一、案例：
（一）案情介紹
2011年6月14日，區(qū)政府對(duì)賈作出號(hào)《長沙市區(qū)人民政府房屋征收補(bǔ)償安置決定》（以下簡稱征收決定），決定征收賈所有的位于長沙市區(qū)房屋。賈訴稱：區(qū)政府作出的征收決定未履行正確法律程序，適用法律法規(guī)不當(dāng)，濫用行政職權(quán)，非法將賈所有的住改非房屋列入征收范圍，嚴(yán)重?fù)p害了賈的合法權(quán)益。向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求依法撤銷區(qū)政府作出的征收決定。
2009年3月11日，長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)作出《關(guān)于核準(zhǔn)長沙市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的批復(fù)》，同意長沙市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目立項(xiàng)，由長沙市城市建設(shè)投資有限責(zé)任公司投資建設(shè)。2009年12月31日，長沙市人民政府作出《建設(shè)用地批準(zhǔn)單》，批準(zhǔn)申請(qǐng)用地單位為長沙市軌道交通實(shí)業(yè)有限公司，被轉(zhuǎn)用、征用土地權(quán)屬單位為長沙市城市建沒投資有限責(zé)任公司，建設(shè)項(xiàng)目名稱為長沙國際商貿(mào)中心（長沙市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目）。2010年2月12日，區(qū)政府發(fā)布了號(hào)《房屋征收決定》并公告，征收目的為長沙市區(qū)棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目；征收范圍為內(nèi)的國有土地上房屋及其附屬物；征收實(shí)施期限為2010年3月10日至2010年5月31日。2010年4月16日，長沙市區(qū)城市房屋征收工作辦公室公布《棚戶區(qū)改造項(xiàng)目房屋征收補(bǔ)償安置方案實(shí)施公告》。賈所有的位于長沙市區(qū)房屋在征收范圍內(nèi)。2010年7月12日，長沙市人民政府作出《關(guān)于下達(dá)2010年市城建重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目計(jì)劃的通知》，明確土地整理（棚戶區(qū)改造）為市城建重點(diǎn)工程項(xiàng)目。
2010年7月20日、7月24日、8月4日，房屋征收部門分別與賈協(xié)商，未能就補(bǔ)償事項(xiàng)達(dá)成一致意見。此后，房屋征收部門又與其協(xié)商選擇評(píng)估機(jī)構(gòu)未果。2011年4月6日，長沙市區(qū)城市房屋征收工作辦公室向長沙市城市房屋拆遷管理辦公室呈報(bào)《關(guān)于申請(qǐng)對(duì)長沙市區(qū)房屋進(jìn)行分戶評(píng)估的報(bào)告》。2011年4月12日，經(jīng)公開抽簽的方式確定湖南產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)該房屋進(jìn)行分類評(píng)估，同時(shí)長沙市芙蓉公證處予以了公證。2011年4月15日，湖南房地產(chǎn)評(píng)估有限公司發(fā)布《房屋征收分戶評(píng)估初步結(jié)果公示》。2011年4月21日，湖南房地產(chǎn)評(píng)估有限公司向長沙市區(qū)城市房屋征收工作辦公室和長沙市軌道交通實(shí)業(yè)有限公司出具賈房屋的《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告》，確定該房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)市場價(jià)格（不含室內(nèi)裝修、附屬物價(jià)值）單價(jià)為每平方米4364元，總價(jià)為246959元。2011年5月18日，長沙市區(qū)城市房屋征收工作辦公室作出《棚戶區(qū)改造建設(shè)項(xiàng)目城市房屋征收補(bǔ)償安置方案》，共計(jì)補(bǔ)償賈金額為272877元，并于2011年5月29日送達(dá)給被征收人賈。2011年5月23日，長沙市城市房屋拆遷管理辦公室向賈下達(dá)《調(diào)解通知書》（長拆調(diào)字［2011］235號(hào)）。2011年5月31日，因賈缺席調(diào)解會(huì)，調(diào)解未果。2011年5月30日，長沙市城市房屋拆遷管理辦公室出具《資金證明函》，證明賈等18戶房屋拆遷補(bǔ)償款已專戶儲(chǔ)存監(jiān)控。2011年6月14日，區(qū)政府對(duì)賈作出征收決定，決定征收其長沙市區(qū)房屋（用途為住宅，產(chǎn)權(quán)建筑面積56．59平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為長房權(quán)證字第號(hào)）。征收決定書向賈告知了征收依據(jù)、評(píng)估程序與結(jié)果、補(bǔ)償款專戶儲(chǔ)存及周轉(zhuǎn)用房等情況，并限賈于征收決定書送達(dá)之日起15日內(nèi)將其區(qū)房屋騰空交付建設(shè)單位拆除，逾期不騰空房屋的，將依法予以強(qiáng)制執(zhí)行。賈不服征收決定提起行政訴訟。
（二）裁判結(jié)果
