合同協(xié)議解除的法律后果
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時(shí)間： 2023-03-11 15:23:03
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合同協(xié)議解除是雙方當(dāng)事人根據(jù)已經(jīng)發(fā)生的情況達(dá)成解除原合同的協(xié)議，合同協(xié)議解除的法律后果為現(xiàn)存合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。若當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議解除合同生效后，不得再請求賠償。
一、去法院能解除物業(yè)服務(wù)合同嗎
導(dǎo)致物業(yè)服務(wù)合同解除的事項(xiàng)主要如下：
1、合同規(guī)定的期限屆滿。
2、當(dāng)事人一方違約，經(jīng)法院判決解除合同。
3、當(dāng)事人一方侵害另一方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商或法院判決解除合同。
4、當(dāng)事人雙方商定解除合同。
合同的解除，無論是當(dāng)事人雙方協(xié)議解除還是依據(jù)法律規(guī)定解除，均須遵照一定程序。協(xié)議解除，應(yīng)在雙方達(dá)成一致協(xié)議的基礎(chǔ)上經(jīng)過簽約和承諾兩個(gè)階段，方可使解除行為效力。若法律規(guī)定了特別程序的，則應(yīng)遵守特別程序規(guī)定。合同解除后，尚未履行合同終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況，當(dāng)事人可以要求采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠失。
二、物業(yè)服務(wù)合同解除的事項(xiàng)
導(dǎo)致主要如下：
（一）合同規(guī)定的期限屆滿。
（二）當(dāng)事人一方違約，經(jīng)法院判決解除合同。
（三）當(dāng)事人一方侵害另一方權(quán)益，經(jīng)協(xié)商或法院判決解除合同。
（四）當(dāng)事人雙方商定解除合同。
合同的解除，無論是當(dāng)事人雙方協(xié)議解除還是依據(jù)法律規(guī)定解除，均須遵照一定程序。協(xié)議解除，應(yīng)在雙方達(dá)成一致協(xié)議的基礎(chǔ)上經(jīng)過簽約和承諾兩個(gè)階段，方可使解除行為效力。若法律規(guī)定了特別程序的，則應(yīng)遵守特別程序規(guī)定。合同解除后，尚未履行合同終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況，當(dāng)事人可以要求采取補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠失。
三、根據(jù)我國法律規(guī)定怎樣解除勞動合同
根據(jù)我國法律規(guī)定直接和公司方面協(xié)商清楚的話，就可以解除相關(guān)的勞動合同了，如果說沒有這樣的一種協(xié)商一致的話，依照我國《勞動法》以及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，在不違背國家利益和社會公共利益的前提下，提前終止勞動合同的法律效力。
我國《勞動法》第24條規(guī)定，經(jīng)勞動合同當(dāng)事人協(xié)商一致，勞動合同可以解除。從該條立法來看，并未規(guī)定協(xié)議解除勞動合同應(yīng)具備何種條件，只要雙方當(dāng)事人依法達(dá)成協(xié)議，便可提前終止勞動合同的效力，解除雙方的勞動關(guān)系。從實(shí)踐來看，協(xié)議解除具有以下特點(diǎn)：(l)雙方當(dāng)事人具有平等的解除合同請求權(quán)。勞動者或用人單位都可主動向?qū)Ψ教岢鼋K止勞動合同關(guān)系的請求。(2)必須經(jīng)雙方平等自愿協(xié)商一致而達(dá)成協(xié)議，才可解除合同，任何一方不能強(qiáng)加自己的意志于對方當(dāng)事人。(3)協(xié)議解除不受約定終止合同條件的約束。(4)由用人單位提出解除勞動合同的，必須依法向勞動者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。由勞動者提出解除勞動合同如給用人單位造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。此種情況下，用人單位應(yīng)根據(jù)勞動者在本單位工作年限，每滿1年發(fā)給相當(dāng)1個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過12個(gè)月，工作時(shí)間不滿1年的按三年的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)給。屬于勞動合同解除后，用人單位未按規(guī)定給予勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)模l(fā)給經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償外，還須按經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金數(shù)額的50%支付額外經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。
