根據(jù)選房技巧哪些戶型不能選
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時(shí)間： 2023-05-05 17:53:29
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1.形狀異型的戶型不能選
用“垃圾”空間打造的異形房房子不能選。比如三角形，多邊形，室內(nèi)空間有銳角的房子盡量不要選。比如，斜邊容易造成視線上的錯(cuò)覺(jué)，多角容易造成壓迫，因而增加人的精神負(fù)擔(dān)，長(zhǎng)期下來(lái)容易羅患疾病及發(fā)生意外。專家建議：購(gòu)房者應(yīng)盡量選擇方方正正，比較“規(guī)矩”的房子戶型。這樣的房型改造、設(shè)計(jì)比較容易，也不容易造成浪費(fèi)。
2.采光不好的戶型不能選
有的房子戶型，形狀狹長(zhǎng)，陽(yáng)光無(wú)法照耀，使得整個(gè)房子陰暗潮濕。這樣的情形，對(duì)居住者的財(cái)運(yùn)、事業(yè)運(yùn)勢(shì)、健康運(yùn)都很難產(chǎn)生好的影響。
3.有穿堂煞的戶型不能選
“穿堂煞”是指氣流從入戶門(mén)可以直接吹到窗戶或陽(yáng)臺(tái)的格局，這樣的戶型空氣對(duì)流太旺，室內(nèi)一直有風(fēng)，會(huì)造成磁場(chǎng)的不穩(wěn)，不僅容易讓居住者情緒不穩(wěn)定，沒(méi)有安全感，而且還對(duì)人氣、財(cái)氣的積聚有不利影響。
4.穿心劍格局的戶型不能選
入戶門(mén)正對(duì)走廊或通道，其形如利劍穿心而入，這樣的格局，在風(fēng)水上叫“穿心劍”。走廊或通道的長(zhǎng)度越長(zhǎng)，穿心劍的煞氣越強(qiáng)。
5.空氣不流通的戶型不能選
有的房子的窗戶少或者小，造成室內(nèi)外空氣流通不暢，通風(fēng)不良，使得骯臟污穢的氣流不易排出，新鮮潔凈的空氣難以進(jìn)入。長(zhǎng)此以往，身心都會(huì)受損。
6.客廳不獨(dú)立的戶型不能選
客廳左右都有通往臥室的門(mén)，這樣的客廳毫無(wú)獨(dú)立性可言，家人出入臥室都須經(jīng)過(guò)客廳，如果有客人在談話，實(shí)在是不方便。
7.臥室不私密的戶型不能選
客人去客廳，首先要經(jīng)過(guò)臥室的門(mén)才能到達(dá)，這樣使臥室無(wú)私密性可言;另外，臥室距離鄰居的窗戶太近，豈不是在別人的監(jiān)視或監(jiān)聽(tīng)下生活。
8.房門(mén)對(duì)大門(mén)的戶型不能選
臥房為休息的地方，需要安靜、隱密，而大門(mén)為家人、朋友進(jìn)出必經(jīng)的地方，所以房門(mén)對(duì)大門(mén)不符合臥房安靜的條件。大門(mén)直沖房門(mén)的戶型容易影響健康和財(cái)運(yùn)。
9.房門(mén)正對(duì)衛(wèi)生間的戶型不能選
衛(wèi)生間是供人排泄的地方，容易產(chǎn)生穢氣和濕氣，所以正對(duì)房門(mén)會(huì)對(duì)臥房的空氣產(chǎn)生影響，對(duì)人的生體健康有害。
10.房門(mén)正對(duì)廚房或和廚房相鄰的戶型不能選
廚房爐火煎炒、排出油煙，容易影響正對(duì)的房門(mén)，危害人體健康，并且使工作表現(xiàn)不穩(wěn)定。廚房是生火之處，甚為燥熱，所以也不宜與臥房相鄰，尤其是睡床緊貼爐灶的墻。
11.臥房窗口大，朝東或朝西的戶型不能選
風(fēng)水師指出睡在窗口大、朝東或朝西的房間中容易因“光煞”導(dǎo)致“血光之災(zāi)”。因?yàn)樵诔瘱|或朝西的房間，早上或下午猛烈的陽(yáng)光會(huì)導(dǎo)致臥室內(nèi)光線過(guò)強(qiáng)，刺激神經(jīng)影響休息，導(dǎo)致失眠，更使人變得不棱鏡、沖動(dòng)易怒。