湖南省長沙市芙蓉區(qū)人民法院認(rèn)為：根據(jù)的規(guī)定，為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋。區(qū)政府作為一級(jí)地方人民政府，依法具有作出房屋征收與補(bǔ)償安置決定的職權(quán)。本案涉及的項(xiàng)目屬長沙市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，是經(jīng)長沙市發(fā)展與改革委員會(huì)批復(fù)同意，并列入長沙市人民政府2010年城建重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目，其目的是為了加快長沙市城市化進(jìn)程，提升城市品位，改善人居環(huán)境，符合公共利益的需要。區(qū)政府在長沙市發(fā)展和改革委員會(huì)核準(zhǔn)長沙市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目的批復(fù)后，在規(guī)定的有效期內(nèi)，啟動(dòng)了棚改項(xiàng)目的征收工作。在對(duì)賈作出征收補(bǔ)償安置決定這一具體行政行為前，發(fā)布了（）征字第002號(hào)房屋征收決定公告，并與賈多次溝通協(xié)商，聽取其陳述和申辯。在與賈達(dá)不成補(bǔ)償安置協(xié)議和選擇房屋分戶評(píng)估機(jī)構(gòu)未果的情況下，采取公開抽簽的方式確定評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)賈的房屋進(jìn)行評(píng)估，將其房屋征收補(bǔ)償款專戶儲(chǔ)存，并為其提供了周轉(zhuǎn)用房；同時(shí)聯(lián)系了部分商品房供其進(jìn)行選擇產(chǎn)權(quán)置換，保障了賈的合法權(quán)益。因此，區(qū)政府作出的征收決定主體合法，程序正當(dāng)，未損害賈的合法權(quán)益。賈提出區(qū)政府未履行正確法律程序，適用法律法規(guī)不當(dāng)，濫用行政職權(quán)的理由，與事實(shí)不符。依照《最高人民法院關(guān)于執(zhí)行若干問題的解釋》第五十六條第（四）項(xiàng)的規(guī)定，判決駁回賈的訴訟請(qǐng)求。
二、案例啟示：
在現(xiàn)在的拆遷中，隨著法制的健全，法制觀念的普及，越來越多的人相信法律是維護(hù)自己權(quán)益的強(qiáng)效武器，但是對(duì)于普通的百姓而言依然疑慮重重，面對(duì)政府的強(qiáng)大壓力下，在花樣越來越多的拆遷逼迫下，很多的被拆遷人也就匆忙簽字。有一些被拆遷人會(huì)想到相關(guān)的法律咨詢，但是在咨詢之后依然信心薄弱，并不會(huì)作出維護(hù)自己利益的相關(guān)舉措。
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征地補(bǔ)償、安置方案是直接影響被征地農(nóng)民補(bǔ)償權(quán)益的重要文件，其中所設(shè)計(jì)的“提意見、聽證”權(quán)利更是廣大被征收人的維權(quán)重要方式。而在浙江省衢州市的一起案件中，這一重要權(quán)利竟被直接“跳過”了……【基本案情：當(dāng)天公告當(dāng)天批準(zhǔn)的補(bǔ)償安置方案？】方某等4人是浙江省衢州市龍游縣某村村民，均在該村合法擁有房屋及土地。因龍游縣2017年度計(jì)劃第二批次建設(shè)用地項(xiàng)目，上述4人的房屋及土地被納入征收范圍。2017年11月3日，龍游縣國土資源局?jǐn)M訂了（2017）第05號(hào)《征收土地補(bǔ)償安置方案公告》，并在被征收人所在村村民委員會(huì)門口予以了公告張貼。而就在同日，龍游縣人民政府批準(zhǔn)通過了（2017）第05號(hào)《征收土地補(bǔ)償安置方案》。方某等4人認(rèn)為龍游縣人民政府批準(zhǔn)實(shí)施的涉案《征收土地補(bǔ)償安置方案》違反《土地管理法》等相關(guān)法律規(guī)定，侵犯了其合法權(quán)益，故于2018年1月2日向衢州市人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議，請(qǐng)求撤銷涉案《征收土地補(bǔ)2024-01-25466人看過 -
湖南省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括四個(gè)方面：一是企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；二是企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，包括預(yù)期經(jīng)營的損失；三是企業(yè)搬遷所需費(fèi)用、物資運(yùn)輸費(fèi)和包裝費(fèi)用等；四是基于拆遷政策所發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用；五是企業(yè)拆遷導(dǎo)致解聘員工的安置費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用根據(jù)湖南省的經(jīng)濟(jì)水平為準(zhǔn)。湖南省企業(yè)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括以下幾點(diǎn)：首先，對(duì)于企業(yè)無法搬遷的建筑物和地上附屬物拆遷的補(bǔ)償；其次，企業(yè)停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償，也可以考慮包括企業(yè)預(yù)期經(jīng)營的損失；第三，包括企業(yè)搬遷所需費(fèi)用、物資運(yùn)輸費(fèi)和包裝費(fèi)用等；第四，基于拆遷政策所發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用；最后，對(duì)企業(yè)拆遷導(dǎo)致解聘員工的安置費(fèi)用。具體的補(bǔ)償金額和獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用根據(jù)湖南省的經(jīng)濟(jì)水平為準(zhǔn)。 湖 南 省 企 業(yè) 拆 遷 能 獲 得 哪 些 補(bǔ) 償 ？根據(jù)我國《拆遷法》規(guī)定，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予被拆遷人相應(yīng)的補(bǔ)償。那么，湖南省企業(yè)拆遷能獲得哪些補(bǔ)償呢？根據(jù)拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)規(guī)2023-09-02162人看過 -