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不可抗力根據(jù)《民法典》五百五十七條的規(guī)定，合同解除的，該合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。根據(jù)《民法典》第五百六十六條的規(guī)定，合同解除后，尚未履行的，終止履行；已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失。1、恢復(fù)原狀和采取其他補(bǔ)救措施。2、賠償損失。3、主合同解除后，擔(dān)保人對債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)。4、合同權(quán)利義務(wù)終止，不影響合同中結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。一、解除合同的條件1、遲延履行。是指債務(wù)人能夠履行、但在履行期限屆滿時(shí)卻未履行債務(wù)的現(xiàn)象。它作為合同解除的條件，因合同的性質(zhì)不同而有不同的限定。根據(jù)合同的性質(zhì)和當(dāng)事人意思表示，履行期限在合同的內(nèi)容上不特別重要時(shí)，即使債務(wù)人在履行期限屆滿后履行，也不至于使合同目的落空。在這種情況下，原則上不允許債權(quán)人立即解除合同，而由債權(quán)人向債務(wù)人發(fā)出履行催告，給他規(guī)定一個(gè)寬限期。債務(wù)人在該寬限期屆滿時(shí)仍未2023-03-16340人看過 -
合同協(xié)議解除依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或解除合同。但是在一定的條件下，雙方都自愿解除這個(gè)合同，可以經(jīng)過雙方的協(xié)商，達(dá)成一致后就可以解除合同，但是協(xié)議解除合同是需要走一定的程序的，因此需要了解合同解除的程序和后果。一、雙方合同協(xié)議解除的程序怎么走協(xié)議解除的程序，是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過協(xié)商同意，將合同解除的程序。其特點(diǎn)是：合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型，并且在單方解除中，只要解除權(quán)人愿意采取這種程序，法律也應(yīng)允許并加以提倡。由于協(xié)議解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必須有要約和承諾。這里的要約，是解除合同的要約，其內(nèi)容是要消滅既存的合同關(guān)系，甚至包括已經(jīng)履行的部分是否返還，責(zé)任如何分擔(dān)等問題。它必須是向既存合同的對方當(dāng)事2023-06-09282人看過 -
合同解除后的法律后果有：1、恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時(shí)，原物存在的，應(yīng)當(dāng)返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：(1)返還財(cái)產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息;(2)支付一方在財(cái)產(chǎn)占有期間為維護(hù)該財(cái)產(chǎn)所花費(fèi)的必要費(fèi)用;(3)因返還財(cái)產(chǎn)所支出的必要費(fèi)用。2、其他補(bǔ)救措施，包括請求修理、更換、重作、減價(jià)、支付違約金、賠償損失的措施。3、賠償損失根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：(1)協(xié)議解除合同的，當(dāng)事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責(zé)任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償;(2)因不可抗力解除合同，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當(dāng)采取補(bǔ)救措施減少損失擴(kuò)大而沒有采取的，應(yīng)對擴(kuò)大的損失承擔(dān)賠償責(zé)任;(3)解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償另一方因違反合同受到的損失;解除溯及既往的，違約方應(yīng)當(dāng)支付受害方因訂立合同、準(zhǔn)備履行合同2023-03-05147人看過 -
保險(xiǎn)合同一、保險(xiǎn)合同解除的后果一、保險(xiǎn)合同解除后的效力問題無論是投保人行使解除權(quán)而解除保險(xiǎn)合同，還是保險(xiǎn)人行使解除權(quán)而解除保險(xiǎn)合同，都導(dǎo)致保險(xiǎn)合同效力提前終止，保險(xiǎn)標(biāo)的和被保險(xiǎn)人不再受保險(xiǎn)合同保障的后果。我國《保險(xiǎn)法》沒有明確規(guī)定，但根據(jù)其對解除后果的具體規(guī)定，可以看出應(yīng)當(dāng)區(qū)分解除的是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同還是人身保險(xiǎn)合同而有所差異。