杭州公租房優(yōu)先保障情況
來源：法律編輯整理
時間： 2023-12-12 08:16:18
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優(yōu)先購買權優(yōu)先承租權的法律規(guī)定包括：1、租賃合同到期后，原承租人在同等條件下，享有優(yōu)先與出租人簽訂租賃合同的權利；2、優(yōu)先承租權更多的是來源于租賃合同雙方的合同約定，如本合同到期后，如甲方繼續(xù)出租房屋的，乙方在同等條件下具有優(yōu)先權等等，即合同有約定則承租人享有優(yōu)先承租權，無約定則沒有。一、房屋承租人的義務與責任包括：1、合理使用租賃物的義務。承租人應按照約定的方法使用租賃物，無約定的或約定不明確的，可以由當事人事后達成補充協(xié)議來確定；2、妥善保管租賃物的義務。承租人應以善良管理人的注意妥善保管租賃物，未盡妥善保管義務，造成租賃物毀損滅失的，應當承擔損害賠償責任；3、按期支付租金的義務。承租人應當按照約定的期限支付租金；4、不得擅自改善和增設他物的義務。承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善和增設他物；5、期滿返還租賃物的義務。租賃合同終止時，承租人應將租賃物返還出租人。二、優(yōu)先承租權的行使條件包括2023-06-30425人看過 -
公租房按照《杭州市區(qū)公共租賃住房租金管理暫行辦法(杭價服〔2012〕12號)、《杭州市物價局等3部門關于杭州市區(qū)公共租賃住房租金標準的通知(杭價服〔2014〕96號)文件規(guī)定執(zhí)行，根據土地等級實行差別化租金，彭埠單元等公租房項目的租金標準如下：彭埠單元:標準租金為16元/平方米月;象山人家:標準租金為12元/平方米月;普德人家:標準租金為12元/平方米月;北城銘苑:標準租金為12元/平方米月;景冉佳園:標準租金為12元/平方米月;都市陽光華苑:標準租金為10.5元/平方米月;都市陽光樂苑:標準租金為10.5元/平方米月;非成套房源租金標準按照下調一個土地等級租金標準執(zhí)行。對持有有效期內《杭州市城市低收入家庭認定證明(住房保障專用)、《杭州市困難家庭救助證、《杭州市區(qū)級困難家庭救助證的家庭，可按《杭州市物價局等3部門關于杭州市區(qū)公共租賃住房租金標準的通知(杭價服〔2014〕96號)的規(guī)定申請租金減2023-05-10191人看過 -
杭州市區(qū)(不含蕭山、余杭、富陽區(qū)，下同)市屬、區(qū)屬用人單位(含民營企業(yè))符合條件的高層次人才，具體條件如下：1、屬于《杭州市高層次人才住房保障實施意見》中明確的B類(國家級領軍人才)、C類(省級領軍人才)、D類(市級領軍人才)人才;根據《杭州市高層次人才分類目錄》，國家級領軍人才(B類)：包括中國青年科技獎獲得者;梁*成獎獲得者等;省級領軍人才(C類)：省青年科技獎獲得者，茅-盾文學獎、魯-迅文學獎獲得者等;市級領軍人才(D類)：省優(yōu)秀班主任;曾獲奧運冠軍的教學骨干、奧運冠軍的教練員等。2、在市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位工作滿3年(含)以上或與市區(qū)市屬或區(qū)屬用人單位簽訂5年(含)以上全職正式聘用服務合同，且已連續(xù)繳納社會養(yǎng)老保險半年(含)以上，如屬創(chuàng)業(yè)人員的，應持有市區(qū)營業(yè)執(zhí)照和半年(含)以上完稅證明;3、持有市區(qū)常住居民戶口(外籍人才持永久居留證或浙江省“紅卡”);4、個人、配偶及未成年子女從2023-05-08448人看過 -
保障房杭州保障房受理點一共有9個，分別如下：1.上城區(qū)上城區(qū)新行政服務中心地址：秋濤路242-2號秋濤發(fā)展大樓A樓咨詢電話：879260212.下城區(qū)下城區(qū)行政服務中心地址：白石巷256號(城北體育公園對面)咨詢電話：878968113.西湖區(qū)西湖區(qū)行政辦事服務中心建設窗口地址：競舟路228號咨詢電話：881563134.江干區(qū)江干區(qū)住建局地址：鳳起東路888號(運河東路200號)咨詢電話：876541725.拱墅區(qū)拱墅區(qū)住建局辦事大廳地址：珠兒潭巷8號拱墅區(qū)行政服務中心2號樓2樓咨詢電話：853798016.高新開發(fā)區(qū)高新開發(fā)區(qū)(濱江)國土建設大樓810室地址：濱江江南大道87號咨詢電話：877957507.下沙開發(fā)區(qū)下沙開發(fā)區(qū)信訪局地址：杭州經濟技術開發(fā)區(qū)金沙大道600號管委會西樓427室咨詢電話：869111608.西湖風景名勝區(qū)西湖風景名勝區(qū)行政服務中心規(guī)劃建設窗口地址：龍井路3-1號咨2023-05-29420人看過