征地補(bǔ)償安置海南省地處國家最南的省份并且四面環(huán)海，涉及海南省當(dāng)?shù)氐恼鞯匮a(bǔ)償安置費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)，就會(huì)有不一樣的地方，那么具體的實(shí)施條例和細(xì)則是怎樣的呢？根據(jù)有關(guān)的說法，征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)應(yīng)該，給予，并且保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的條件下才能夠進(jìn)行。海南省征地補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為了加強(qiáng)本市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。第二條在本市轄區(qū)范圍內(nèi)的國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本辦法。因城市建設(shè)需要拆遷集體土地上農(nóng)民自住房屋的，應(yīng)當(dāng)先依法辦理征地手續(xù)。法律、法規(guī)對(duì)拆遷軍事設(shè)施、教堂、寺廟、文物古跡以及華僑、港澳臺(tái)同胞，外國人的房屋等另有規(guī)定，從其規(guī)定。第三條本辦法所稱拆遷人，是指依法取得《房屋拆遷許可證》的建設(shè)單位或者個(gè)人。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆除及其附屬物的所有人(包括代管人、國家授權(quán)的2023-04-13246人看過 -
法律綜合知識(shí)《襄樊市市區(qū)征地補(bǔ)償安置辦法》第一章總則第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理，切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益，妥善安置被征地農(nóng)民的生產(chǎn)、生活，保證市區(qū)經(jīng)濟(jì)建設(shè)用地，加快襄樊經(jīng)濟(jì)發(fā)展，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《湖北省土地管理實(shí)施辦法》、《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)［2004］23號(hào)）和省人民政府《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)征地管理切實(shí)保護(hù)被征地農(nóng)民合法權(quán)益的通知》（鄂政發(fā)［2005］11號(hào)）等法律、法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。第二條本辦法所稱征收土地是國家根據(jù)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展及實(shí)施城鎮(zhèn)規(guī)劃的需要，依照法律規(guī)定程序和審批權(quán)限，將農(nóng)民（含近郊居民，以下統(tǒng)稱農(nóng)民）集體所有土地征收為國有土地，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織（含近郊居委會(huì)，以下統(tǒng)稱農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織）及農(nóng)民補(bǔ)償?shù)男袨?。第三條凡在襄樊市市區(qū)（含襄城區(qū)、樊城區(qū)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)）范圍內(nèi)征收農(nóng)民集體所有土地從事非農(nóng)業(yè)建2024-01-2194人看過
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房屋裝修按照不降低當(dāng)事人生活水平的原則，最低安置比例為1:1，具體比例以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。貨幣補(bǔ)償金額根據(jù)被拆遷房屋的位置、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。房屋產(chǎn)權(quán)交換的，拆遷人和被拆遷人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和被拆遷房屋的價(jià)格，并在產(chǎn)權(quán)交換中結(jié)清差額。二是房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式：拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)）是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人損失的，按照被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類，按被拆遷房屋居民人口按月補(bǔ)助。（3）獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償是鼓勵(lì)居民積極協(xié)助房屋拆遷或自愿放棄部分權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置房屋等。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)2023-05-02107人看過 -
