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農(nóng)村離婚承包地分割原則
來源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-03-16 15:52:42 338 人看過

夫妻離婚,對(duì)土地經(jīng)營權(quán)的分割一般采取以下幾種方式:

1、由離婚婦女繼續(xù)承包經(jīng)營

如果婦女離婚后仍與男方同屬于一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織,并且有承包經(jīng)營能力,要求對(duì)夫妻原共同承包經(jīng)營的土地繼續(xù)承包經(jīng)營的,雙方可進(jìn)行協(xié)議。協(xié)議不成,人民法院在判決時(shí),一般在遵循有利于生產(chǎn)、方便經(jīng)營管理的前提下,將離婚婦女應(yīng)承包經(jīng)營的土地份額從夫妻共同承包經(jīng)營的土地中劃出,交由離婚婦女繼續(xù)承包經(jīng)營,至合同期滿為止,不需另訂合同。

2、轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營

如果婦女離婚后與男方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織,并且相距較遠(yuǎn),繼續(xù)承包經(jīng)營原來的土地,在經(jīng)營管理上不便,而男方又不愿意代為耕種的,在征得男方同意的情況下,離婚婦女可與男方所在集體經(jīng)濟(jì)組織的其他成員簽訂轉(zhuǎn)包合同,將屬于自己承包經(jīng)營的份額轉(zhuǎn)包給他人,以取得承包經(jīng)營的土地收益。

離婚婦女與男方不屬于同一集體經(jīng)濟(jì)組織,對(duì)屬于自己份額的土地,自己耕種或者轉(zhuǎn)包確有困難,又無其他經(jīng)濟(jì)來源,生活無保障而不愿放棄土地承包經(jīng)營權(quán)的,法院可判決責(zé)令男方代為耕種。男方在扣除應(yīng)交納的各種稅費(fèi)后,按照當(dāng)?shù)禺?dāng)年(季)土地平均產(chǎn)量付給女方應(yīng)得的土地收益。

離婚婦女對(duì)承包經(jīng)營的土地?zé)o能力或者不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的,可根據(jù)有利于生產(chǎn)、方便經(jīng)營管理的原則,將土地的承包經(jīng)營權(quán)確定給有生產(chǎn)經(jīng)營能力的男方經(jīng)營,并由男方給予女方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。男方有給付能力的,可一次性給付;男方無給付能力的,可分期給付。

總之,我國對(duì)土地承包經(jīng)營權(quán)實(shí)行的是家庭承包,因此屬于家庭共同財(cái)產(chǎn)。夫妻離婚時(shí),土地承包經(jīng)營權(quán)可以進(jìn)行分割,但分割的方式則有多種。

一、離婚土地承包經(jīng)營權(quán)怎么進(jìn)行處理

1、分割經(jīng)營法。

如果離婚后男女雙方仍同屬一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,各自有承包經(jīng)營土地能力,并且雙方均要求對(duì)夫妻原承包經(jīng)營的土地繼續(xù)承包經(jīng)營的,在不影響生產(chǎn)、方便經(jīng)營、管理的前提下,應(yīng)考慮將夫妻共同承包經(jīng)營的土地按份劃出,由各自經(jīng)營。

2、折價(jià)補(bǔ)償法。

一方無能力或不愿繼續(xù)承包經(jīng)營的,則應(yīng)根據(jù)有利生產(chǎn)經(jīng)營和管理的原則,將該土地的承包經(jīng)營權(quán)確定給有生產(chǎn)經(jīng)營和管理能力的另一方經(jīng)營,而判令繼續(xù)經(jīng)營方給予放棄承包方相當(dāng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

