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租賃合同的相關(guān)內(nèi)容如下：租賃合同的內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物的維修等。租賃期限不得超過(guò)二十年。超過(guò)二十年的，超過(guò)部分無(wú)效。租賃期屆滿，當(dāng)事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過(guò)20年。租賃期限超過(guò)六個(gè)月的，應(yīng)當(dāng)書面形式。當(dāng)事人未采用書面形式的，視為不定期租賃。租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益和租金的合同。融資租賃合同與租賃合同的區(qū)別有哪些？第一，在租賃合同中，出租人的租賃物一般是出租人在訂立合同前就擁有的，而在融資租賃合同中，出租人要按照承租人的特殊需要，向承租人指定的出賣人購(gòu)買，出租人購(gòu)買標(biāo)的物的行為與其出租標(biāo)的物的行為是緊密聯(lián)系在一起的。由此在融資租賃合同中產(chǎn)生兩個(gè)關(guān)聯(lián)的法律關(guān)系，一是買賣，一是出租，買賣是為出租服務(wù)的。第二，租賃合同中，租賃物可以是動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)。而融資租賃合同中，租賃物主要是指動(dòng)產(chǎn)。第三，在

要，因?yàn)楹贤霓D(zhuǎn)讓關(guān)涉到原合同當(dāng)事人的利益，所以法律要求義務(wù)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)取得原合同當(dāng)事人另一方的同意，而轉(zhuǎn)讓權(quán)利應(yīng)及時(shí)通知原合同當(dāng)事人另一方。二、如何理解合同當(dāng)事人地位平等？所謂平等原則，是指合同當(dāng)事人地位平等，在權(quán)利義務(wù)對(duì)等的基礎(chǔ)上，經(jīng)合同當(dāng)事人充分協(xié)商達(dá)成一致，以實(shí)現(xiàn)互利互惠的經(jīng)濟(jì)利益的原則。首先，合同當(dāng)事人的法律地位一律平等；其次，合同中的權(quán)利義務(wù)對(duì)等。最后，合同訂立雙方必須就合同條款充分協(xié)商達(dá)成一致，合同才能成立。任何一方都不能把自己的意志強(qiáng)加給另一方，更不能以強(qiáng)迫命令、威脅利誘等手段簽訂合同。三、合同簽訂應(yīng)遵循的原則主要有哪些簽訂合同應(yīng)當(dāng)遵循下列原則：1.平等原則。也就是說(shuō)合同當(dāng)事人的法律地位平等，一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。2.自愿原則。簽訂合同應(yīng)當(dāng)基于各方當(dāng)事人自愿的意思表示，一方不得強(qiáng)迫另一方簽訂合同。3.公平原則。它體現(xiàn)為三方面：在訂立合同時(shí)，要根據(jù)公平原則確定雙方的權(quán)

（一）出租房和承租人需要協(xié)商好，對(duì)房租、付款方式、期限等需要確定好，在整個(gè)租賃期間，出租人不可以任何理由，提高房子的租金。（二）支付租房自己的方式分為三種，分別是以年為單位交付租金、以半年為單位交付租金、以季度為單位支付租金。（三）如果說(shuō)出租人要求承租方支付的房租期限比較長(zhǎng)的話，那么承租人可以和出租方進(jìn)行協(xié)商，要求給予一定的優(yōu)惠，但是承租人不要忘記在自己能夠承擔(dān)范圍。（四）若是說(shuō)承租方的經(jīng)濟(jì)能力暫時(shí)不好的話，那么可以和出租房協(xié)商，盡可能以月或季度進(jìn)行支付，這樣帶來(lái)的壓力也會(huì)比較小一些。（五）對(duì)于租房合同中，所規(guī)定的租房時(shí)間，需要特別的注意，畢竟這關(guān)系到租房者和出租房的利益。一、違反租房合同誰(shuí)來(lái)承擔(dān)責(zé)任違反租房合同的承擔(dān)責(zé)任：1、出租人的違約責(zé)任：(1)未按約定將房屋及其附屬設(shè)施交付承租人使用的，應(yīng)當(dāng)支付違約金;給承租人造成損失的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。(2)交付的房屋及其附屬設(shè)施不符合合同要求，或