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保障房昨天，市住建委正式發(fā)布《北京市國有土地上房屋征收與補償中住房保障優(yōu)先配租配售管理辦法》，從即日起，本市國有土地上的拆遷家庭如果符合保障房的申請條件，并通過審核，可以優(yōu)先配租、配售保障房，不用參加搖號。一、征地補償款的標準是多少？依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，房屋征收拆遷獎勵的標準由市、縣級人民政府應當制定，被拆遷人可以到市、縣級人民政府查詢相關的辦法?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：(一)被征收房屋價值的補償；(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；(三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、深圳公租房補2023-06-28188人看過 -
保障房在訴訟程序處理中，可分以下幾種情況處理：一是買賣關系尚未成立的，優(yōu)先購買權人因主張權利與出賣人發(fā)生糾紛提起訴訟，優(yōu)先購買權人是享有權利的一方，出賣人是負有義務的一方，根據優(yōu)先購買權人的性質和特征，買受人雖與本案有一定的關系，但案件的實體處理結果對其沒有法律上的利害關系，其不作為案件當事人參加訴訟，法院也不宜依職權追加其為當事人。如果因情況需要須由買受人出庭才能查清事實真相的，其可以作為證人出庭作證。二是買賣關系已經成立，優(yōu)先購買權人主張權利提起訴訟，應將出賣人列為被告，將買受人列為無獨立請求權的第三人參加訴訟。這是因為案件的處理結果同買受人具有法律上的利害關系，如果優(yōu)先購買權人勝訴，買受人將因買賣關系無效而返還標的物;如果出賣人勝訴，買受人將合法受讓和占有標的物。三是出賣人與買受人因買賣關系發(fā)生糾紛引起訴訟，在訴訟過程中，優(yōu)先購買權人主張優(yōu)先購買的，優(yōu)先購買權人應以有獨立請求權的第三人資格2023-06-15437人看過 -
生育保險**生育保險報銷多少呢?**生育保險報銷包括生育津貼、計劃生育手術津貼、生育醫(yī)療費用、計劃生育醫(yī)療費用等。**生育保險報銷需職工產后18個月內，向生育保險管理中心提交相關材料并申請報銷。**生育保險報銷多少呢?生育保險報銷范圍有哪些呢?本文將為大家詳細介紹。**生育保險報銷多少一、生育津貼報銷多少?1、妊娠7個月以上(含)生產或早產的，按3個月計發(fā);分娩時遇有難產實施剖宮產、助娩產手術的，增加0。5個月;多胞胎生產的，每多生產一個嬰兒，增加0.5個月。2、妊娠3個月以上(含)、7個月以下流產、引產的，按1.7個月計發(fā)。3、妊娠不滿3個月流產(含自然流產、人工流產)的，按1個月計發(fā)。二、計劃生育手術津貼報銷多少?1、放置宮內節(jié)育器按2天計發(fā)。2、取宮內節(jié)育器按1天計發(fā)。3、輸精管結扎按7天計發(fā)。4、單純輸卵管結扎按21天計發(fā)。5、產后結扎輸卵管按14天計發(fā)。6、人工流產按14天計發(fā);人工流產2023-05-08160人看過 -
汽車保險業(yè)內專家經過整理，總結了以下十種目前最常見的保險公司不予理賠的情況：1.撞到自家人的不賠所謂第一者、第二者是指保險人、被保險人(駕駛員視同于被保險人)，除去這些人以外的，都視為第三者。在保險條款中規(guī)定被保險人或駕駛員的家庭成員不屬于“第三者”的范疇。所以，如果車輛撞到自家人，商業(yè)三者險條款中規(guī)定為免責。同理，車輛之間互碰，如果屬于同一單位所有，則不能互為三者，根據條款規(guī)定不賠，不能通過第三者責任險得到賠償。2.車燈或者倒車鏡單獨破損的不賠該條免責條款的制定是為了對付某些修理廠的騙保行為。之前某些修理廠常常用換下來的破損車燈或者倒車鏡裝到車型相同的其他車上來騙取賠款。另一方面，因為這一免責條款不少車主即使是無心的剮蹭也將得不到賠償。但這一免責條款并不是所有的車損險條款都采用的，有的保險公司所使用的條款就予以理賠，但并非全部，所以客戶在投保前還是要問個明白。3.把負全責的肇事人放跑的不賠如果車2023-05-09168人看過