買(mǎi)房時(shí)選房戶型不僅要從舒適性廚房，戶型風(fēng)水也是需要考慮的哦，好的風(fēng)水有利健康和運(yùn)勢(shì)。
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法律綜合知識(shí)首先談一下朝向問(wèn)題。經(jīng)過(guò)比較，筆者將八種朝向的房間按其優(yōu)劣排序如下，并通過(guò)一定的分值供大家參考。先說(shuō)西朝向帶陽(yáng)臺(tái)。有人會(huì)問(wèn)：都說(shuō)西向的房間不好，為什么加了個(gè)陽(yáng)臺(tái)就排名第4了呢?是這樣的，之所以認(rèn)為西向的房間不好主要是因?yàn)槲鲿竦脑?。如果沒(méi)有陽(yáng)臺(tái)，夏天的下午陽(yáng)光會(huì)直射屋內(nèi)。然而有了陽(yáng)臺(tái)后射進(jìn)的陽(yáng)光會(huì)減少60%-70%，這樣，這個(gè)主要矛盾就被大大削弱了。而西朝向所帶來(lái)的好處比如說(shuō)晾曬衣物、被褥，傍晚欣賞美麗的夕陽(yáng)以及冬天那溫暖而寶貴的陽(yáng)光就會(huì)讓你的生活變得非常愜意。尤其在經(jīng)過(guò)非典戰(zhàn)斗的日子，你一定很羨慕那些能經(jīng)常將被褥及其他生活用具放在太陽(yáng)下暴曬的家庭吧。至于東朝向帶陽(yáng)臺(tái)情況也大致如此，只是夏日里陽(yáng)光直射的時(shí)間和強(qiáng)度都要弱于西向的，所以被列在了第3。再說(shuō)一下第5項(xiàng)北朝向帶陽(yáng)臺(tái)。可能有人會(huì)問(wèn)：北京地區(qū)冬季經(jīng)常刮西北風(fēng)，再加之北面無(wú)法同陽(yáng)光親密接觸，為什么加個(gè)陽(yáng)臺(tái)就會(huì)好于排第6位的東朝向呢?這是因2023-06-1085人看過(guò) -
隨著近期央行不斷降息，能夠保證本金安全的高收益投資品種越來(lái)越少。不過(guò)，在市場(chǎng)中，機(jī)會(huì)始終存在，2007年下半年開(kāi)始，一種新的理財(cái)產(chǎn)品已悄然現(xiàn)世，且規(guī)模正在不斷擴(kuò)大——它就是人民幣票據(jù)型理財(cái)產(chǎn)品。目前，銀行設(shè)計(jì)的人民幣票據(jù)型理財(cái)產(chǎn)品一般分為兩類：一類主要是投資于商業(yè)匯票;另一類是直接投資貨幣市場(chǎng)上的各類票據(jù)，如短期國(guó)債和央行票據(jù)。本文介紹的是前一種投資于商業(yè)匯票的票據(jù)型理財(cái)產(chǎn)品。這類票據(jù)型理財(cái)產(chǎn)品是商業(yè)銀行將已貼現(xiàn)的各類票據(jù)，以約定的利率轉(zhuǎn)讓給信托中介，信托中介經(jīng)過(guò)包裝設(shè)計(jì)后，出售給投資者。投資者購(gòu)買(mǎi)了票據(jù)理財(cái)產(chǎn)品，就成了理財(cái)計(jì)劃的委托人和受益人，同時(shí)獲得相應(yīng)的理財(cái)收益。簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是銀行將客戶的資金用于投資各類票據(jù)的理財(cái)產(chǎn)品。與其他理財(cái)產(chǎn)品相比，投資票據(jù)型理財(cái)產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)較小，且收益較高。投資票據(jù)型理財(cái)產(chǎn)品面臨的最大風(fēng)險(xiǎn)是商業(yè)匯票到期無(wú)法回收票款。引起這一風(fēng)險(xiǎn)的主要原因有三：一是承兌人認(rèn)為已2023-04-24174人看過(guò) -
