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律師解答：先協(xié)商再起訴。借貸糾紛和合同糾紛可以先協(xié)商，協(xié)商不成可以向法院起訴。民事訴訟有以下四個(gè)程序：1、準(zhǔn)備好民事訴訟狀。2、到具有管轄權(quán)的人民法院起訴，并提交相關(guān)的證據(jù)材料。3、按照人民法院的通知準(zhǔn)時(shí)出席參與訴訟活動(dòng)。4、若不服一審判決或裁定，應(yīng)在接到判決書后15天內(nèi)或接到裁定書后10天內(nèi)向原審人民法院或上一級(jí)人民法院提出上訴，并遞交上訴狀?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。《民事訴訟法》第一百三十九條人民法院審理民事案件，應(yīng)當(dāng)在開庭三日前通知當(dāng)事人和其他訴訟參與人。公開審理的，應(yīng)當(dāng)公告當(dāng)事人姓名、案由和開庭的時(shí)間、地點(diǎn)?！睹袷略V訟法》第十八條基層人民法院管轄第一審民事案件，但本法另有規(guī)定的除外?！睹袷略V訟法》第一百七十一條當(dāng)事人不服地方人民法院第一審判決的，有權(quán)在

關(guān)于房產(chǎn)糾紛問(wèn)題，通常情況下需要通過(guò)以下途徑進(jìn)行妥善解決：首先是尋求雙方的和解，應(yīng)當(dāng)遵循公平公正且相互有利的原則，在私下進(jìn)行商議以達(dá)成共識(shí)；如若無(wú)法達(dá)成和解，當(dāng)事人可以請(qǐng)求第三方介入，進(jìn)行調(diào)解并促進(jìn)糾紛的解決；若調(diào)解無(wú)果，雙方可以視具體爭(zhēng)議內(nèi)容提交相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁裁決；在仲裁程序結(jié)束后，若仍未能解決糾紛，則可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟申請(qǐng)。《仲裁法》第二條平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。《民事訴訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。

一、同村購(gòu)房產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理涉及到房產(chǎn)所有權(quán)爭(zhēng)議問(wèn)題的解決辦法主要包括進(jìn)和解、協(xié)商、仲裁以及司法訴訟等多種途徑。首先，當(dāng)雙發(fā)在相互尊重與平等互利的基礎(chǔ)上能夠達(dá)成私下和解協(xié)議，那么這將是最好不過(guò)的處理方式；倘若當(dāng)事人仍然無(wú)法達(dá)成共識(shí)，那么我們建議邀請(qǐng)公正無(wú)偏的第三方機(jī)構(gòu)參與調(diào)解以盡快解決爭(zhēng)端；若調(diào)解無(wú)效，則需要依據(jù)相關(guān)房屋交易合同中所訂立的條款，請(qǐng)求特定的專業(yè)機(jī)構(gòu)介入仲裁程序來(lái)解決糾紛；然而如果仲裁裁決未能解決雙方的矛盾，那么繼續(xù)向有管轄權(quán)的法院提出民事訴訟便是最后的選擇?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十二條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。二、兄弟房屋產(chǎn)權(quán)糾紛怎么處理關(guān)于房地產(chǎn)所有權(quán)方面產(chǎn)生的糾紛問(wèn)題，您可以選擇以下四種方式予以妥善處理與解決，這包括：和解、調(diào)解

合同糾紛最有效的處理方式主要根據(jù)具體情況確定：首先是協(xié)議優(yōu)先；協(xié)商不成的可以申請(qǐng)調(diào)解；調(diào)解不成的可以向法院起訴；當(dāng)事人有簽訂仲裁協(xié)議或仲裁條款的，可以申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。行為人也可以不進(jìn)行調(diào)解而向法院起訴或申請(qǐng)仲裁。法律其他規(guī)定等。合同糾紛的處理方法需要按照合同約定處理，違約的可按照下列規(guī)定處理，協(xié)商不成，可訴訟處理。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。第一百零八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谒陌倨呤畻l合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）標(biāo)的；（三）數(shù)量；

關(guān)于房產(chǎn)買賣合同糾紛的相關(guān)處理方法如下：首先，如若貴方所簽訂的房產(chǎn)買賣合同中明確規(guī)定了解決此類爭(zhēng)議或糾紛的方式，那么敬請(qǐng)遵守并依據(jù)合同所訂立的條款進(jìn)行妥善解決；其次，根據(jù)法律法規(guī)及合同約定，買賣雙方均有權(quán)利自行協(xié)商以達(dá)成滿意的結(jié)果；然而如果在協(xié)商過(guò)程中出現(xiàn)分歧從而無(wú)法達(dá)成共識(shí)，則可考慮通過(guò)調(diào)解、仲裁以及訴訟等途徑來(lái)解決這一糾紛。《民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟，適用本法。第九十三條人民法院審理民事案件，根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則，在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上，分清是非，進(jìn)行調(diào)解?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。