3、代耕。

代耕是基于親戚、朋友、鄰居等相互信任關(guān)系,承包方短時(shí)間地將承包土地交由他人代為耕種的行為,無需簽訂書面合同。在離婚案件中,一方迫于生存不愿意放棄土地承包經(jīng)營權(quán),短時(shí)間內(nèi)又不能自行耕種承包土地的,可考慮由另一方代為耕種。代為耕種方在扣除應(yīng)交納的承包稅金、勞動(dòng)投入等費(fèi)用后,按當(dāng)?shù)禺?dāng)年(或季節(jié))土地平均產(chǎn)量付給對(duì)方應(yīng)得的土地收益。

4、輪耕。

在離婚案件中,有時(shí)由于各方面原因,承包土地不利于分割,可采取對(duì)夫妻共同享有的承包土地進(jìn)行輪流耕種的方法。

5、基于農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益,和承包土地被依法占用、征用所獲得的補(bǔ)償費(fèi),應(yīng)由夫妻雙方按份額進(jìn)行分割。

二、土地承包經(jīng)營權(quán)年限是多久

《農(nóng)村土地承包法》第二十一條對(duì)耕地、草地、林地的承包期,分別作了不同的規(guī)定。耕地的承包期限為30年,草地承包期限為30年至50年,林地承包期限為30年至70年,種植特殊林木的林地,經(jīng)國務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn),承包期還可以延長。