拆遷安置1、區(qū)域考察大多數(shù)拆遷業(yè)主都是首次購(gòu)房，所以比較容易忽視對(duì)購(gòu)房區(qū)域進(jìn)行交通、配套、環(huán)境的考察，這是一個(gè)嚴(yán)重的錯(cuò)誤。這里需要提醒大家的是，即使是在比較熟悉的區(qū)域選房，也應(yīng)該做好區(qū)域考察的環(huán)節(jié)，這也是幫助我們選到高舒適度、高適用度房產(chǎn)的重要步驟。2、地段選擇不少拆遷業(yè)主都有一定的地域情結(jié)，不希望在已經(jīng)習(xí)慣了的地段外選房，實(shí)際上不必這樣哦！無(wú)論你居住在哪里，通常只需要6個(gè)月就可以完全習(xí)慣新環(huán)境，而且，如果購(gòu)房資金比較充裕，為什么不選擇交通更便利、配套更完善的區(qū)域選房居住呢。3、戶型選擇由于很多拆遷戶的原居住面積都比較大，所以，在這里提醒大家拆遷戶在選擇戶型時(shí)，一定不要追求尺幅過(guò)大的房產(chǎn)，因本著夠用就好的原則選房。因?yàn)檫^(guò)大面積的房產(chǎn)不但需要更多的打掃、收拾時(shí)間，而且也會(huì)大大提高物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等居住成本。買(mǎi)房前選房需要注意哪些問(wèn)題對(duì)于我們這年齡層來(lái)說(shuō)，除開(kāi)家中很富裕，一般都是收入很普通的，手中積蓄也2023-07-05395人看過(guò) -
公房住房成為商品，“二手房”交易將成為整個(gè)房地產(chǎn)交易市場(chǎng)中最活躍的部分?！岸址俊辟I(mǎi)賣不像購(gòu)置新房那樣一目了然，因此挑選時(shí)應(yīng)格外注意。查明產(chǎn)權(quán)狀況購(gòu)房人第一步是要賣方提供產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證件、資格證件以及其他證件；第二步應(yīng)向有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所購(gòu)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的來(lái)源和產(chǎn)權(quán)記錄，包括房主、檔案文號(hào)、登記日期、成交價(jià)格等；第三步要查驗(yàn)房屋有無(wú)債務(wù)負(fù)擔(dān)。另外，購(gòu)房者還需了解所購(gòu)房有無(wú)抵押、是否被法院查封。特別注意的是，產(chǎn)權(quán)有糾紛的，或是部分產(chǎn)權(quán)（如以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的公有住房）、共有產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)權(quán)不清、無(wú)產(chǎn)權(quán)的房子，即使房子再好也不要買(mǎi)，以免成交后拿不到產(chǎn)權(quán)證?？辞宸课萁Y(jié)構(gòu)“二手房”的結(jié)構(gòu)通常比較復(fù)雜，有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造，結(jié)構(gòu)一般較差。選購(gòu)時(shí)，不僅要了解房屋建成的年代，現(xiàn)有建筑面積和使用面積是否與產(chǎn)權(quán)證上所標(biāo)明的一致，房屋布局是否合理，設(shè)施設(shè)備是否齊全、完好等情況，更要詳細(xì)考察房屋的結(jié)構(gòu)情況，了解房屋有無(wú)破壞結(jié)2023-06-10257人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)所謂“超小戶型”，就是將單套戶型的總面積控制在35平方米以下，以在標(biāo)準(zhǔn)小戶型的基礎(chǔ)上壓縮面積降低總房?jī)r(jià)。