抵押貸款行業(yè)如何賺錢
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-30 01:28:29
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一、抵押貸款行業(yè)如何賺錢
收取客戶的抵押貸款手續(xù)費和銀行利息的返還部賺取利潤。
但是需要注意的是，國家明確禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；
自然人之間借款的，視為沒有利息。
《民法典》第六百八十條禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。
借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。
借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；
自然人之間借款的，視為沒有利息。
二、商業(yè)貸款如何貸
借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請并提供相關貸款資料，銀行審批銀行工作人員對貸款資料進行審批，通過后與借款人簽訂借款合同。最后由銀行放款銀行在約定期限內放款至合同約定的賬戶內。
《貸款通則》第二十五條
貸款申請：借款人需要貸款，應當向主辦銀行或者其他銀行的經辦機構直接申請。借款人應當填寫包括借款金額、借款用途、償還能力及還款方式等主要內容的《借款申請書》并提供以下資料：
一、借款人及保證人基本情況；
二、財政部門或會計（審計）事務所核準的上年度財務報告，以及申請借款前一期的財務報告；
三、原有不合理占用的貸款的糾正情況；
四、抵押物、質物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明文件；
五、項目建議書和可行性報告；
六、貸款人認為需要提供的其他有關資料。
三、房抵押貸款如何做抵押融資
房抵押貸款做抵押融資的方法：
1、選擇貸款機構；
2、提交申請材料：不動產證、夫妻雙方身份證、戶口本、結婚證（如單身需要單身證明）；
3、審核，貸款機構會根據借款人提交的材料進行貸款資質審核；
4、評估，審核通過后，會對抵押房屋的貸款額度進行評估；
5、簽訂合同、辦理抵押；
6、完成放款。
《個人貸款管理暫行辦法》第十一條
個人貸款申請應具備以下條件：
（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關規(guī)定的境外自然人；
（二）貸款用途明確合法；
（三）貸款申請數額、期限和幣種合理；
（四）借款人具備還款意愿和還款能力；
（五）借款人信用狀況良好，無重大不良信用記錄；
（六）貸款人要求的其他條件。
《中華人民共和國民法典》：第十二章 借款合同 第六百八十條 禁止高利放貸，借款的利率不得違反國家有關規(guī)定。\n 借款合同對支付利息沒有約定的，視為沒有利息。\n 借款合同對支付利息約定不明確，當事人不能達成補充協(xié)議的，按照當地或者當事人的交易方式、交易習慣、市場利率等因素確定利息；自然人之間借款的，視為沒有利息。
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