xié)議已失去法律效力的。2、被繼承人生前未立遺囑、遺贈(zèng)，或雖立遺囑、遺贈(zèng)，但只處分了部分遺產(chǎn)，或所立遺囑、遺贈(zèng)無(wú)效或部分無(wú)效的。3、遺囑繼承人或受遺贈(zèng)人先于被繼承人死亡的。4、遺囑繼承人放棄遺囑繼承或受遺贈(zèng)人放棄受領(lǐng)遺贈(zèng)的。5、遺囑繼承人喪失繼承權(quán)或受遺贈(zèng)人喪失遺贈(zèng)受領(lǐng)權(quán)的。法定繼承的原則是什么同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要撫養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人

法院是可以拍賣一半產(chǎn)權(quán)的房子的，這是一種合法的行為。并且拍賣的價(jià)格普遍較低，因?yàn)楦?jìng)買人只能取得房屋產(chǎn)權(quán)的一半，辦理過(guò)戶、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)售等手續(xù)時(shí)可能存在很多困難。法院可以通過(guò)下達(dá)執(zhí)行裁定直接辦理過(guò)戶，但房地產(chǎn)中心通常需要另外一半的業(yè)主共同辦理簽約手續(xù)。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第十條：執(zhí)行人員應(yīng)當(dāng)對(duì)拍賣財(cái)產(chǎn)的權(quán)屬狀況、占有使用情況等進(jìn)行必要的調(diào)查，制作拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)狀的調(diào)查筆錄或者收集其他有關(guān)資料。法院拍賣的車輛可以上牌嗎一、法院拍賣的車輛可以上牌嗎1、法院拍賣的車輛可以上牌。拍賣成交，買受人付齊全款和拍賣傭金后，法院會(huì)出法院裁定書和兩份協(xié)助執(zhí)行通知書。法院裁定書與一份協(xié)助執(zhí)行通知書由拍賣公司交買受人。另一份協(xié)助執(zhí)行通知書法院會(huì)交車管所。買受人憑上面資料及身份證明去車管所，按車管所要求辦理過(guò)戶即可。2、法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的

法院對(duì)于小產(chǎn)權(quán)房在執(zhí)行時(shí)一般不會(huì)強(qiáng)行拍賣。不過(guò)，在這類財(cái)產(chǎn)仍有使用價(jià)值的情況下，也就是說(shuō)房東有收租的權(quán)利時(shí)，法院可以針對(duì)這部分進(jìn)行拍賣。即小產(chǎn)權(quán)房只有使用權(quán)，沒(méi)有所有權(quán)。但小產(chǎn)權(quán)房又有使用價(jià)值，所以有的法院對(duì)小產(chǎn)權(quán)房的使用權(quán)進(jìn)行處理，也不違法。何為小產(chǎn)權(quán)房，小產(chǎn)權(quán)房能買嗎１、小產(chǎn)權(quán)房是指農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒布的，而是有鄉(xiāng)政府或者村政府頒布的。小產(chǎn)權(quán)房有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即宅基地上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的。只要依法辦理了相關(guān)審批手續(xù)，就是合法建筑。另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的。違反《中華人民共和國(guó)土地管理法》的規(guī)定，農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)。因此，并非只要是小產(chǎn)權(quán)房就是非法建筑。２、小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎？非法的不能購(gòu)買，那合法的是否可

房屋貸款尚未還清的情況下，是不允許轉(zhuǎn)讓所有權(quán)的，但如果出賣人提出提前還清貸款的，這種情況下是可以過(guò)戶的。出賣人先到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，再到房地產(chǎn)管理處提取抵押，再辦理過(guò)戶手續(xù)。按揭貸款中的房子可以出售，貸款不足一年的，應(yīng)當(dāng)支付違約金，貸款超過(guò)一年的，不需要支付。出賣人可以用買受人支付給銀行的首付款提前還貸，然后辦理過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)可以過(guò)戶給兒童嗎房產(chǎn)是可以過(guò)戶給兒童的，因?yàn)榉刹](méi)有對(duì)擁有房產(chǎn)證的年齡作出限制，所以這種行為是可以的。只需房產(chǎn)人同意，并辦理過(guò)戶登記手續(xù)即可。即使子女尚未成年，但贈(zèng)與人的過(guò)戶行為屬于贈(zèng)與，不要求受贈(zèng)人具有完全民事行為能力，只要求贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)享有完全處分權(quán)。父母把房子過(guò)戶給孩子的方式有贈(zèng)與過(guò)戶、出讓過(guò)戶和房產(chǎn)繼承。但是房產(chǎn)繼承需要滿足的條件有被繼承人已去世，遺囑必須是被繼承人在生前訂立的。一、買房過(guò)戶的流程如下：1、實(shí)地看房。實(shí)地看房是房屋過(guò)戶不可或缺的重要步驟，