拆遷安置河南2022年拆房賠償明細(xì)分為貨幣化安置和現(xiàn)房安置。選擇貨幣化安置的，一次性按照每人8000元給予獎(jiǎng)勵(lì)。選擇現(xiàn)房安置需過渡的，按照每人每月200元給予過渡費(fèi)。被安置人員在農(nóng)房拆遷單位的安置通知的時(shí)限以內(nèi)沒有入住的，停發(fā)過渡費(fèi)。選擇貨幣化安置或者現(xiàn)房安置的方式，從拆遷通知之日起10天以內(nèi)簽訂安置協(xié)議并且交出舊房的，按照每人3000元給予獎(jiǎng)勵(lì)；20天內(nèi)簽訂安置協(xié)議并且交出舊房的，按照每人1000元給予獎(jiǎng)勵(lì)；超過20天的不予獎(jiǎng)勵(lì)。農(nóng)村拆房賠償明細(xì)表農(nóng)村房屋拆遷要根據(jù)當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r(jià)值進(jìn)行評(píng)估，農(nóng)村拆房賠償價(jià)格要根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)統(tǒng)一評(píng)估拆房賠償金。一般情況下，賠償金組成部分由房屋補(bǔ)償，院內(nèi)土地補(bǔ)償，院外菜地補(bǔ)償，屋內(nèi)裝飾賠償，異地安置費(fèi)，搬家費(fèi)等構(gòu)成。拆房賠償計(jì)算方式宅基地面積乘每平方拆遷補(bǔ)償價(jià)格加房屋補(bǔ)償價(jià)、安置費(fèi)、屋內(nèi)附著物等。房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補(bǔ)償：通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)2023-07-1477人看過 -
法律綜合知識(shí)一、河南省拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定是什么？河南省拆遷補(bǔ)償安置規(guī)定是如果是土地旱田是按照平均補(bǔ)償5．3萬元每畝的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行，水田是按照每畝補(bǔ)償9萬元的標(biāo)準(zhǔn)來進(jìn)行。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷補(bǔ)償范圍有哪些？1、房屋。被拆遷房屋凡列入補(bǔ)償范圍的，必須是合法房屋。這里所說的合法，就包括兩方面含義：（1）所有權(quán)人合法所有。（2）房屋本身合法，如不得是違章建筑等?！冻鞘蟹课莶疬w管理?xiàng)l例》規(guī)定：“拆除違章建筑和超2024-01-15128人看過 -
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法律綜合知識(shí)一、征地拆遷安置程序1、在征地依法報(bào)批前，縣級(jí)土地管理部門應(yīng)當(dāng)將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶。在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和植物，征地時(shí)不予補(bǔ)償。2、縣級(jí)以上建設(shè)用地管理部門（一般為國土局）應(yīng)當(dāng)對(duì)擬征土地的權(quán)屬、地類、面積以及地上附著物權(quán)屬、種類、數(shù)量等現(xiàn)狀進(jìn)行調(diào)查，調(diào)查結(jié)果應(yīng)與被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、農(nóng)戶和地上附著物產(chǎn)權(quán)人共同確認(rèn)。3、征地依法批準(zhǔn)后，縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)按照《征用土地公告辦法》規(guī)定公告征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。除涉及國家保密規(guī)定等特殊情況外，征地批準(zhǔn)事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)網(wǎng)上公告。4、縣級(jí)以上土地管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收土地的批準(zhǔn)文件，在征地公告之日起45日內(nèi)以被征用土地的所有權(quán)人為單位擬訂征地補(bǔ)償安置方案（含征地拆遷房屋補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)），報(bào)當(dāng)?shù)厝嗣裾畬彶橥夂?，按照《征用土地公告辦法》規(guī)2024-01-16418人看過 -