發(fā)生合同糾紛當(dāng)事人可以協(xié)商，合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。具體處理方式如下：1、調(diào)解。合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解，當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。2、仲裁。合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成，不愿調(diào)解的，可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3、訴訟。如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院，尋求司法解決。口頭合同糾紛怎么處理1、協(xié)商當(dāng)事人自行協(xié)商解決合同糾紛，是指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，按照國(guó)家有關(guān)法律、政策和合同的約定，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，以達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛的一種方式。2、調(diào)解合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者（即調(diào)解的人）的主持下，在查明事實(shí)、分清是非的基礎(chǔ)上，由第三者對(duì)糾紛雙方當(dāng)事人進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓

針對(duì)購(gòu)房糾紛問(wèn)題，主要存在以下幾種解決途徑可供選擇：首先，爭(zhēng)議各方當(dāng)事人可以自行協(xié)商予以解決；其次，如果是由于購(gòu)買商品房所引發(fā)的爭(zhēng)議，受影響的消費(fèi)者亦可尋求消費(fèi)者協(xié)會(huì)的協(xié)助以獲得解決方案；再者，也可以向相關(guān)政府部門主管機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)，力求妥善化解矛盾沖突；最后，若調(diào)解無(wú)果或不愿接受調(diào)解，還可以選擇申請(qǐng)仲裁或者向法院提起訴訟等法律手段來(lái)維護(hù)自身合法權(quán)益。依據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條之明確規(guī)定，人民法院對(duì)于公民之間、法人之間、其他組織之間以及它們相互之間因財(cái)產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系而引發(fā)的民事訴訟案件，均應(yīng)依法予以受理并適用該法的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行審理裁決。同時(shí)，根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第二條之明文規(guī)定，凡在平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛及其他涉及財(cái)產(chǎn)權(quán)益方面的糾紛，皆可通過(guò)仲裁方式加以解決。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第三條人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織

一、怎么協(xié)商解除購(gòu)房合同糾紛如遇必要變更合同，需先與對(duì)方商榷并獲得共識(shí)，然后承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。解除合同過(guò)程中務(wù)必簽署書面解除協(xié)議，若是借助中介，則須三方會(huì)面并簽字后方能生效。協(xié)議應(yīng)明確注明合同終止日期、名稱及編號(hào)，經(jīng)雙方或三方確認(rèn)后正式生效。若因特殊原因不能親自參加簽約，可授權(quán)他人代理，然而須確保所簽委托書真實(shí)有效，以免上當(dāng)受騙?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十二條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)確認(rèn)解除行為的效力。當(dāng)事人一方未通知對(duì)方，直接以提起訴訟

一、怎么處理代理合同糾紛1．協(xié)商。指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。2．調(diào)解。合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。3．仲裁。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷。4．訴訟。訴訟是解決合同糾紛的最終形式。訴訟是法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)。二、處理合同糾紛的原則1．堅(jiān)持以事實(shí)為依據(jù)、以法律為準(zhǔn)繩，法律沒(méi)規(guī)定的，以國(guó)家政策或合同條款為準(zhǔn)。2．以雙方協(xié)商解決為基本辦法。糾紛發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)與對(duì)方當(dāng)事人友好協(xié)商，在既維護(hù)本企業(yè)合法權(quán)益，又不侵犯對(duì)方合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，互諒互讓，達(dá)成協(xié)議，解決糾紛。3．因?qū)Ψ截?zé)任引起的糾紛，應(yīng)堅(jiān)持原則，保障我方合

若房地產(chǎn)開發(fā)商未能履行雙方簽訂之合同，您有權(quán)向其提出要求，使其承擔(dān)繼續(xù)履行的法律責(zé)任及采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)訂立合同時(shí)，一方當(dāng)事人未能充分履行自身職責(zé)或履行合同義務(wù)的方式與約定不符時(shí)，在履行完自己的法律責(zé)任或采取適當(dāng)?shù)难a(bǔ)救措施之后，如果對(duì)方仍有其他損失，那么該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。《民法典》第五百八十四條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對(duì)方損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可能造成的損失。