終止合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容如下：1、償還是按照合同約定實(shí)現(xiàn)債務(wù)目的的行為，即按照約定履行；2、合同終止包括雙方的終止和單方面的終止。雙方的終止是雙方為消除原合同而訂立的新合同，即終止合同。單方面終止是指雙方通過(guò)行使法定終止權(quán)或者約定終止權(quán)來(lái)消除合同的效力；3、抵銷，又稱抵銷，是指兩人互相承擔(dān)債務(wù)時(shí)，各以其債權(quán)作為債務(wù)的清償，使其債務(wù)和對(duì)方的債務(wù)在等額內(nèi)相互消滅；4、存款是指?jìng)鶆?wù)人因債權(quán)人原因無(wú)法將合同標(biāo)的物交付給存款部門，以消除合同權(quán)利義務(wù)的制度；5、免除是指?jìng)鶛?quán)人放棄債權(quán)，從而消除合同關(guān)系和其他債務(wù)之間的關(guān)系。因債權(quán)人放棄債權(quán)，債務(wù)人可以免除清償義務(wù)；6、混合是指兩種不能并立的法律關(guān)系屬于一人，使其權(quán)利義務(wù)屬于消滅的現(xiàn)象。不符合合同權(quán)利義務(wù)終止條件的可以單方終止合同嗎不符合合同權(quán)利義務(wù)終止條件的，不可以單方終止合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條【違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或

1、隱匿房產(chǎn)這種情況多發(fā)生于那些經(jīng)濟(jì)收入比較好的家庭，夫妻雙方一方收入較高，又有心計(jì)，離婚之前就已經(jīng)在外購(gòu)置了房產(chǎn)，另一方毫不知情;在離婚分割時(shí)該房產(chǎn)也就不再分割財(cái)產(chǎn)之列。這種情況的取證比較困難，需要受害一方的關(guān)注和調(diào)查。2、擅自轉(zhuǎn)讓的夫妻雙方在離婚訴訟前后，一方偷偷的將夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房屋給賣掉了，如何處理呢?這種情況應(yīng)視具體情況而定，通常是對(duì)于一方擅自轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)遵循—保護(hù)不動(dòng)產(chǎn)善意第三人的利益的原則。發(fā)生這種情況一般是房產(chǎn)證只登記了一方的名字，或一方又出具了假的共有權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓的證明，使得交易符合法律規(guī)定的形式要件，從而使第三人的合法善意的情況下交易、過(guò)戶成功。出現(xiàn)這種情況，法律一般會(huì)保護(hù)交易的穩(wěn)定及善意取得方的利益。那么離婚夫妻雙方就需要轉(zhuǎn)讓的房款進(jìn)行分割。至于，低價(jià)轉(zhuǎn)讓的造成的損失，應(yīng)該由過(guò)錯(cuò)方承擔(dān)。3、以他人名義購(gòu)房的在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，一方以他人名義購(gòu)置房產(chǎn)，離婚后再過(guò)戶到自己名下

轉(zhuǎn)讓公司需要注意以下幾點(diǎn)：1、公司是否有債務(wù)；2、檢查公司以前的經(jīng)營(yíng)情況；3、每年是否按時(shí)參加年檢；4、查閱公司的審計(jì)報(bào)告。收購(gòu)公司時(shí)，接受者首先要考慮公司的賬目，找有資格的代理會(huì)計(jì)公司專家，仔細(xì)核對(duì)公司賬目，看被轉(zhuǎn)讓公司是否有潛在債務(wù)。另外，還要查看公司是否墊資注冊(cè)公司，注冊(cè)資金是否出資到位等。關(guān)于國(guó)有公司轉(zhuǎn)讓合同的注意事項(xiàng)國(guó)有小型公司的出售，不同于一般買賣合同，有其特殊性和政策性。根據(jù)《關(guān)于出售國(guó)有小型企業(yè)產(chǎn)權(quán)的暫行辦法》第2條的規(guī)定：“出售國(guó)有企業(yè)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)由各級(jí)政府的國(guó)有資產(chǎn)管理部門負(fù)責(zé)。在目前尚未建立國(guó)有資產(chǎn)管理部門的地方，哪些小企業(yè)產(chǎn)權(quán)需要出售，應(yīng)按照企業(yè)隸屬關(guān)系，由財(cái)政部門會(huì)同企業(yè)主管部門報(bào)同級(jí)政府決定”。其第4條還規(guī)定：“國(guó)有小企業(yè)的產(chǎn)權(quán)原則上都可以出售。當(dāng)前，出售的重點(diǎn)是下列三種類型的產(chǎn)權(quán)：（一）資不抵債和接近破產(chǎn)的企業(yè)；（二）長(zhǎng)期經(jīng)營(yíng)不善，連續(xù)多年虧損或微利的企業(yè)；（三）

