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農(nóng)村土地征收，征收補償款都是由村委會來給嗎？

來源：法律編輯整理時間： 2023-03-16 09:21:50 126 人看過

《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。　　根據(jù)《土地管理法實施條例》第26條的規(guī)定，土地補償費歸集體經(jīng)濟組織所有，地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗　　而具體的發(fā)放應該從這兩個方面去執(zhí)行：

1、補償款將有縣市級政府統(tǒng)一下?lián)苎a償款至村委會，村委會按照每戶應獲得的理賠數(shù)額發(fā)放給大家;

2、發(fā)放款項的具體補償明細，這一部分是根據(jù)上級有關部分根據(jù)當?shù)赝恋氐膶嶋H價格以及當?shù)刎斦膶嶋H情況進行的補償款統(tǒng)計計算。這其中包含的具體補償明細大大小小加起來應該至少有十余種，每家每戶根據(jù)發(fā)到大家手上的拆遷補償明細一一對應計算，因此村委會有發(fā)放權，但是無法決定給大家發(fā)多少。必須嚴格按照上級政府規(guī)定的補償要求嚴格進行補償款的發(fā)放。　　根據(jù)相關法律規(guī)定，集體經(jīng)濟組織可以按照一定比例提留部分補償款，具體的比例必須經(jīng)過村民會議討論決定，但是村委會是無權私自決定截留的?！　∵@些錢款雖然由村集體獲取，但是這些提留必關須進行公示，讓村民做到心中有數(shù)。并且這些錢都只能用在村里以后的整體發(fā)展建設中，不可私自挪用。

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農(nóng)村土地征收補償由村集體分配是否合理

1、根據(jù)我國相關司法解釋，農(nóng)村征地補償由農(nóng)村集體所有成員按照法律規(guī)定的民主協(xié)商程序決定。最高人民法院關于審理農(nóng)村土地承包糾紛適用法律的解釋。在確定征地補償安置方案時，已經(jīng)加入集體經(jīng)濟組織的人員要求繳納相應份額的，應當給予扶持。但已報全國人大常委會、國務院備案的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章，對農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部土地補償費的分配另有規(guī)定。第二十五條林地家庭承包合同中，承包人的繼承人在承包期內(nèi)要求繼續(xù)承包的，應當予以支持。在其他承包方式中，承包人權利義務的繼承人或者繼承人在承包期間要求繼續(xù)承包的，應當予以支持。根據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村家庭只能申請使用一塊宅基地作為住房，宅基地面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。許多被征地農(nóng)民都遇到了被征地者拒絕補償多處宅基地的情況。其實，只要有一個以上的宅基地，就不會認定為非法占地，但應該綜合各方面情況進行認定。有多處宅基地，但總面積不超

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一、土地征收的主體是誰土地征收的主體是國家機關，即房屋征收部門。只有國家機關才有權征收，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第四條：市、縣級人民政府負責本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實施本行政區(qū)域的房屋征收與補償工作。市、縣級人民政府有關部門應當依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責分工，互相配合，保障房屋征收與補償工作的順利進行。二、農(nóng)村土地征收補償標準農(nóng)村土地征收補償標準由以下幾方面構成：1.土地補償費，一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。2.土地征收的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。3.青苗補償標準，對剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補償工本費。對于成長期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。4.其他附著物的補償標準，征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線

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一、農(nóng)村集體土地征收補償款如何分配農(nóng)村集體土地征收補償款的分配如下：1.土地補償費的分配：（1）將土地補償款在全集體經(jīng)濟組織成員間分配，即所謂的平分錢、平分地。（2）將土地補償款分配給失地農(nóng)戶，即占誰地，分誰錢。無論是哪種分配方式，如果被征收人認為土地補償分配的不合理，或是遇到村委會私自截留安置補助費或是土地補償費，那么可以向有關部門進行反映，如果反映無果，則可以依法、理性的啟動法律程序來維護自己的合法權益。2.安置補助費歸土地承包人所有，應分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。3.青苗及地上附著物補償費歸經(jīng)營種植者和附著物權利人所有，具體分配可以由村集體召開村民會議討論決定。二、農(nóng)村集體土地征收補償款是否必須分配農(nóng)村集體土地征收補償款不是必須分配的，《土地管理法實施條例》第26條規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費

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1、農(nóng)村地區(qū)征收土地一般是需要先補償、后征地。政府征收農(nóng)民土地，應有合法項目，按照法定程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權利。2、農(nóng)村征地補償標準要求（1）各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。（2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。（3）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。不管征收的農(nóng)村地區(qū)的土地，還是城鎮(zhèn)地區(qū)的土地，現(xiàn)行法都沒有規(guī)定每畝的補償金額，具體的補償單價可以協(xié)商確定。對于沒有約定補償單價的情形，被征收方若是想要知道每畝的補償金額，

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村委會無權征收土地。但是有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權：為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要使用土地的；不按照批準的用途使用土地的；因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。一、建筑用地和宅基地有什么區(qū)別?1.范圍不同。農(nóng)村建設用地包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公益事業(yè)用地和公共設施用地，以及農(nóng)村居民住宅用地。2.性質不同。農(nóng)村建設用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設用地是指鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)村個人投資或集資，進行各項非農(nóng)業(yè)建設所使用的土地。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。3.轉讓限制不同。在符合規(guī)劃和用途管制前提下，允許農(nóng)村集體經(jīng)營性建設用地出讓、租賃、入股，實行與國有土地同等入市、同權同價。宅基地轉讓只能在集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員間進行。二、申請宅基地需要哪些條件申請宅基地需要的條件如下：1、因子女結婚等原因

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一、村委征收農(nóng)戶土地是否合法不合法。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第四十五條規(guī)定，征收下列土地由國務院批準:1、基本農(nóng)田；2、基本農(nóng)田以外的耕地超過三十五公頃的；3、其他土地超過七十公頃的。征收上述規(guī)定以外的其他土地的，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，并報國務院備案后施。第四十六條第一款規(guī)定:“國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?！薄墩魇胀恋毓孓k法》第四條規(guī)定:“被征收土地所在地的市、縣人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內(nèi)進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。"第十一條規(guī)定:“征地補償、安置方案經(jīng)批準后，由有關市、縣人民政府土地行政主管部i從上述這幾個法條可以看出，無論是從征地的“審批機關”還是“實施機關”來看，都與村委會和鎮(zhèn)政府沒有任何關系，征地的審批機關只有“國務院和省政府”，征地的實施機關

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