律師解答：協(xié)商、訴訟、調(diào)解、仲裁。購(gòu)銷合同糾紛處理可以協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟：1、協(xié)商。指合同糾紛的當(dāng)事人，在自愿互諒的基礎(chǔ)上，通過(guò)擺事實(shí)、講道理，達(dá)成和解協(xié)議，自行解決合同糾紛。2、調(diào)解。合同糾紛的調(diào)解，是指雙方當(dāng)事人自愿在第三者的主持下由第三者進(jìn)行說(shuō)明勸導(dǎo)，促使他們互諒互讓，達(dá)成和解協(xié)議解決糾紛。3、仲裁。合同仲裁，即由第三者依據(jù)雙方當(dāng)事人在合同中訂立的仲裁條款或自愿達(dá)成的仲裁協(xié)議，按照法律規(guī)定對(duì)合同爭(zhēng)議事項(xiàng)進(jìn)行居中裁斷。5、訴訟。訴訟是解決合同糾紛的最終形式。所謂訴訟是法院根據(jù)合同當(dāng)事人的請(qǐng)求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭(zhēng)議的活動(dòng)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十四條合同是民事主體之間設(shè)立、變更、終止民事法律關(guān)系的協(xié)議?；橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用有關(guān)該身份關(guān)系的法律規(guī)定；沒(méi)有規(guī)定的，可以根據(jù)其性質(zhì)參照適用本編規(guī)定。

(1)協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。(2)調(diào)解。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育，使購(gòu)房糾紛及時(shí)得到解決的一種方式。(3)仲裁。仲裁又稱公斷，是指買賣雙方在爭(zhēng)議發(fā)生之前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議交給仲裁機(jī)關(guān)依照國(guó)家法律、法規(guī)和地方性行政規(guī)章、規(guī)定做出對(duì)各方均具有約束力的裁決。如果雙方中有一方不愿將糾紛遞交仲裁，那么就不能采用這種方式解決糾紛。(4)行政解決。購(gòu)房糾紛的行政解決，是指經(jīng)商品房所在地的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)等部門調(diào)解無(wú)效或達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人又反悔的糾紛，或者是購(gòu)房糾紛當(dāng)事人直接到行政部門投訴，由該行政管理部門對(duì)其糾紛進(jìn)行處理的一種具體行政行為。(5)訴訟。購(gòu)房糾紛的訴訟解決，是人民法院在糾紛當(dāng)事人和其他訴訟參與人的共同參加下，解決購(gòu)房糾紛的一種方式。一、房產(chǎn)糾紛的解決方法有哪些？(1)協(xié)商解決。(2

1．調(diào)解與和解：當(dāng)事人在面臨紛爭(zhēng)時(shí)可嘗試通過(guò)友好協(xié)商達(dá)成共識(shí)并簽署和解協(xié)議以解決爭(zhēng)議。此種方法通常適用于兩造當(dāng)事人均愿意基于協(xié)商尋求共識(shí)之情形。2．調(diào)解：若無(wú)法通過(guò)自行協(xié)商達(dá)成和解的，當(dāng)事人也可以選擇邀請(qǐng)中立的第三者介入調(diào)解，例如人民調(diào)解委員會(huì)或其他具備調(diào)解職能的機(jī)構(gòu)。此種方法同樣適用于兩造當(dāng)事人均愿意接受調(diào)解以達(dá)成共識(shí)的情況。3．仲裁：若當(dāng)事人對(duì)和解及調(diào)解均持否定態(tài)度，則可考慮向仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁申請(qǐng)。仲裁機(jī)構(gòu)將依據(jù)事實(shí)真相以及相關(guān)法律法規(guī)做出公正裁決。此種方法適用于當(dāng)事人不愿通過(guò)和解、調(diào)解等途徑解決爭(zhēng)議的情況。4．訴訟：若當(dāng)事人堅(jiān)信唯有通過(guò)訴訟手段才能解決爭(zhēng)議，那么他們有權(quán)向人民法院提起訴訟。人民法院將依據(jù)事實(shí)真相以及相關(guān)法律法規(guī)作出最終判決?！吨俨梅ā返诙l平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁?！睹袷略V訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民

勞動(dòng)合同依法訂立后，雙方當(dāng)事人必須履行合同義務(wù)，遵守合同的法律效力，任何一方不得因后悔或者難以履行而擅自解除勞動(dòng)合同。如果因拖欠工人工資而發(fā)生糾紛，建議先協(xié)商，如果無(wú)法協(xié)商，可以向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)監(jiān)察大隊(duì)投訴，或者直接向當(dāng)?shù)貏趧?dòng)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁（帶勞動(dòng)合同和工資表、工作卡、同事證言等）。如果有以下情況之一，使用者應(yīng)向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）勞動(dòng)者根據(jù)本法第38條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；（2）使用者根據(jù)本法第36條的規(guī)定向勞動(dòng)者提出解除勞動(dòng)合同，與勞動(dòng)者協(xié)商解除勞動(dòng)合同的；（3）使用者根據(jù)本法第40條的規(guī)定解除勞動(dòng)合同的；工資協(xié)商合同樣板＜p＞企業(yè)名稱：＜／p＞＜p＞經(jīng)濟(jì)類型：＜／p＞＜p＞企業(yè)法定代表人：＜／p＞＜p＞職工人數(shù)：＜／p＞＜p＞甲方（企業(yè)方）：＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；＆nbsp；乙方（職工方）：＜／p＞＜p＞協(xié)商首席代表：＆nbsp；＆nbsp；＆nbs