拍賣人：是指依照《拍賣法》和《公司法》設(shè)立的從事拍賣活動(dòng)的企業(yè)法人。1、拍賣人有權(quán)要求委托人說(shuō)明拍賣標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵，并向競(jìng)買人說(shuō)明拍賣標(biāo)的的瑕疵；2、拍賣人對(duì)委托人交付拍賣的物品負(fù)有保管義務(wù)；3、拍賣人接受委托后，未經(jīng)委托人同意，不得委托其他拍賣人拍賣；4、委托人、買受人要求對(duì)其身份保密的，拍賣人應(yīng)當(dāng)為其保密；5、拍賣人不得以競(jìng)買人的身份參與自己組織的拍賣活動(dòng)，不能委托他人代為競(jìng)買；6、拍賣人不得在自己組織的拍賣活動(dòng)中拍賣自己的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利；7、拍賣成交后，拍賣人應(yīng)按約定向委托人交付拍賣標(biāo)的的價(jià)款，并將拍賣標(biāo)的移交給買受人；8、拍賣人有傳播、普及拍賣相關(guān)知識(shí)的義務(wù)，有告知競(jìng)買人或買受人注意相關(guān)事宜的職責(zé)；9、拍賣人應(yīng)于拍賣日7天前發(fā)布拍賣公告，并在拍賣前進(jìn)行不能少于2天的標(biāo)的展示，提供查看標(biāo)的的條件及有關(guān)資料。

法院可以拍賣無(wú)產(chǎn)權(quán)證房。雖然房子沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，只要通過(guò)其它證據(jù)能證明其．產(chǎn)權(quán)歸屬就是可以拍賣的，但是要事先告知房屋買受人事實(shí)和情況。根據(jù)法律規(guī)定，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人占有的動(dòng)產(chǎn)、登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)。來(lái)登記的建筑物和土地使用權(quán)，依據(jù)土地使用權(quán)的．審批文件和其他相關(guān)證據(jù)確定權(quán)屬。對(duì)于第三人占有的動(dòng)產(chǎn)或者登記在第三人名下的不動(dòng)產(chǎn)、特定動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)，第三人書面確認(rèn)該財(cái)產(chǎn)屬于被執(zhí)行人的，人民法院可以查封、扣押、凍結(jié)。什么是房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證《中華人民共和國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》，簡(jiǎn)稱《不動(dòng)產(chǎn)證》。是一種針對(duì)中華人民共和國(guó)人民的不允許動(dòng)的房產(chǎn)權(quán)利證明。又稱《中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證》。是為了保證相關(guān)部門進(jìn)一步細(xì)化登記類型、登記程序、各類不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)登記的要求、登記機(jī)構(gòu)和人員職責(zé)等，明確和統(tǒng)一不動(dòng)產(chǎn)登記表卡簿冊(cè)和證書式樣內(nèi)容，規(guī)范不動(dòng)產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查的要求而發(fā)行實(shí)施的?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于

一、法院可以拍賣一半產(chǎn)權(quán)的房子么法院會(huì)在能通知本人的情況下通知本人，無(wú)法通知產(chǎn)權(quán)者本人的時(shí)候會(huì)通知其直系親屬、在全都無(wú)法通知的情況下，法院會(huì)上報(bào)上級(jí)部門、經(jīng)上級(jí)批準(zhǔn)才會(huì)處理產(chǎn)權(quán)者的房產(chǎn)。如果是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且在婚姻存續(xù)期間，那么因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)，任何一方有權(quán)獨(dú)立決定，無(wú)須他方同意。但越出日常生活需要之外，則適用一致決原則。如果是共同共有房屋：在共有的基礎(chǔ)喪失或者有重大理由需要分割時(shí)可以請(qǐng)求分割。（共有基礎(chǔ)喪失就是婚姻關(guān)系解除等）。法律依據(jù)：《民事訴訟法》第二百四十七條拍賣和變賣財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。二、法院拍賣房產(chǎn)流程1、拍