合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓，通常指的是合同義務(wù)人一方將其合同的義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人享有的行為。債務(wù)人將合同的義務(wù)全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。什么是合同義務(wù)的轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)《民法典》第五百五十一條債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意。第五百五十三條債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯；原債務(wù)人對(duì)債權(quán)人享有債權(quán)的，新債務(wù)人不得向債權(quán)人主張抵銷。第五百五十四條債務(wù)人轉(zhuǎn)移債務(wù)的，新債務(wù)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)與主債務(wù)有關(guān)的從債務(wù)，但是該從債務(wù)專屬于原債務(wù)人自身的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》：第六章　合同的變更和轉(zhuǎn)讓　　第五百五十一條　債務(wù)人將債務(wù)的全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意。\n債務(wù)人或者第三人可以催告?zhèn)鶛?quán)人在合理期限內(nèi)予以同意，債權(quán)人未作表示的，視為不同意

勞動(dòng)合同到期，若公司不再與你續(xù)簽或提供的勞動(dòng)待遇低于原合同，你可以拒絕，應(yīng)支付你經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，若你在08年前在公司工作，則從08年1月1日開始計(jì)算工作年限，每工作一年補(bǔ)償你一個(gè)月工資。若你是08年以后到公司工作的，則按你的實(shí)際工作年限，每工作一年補(bǔ)償你一個(gè)月工資。勞動(dòng)合同到期，公司沒(méi)有與你續(xù)簽同，但你仍在公司工作，公司應(yīng)從第二個(gè)月起支付你雙倍工資。但要注意一年的訴訟時(shí)效。勞動(dòng)合同到期，若你主動(dòng)提出離職，是沒(méi)有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的。勞動(dòng)合同到期，法律沒(méi)有規(guī)定公司是否應(yīng)當(dāng)提前30天通知，因此公司只要在到期前通知員工，公司愿意或不愿意續(xù)簽訂勞動(dòng)合同就行了，即使沒(méi)有提前30天，也不用支付該補(bǔ)償。一、勞務(wù)派遣工有五險(xiǎn)一金嗎勞務(wù)派遣是有五險(xiǎn)一金的。根據(jù)《勞務(wù)派遣暫行規(guī)定》第8條規(guī)定，派遣單位有按照國(guó)家規(guī)定和派遣協(xié)議約定，為派遣員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)，并辦理社會(huì)保險(xiǎn)相關(guān)手續(xù)。也就是說(shuō)勞務(wù)工是有享受社保的權(quán)利的，

1．勞動(dòng)者患病或者非因工負(fù)傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的2．勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的3．勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動(dòng)合同無(wú)法履行，經(jīng)用人單位與勞動(dòng)者協(xié)商，未能就變更勞動(dòng)合同內(nèi)容達(dá)成協(xié)議的。什么情況下可以孕期解除勞動(dòng)合同一般情況下，用人單位是不能隨便與孕期婦女解除勞動(dòng)合同的，但是以下的情形除外：《勞動(dòng)合同法》第三十九條，勞動(dòng)者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同：（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；（三）嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；（四）勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立勞動(dòng)關(guān)系，對(duì)完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動(dòng)合同無(wú)效的；（六）被依法追究刑事

1、合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓，是指合同權(quán)利人一方將其合同的權(quán)利全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三人享有的行為。其中，合同權(quán)利人稱為讓與人，第三人稱為受讓人。2、合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓，是指不改變合同的內(nèi)容，債務(wù)人將其合同義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)移給第三人。債務(wù)人將其全部合同義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人，由該第三人取代債務(wù)人的地位，叫作免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)。債務(wù)人將其合同義務(wù)部分地轉(zhuǎn)讓給第三人，如果該債務(wù)人與第三人連帶地向債權(quán)人負(fù)責(zé)，叫作并存的債務(wù)承擔(dān)；如果該債務(wù)人與第三人各自按份負(fù)其責(zé)任，則按份之債的規(guī)則處理。一、債權(quán)債務(wù)的概括轉(zhuǎn)移的法定類型（一）債權(quán)讓與債權(quán)人通過(guò)讓與合同或者法律允許的其他方式將其享有的債權(quán)轉(zhuǎn)移給第三人享有的行為。就債權(quán)讓與的性質(zhì)而言，其實(shí)是債權(quán)人處分其權(quán)利的表現(xiàn)。這就要求處分人（債權(quán)人）必須享有處分權(quán)。合同的當(dāng)事人自然享有對(duì)合同權(quán)利的處分權(quán)，而在代理的情況下，代理人須事先取得處分的特別授權(quán)或者事后取得處分權(quán)的追認(rèn)。（二）債務(wù)承擔(dān)