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    離婚時(shí)農(nóng)村自建房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的分配給個(gè)人,屬于共同財(cái)產(chǎn)的夫妻雙方可以協(xié)商確定房屋占有人,雙方當(dāng)事人有爭議且協(xié)商不成的人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用,告知當(dāng)事人待房屋取得完全所有權(quán)后另行起訴,不直接判決該房屋所有權(quán)的歸屬。離婚時(shí)的債務(wù)怎么分配離婚時(shí),夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財(cái)產(chǎn)不足清償或者財(cái)產(chǎn)歸各自所有的,由雙方協(xié)議清償;協(xié)議不成的,由人民法院判決。對(duì)于夫妻一方的個(gè)人債務(wù),由債務(wù)人自己承擔(dān),另一方?jīng)]有償還義務(wù)。夫妻共同債務(wù)主要包括以下兩個(gè)方面:一、夫妻雙方具有合意的債務(wù),包括:1、雙方共同簽字所負(fù)的債務(wù);2、一方簽字,另一方通過電話、短信、微信、郵件等其他形式確認(rèn)的債務(wù);3、一方簽字,另一方事后追認(rèn)的債務(wù);4、一方簽字,另一方默示同意的債務(wù);5、夫妻共同決定生產(chǎn)經(jīng)營事項(xiàng),或者一方授權(quán)另一方?jīng)Q定生產(chǎn)經(jīng)營事項(xiàng)所負(fù)的債務(wù)。二、一方為家庭生活所負(fù)的債務(wù),包括:1、為家庭日常生活需要
    2023-08-15
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  • 夫妻離婚后,農(nóng)村的共同承包經(jīng)營土地應(yīng)如何分割?
    案情簡介1998年9月,王某(男)向村委會(huì)承包種植50畝橡膠。同年10月,王某家庭成員簽訂投資種植協(xié)議,約定四兄弟及父母每人一份。1999年王某與田某登記結(jié)婚?;楹螅p方在王某承包地中,種植橡膠樹330株。2003年王某起訴稱,雙方現(xiàn)感情不合,要求離婚,橡膠樹歸自己所有,可以給對(duì)方折價(jià)款。田某同意離婚。辦案思路及心得一般而言,同屬于農(nóng)村集體組織成員的男女雙方締結(jié)婚姻關(guān)系,如果其戶籍關(guān)系沒有發(fā)生改變,各自在其原住所地取得的土地承包權(quán)也未發(fā)生改變,其在原住地所取得的土地承包權(quán)可以確定為婚前財(cái)產(chǎn);夫妻一方為農(nóng)村集體組織成員,雙方結(jié)婚后未改變戶籍關(guān)系的,農(nóng)村集體組織成員一方原有的土地承包經(jīng)營關(guān)系不變,其土地承包權(quán)也應(yīng)屬于其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)歸一方所有,不需進(jìn)行分割。但該土地上的收益若屬于雙方婚后投入的,除夫妻另有約定外,應(yīng)當(dāng)歸夫妻共同所有,離婚時(shí)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。上面的案例中,王某婚前取得
    2024-01-31
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  • 財(cái)產(chǎn)分割原則與離婚
    夫妻共同財(cái)產(chǎn)
    離婚時(shí),財(cái)產(chǎn)一般按平均原則分割。根據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理,協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。離婚時(shí),如果一方生活困難,有負(fù)擔(dān)能力的另一方應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)幫助。具體辦法由雙方協(xié)議,協(xié)議不成的,由人民法院判決。分割離婚財(cái)產(chǎn)要遵循什么原則分割離婚財(cái)產(chǎn)要遵循的原則:分割離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)遵循照顧子女、婦女和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則。這里的照顧不僅可以在財(cái)產(chǎn)份額上給女方適當(dāng)?shù)亩喾郑€可以在財(cái)產(chǎn)類型上給女方分配一些生活特別需要的財(cái)產(chǎn),比如住房。同時(shí),在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),要特別注意保護(hù)未成年人的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。未成年人的合法財(cái)產(chǎn)不能納入夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零八十七條離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)
    2023-07-04
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  • 農(nóng)村土地所有權(quán)證離婚分割
    農(nóng)村土地所有權(quán)
    農(nóng)村土地使用證經(jīng)審批可以過戶。過戶需持原土地使用證、土地使用權(quán)移交證明(對(duì)方)、用地申請(qǐng)書、身份證和戶口本向村委會(huì)提出過戶申請(qǐng),同意后由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府和國土資源管理部門審核,然后報(bào)縣政府批準(zhǔn)、進(jìn)行土地登記確權(quán)。一、農(nóng)村集體土地所有權(quán)證要怎么辦理?根據(jù)《土地管理法》及《土地登記規(guī)則》的規(guī)定,土地登記按照土地登記申請(qǐng)——地籍調(diào)查——權(quán)屬審核——登記發(fā)證的程序辦理?!巨k理過程】1、批準(zhǔn)用地繳稅費(fèi)發(fā)票或罰款收據(jù)復(fù)印件申請(qǐng)者提交資料。2、國土資源所派員進(jìn)行地籍權(quán)屬調(diào)查。3、符合規(guī)定的在20個(gè)工作日內(nèi)給予辦理并報(bào)縣級(jí)人民政府審查批準(zhǔn),由縣級(jí)人民政府登記造冊(cè)。4、核發(fā)證書,確認(rèn)使用權(quán)?!拘枰獛У淖C件】1、土地登記申請(qǐng)書;2、土地使用權(quán)利人身份證或戶口冊(cè)復(fù)印件;3、土地使用的權(quán)屬證明材料(政府行文);4、初始登記頒發(fā)的土地證書;5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書(土地違法案件行政處罰決定書)。二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證怎么辦理農(nóng)
    2023-03-30
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#財(cái)產(chǎn)分割
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    家庭共同財(cái)產(chǎn)是家庭成員在家庭共同生活存續(xù)期間共同創(chuàng)造,共同所得的共有財(cái)產(chǎn)。例如,家庭成員共同投資建造的房屋,家庭經(jīng)營的工商業(yè)、農(nóng)副業(yè)的收入或以共同收益所購買的財(cái)產(chǎn)均屬此類。... 更多>

