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一般來說，小區(qū)停車位屬于全體業(yè)主的共同財產(chǎn)，但是通常情況中業(yè)主們停車還是要被收費。既然已經(jīng)被收費了，但是業(yè)主們又不明白這個停車位收費所得給誰了。在自己家的地盤停車還要被收費，收費了還不到自己手上，就有人擔心自己的權(quán)益受到了侵害。

其實，小區(qū)停車位并不是當然屬于全體業(yè)主，實際中還是得根據(jù)實際情況，具體安排如下：

1、如果是開發(fā)商規(guī)劃的內(nèi)車庫或地下停車庫，那么停車位收益歸開發(fā)商所有。

有些開發(fā)商在一開始售房的時候就劃定小區(qū)內(nèi)的車位屬于自己所有，這樣業(yè)主們就不能得到小區(qū)停車位的所有權(quán)，所以在以后使用過程中，要有收費所得理應(yīng)是給開發(fā)商所有。

2、如果是占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位，通常是指地面停車位，那么停車位所得屬于業(yè)主共有。

3、如果在購房時，開發(fā)商與業(yè)主就停車位收益有特殊約定的，那么應(yīng)按照約定確定停車位收益。

此外，小區(qū)停車位究竟要收多少錢，一般來說小區(qū)收取停車費沒有統(tǒng)一的強制性標準，主要由業(yè)主與物業(yè)等權(quán)益相關(guān)人協(xié)商決定或參照當?shù)卣块T的指導(dǎo)價格而定。因此，小區(qū)停車位的具體收費標準，應(yīng)看各地政府的指導(dǎo)價格具體如何規(guī)定，同時參考具有相關(guān)利益的當事人的意見來判斷小區(qū)停車位如何收費。

另外，有些人認為既然小區(qū)停車位不當然屬于全體業(yè)主，就會疑惑這個車位的產(chǎn)權(quán)問題。其實，根據(jù)一些地方規(guī)定某些地下停車位的建筑面積按照建設(shè)用地規(guī)劃許可證的規(guī)劃用途建造地下停車位，并和地上建筑物一樣要計入整個宗地上的建筑面積。因此，該種停車位可擁有獨立的產(chǎn)權(quán)，此類地下停車位可單獨核發(fā)房屋所有權(quán)證，也可以與購買的商品房合并核發(fā)房屋所有權(quán)證。此種地下停車位開發(fā)商有權(quán)予以出售、出租。通過買賣而擁有產(chǎn)權(quán)的業(yè)主雖然無須繳納車位使用費，但仍應(yīng)按期繳納物業(yè)管理費或車輛看管費。業(yè)主在簽訂買賣合同的同時也要注意車位的產(chǎn)權(quán)年限。

最后，因為小區(qū)車位并不當然屬于業(yè)主，在實際中經(jīng)常有物業(yè)過來收取停車費，要是對方并沒有權(quán)利收取費用，因此損害了較多業(yè)主利益的，建議業(yè)主們可以聯(lián)合起來向法院起訴，若是起訴有困難的，還建議可以直接找個專業(yè)的律師處理。