具體而言，如果投保人或保險(xiǎn)人解除的是人身保險(xiǎn)合同，解除權(quán)的行使應(yīng)導(dǎo)致人身保險(xiǎn)合同溯及既往地發(fā)生消滅的效力，這可以從人身保險(xiǎn)合同解除時(shí)現(xiàn)金價(jià)值和保險(xiǎn)費(fèi)的返還上得到證明。如我國《保險(xiǎn)法》第47條規(guī)定：“投保人解除合同的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)自收到解除合同通知之日起三十日內(nèi)，按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。”如果投保人或保險(xiǎn)人行使解除權(quán)而解除的是財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同，其解除的效力僅向?qū)戆l(fā)生，即財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同關(guān)系自解除之日起歸于消滅，不具有溯及力。如在保險(xiǎn)人解除合同時(shí)，《保險(xiǎn)法》第52條第1款規(guī)定：“2023-04-23429人看過
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合同協(xié)議解除一、合同協(xié)議解除與法定解除的差異（一）合同解除合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。合同解除是合同之債終止的事由之一。合同解除是指在合同有效成立以后，當(dāng)解除的條件具備時(shí)，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同自始或僅向?qū)硐麥绲男袨?，它也是一種法律制度。（二）法定解除法定解除:特點(diǎn)是法律直接規(guī)定的合同解除的方式（是指在合同成立后，在沒有履行或沒有完全履行前，當(dāng)事人一方行使法定解除權(quán)消滅合同關(guān)系的行為）。國家法律法規(guī)有規(guī)定可以解除勞動關(guān)系的，叫法寶解除;如果事先在勞動合同中有約在先的，就是約定解除。如果是合同，也是同樣。法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定解除權(quán)行使期限，期限屆滿當(dāng)事人不行使的，該權(quán)利消滅。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定解除權(quán)行使期限，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)不行使的，該權(quán)利消滅。當(dāng)事人一方依照本法第九十三條第二款、第九十四條的規(guī)定主張解除合同2023-05-06205人看過 -
解除勞動關(guān)系不簽勞動合同，解除協(xié)議的后果有，員工可以要求最多不超過十一個(gè)月的每月雙倍工資的賠償。具體以員工的實(shí)際工作時(shí)間來計(jì)算。并且如果員工是被無過錯(cuò)辭退的，還可以要求相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。一、沒有合同被辭退員工如何要求賠償沒有合同被辭退員工的賠償標(biāo)準(zhǔn)：1、可以要求單位支付最多11個(gè)月未簽勞動合同的雙倍工資；2、首先是沒有簽訂合同的雙倍補(bǔ)償，一般計(jì)算11個(gè)月的工資；其次如公司沒有交社保，可以要求補(bǔ)繳社保的；3、另外可以主張解除合同的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金；4、如果單位是違法解除勞動關(guān)系，勞動者可以要求支付賠償金，賠償金的標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的兩倍。二、辭退員工補(bǔ)償最多幾個(gè)月工資辭退員工單位最多是需要補(bǔ)償十二個(gè)月的工資的，具體要看員工的工作年限，具體的規(guī)定為：如果用人單位解除勞動合同的，那么用人單位需要根據(jù)勞動者在該單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當(dāng)于一個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，最多不超過十二個(gè)月。需要注意的是，如果工作時(shí)間不滿一年2023-02-19209人看過 -
（一）合同終止：即由于一定的法律事實(shí)的發(fā)生，使合同所設(shè)定的權(quán)利義務(wù)在客觀上已不再存在。也就是，合同權(quán)利和義務(wù)的終止，當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系消滅。（二）合同終止與合同解除的區(qū)別主要為：1、適用范圍不同。合同終止只適用于繼續(xù)性合同，即債務(wù)不能一次履行完畢而必須持續(xù)履行方能完成的合同，如租賃合同、承攬合同、建設(shè)工程合同以及大部分以提供勞務(wù)為標(biāo)的的合同;而合同的解除原則上只能適用于非繼續(xù)性合同。2、適用的條件不同。合同終止既適用于一方違反合同，也適用于沒有違反合同的情況;而合同解除主要適用于當(dāng)事人一方不履行合同的情況。3、法律后果不同。合同終止只是使合同關(guān)系向?qū)硐麥?，并不溯及力，因此不產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果;而合同解除可使合同關(guān)系溯及地消滅，因而產(chǎn)生恢復(fù)原狀的法律后果。（三）合同終止引起以下法律后果：1.當(dāng)事人之間的合同關(guān)系消滅;2.合同雙方產(chǎn)生新的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。一、勞動合同終止是否解除了勞動2023-03-14399人看過 -