北京擁有眾多的商務(wù)流動(dòng)人口，為小戶型市場(chǎng)提供了充足的客源，而其中一些人對(duì)小戶型只是要求能像酒店、賓館那樣滿足睡眠需求即可。同時(shí)，一批徘徊在商品房門(mén)口的年輕人，渴望盡快跨進(jìn)獨(dú)立生活的門(mén)檻，對(duì)小戶型的要求，也顯得饑不擇食。因此，當(dāng)超小戶型出現(xiàn)在商務(wù)區(qū)及其邊緣地帶時(shí)，煽起了一部分“單身貴族”、“丁克一族”或投資型客戶們的熱情。超小戶型雖然解決了部分人的購(gòu)房需求，但過(guò)分炒作必然會(huì)導(dǎo)致市場(chǎng)的畸形發(fā)展，因?yàn)槌粜陀兄y以克服的缺陷：價(jià)格偏高會(huì)失去增值空間超小戶型最大的優(yōu)勢(shì)就在于低總價(jià)，這一點(diǎn)使一些買(mǎi)家趨之若鶩。但目前市場(chǎng)上現(xiàn)有的超小戶型價(jià)格比起同社區(qū)的大戶型來(lái)說(shuō)，要貴了許多，像北京地區(qū)基本都在15000-20000元以上。這其中一方面是超小戶型相對(duì)于大戶型而言，同樣面積的建筑成本要大一些，迫使開(kāi)發(fā)2023-06-1065人看過(guò) -
配套設(shè)施購(gòu)買(mǎi)房子如何挑選房子?二手房交易需要考慮什么?本文為你介紹如何挑選房子。選房子需要考慮性價(jià)比，所謂性價(jià)比，顧名思義就是由性和價(jià)兩者共同決定，前者指的是樓盤(pán)的居住品質(zhì)、周圍配套環(huán)境等，后者就是價(jià)格。這兩者要綜合考慮，把握好兩者的平衡度。首先，在價(jià)格的考量上，盡管不同的樓盤(pán)價(jià)格各不相同，但是一個(gè)普適的標(biāo)準(zhǔn)就是區(qū)塊的價(jià)格，一些樓盤(pán)可能因?yàn)榕涮自O(shè)施、建筑質(zhì)量、開(kāi)發(fā)商品牌等價(jià)格會(huì)高一些，但是如果超出太多，就意味著存在水分。而市場(chǎng)上一些因?yàn)榇蛘?、降價(jià)而頗具價(jià)格誘惑力的樓盤(pán)，并不一定都是高性價(jià)比房源。正如杭州我愛(ài)我家總經(jīng)理陳毅剛所說(shuō)，樓盤(pán)不能單純比較價(jià)格，而要綜合考慮小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施、交通等因素。房屋性能好壞，根據(jù)自己的需求判定決定房屋高性價(jià)比的另一個(gè)因素就是房屋的性能，包括樓盤(pán)的建筑品質(zhì)、交通、居住配套等等。眼下的杭城樓市，大部分樓盤(pán)都有自己明確的定位，也就是說(shuō)在房源性能方面，都各有特色、各有側(cè)重：2023-06-10255人看過(guò) -
配套設(shè)施房屋朝向重要程度：★★★★良好的朝向，可以保證有大量的陽(yáng)光通過(guò)窗戶直射入室，改善住宅室內(nèi)環(huán)境，如光、溫度、衛(wèi)生狀況，對(duì)居住者的身心健康十分有利。定理：通常認(rèn)為，住宅朝向以正南最佳，東西次之，朝北最次。當(dāng)然，考慮朝向，除了上述因素外還應(yīng)考慮開(kāi)窗時(shí)所面對(duì)的環(huán)境，即窗景。窗景應(yīng)當(dāng)趨利避害，趨優(yōu)避劣。同層南北不同朝向的價(jià)格平均相差10%—15%，甚至20%以上，價(jià)格和朝向平衡后選擇為佳。竅門(mén)：可參考下表來(lái)判斷住宅朝向以及是否具備良好的日照。正南向9：00—15：00;南偏東1—15度9：00—15：00;南偏東16—30度9：00—14：30;南偏東31—45度9：00—13：00;南偏東46—60度9：00—12：30;南偏東61—75度9：00—11：30;南偏東76—90度9：00—10：30;南偏西1—15度9：00—15：00;南偏西16—30度9：30—15：00;南偏西31—45度12023-05-03285人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)買(mǎi)房子是有技巧可講的。