法律綜合知識(shí)拆遷改造其實(shí)是一個(gè)相當(dāng)?shù)暮馁M(fèi)精力和財(cái)力的事情，且拆遷一旦開工的話大家就會(huì)發(fā)現(xiàn)，新的建筑物幾乎是在很短的時(shí)間之內(nèi)就能夠完成了。但為了能夠順利的完成拆遷工作，政府在這之前是要做好各種充分準(zhǔn)備的。長沙市政府就詳細(xì)的制定了關(guān)于征地的安置補(bǔ)償條例，長沙當(dāng)?shù)氐氖忻駛兌加斜匾獊碚J(rèn)識(shí)一下長沙市征地補(bǔ)償安置條例詳細(xì)內(nèi)容是什么？長沙市征地補(bǔ)償安置條例2018的詳細(xì)內(nèi)容是什么？第一條為了確保征地補(bǔ)償安置工作順利進(jìn)行，根據(jù)《長沙市征地補(bǔ)償安置條例》（以下簡稱《條例》），制定本實(shí)施辦法。第二條依照《條例》第八條、第十三條第二款、第十五條的規(guī)定，由市、縣（市）人民政府設(shè)立的征地辦公室，負(fù)責(zé)下列具體工作：（一）擬訂征用土地方案；（二）發(fā)布征用土地公告；（三）審批征地補(bǔ)償安置方案；（四）協(xié)調(diào)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭議。第三條市、縣（市）人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)轄區(qū)范圍內(nèi)征地補(bǔ)償安置工作。其主要職責(zé)是：（一）參與擬訂征用土地方案2024-01-26212人看過 -
法律綜合知識(shí)一、征地拆遷原地安置會(huì)有補(bǔ)償嗎關(guān)于征地補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容涵蓋以下方面：首先是土地補(bǔ)償費(fèi)，其次是針對(duì)房屋及其裝修的補(bǔ)償費(fèi)用，以及涉及到安置與搬遷的相關(guān)費(fèi)用；此外還包括困難補(bǔ)貼與獎(jiǎng)勵(lì)措施，對(duì)屋內(nèi)各類家用電器的遷移進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償，以及對(duì)于非住宅用房因經(jīng)營活動(dòng)導(dǎo)致的損失給予適當(dāng)?shù)馁r償。至于社保補(bǔ)償部分，主要指由各村委負(fù)責(zé)為失去土地的農(nóng)民投保，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)統(tǒng)籌部分，同時(shí)也需要個(gè)人自行承擔(dān)個(gè)人賬戶部分的繳費(fèi)責(zé)任?！锻恋毓芾矸ā返谒氖藯l征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民2024-04-29415人看過 -
法律綜合知識(shí)1、盜竊罪金額標(biāo)準(zhǔn)是：個(gè)人盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大，以一千元至三千元以上為起點(diǎn)；個(gè)人盜竊公私財(cái)物數(shù)額巨大，以三萬元至十萬元以上為起點(diǎn)；個(gè)人盜竊公私財(cái)物數(shù)額特別巨大，以三十萬元至五十萬元以上為起點(diǎn)。盜竊罪的判刑是：判三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大的，判三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大的，判十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。39、盜竊罪是指以非法占有為目的，盜竊公私財(cái)物數(shù)額較大或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊公私財(cái)物的行為。盜竊罪只能由故意構(gòu)成。成立盜竊罪，要求行為人認(rèn)識(shí)到自己所竊取的是他人占有的財(cái)物。誤認(rèn)為是自己占有、所有的財(cái)物而取回的，不成立盜竊罪。但是，不能簡單地認(rèn)為，只要行為人誤以為是遺忘物的，就缺乏盜竊的故意。因?yàn)樗恕罢加小笔且粋€(gè)規(guī)范的要素，只要行為人認(rèn)識(shí)到了被法官評(píng)價(jià)為他人占有的前提事實(shí)，就應(yīng)認(rèn)為行為人具備了盜竊2024-05-17144人看過
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(1)土地征收費(fèi)。國家建設(shè)征收農(nóng)村土地發(fā)生的費(fèi)用主要有土地補(bǔ)償費(fèi)、勞動(dòng)力安置補(bǔ)助費(fèi)、水利設(shè)施維修分?jǐn)?、青苗補(bǔ)償費(fèi)、耕地占用稅、耕地墾復(fù)基金、征地管理費(fèi)等。農(nóng)村土地征收費(fèi)的估算可參照國家和地方有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。(2)房屋征收安置補(bǔ)償費(fèi)。在城鎮(zhèn)地區(qū)，國家和地方政府可以依據(jù)法定程序，將國有儲(chǔ)備土地或已由企、事業(yè)單位或個(gè)人使用的土地出讓給房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或其他建設(shè)項(xiàng)目使用。因出讓土地使原用地單位或個(gè)人造成經(jīng)濟(jì)損失，新用地單位應(yīng)按規(guī)定給以補(bǔ)償。它實(shí)際上包括兩部分費(fèi)用，即房屋征收安置費(fèi)和征收補(bǔ)償費(fèi)。一、湖南省征地拆遷賠償項(xiàng)目與標(biāo)準(zhǔn)(一)征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其2023-06-23390人看過 -