    • 農(nóng)村承包地離婚時(shí)能否判決分割呢?
      甘肅在線咨詢 2022-08-19
      對(duì)于土地承包經(jīng)營權(quán)的分割,不能象其他財(cái)產(chǎn)一樣,以所分割的土地承包經(jīng)營權(quán)折抵債務(wù)或子女撫養(yǎng)費(fèi)。對(duì)于未成年子女的土地承包經(jīng)營權(quán),分割時(shí)一般應(yīng)歸于其撫養(yǎng)人享受,予以共同分割。根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定:“承包期內(nèi),婦女結(jié)婚,在新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地;婦女離婚或者喪偶,仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但新居住地未取得承包地的,發(fā)包方不得收回其原承包地”。
    • 離婚后農(nóng)村家庭承包土地的分割問題
      山西在線咨詢 2024-11-05
      面對(duì)離婚困境,如果土地承包經(jīng)營權(quán)被認(rèn)定為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn),則必須進(jìn)行分割處理。 不過,在離婚案件中,無法將土地承包經(jīng)營權(quán)平均分配給兩個(gè)當(dāng)事人。因此,如果一方未能獲得該權(quán)利,可以考慮尋求經(jīng)濟(jì)賠償?shù)确绞絹韽浹a(bǔ)損失。 另外,如果夫妻雙方中的某一方或雙方均未取得家庭土地承包經(jīng)營權(quán),那么該家庭土地承包經(jīng)營權(quán)也不能被視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)而進(jìn)行分割。
    • 離婚時(shí)怎么分割另一方在農(nóng)村的承包地和新的承包地,n承包地怎么分
      湖北在線咨詢 2023-02-13
      原有屬于當(dāng)事人的承包地份額依然屬于本人。按照當(dāng)初土地發(fā)包方的發(fā)包方式,當(dāng)事人當(dāng)初獲得多少地,離婚時(shí)還應(yīng)該保持原有份額(因征地等因素造成土地減少的部分除外)。 一、離婚時(shí)分割屬于當(dāng)事人應(yīng)有的份額:離婚后沒有獲得新的承包地的情形:離婚后在新的居住地沒有獲得承包地的,應(yīng)獲得原有承包地份額。承包地分割方式:當(dāng)初,村集體發(fā)包土地,按照土地發(fā)包方式,當(dāng)事人應(yīng)該獲得多少承包地,在離婚的時(shí)候就應(yīng)該分割到多少土地。
    • 農(nóng)村宅基地離婚分割有哪些原則呢,是哪些規(guī)定
      內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-05
      1.對(duì)于一方婚前建造,婚后夫妻雙方共同居住使用的,如果雙方?jīng)]有相反的約定,該房屋屬于個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn),應(yīng)判歸婚前建造房屋的一方所有。如果因婚前建房而產(chǎn)生的債務(wù)是用婚后共同財(cái)產(chǎn)償還的,那么得到房產(chǎn)的一方應(yīng)按償還債務(wù)總額的一半給另 一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 2.父母在宅基地上建房為子女結(jié)婚居住使用的,如果房屋是以子女的名義報(bào)建的,該屋能否作為子女的夫妻共同財(cái)產(chǎn),主要集體經(jīng)濟(jì)組織特定的成員享有使用權(quán)。特定村民申請(qǐng)取
    • 農(nóng)村土地承包時(shí), 因歷史原因未分配土地的農(nóng)戶分割承包地應(yīng)當(dāng)怎樣處理?
      海南在線咨詢 2022-05-06
      農(nóng)村土地承包時(shí)因歷史原因未分配土地的農(nóng)戶,根據(jù)農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開展農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見》(農(nóng)經(jīng)發(fā)[2011]2號(hào))和《甘肅省農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)確權(quán)登記頒證工作方案》(甘政辦發(fā)[2015]27號(hào))精神,現(xiàn)要求分配承包地的,應(yīng)按照“保持現(xiàn)有農(nóng)村土地承包關(guān)系穩(wěn)定”的基本原則和“保持穩(wěn)定、尊重歷史、照顧現(xiàn)實(shí)、分類處置”的工作原則妥善處置。 有集體預(yù)留機(jī)動(dòng)地、新開墾土地等可用于調(diào)整分配土