一、屬于個(gè)人股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：1、營(yíng)業(yè)稅：對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅；2、個(gè)人所得稅：原股東取得股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得，應(yīng)按財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得項(xiàng)目征收個(gè)人所得稅；3、印花稅：企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)，雙方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)計(jì)貼印花稅。二、如屬于企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓，按以下規(guī)定繳納稅款：1、營(yíng)業(yè)稅：對(duì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓不征收營(yíng)業(yè)稅；2、企業(yè)所得稅：企業(yè)股權(quán)投資轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)并入企業(yè)的應(yīng)納稅所得，依法繳納企業(yè)所得稅；3、印花稅：企業(yè)股權(quán)轉(zhuǎn)讓所立的書據(jù)，雙方按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移就股權(quán)轉(zhuǎn)讓書據(jù)計(jì)貼印花稅。法人股東股權(quán)轉(zhuǎn)讓稅費(fèi)的計(jì)算方法根據(jù)國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓所得個(gè)人所得稅計(jì)稅依據(jù)核定問(wèn)題的公告，轉(zhuǎn)讓股權(quán)所得屬于財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)稅項(xiàng)目，應(yīng)按照20％的稅率計(jì)征個(gè)人所得稅。財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得，以轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)的收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額，為應(yīng)納稅所得額。參照每股凈資產(chǎn)或納稅人享有的股權(quán)比例所對(duì)應(yīng)的凈資產(chǎn)份額核定股權(quán)轉(zhuǎn)讓收入。對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)

勞動(dòng)者與用人單位簽訂了勞動(dòng)合同，在一般情況下，用人單位是不能隨意解除勞動(dòng)合同的，否則需要承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。但是如果勞動(dòng)者有法定過(guò)錯(cuò)情形的，用人單位可以解除勞動(dòng)合同。用人單位應(yīng)在解除或終止勞動(dòng)合同時(shí)出具解除或終止勞動(dòng)合同的證明，并在15日內(nèi)為勞動(dòng)者辦理檔案和社會(huì)保險(xiǎn)關(guān)系轉(zhuǎn)移手續(xù)。單位出具的解除、終止勞動(dòng)合同的證明，應(yīng)寫明勞動(dòng)合同期限、解除或終止勞動(dòng)合同的日期、工作崗位、在本單位的工作年限。勞動(dòng)者應(yīng)按照雙方約定，辦工作交接。書面通知解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償解除勞動(dòng)合同補(bǔ)償根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十七條，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算；不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。勞動(dòng)者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級(jí)人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按職工月平均工資三倍的數(shù)額支

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》規(guī)定，勞動(dòng)合同終止的法定情形包括以下幾種：1、勞動(dòng)合同期滿2、勞動(dòng)者開始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇由于退出勞動(dòng)力市場(chǎng)的勞動(dòng)者的基本生活已經(jīng)通過(guò)養(yǎng)老保險(xiǎn)制度得到保障，勞動(dòng)者不再具備勞動(dòng)合同意義上的主體資格，因此勞動(dòng)合同自然終止。只要?jiǎng)趧?dòng)者依法享受了基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇，勞動(dòng)合同即行終止。3、勞動(dòng)者死亡、被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤當(dāng)勞動(dòng)者死亡、因下落不明被人民法院宣告失蹤或者宣告死亡后，作為民事主體和勞動(dòng)關(guān)系當(dāng)事人，無(wú)法再享受權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)，自然也不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，勞動(dòng)合同當(dāng)然終止。4、用人單位被依法宣告破產(chǎn)、被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷5、用人單位決定提前解散用人單位提前解散的，其法人資格便不復(fù)存在，必須終止一切經(jīng)營(yíng)和與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)有關(guān)的活動(dòng)，原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系包括與勞動(dòng)者的勞動(dòng)合同關(guān)系，也隨主體資格的消亡而消滅。6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形終止。增加了勞

無(wú)效購(gòu)房合同的具體情況：1、無(wú)民事行為能力人簽訂的房屋買賣合同；2、限制行為能力人未經(jīng)法定代理人同意簽訂的房屋買賣合同；3、以欺詐手段簽訂的房屋買賣合同；4、以脅迫手段簽訂的房屋買賣合同；5、乘人之危簽訂的經(jīng)濟(jì)合同；6、雙方惡意串通，損害國(guó)家、集體或者他人利益所簽訂的房屋買賣合同；7、當(dāng)事人之間未簽訂書面房屋買賣合同，無(wú)證可查的，也認(rèn)定房屋買賣合同無(wú)效。無(wú)效購(gòu)房合同該怎么處理簽訂了無(wú)效的購(gòu)房合同怎么處理購(gòu)房者不小心簽訂了無(wú)效的購(gòu)房合同也不用太害怕，因?yàn)椤盁o(wú)效”是指訂立合同的目的不能實(shí)現(xiàn)，它對(duì)合同雙方當(dāng)事人仍然具有約束力，即負(fù)擔(dān)處理無(wú)效合同的責(zé)任。一般根據(jù)合同雙方當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)大小，用返還、賠償兩種處理方法。1、返還財(cái)產(chǎn)。2、賠償損失?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百四十六條行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為無(wú)效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關(guān)法律規(guī)定處理。