該段內(nèi)容講述了農(nóng)民集體所有土地的使用權(quán)規(guī)定以及農(nóng)村宅基地的所有權(quán)和使用權(quán)。同時(shí)指出，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，因此不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。最后得出結(jié)論，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)不得用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的出讓、轉(zhuǎn)讓或出租。而農(nóng)村宅基地屬集體所有，村民對(duì)宅基地也只有享有使用權(quán)，農(nóng)民將房屋賣給城市居民的買賣行為不能受到法律的認(rèn)可與保護(hù)，也就不能辦理土地使用證、房產(chǎn)證、契稅證等合法手續(xù)。由此可見(jiàn)，鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房是不能向非本集體成員的第三人轉(zhuǎn)讓或出售的。 農(nóng) 村 房 屋 非 農(nóng) 建 設(shè) 限 制農(nóng)村房屋非農(nóng)建設(shè)限制是指農(nóng)村村民在非農(nóng)用土地上建設(shè)住宅、商業(yè)用房等非農(nóng)建設(shè)用地的限制。根據(jù)《土地管理法》第六十二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)

一、股權(quán)查封后資產(chǎn)能不能拍賣轉(zhuǎn)移《最高人民法院關(guān)于人民法院執(zhí)行工作若干問(wèn)題的規(guī)定（試行）》第五十二條規(guī)定：“對(duì)被執(zhí)行人在其他股份有限公司中持有的股份憑證（股票），人民法院可以扣押，并強(qiáng)制被執(zhí)行人按照公司法的有關(guān)規(guī)定轉(zhuǎn)讓，也可以直接采取拍賣、變賣的方式進(jìn)行處分，或直接將股票抵償給債權(quán)人，用于清償被執(zhí)行人的債務(wù)?！备鶕?jù)上述法律法規(guī)的規(guī)定可知，股權(quán)查封后也是能夠拍賣的，但只能允許法院進(jìn)行強(qiáng)制拍賣，個(gè)人不能任意拍賣其股權(quán)轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)。二、如何拍賣查封的股權(quán)1、選擇拍賣機(jī)構(gòu)。當(dāng)事人可以協(xié)商確定拍賣機(jī)構(gòu)，也可以一致同意由人民法院隨機(jī)確定。如果當(dāng)事人無(wú)法通過(guò)協(xié)商達(dá)成一致的，可以由人民法院采取隨機(jī)的方式確定。當(dāng)事人也可以共同向人民法院提出申請(qǐng)，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選定拍賣機(jī)構(gòu)。2、確定保留價(jià)。在股權(quán)拍賣中必須確定被拍賣股權(quán)的保留價(jià)，確定的保留價(jià)以評(píng)估價(jià)為基準(zhǔn)，第一次拍賣時(shí)保留價(jià)不能低于評(píng)估價(jià)的80％。3、確定股

法院可以拍賣只有一半產(chǎn)權(quán)的房子，購(gòu)買方購(gòu)買后也只能獲得房產(chǎn)一半的產(chǎn)權(quán)。若只有一半產(chǎn)權(quán)，對(duì)該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓或者出租都需要取得另外一半產(chǎn)權(quán)所有者的同意，會(huì)造成較大的麻煩，購(gòu)房者對(duì)房產(chǎn)收益權(quán)和處分權(quán)的行使都容易產(chǎn)生糾紛，尤其是在沒(méi)有法院協(xié)助的情況下。綜上所述，法院可以拍賣只有一半產(chǎn)權(quán)的房子，但是購(gòu)買時(shí)要慎重考慮。夫妻共同房子法院能拍賣不夫妻共同房子法院不能拍賣。但如果夫妻其他共同夫妻不足以清償夫妻共同債務(wù)的情況下，法院可以拍賣夫妻共同房產(chǎn)。但如果雙方同意用個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還共同債務(wù)的，則法院不能拍賣共同房產(chǎn)。除非當(dāng)事人同意之后卻不執(zhí)行的?；楹髠鶆?wù)糾紛需要分情況進(jìn)行處理：1、夫妻婚后債務(wù)糾紛，可以由雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可由法院判決；2、夫妻共同債務(wù)，首先應(yīng)當(dāng)以夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還；3、當(dāng)夫妻共同財(cái)產(chǎn)不足以清償夫妻共同債務(wù)，或不存在夫妻共同財(cái)產(chǎn)的情況下，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還共同債務(wù)。總而言之，婚前房