如獲得合理售價(jià)，挑選合適戶型，合理計(jì)算公用面積等等，這里總結(jié)以下常見(jiàn)方法。一，如何獲得合理售價(jià)？1.看樓層差價(jià)增幅度，樓層差價(jià)越小，那買(mǎi)的樓層越高越合適，樓層差價(jià)越高，那就考耝q郝蛄α恕?/p>開(kāi)發(fā)商在定價(jià)時(shí)，多會(huì)考慮拉上補(bǔ)下，也就是說(shuō)用好房的高價(jià)，去補(bǔ)償差戶型的低價(jià)。因此說(shuō)，如果一個(gè)項(xiàng)目拉上補(bǔ)下的定價(jià)方式，幅度合理，那你購(gòu)買(mǎi)較好的房型，價(jià)格就不會(huì)有太大偏差。2.和一個(gè)樓盤(pán)簽完約后，最好能請(qǐng)售樓人員吃頓飯或喝茶交流以下。既然簽了約，大家可以高興一下。而通過(guò)交流，你可以對(duì)該項(xiàng)目了解更多、更清楚。雖然已經(jīng)簽了約，但仍還有可能為自己贏得有利條件。二，如何挑選合適戶型？1.你家陽(yáng)臺(tái)對(duì)面，千萬(wàn)不要是別人家的廚房，否則你整天面對(duì)的是別人家的油煙。2.廚房外最好有外飄陽(yáng)臺(tái)，用來(lái)放洗衣機(jī)是最合適不過(guò)的。3.衛(wèi)生間不一定要有浴缸。大家可以想一下，你一年之中，到底在自己家里的2023-06-10365人看過(guò)
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配套設(shè)施第一關(guān)功能區(qū)和面積分配重要程度：★★★★★住宅應(yīng)充分考慮住戶的家庭結(jié)構(gòu)和生活規(guī)律，使家庭使用功能細(xì)化。理想的住宅中，起居空間由玄關(guān)、客廳、起居室、健身房、琴房、書(shū)房、工作室、衛(wèi)生間、臥室、儲(chǔ)藏室、陽(yáng)臺(tái)等組成，按各自功能可匯總為污、潔、動(dòng)、靜四大空間。竅門(mén)：比如三室一廳、雙衛(wèi)、雙陽(yáng)臺(tái)，兩室一廳一衛(wèi)、雙陽(yáng)臺(tái)，或一室一廳、一衛(wèi)、一陽(yáng)臺(tái)。這些房型都是適合兩、三代人或單身一族居住的科學(xué)房型。對(duì)工薪階層來(lái)說(shuō)，這三類戶型的建筑面積通?？蛇x購(gòu)70平米—130平米之間的戶型，根據(jù)戶型面積大小，主臥室最好選擇15平米—25平米，次臥室10平米—12平米，衛(wèi)生間4平米—6平米，陽(yáng)臺(tái)4平米—8平米，工作陽(yáng)臺(tái)3平米—5平米。第二關(guān)質(zhì)量與防震重要程度：★★★★★在商品房選購(gòu)中，最難把握的就是質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)這也是日后使人感到煩惱最多的問(wèn)題。房屋質(zhì)量問(wèn)題主要起因于設(shè)計(jì)、施工中留下的隱患，主要體現(xiàn)在結(jié)構(gòu)、材料、功能設(shè)置、施2023-06-04483人看過(guò) -
