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如何補償宅基地上的人參
來源:法律編輯整理 時間: 2023-05-31 17:12:44 80 人看過

拆遷宅基地上的人參如何補償?根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定,在簽訂征地協(xié)議前,耕地上的種苗和現(xiàn)有附著物也應(yīng)當酌情給予補償。但在征地方案協(xié)商簽訂后,對種植的苗木和修建的地上附著物不予補償。被征收土地上附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。在實踐中,可以按照以下方法進行:地上附著物的補償標準:按照“拆什么,補什么;拆多少,不低于原水平”的原則進行補償。對拆除的房屋,應(yīng)當根據(jù)原建筑物的結(jié)構(gòu)形式和建筑面積給予合理補償。賠償標準按當?shù)噩F(xiàn)行價格規(guī)定。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的財產(chǎn)被拆遷的,用地單位應(yīng)當按照原標準支付相應(yīng)的拆遷補償金;需要拆遷的,用地單位應(yīng)當按照使用年限內(nèi)折舊后的殘值支付補償金。但是,超過批準使用期限拆除非法占用的建筑物和臨時建筑物的,不予補償。地上附著物補償包括房屋、水井、道路、管道、水渠等地上各類建筑物、構(gòu)筑物的拆除、恢復(fù)費用,以及被征收土地上林木的補償或砍伐費用。具體標準由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物補償?shù)挠嬎?,?yīng)當按照拆遷補償?shù)脑瓌t,不得低于原水平。各省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當根據(jù)當?shù)亟ㄖ牧稀⑷斯?、交通等費用,按照各類建筑物、構(gòu)筑物的等級和結(jié)構(gòu)計算,制定符合當?shù)貎r格水平的地上附著物補償標準。森林補償費按林木大小補償。如果樹木已成為木材,原所有者可以砍伐,但不支付森林補償費,支付砍伐費。果樹、經(jīng)濟林按投入補償。

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      根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》的規(guī)定,申請宅基地建設(shè)需要到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府去申請。第七條規(guī)定,農(nóng)村村民申請宅基地需要符合以下的條件之一: (一)因子女結(jié)婚等原因確需分戶,缺少宅基地的; (二)外來人口落戶,成為本集體經(jīng)濟組織成員,沒有宅基地的; (三)因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè),需要搬遷的; 第八條農(nóng)村村民需要使用宅基地的,應(yīng)當向村民委員會提出申
    • 2023如何進行農(nóng)村宅基地搬遷補償宅基地
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-03-29
      宅基地和宅基地上的房屋動遷以后,采取的分開補償,具體的補償包括以下幾項: 1、宅基地補償:宅基地的所有權(quán)歸集體所有,所有這部分補償是給村集體的。 2、房屋補償:歸村民所有。 3、土地補償:分為貨幣補償和置換補償。貨幣補償是指根據(jù)宅基地的面積直接給錢;置換補償就是在規(guī)劃的安置區(qū)域按不同低價折換成多少平方米對你進行安置。 4、房屋及地上附著物補償:土地上的房屋、設(shè)施、樹木蔬果等都會按照一定的標準給予補