約定解除解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。如果是雙方協(xié)商解除合同，必須雙方簽字。一、什么情形可以解除合同？合同解除的情形有：1、合同當(dāng)事人協(xié)商一致解除合同。2、出現(xiàn)了當(dāng)事人約定的解除合同的情形。3、出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除事由。當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。二、已簽訂的合同怎么解除合同的解除，是合同有效成立后，因當(dāng)事人一方或雙方的意思表示，使合同關(guān)系歸于消滅的行為。依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成立時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。法定解除和約定解除是不同的，其區(qū)別在于法定解除權(quán)是一種形成權(quán)，一方當(dāng)事人享有僅憑法定事由作出的意思表示即可使當(dāng)事人雙方間現(xiàn)成的法律關(guān)系消滅的權(quán)利，其行使無須征得對方當(dāng)事人的同意。而約定解除則是通過雙方協(xié)商或事先約定解除的條件，是一2023-06-23213人看過
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解除勞動合同依照勞動法第25條、第26條、第27條、第31條和第32條共5個(gè)條文的規(guī)定，法律同等賦予用人單位和勞動者單方解除勞動合同的權(quán)利，其中第25條～第27條是用人單位單方解除勞動合同的法定情形，第31條和第32條是關(guān)于勞動者單方解除勞動合同的規(guī)定。從單方解除勞動合同的形式來看，又可分為提前通知解除和即時(shí)解除兩種形式。依照《勞動法》規(guī)定，用人單位或勞動者以提前30日并采用書面方式通知對方當(dāng)事人的方式稱為提前通知解除。所謂即時(shí)解除是指當(dāng)事人一方無需預(yù)先告知對方當(dāng)事人而采用隨時(shí)通知的方式解除勞動合同，該種方式不涉及經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償或承擔(dān)賠償責(zé)任。勞動法對用人單位采用提前通知解除合同方式規(guī)定了必備條件，而對勞動者未作任何限制性條件規(guī)定。單方解除合同系違反勞動合同的行為，用人單位或勞動者由于本身的過錯(cuò)造成的不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。按照現(xiàn)行的《勞動法》、《違反＜勞動法＞行政處罰辦法＝及《違2023-04-2270人看過 -
仲裁機(jī)構(gòu)合同解除后的法律后果有：1、違約解除合同可能造成一方損失，損失方可以請求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2、合同解除后，尚未履行的，終止履行，已經(jīng)履行的，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以請求恢復(fù)原狀或者采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)請求賠償損失；3、合同解除后的其他法律后果。融資租賃合同解除的法律后果《民法典》第七百五十五條：融資租賃合同因買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷而解除，出賣人、租賃物系由承租人選擇的，出租人有權(quán)請求承租人賠償相應(yīng)損失；但是，因出租人原因致使買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷的除外。出租人的損失已經(jīng)在買賣合同解除、被確認(rèn)無效或者被撤銷時(shí)獲得賠償?shù)模凶馊瞬辉俪袚?dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對方。合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的2023-07-06198人看過 -
協(xié)議解除勞動合同協(xié)議解除,作為企業(yè)特別是國有企業(yè)減員增效、擺脫困境的一種方式,愈來愈被眾多企業(yè)所采用,也被廣大職工所接受,相對于企業(yè)經(jīng)濟(jì)性裁員和內(nèi)部下崗,此種減員增效方式,對于職工而言,具有柔性化和經(jīng)濟(jì)性特點(diǎn),對企業(yè)而言,幾乎沒有震蕩性,極易保持企業(yè)和社會的穩(wěn)定,這是此種新的減員方式之所以能有較好效果的內(nèi)在理由,但其外在的法律形式也應(yīng)有所思考并歸結(jié)。一、協(xié)議解除勞動合同的主要內(nèi)容協(xié)議解除勞動合同是指用人單位與勞動者在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,按照勞動者已實(shí)現(xiàn)的工齡,以一定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),一次性支付勞動者經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金,并與勞動者的行為。二、協(xié)議解除勞動合同主要法律特征1、協(xié)議解除勞動合同是用人單位與勞動者在平等自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)過雙方協(xié)商一致而達(dá)成的以終止勞動關(guān)系為權(quán)利,以支付一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償為義務(wù)的契約,這一契約在法律上實(shí)現(xiàn)了職工與企業(yè)原訂立的勞動合同中規(guī)定的解除與終止條件。2、協(xié)議解除勞動合同適用條件,既不同于《2023-04-22266人看過 -