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1、可能判處管制、拘役或者獨立適用附加刑的。即犯罪嫌疑人，被告人罪刑較輕，沒有必要逮捕，但有可能逃避偵查、起訴和審判及其他妨礙訴訟順利進行的，應當采用取保候審2、可能判處有期徒刑以上刑罰，采取取保候審不致發(fā)生社會危險性的。即犯罪嫌疑人，被告人罪行較重，但在采取取保候審時不致發(fā)生社會危險性，且沒有逮捕必要時，應當采用取保候審3、應當逮捕，但患有嚴重疾病，不宜羈押的，諸如因患病，生活不能自理的，可以取保候審4、依法應當逮捕，但正在懷孕或者哺乳自己嬰兒的。具有此種情形，在逮捕前發(fā)現(xiàn)的，就不能決定逮捕；在逮捕后發(fā)現(xiàn)的，則應變更強制措施，改用取保候審方法5、對已被依法拘留的犯罪嫌疑人，經過訊問、審查，認為需要逮捕但證據不足的。這是指就被拘留人可能判處有期徒刑以上刑罰，但缺乏證明其有犯罪事實的足夠證據，在拘留的法定期限內不能收集到相應證據，而需繼續(xù)收集證據的情形6、已被逮捕羈押的犯罪嫌疑人、被告人，在2023-07-05239人看過 -
生育保險常見的醫(yī)療保險包括了居民醫(yī)療保險、農村醫(yī)療保險，對于職工來說，在杭州醫(yī)保報銷，根據醫(yī)院的等級，如果是在社區(qū)醫(yī)院報銷比例可以達到86％。二級醫(yī)院，報銷比例在92％。單位報銷的比例是非常高的，基本上已經大部分覆蓋完畢了，個人承擔比例分別為三級醫(yī)院10％、二級醫(yī)院8％、一級醫(yī)院6％。揚州醫(yī)保報銷比例住院起付標準至10萬元（含10萬元）醫(yī)保政策范圍內住院醫(yī)療費用報銷比例為70％，10萬元以上至最高支付限額醫(yī)保政策范圍內住院醫(yī)療費用報銷比例為75％。政府舉辦的基層定點醫(yī)療衛(wèi)生機構住院起付標準至最高支付限額醫(yī)保政策范圍內住院醫(yī)療費用報銷比例統(tǒng)一為75％。二級醫(yī)院：起付標準—10000元，統(tǒng)籌基金支付85％，個人自付15％；10001元以上至20000元，統(tǒng)籌基金支付90％，個人自付10％；20001元上至最高支付限額以內的，統(tǒng)籌基金支付95％，個人自付5％中華人民共和國社會保險法第二條國家建立基本養(yǎng)老2023-06-30366人看過 -
優(yōu)先權低保戶可以申請廉租房。低保是向當地民政部門申請，并需要當地村委會、居委會開具相應的證明。申請公共租賃住房，應當符合以下條件：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。低保戶有二手車買嗎如果子女的收入低于當地的生活保障標準，就可以申請低保。但是老人的女兒家有車有房、收入高，有贍養(yǎng)老人的能力，就不能成為低保。也就是說如果子女有存款或者有車子，老人的低?？赡軙蝗∠?。因為老人申請低保，要對其子女的收入情況進行核查。老人申請低保，子女的存款和車子肯定是核查的，如果核查真實有效，并且子女的存款在當地生活標準以上的，就不會給老人辦理低保。低保戶可以有存款，但超過一定標準就不得享受最低生活保障，具體標準是由各地2023-07-09204人看過 -
房改房等候叫號一、請您在二樓、三樓東門，根據所需辦理事項，向引導員領取等候號。二、請您在休息區(qū)等候叫號，若攜帶資料未復印，可至二樓東面小廳復印室，以備辦理契證和土地證使用。房產登記當叫號顯示屏顯示您手中等候號時，請攜帶資料至指定窗口辦理房產登記，經審核后受理。房產領證一、請根據產權登記申請受理單上提示領證時間，在二樓領取房產繳費等候號后，至指定窗口繳納產權登記費用。二、當叫號顯示屏顯示您手中發(fā)證等候號時，請攜帶產權登記申請受理單、產權繳納費用憑證、契稅業(yè)務聯(lián)系單(存量房買賣業(yè)務另附銷售不動產統(tǒng)一發(fā)票第二聯(lián)辦證聯(lián)房管部門留存)，至二樓指定發(fā)證窗口領取。納稅申報完成房產登記后，當叫號顯示屏顯示您手中納稅申報等候號時，請攜帶資料至指定窗口辦理。(商品房、房改購房可在房產登記前先辦理納稅申報手續(xù)。)契證領取請根據契稅業(yè)務受理單上提示領證時間，至原受理窗口領取契證。溫馨提示一、為了方便您辦理業(yè)務，辦證大廳2023-05-10358人看過
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低保戶可以申請廉租房。低保是向當地民政部門申請，并需要當地村委會、居委會開具相應的證明。申請公共租賃住房，應當符合以下條件：1、在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；2、收入、財產低于規(guī)定標準；3、申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限。具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況確定，報本級人民政府批準后實施并向社會公布。一、天津公租房申請條件天津公租房申請條件有：在本地無住房或者住房面積低于規(guī)定標準；收入、財產低于規(guī)定標準；申請人為外來務工人員的，在本地穩(wěn)定就業(yè)達到規(guī)定年限的均可申請，具體條件由天津市人民政府住房保障主管部門根據本地區(qū)實際情況確定。二、杭州公租房申請條件對于杭州公租房的申請，需要符合以下條件：首先是在本地沒有住房，或者是住房的面積低于規(guī)定的標準。然后是其財產以及收入，都低于規(guī)定的一個標準。其次是申請人為外來務工的人員，在本地穩(wěn)定就業(yè)需2023-06-25184人看過 -