在拍賣房子的過(guò)程中債務(wù)人有能力還清債務(wù)的前提下是可以進(jìn)行終止拍賣的。一般情況下是不允許中斷終止拍賣房子的。拍賣成功后，房主不能反悔。買受人逾期未支付價(jià)款或者承受人逾期未補(bǔ)交差價(jià)而使拍賣、抵債的目的難以實(shí)現(xiàn)的，人民法院可以重新拍賣。法院拍賣房產(chǎn)的流程是怎么樣的？1、評(píng)估價(jià)格評(píng)估價(jià)格是拍賣的前置程序。法院應(yīng)當(dāng)委托依法成立、具有相應(yīng)資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)其進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。2．確定和委托拍賣機(jī)構(gòu)對(duì)拍賣機(jī)構(gòu)的選定，應(yīng)依照《最高人民法院關(guān)于凍結(jié)、拍賣上市公司國(guó)有股和社會(huì)法人股若干問(wèn)題的規(guī)定》（以下簡(jiǎn)稱若干規(guī)定）和最高院作出的統(tǒng)一由法院技術(shù)處委托的規(guī)定辦理。拍賣上市公司的股份，應(yīng)嚴(yán)格按照《若干規(guī)定》的規(guī)定辦理。法院不應(yīng)依職權(quán)選定拍賣機(jī)構(gòu)。法院拍賣其它財(cái)產(chǎn)，首先應(yīng)采取當(dāng)事人主義。雙方不能達(dá)成一致的，法院再依職權(quán)選定拍賣機(jī)構(gòu)。拍賣機(jī)構(gòu)確定后，法院與拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行協(xié)商，簽訂《委托拍賣合同》。委托拍賣合同必須是書面的

沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋，法院也可以進(jìn)行拍賣。法院在拍賣前，應(yīng)當(dāng)告知競(jìng)拍人該房屋沒(méi)有房產(chǎn)證的事實(shí)，及法律風(fēng)險(xiǎn)。如果競(jìng)拍人愿意承受的，可以參加競(jìng)拍。競(jìng)拍成功后，法院以房屋的現(xiàn)狀交付給買受人。由買受人自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)證的辦理事宜，不能辦理的，自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如果房屋是不具備備初始登記條件的，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng)由買受人或承受人自行負(fù)責(zé)。一、法拍房過(guò)戶時(shí)間限制法拍房實(shí)際是法院拍賣房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行按揭合約或者是無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣，以拍賣所得價(jià)金滿足他的債權(quán)。買受人全額交付價(jià)款之后，業(yè)務(wù)部門應(yīng)當(dāng)在十個(gè)工作日之內(nèi)先置頂裁定書，送達(dá)買受人，并在裁判書送達(dá)后的十五個(gè)工作日內(nèi)辦理拍賣財(cái)產(chǎn)交割手續(xù)。二、長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)怎樣長(zhǎng)期不辦房產(chǎn)證會(huì)有以下后果：1、沒(méi)有房產(chǎn)證的房產(chǎn)，不能買賣、交換、租賃或抵押；2、沒(méi)有辦理房

小產(chǎn)權(quán)房屬于村民的私有財(cái)產(chǎn)，人民法院是可以查封拍賣的。但是，一般情況下，拍賣時(shí)，只有在本鄉(xiāng)或村范圍內(nèi)的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員之間的村民可以參加房屋買賣。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房。一、什么是小產(chǎn)權(quán)房能買嗎不能買賣，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶的。小產(chǎn)權(quán)房通常是指在中國(guó)農(nóng)村和城市郊區(qū)農(nóng)民集體所有的土地上建設(shè)的用于銷售的住房，這類住房無(wú)法得到由國(guó)家房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證，而是由鄉(xiāng)政府或村委會(huì)頒發(fā)，所以也稱鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房。小產(chǎn)權(quán)房'”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒(méi)有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案，所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。按照國(guó)家的相關(guān)要求，小產(chǎn)權(quán)房不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。因此，小產(chǎn)權(quán)房無(wú)法正常交易，是不能過(guò)戶的。二、小產(chǎn)權(quán)房是什么，小產(chǎn)權(quán)房可以買賣嗎1、小產(chǎn)權(quán)房是