合同協(xié)議解除合同解除意思自治就是指合同的協(xié)議解除。合同協(xié)議解除的條件，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致解除原合同關(guān)系。其實(shí)質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內(nèi)容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)歸于消滅。一、合同終止是指什么?合同終止是指因法定或者當(dāng)事人約定的情況或者當(dāng)事人協(xié)商一致而終止合同關(guān)系。那么，解除擔(dān)保合同的情況有：解除合同，解除合同本質(zhì)是在原合同當(dāng)事人之間重新建立合同，主要內(nèi)容是廢棄原合同關(guān)系，消除原合同發(fā)生的債權(quán)債務(wù)。有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2、在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5、法律規(guī)定的其他情形。以持續(xù)履行的債務(wù)為內(nèi)容的不定期合同，當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合2023-06-23282人看過
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在一般條件下，假如主合同被終止撤銷，那么其附屬補(bǔ)充協(xié)議通常將失去其法律效應(yīng)。由于此類補(bǔ)充協(xié)議往往依賴并依附于主合同的存在和有效性，因此當(dāng)主合同陷入困境、面臨解除時(shí)，所附帶的補(bǔ)充協(xié)議難免會步其后塵，喪失其原有的法律約束力。然而，若該補(bǔ)充協(xié)議能夠擺脫對主合同的高度依賴關(guān)系，進(jìn)而成為一份相對獨(dú)立存在的文件，那么即便主合同遭到了終止或撤銷，此時(shí)的補(bǔ)充協(xié)議仍能維持其原有法律效力。換言之，在此種情況之下，作為兩個(gè)相互獨(dú)立運(yùn)作的合同項(xiàng)目，期中任何一方的變化，都不會對另一方產(chǎn)生直接影響，因此補(bǔ)充協(xié)議仍可像主合同未受到影響那樣繼續(xù)發(fā)揮其作用?！睹穹ǖ洹返谖灏僖皇畻l合同生效后，當(dāng)事人就質(zhì)量、價(jià)款或者報(bào)酬、履行地點(diǎn)等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補(bǔ)充；不能達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議的，按照合同相關(guān)條款或者交易習(xí)慣確定。2024-07-31287人看過 -
協(xié)議解除1，因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；2，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；3，當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；4，當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；5，法律規(guī)定的其他情形。一、購房者可退房的情況有哪些1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。二、房屋買賣合同解約的條件是什么？1、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的。2、在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)。3、當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行。4、當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)2023-03-10122人看過
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詞條
合同協(xié)議解除是指合同當(dāng)事人一方通過行使約定解除權(quán)的方式解除合同。解除權(quán)可以在訂立合同時(shí)約定，也可以在履行合同的過程中約定，可以約定一方享有解除合同的權(quán)利，也可以約定雙方享有解除合同的權(quán)利。 當(dāng)約定的解除合同的事由發(fā)生時(shí)，享有解除權(quán)的當(dāng)事人可... 更多>
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