房產(chǎn)抵押一、二手房選購(gòu)有什么技巧1、中介公司選正規(guī)。當(dāng)前房產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)良莠不齊。正規(guī)中介公司關(guān)注社會(huì)信譽(yù)，內(nèi)部管理和對(duì)外服務(wù)相對(duì)規(guī)范。房產(chǎn)買(mǎi)賣過(guò)程中，如果交易過(guò)程能夠做到規(guī)范，則可防范一些風(fēng)險(xiǎn)。比如中介業(yè)務(wù)員會(huì)盡職盡責(zé)幫助購(gòu)房者做好產(chǎn)權(quán)調(diào)查、賣家身份核實(shí)，甚至及時(shí)提醒注意事項(xiàng)，以防止被騙風(fēng)險(xiǎn)。2、房屋手續(xù)須齊全、房產(chǎn)證是證明房主對(duì)房屋享有所有權(quán)的惟一憑證，沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋交易時(shí)對(duì)買(mǎi)受人來(lái)說(shuō)有得不到房屋的極大風(fēng)險(xiǎn)。房主持有房產(chǎn)證可將其抵押或轉(zhuǎn)賣，所以最好選擇有房產(chǎn)證的房屋進(jìn)行二手房交易。3、房屋產(chǎn)權(quán)驗(yàn)仔細(xì)。二手房交易經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)因產(chǎn)權(quán)不清導(dǎo)致的糾紛，因此了解清楚房屋產(chǎn)權(quán)狀況尤為重要。首先，弄清楚產(chǎn)權(quán)證上的房主與賣房人是否為同一個(gè)人，并要求賣方提供合法證件，包括產(chǎn)權(quán)證、身份證以及其他證件。其次，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)注面積與實(shí)際面積是否相符，并向有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)查驗(yàn)所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)來(lái)源及其合法性。第三，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的2023-05-02114人看過(guò) -
對(duì)就要進(jìn)入而立之年的80后而言，結(jié)婚是擺在他們面前的一大人生課題，而結(jié)婚前，婚房選擇則是難以回避的命題。婚房選擇應(yīng)該注意什么？從位置上來(lái)說(shuō)，市中心的優(yōu)勢(shì)無(wú)可比擬，市中心依然是人們心目中最為理想的居住板塊。市中心交通方便配套成熟，離大多數(shù)尚在職業(yè)上升期的年輕人的工作地點(diǎn)又比較近，雖然房?jī)r(jià)會(huì)比較高，但是居住的交通成本和時(shí)間成本顯然要比住在近郊要低。因此如果經(jīng)濟(jì)能力許可的話，婚房盡可能選擇在市中心。對(duì)于80后來(lái)說(shuō)，受經(jīng)濟(jì)條件的限制，未必人人都買(mǎi)得起市中心的婚房。那么選擇近郊的樓盤(pán)，硬件設(shè)施就顯得尤為重要。在對(duì)硬件配套的選項(xiàng)中，針對(duì)年輕人的置業(yè)調(diào)查顯示，商業(yè)配套處于第一的位置，其次就是交通和學(xué)校。商業(yè)的配套自然不必說(shuō)，從拿到鑰匙的那天起，菜場(chǎng)、超市等等配套，都直接影響到80后們的生活質(zhì)量。教育配套更是80后擺在重要位置考慮的問(wèn)題，因?yàn)樵诨楹蟮南乱粋€(gè)人生課題就是孩子。另外，對(duì)于80后，運(yùn)動(dòng)細(xì)胞是他們2023-06-10465人看過(guò) -
