承租人可以起訴拆遷人為被告嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-16 10:43:44
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（一）征收的房屋被拆遷時，承租人有相應(yīng)經(jīng)濟補償，如果因征收補償產(chǎn)生爭議的，可以起訴房屋拆遷補償。
（二）第三百二十七條【用益物權(quán)人因征收、征用有權(quán)獲得補償】因不動產(chǎn)或者動產(chǎn)被征收、征用致使用益物權(quán)消滅或者影響用益物權(quán)行使的，用益物權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條、第二百四十五條的規(guī)定獲得相應(yīng)補償。
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二、對征收房屋價值的評估結(jié)果有異議怎么辦
（一）實踐中，被征收人在收到評估報告時，會對評估報告的評估結(jié)果、評估程序等問題產(chǎn)生異議，針對評估報告有異議的，可以通過以下幾種方式來維護自身合法權(quán)益。
1、公示期間可以修正。第一步是分戶初步評估結(jié)果在公示期間，當被征收人對評估報告有疑問時，出具報告的評估機構(gòu)有義務(wù)作出解釋說明與修正。
2、10日內(nèi)申請復(fù)核。如果你對評估結(jié)果有異議，可以從收到評估報告之日起10內(nèi)向評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
3、向?qū)＜椅瘑T會申請鑒定。如果被征收人對評估機構(gòu)作出的復(fù)核仍有異議，這時應(yīng)該在收到復(fù)核回復(fù)函之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評估專家委員會申請鑒定。
三、承租人可否提起訴訟
（一）民法典規(guī)定，承租人承租不動產(chǎn)的，對不動產(chǎn)享有用益物權(quán)，所以是不動產(chǎn)的權(quán)利之一，因承租不動產(chǎn)與相鄰不動產(chǎn)產(chǎn)生糾紛的，承租人可以起訴相鄰權(quán)糾紛。
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