法律綜合知識(shí)發(fā)布部門：湖南省常德市人民政府發(fā)布文號(hào)：常政發(fā)［2007］11號(hào)各區(qū)縣（市）人民政府，德山開發(fā)區(qū)、柳葉湖旅游度假區(qū)、西湖管理區(qū)、西洞庭管理區(qū)管委會(huì)，市直有關(guān)單位：《常德市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》已經(jīng)市人民政府研究同意并報(bào)經(jīng)省人民政府批準(zhǔn)，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)認(rèn)真遵照?qǐng)?zhí)行。二OO七年六月三十日常德市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法第一章總則第一條為了做好征地房屋拆遷補(bǔ)償安置工作，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》、《湖南省實(shí)施辦法》等法律、法規(guī)及規(guī)章，結(jié)合我市實(shí)際，制定本辦法。關(guān)聯(lián)法規(guī)：第二條本市行政區(qū)域內(nèi)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置適用本辦法。需要使用原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因征收土地其成員全部轉(zhuǎn)為城鎮(zhèn)居民后的剩余土地時(shí)，其地上建（構(gòu)）筑物的拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按本辦法執(zhí)行。國務(wù)院、省人民政府對(duì)公路、鐵路、水利、水電工程等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征地房屋拆遷補(bǔ)償安置另2022-04-07385人看過
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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湖南省衡南縣征地拆遷補(bǔ)償是如何河南在線咨詢 2022-06-031、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。 -
長沙安置房征地補(bǔ)償多少？湖南在線咨詢 2023-06-30關(guān)于安置房拆遷怎么補(bǔ)償主要分兩個(gè)部分來講，首先如果是第一次房屋拆遷后自己獲得的安置房，現(xiàn)在又面臨拆遷，可按正常的房屋拆遷補(bǔ)償。 第二種情況，自己不是安置人員去購買的安置房，并已經(jīng)居住，現(xiàn)在面臨拆遷，根據(jù)合同約定，拆遷補(bǔ)償款由原房主所得，購買人在向原房主索賠。實(shí)踐當(dāng)中，安置房買賣問題比較復(fù)雜，會(huì)涉及到房屋過戶交易等糾紛，如果遇到安置房購買，需謹(jǐn)慎簽訂合同或合同內(nèi)提前約定拆遷補(bǔ)償款的歸屬，避免后期不必 -
征地拆遷安置政策有哪些，征地拆遷安置補(bǔ)償新疆在線咨詢 2022-08-11《國務(wù)院關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定》（國發(fā)〔2021〕28號(hào)）規(guī)定：在征地依法報(bào)批前，要將擬征地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民。 在告知后，凡被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶在擬征土地上搶栽、搶種、搶建的地上附著物和青苗，征地時(shí)一律不予補(bǔ)償。征地拆遷安置是我們征地拆遷中常說的“防三搶”。 被征收人在此處需要注意的是：一些地方政府會(huì)將擬征地告知當(dāng)做征地公告，在征地項(xiàng)目未獲審批的情況下 -
湖南林地拆遷安置辦法江蘇在線咨詢 2025-02-031、依照土地管理法的規(guī)定,對(duì)于被征收土地,林地應(yīng)當(dāng)給予被征收土地的原用途補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),需要按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),則是被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量。 3、在征收土地時(shí),應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和 -
衡南縣征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)湖南省衡南縣陜西在線咨詢 2023-05-021、要看當(dāng)?shù)卣嫉难a(bǔ)償安置方案，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。政府不公布補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)則違法，可通過申請(qǐng)政府信息公開的方式知曉補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)。 2、在此之前，不要輕易簽訂補(bǔ)償協(xié)議。及時(shí)對(duì)征收項(xiàng)目用地的審批、立項(xiàng)、規(guī)劃等方面進(jìn)行審查，通過法律規(guī)定的復(fù)議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補(bǔ)償。