房子代表家，選擇一套心儀的住房是購(gòu)房過(guò)程中的重要步驟，本文提供選房技巧，為你提供最佳的選房方案。近5年來(lái)，住宅的戶型、配套等各項(xiàng)指標(biāo)年年都在發(fā)生變化，據(jù)專家最新論斷，選樓的指標(biāo)已向如下幾個(gè)方面轉(zhuǎn)移:1、戶型須具八大功能眼下設(shè)計(jì)的戶型已不可能少于八大功能，即起居、就餐、廚衛(wèi)、就寢、儲(chǔ)藏、工作和學(xué)習(xí)以及陽(yáng)臺(tái)。對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，若少一個(gè)功能，房子就賣不出去。對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，缺少一個(gè)功能，房子就很難保值了。2、套房應(yīng)公寓化小高層和多層住宅日益向公寓化發(fā)展，是指一個(gè)樓面盡量少安排住戶。目前大都布置二戶，最多三戶，考究點(diǎn)的只有一戶。此種布局往往采用單元拼接法設(shè)計(jì)，這樣既能滿足每戶家庭的私密性，同時(shí)也能滿足房屋的充足采光和通風(fēng)。3、立面要講求三段式樓房外立面往往采用三段式設(shè)計(jì)，即底部、中部和上部。底部墻面以深褐色的條形石式樣布置，而中上部墻而則采用明快鮮艷的色彩。三段立面大都有縱橫線條裝飾，講究玻璃、鑄鐵、磁2023-06-10257人看過(guò)
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訴訟代理首先看律師事務(wù)所的勝訴率。其次看律師事務(wù)所的規(guī)模大小。規(guī)模越大，執(zhí)業(yè)律師人數(shù)越多，可供選擇的律師也比較多。這樣一來(lái)，選擇一個(gè)更適合自己的律師的可能性也會(huì)增大。再次看執(zhí)業(yè)律師的平均年齡、執(zhí)業(yè)年限。一般請(qǐng)律師最好請(qǐng)年齡在30～50歲之間的青壯年律師，在保證經(jīng)驗(yàn)的同時(shí)，又能保證有充沛的精力來(lái)處理案件；另外律師執(zhí)業(yè)年限越久，就意味著越豐富的經(jīng)驗(yàn)，豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)有助于更好的解決問(wèn)題。最后還要看律所事務(wù)所的整體好評(píng)率。打官司怎么請(qǐng)律師1、要審查資格。律師法規(guī)定，律師是指依法取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)，為社會(huì)提供法律服務(wù)的人員。沒(méi)有取得律師執(zhí)業(yè)證書(shū)的人員，不得以律師名義執(zhí)業(yè)，不得為牟取經(jīng)濟(jì)利益從事訴訟代理或者辯護(hù)業(yè)務(wù)。因此，當(dāng)事人在請(qǐng)律師時(shí)，一定要審查律師的資格，看其是否有律師執(zhí)業(yè)證書(shū)。2、要了解機(jī)構(gòu)。律師事務(wù)所是律師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。請(qǐng)律師要到律師事務(wù)所，以便了解一下律師所在的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)。因?yàn)槁蓭煼ㄓ幸?guī)定，律師違法執(zhí)業(yè)2023-07-03401人看過(guò) -
挑選戶型至少需要以下幾種圖：規(guī)劃圖、單元平面圖、戶型平面圖。規(guī)劃圖反映了小區(qū)的規(guī)劃布局，這直接關(guān)系到所挑選戶型的具體位置，涉及到環(huán)境、交通、服務(wù)設(shè)施等多方面因素;住宅單元平面體現(xiàn)了一個(gè)住宅單元中幾種不同戶型的布局，它們之間的關(guān)系可能會(huì)影響到住宅的使用，比如窗戶和陽(yáng)臺(tái)是否互相干擾，入口是否相鄰太近等;戶型平面描述了一套住宅的面積與房間布局，其尺寸、位置、形狀、相互關(guān)系等基本參數(shù)體現(xiàn)出住宅的基本功能和經(jīng)濟(jì)性能。區(qū)分住宅的基本功能一套住宅應(yīng)具備六大基本功能，即起居、飲食、洗浴、就寢、儲(chǔ)藏、工作學(xué)習(xí)，這些功能根據(jù)其開(kāi)放程度可以大體分為公、私兩區(qū);根據(jù)其活動(dòng)特點(diǎn)可以分為動(dòng)、靜兩區(qū)。