杭州市區(qū)申請廉租住房家庭房產情況證明格式：杭州市區(qū)申請廉租住房家庭房產情況證明經我單位查實，截至年月日，姓名(身份證號碼)，配偶(身份證號碼)在(市/單位)(□已/□未)有房產(□承租公房、□房改房、□解困房、□安居房□經濟適用住房、□集資建房、□拆遷安置住房、□批地建房(含撤村建居住房)、□商品房、□存量房、□商品房預售備案、□軍產房、□私有房產、□其它房產)記錄，坐落地址，建筑面積為平方米特此證明單位(蓋章)房產部門(蓋章)年月日年月日點擊下載相關信息可網上查詢：網站：杭州市住房保障和房產管理局網站網址：更多杭州廉租房消息請點擊2023-05-29315人看過
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公租房申請時，哪些情況下可以獲得優(yōu)先配租權臺灣在線咨詢 2021-10-26優(yōu)先申請的人有很多種類，綜合起來實際上有兩種。一、社會貢獻類：市以上勞動模式、全國英模式、榮立二等工作以上的復活軍人、義勇者、公共汽車公司乘一線司機（個別地區(qū)有）、環(huán)衛(wèi)一線工人（個別地區(qū)有）、重點優(yōu)撫對象、公殉職者家屬二、生活困難類：孤獨老人、老年家庭、單親家庭、計劃生育特殊家庭、重度殘疾家庭、重大疾病喪失勞動力家庭、輪流5年以上的家庭（個別地區(qū)有）。 -
關于保障建設工程價款優(yōu)先受償權的情況臺灣在線咨詢 2023-07-241、保障建設工程價款優(yōu)先受償權的依據是：發(fā)包人未付特定的建設工程價款，該建設工程價款確定且已屆清償期的，承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價，就該折價優(yōu)先受償。承包人只能就其承包的建設工程、發(fā)包人未支付的工程價款行使優(yōu)先受償權，行使優(yōu)先受償權的范圍僅為承包人因承包工程實際支出的費用。 2、法律依據：《民法典》第八百零七條 發(fā)包人未按照約定支付價款的，承包人可以催告發(fā)包人在合理期限內支付價款。發(fā)包人逾
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哪些情況房屋租賃合同優(yōu)先購買權？遼寧在線咨詢 2022-07-29法律實務中，承租人所獲得的損害賠償的范圍及舉證角度如下： 一、尋租費用損失 尋租費用損失指的是由于承租人優(yōu)先購買權的喪失，導致承租人不能繼續(xù)租賃該房屋，承租人因此需要另行租賃其他房屋所花費的尋找合適租賃點的費用損失。但是房屋所有權人的更換本身不能直接導致承租人的無法繼續(xù)租賃，只有在客觀上新房屋所有權人未與其簽訂新的租賃合同，且未繼續(xù)簽訂租賃合同的原因在于法律的禁止性規(guī)定或雙方就新租賃意向無法達成一 -
保障房承租人放棄優(yōu)先購買權怎么辦遼寧在線咨詢 2022-11-251.所謂承租人的優(yōu)先購買權，又稱先買權，是指當出租人轉讓房屋時，承租人在同等條件下，依法享有優(yōu)先于其他人而購買該房屋的權利。即先買權人在訂立買賣合同時有優(yōu)先買受的權利，但并非對已成立的法律關系發(fā)生變動的權利。 2.《民法典》第七百二十六條【房屋承租人優(yōu)先購買權】出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利;但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租
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杭州疫情期間能在房租有優(yōu)惠的項目做？河南在線咨詢 2021-10-22根據杭州市有關規(guī)定，疫情流行期間，租賃市屬以下國有經營住宅的企業(yè)和個人工商店免除2、3月的房租。租用其他經營用房時，鼓勵業(yè)主（房東）為租戶減免租金，免除租金2個月以上的，政府按免除租金月數給予房地產稅。減免城鎮(zhèn)土地使用稅。