公共區(qū)：供起居、會(huì)客使用，如客廳、廚房、餐廳、門(mén)廳等。私密區(qū)：供處理私人事務(wù)、睡眠、休息用，如臥室、衛(wèi)生間、書(shū)房等。動(dòng)區(qū)：活動(dòng)比較頻繁，可以有較多的干擾源，如走廊、客廳、廚房等。靜區(qū)：要求安靜，活動(dòng)相對(duì)比較少，比如臥室、書(shū)2023-04-22301人看過(guò)
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詞條
入戶是指定居某地登記戶口，這也稱之為是落戶，根據(jù)落戶的相關(guān)規(guī)定，辦理一定手續(xù)后落戶該地并且長(zhǎng)期定居，向原住所地戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷出登記，并且領(lǐng)取遷移證之后，注銷原戶口。... 更多>
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回遷房安置房有哪些選房技巧山東在線咨詢 2022-10-13被拆遷戶將按照簽訂拆遷合同時(shí)間的先后順序，先抽取“選房順序號(hào)”（以下簡(jiǎn)稱“順序號(hào)”），再按抽取的“順序號(hào)”，依照“面積近似”的原則和合同中的有關(guān)約定，在經(jīng)確認(rèn)的相對(duì)應(yīng)面積安置房中，選取具體安置房。 -
怎么選好房看法選房的技巧是什么寧夏在線咨詢 2022-10-29面對(duì)鋪天蓋地的樓盤(pán)廣告，大多數(shù)購(gòu)房者都是困惑，畢竟居住的舒適度和未來(lái)的升值空間都是要緊事兒。選擇合適的時(shí)機(jī)出手很重要，選擇適合自己的房源更重要。整理出買(mǎi)房5個(gè)小技巧，讓您在買(mǎi)房的路上更加得心應(yīng)手。技巧一，選擇名牌開(kāi)發(fā)商引發(fā)出期房購(gòu)買(mǎi)煩惱的，大多是購(gòu)買(mǎi)者選擇了那些實(shí)力不強(qiáng)、信譽(yù)不好的中小型開(kāi)發(fā)商，從而造成不能按時(shí)交房，質(zhì)量太差。特別像現(xiàn)在樓市嚴(yán)峻的情況下，買(mǎi)房最好選品牌樓盤(pán)，這些樓盤(pán)除綜合實(shí)力強(qiáng)，開(kāi) -
防止一房二賣，選購(gòu)房產(chǎn)有哪些技巧？云南在線咨詢 2024-11-07在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí),為了保證自己的合法權(quán)益不受損害,需要遵循以下幾點(diǎn): 1. 在簽署合同之前,需要做好充分的調(diào)查工作,明確欲購(gòu)房屋的性質(zhì),以避免合同因此無(wú)效或者無(wú)法履行。 2. 仔細(xì)準(zhǔn)備房屋買(mǎi)賣合同,并細(xì)化合同條款,以便于合同的順利履行。 3. 特別要注意合同中關(guān)于合同解除、違約責(zé)任及救濟(jì)途徑等條款,例如明確“一房二賣”的禁止性內(nèi)容,并加重賣房人的違約責(zé)任,以達(dá)到對(duì)賣房人的震懾作用。 4. 如果 -
二手房選購(gòu)有什么技巧？陜西在線咨詢 2023-09-121、注意查看出賣方證件。 2、注意房屋產(chǎn)權(quán)狀態(tài)。 3、注意房屋抵押狀態(tài)。 4、注意房屋出租狀態(tài)。 5、注意房屋性質(zhì)。 6、注意房屋質(zhì)量。 7、注意辦理房屋物業(yè)交割手續(xù)。 8、注意房屋周邊環(huán)境。9、注意中介公司。 -
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