久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

法院能否主動(dòng)調(diào)整約定過(guò)高的違約金
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-06 21:10:57 172 人看過(guò)

法院是不會(huì)主動(dòng)調(diào)整的,違約金過(guò)高只能當(dāng)事人自己申請(qǐng)調(diào)整。

當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

律師補(bǔ)充:

違約金數(shù)額認(rèn)定的兩種方式:以合同約定違約金數(shù)額為準(zhǔn),或者以合同約定的損失賠償額計(jì)算方法計(jì)算的結(jié)果為準(zhǔn)。違約金過(guò)高或過(guò)低,均可請(qǐng)求適當(dāng)調(diào)整。違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行債務(wù)。

商品房買賣合同糾紛中認(rèn)定違約金是否過(guò)高時(shí),當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。

【法律依據(jù)】

民法典

第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。

約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。

當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月02日 22:03
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多違約金相關(guān)文章
  • 寧波“高額違約金”獲法院適當(dāng)調(diào)整
    勞動(dòng)者因違反競(jìng)業(yè)限制,須向單位賠付一年工資的50倍違約金114萬(wàn)元。日前,浙江省寧波市中級(jí)人民法院宣判了一起勞動(dòng)者違反競(jìng)業(yè)限制勞動(dòng)合同案,將競(jìng)業(yè)限制違約金適當(dāng)調(diào)整為4.5萬(wàn)元。2004年4月,林某進(jìn)入寧波某進(jìn)出口公司工作,先后任外銷員、外銷經(jīng)理。2007年12月19日,林某與公司簽訂了一份勞動(dòng)合同,約定了競(jìng)業(yè)限制條款。若違反競(jìng)業(yè)限制,林某要支付離開單位前一年工資50倍的違約金。2010年3月30日,林某作為主要投資人另外成立了公司,經(jīng)營(yíng)范圍與原公司基本相同。5月14日,林某向原公司提出辭職,并在當(dāng)月20日辦理交接手續(xù)。同時(shí),公司通過(guò)網(wǎng)絡(luò)信息安全管理系統(tǒng)監(jiān)控發(fā)現(xiàn),2010年4月至5月期間,林某在與多名客戶通過(guò)電子郵件聯(lián)系時(shí),存在告知客戶其將離開原公司并成立自己的公司,要求客戶與其本人保持聯(lián)系并轉(zhuǎn)移業(yè)務(wù)到其新公司等行為。2010年10月15日,寧波市鄞州區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)裁決林某違反競(jìng)業(yè)限制
    2023-04-25
    62人看過(guò)
  • 違約金過(guò)高法院主動(dòng)釋明嗎,違約金上限是多少
    一、違約金過(guò)高法院主動(dòng)釋明嗎違約金過(guò)高法院是不會(huì)主動(dòng)釋明的,違約金過(guò)高只能當(dāng)事人自己申請(qǐng)調(diào)整。請(qǐng)求人民法院增加違約金的,增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后,當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的,人民法院不予支持。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定“過(guò)分高于造成的損失”。二、違約金上限是多少法律對(duì)于違約金的最高限度并沒(méi)有明確的規(guī)定。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。三、合同違約金應(yīng)該怎么支付合同違約金的支付需要:1.違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理
    2023-06-25
    479人看過(guò)
  • 租賃合同違約金過(guò)高的法律規(guī)定以及租賃合同違約金過(guò)高法院能主動(dòng)釋明嗎
    一、租賃合同違約金過(guò)高的法律規(guī)定租賃合同違約金過(guò)高的法律規(guī)定是當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、租賃合同違約金過(guò)高法院能主動(dòng)釋明嗎違約金過(guò)高法院能主動(dòng)釋明。為了減少當(dāng)事人上訴、申訴,縮短訴訟周期,減少當(dāng)事人訴累,節(jié)約國(guó)家司法資源,提高司法審判效率,在當(dāng)事人僅糾纏于是否構(gòu)成違約而未對(duì)違約金高低主張權(quán)利時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)。法官釋明只是協(xié)助當(dāng)事人決定是否提出調(diào)整違約金的申請(qǐng),而違約金調(diào)整審查活動(dòng)的
    2023-04-30
    295人看過(guò)
  • 在違約金過(guò)高的調(diào)整問(wèn)題上,法官能否行使釋明權(quán)
    可以。為了減少當(dāng)事人上訴、申訴,縮短訴訟周期,減少當(dāng)事人訴累,節(jié)約國(guó)家司法資源,提高司法審判效率,在當(dāng)事人僅糾纏于是否構(gòu)成違約而未對(duì)違約金高低主張權(quán)利時(shí),人民法院應(yīng)當(dāng)行使釋明權(quán)。當(dāng)然,法官釋明只是協(xié)助當(dāng)事人決定是否提出調(diào)整違約金的申請(qǐng),而違約金調(diào)整審查活動(dòng)的實(shí)際開始仍然僅以當(dāng)事人主動(dòng)申請(qǐng)為前提。律師補(bǔ)充:違約金是當(dāng)事人對(duì)違約后損失的預(yù)定,而違約金調(diào)整的目的,是為了貫徹違約金的填補(bǔ)原則,是對(duì)當(dāng)事人意思自治的修正。民法典規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。民法典規(guī)定法院“可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求”調(diào)整違約金,還意味著法院也可以依職權(quán)主動(dòng)調(diào)整違約金。倘若約定的違約金過(guò)分高于實(shí)際損失,而違約方又未提出違約金過(guò)高的抗辯,支持守約方的請(qǐng)求若將導(dǎo)致違約責(zé)任與違約行為顯著有
    2023-05-06
    232人看過(guò)
  • 法官能否主動(dòng)釋明違約金過(guò)高以及違約金上限是多少
    一、法官能否主動(dòng)釋明違約金過(guò)高法院不能主動(dòng)釋明違約金過(guò)高,違約金過(guò)高只能當(dāng)事人自己申請(qǐng)調(diào)整。請(qǐng)求人民法院增加違約金的,增加后的違約金數(shù)額以不超過(guò)實(shí)際損失額為限。增加違約金以后,當(dāng)事人又請(qǐng)求對(duì)方賠償損失的,人民法院不予支持。當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。二、違約金上限是多少違約金上限一般是造成損失的30%。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定“過(guò)分高于造成的損失”。當(dāng)事人以約定的違約金過(guò)高為由請(qǐng)求減少的,應(yīng)當(dāng)以違約金超過(guò)造成的損失30%為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少;當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增加的,應(yīng)當(dāng)以違約造成的損失確定違約金數(shù)額。三、合同違約金應(yīng)該怎么支付合同違約金的支付需要:1.違約金的支付應(yīng)體現(xiàn)合理性。違約金
    2023-06-24
    57人看過(guò)
  • 調(diào)整約定違約金數(shù)額的合法性
    約定的違約金數(shù)額可以調(diào)整,各方當(dāng)事人可以自行協(xié)商調(diào)整,如果違約金過(guò)高或者過(guò)低的也可以向法院申請(qǐng)調(diào)整。法律規(guī)定,約定的違約金低于造成的損失的,或者過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)提供或降低。違約金約定不明的處理違約金約定不明可以認(rèn)為雙方對(duì)違約金并未進(jìn)行約定。如果合同雙方對(duì)違約金有約定,則一方違約時(shí)按照合同約定處理。如果合同雙方在合同中沒(méi)有約定違約金,違約金一般等于違約所造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失。此時(shí),由損失方提供由于相對(duì)方的違約行為導(dǎo)致自己損失的證據(jù),主張賠償。《民法典》(2021年1月1日起實(shí)施)第五百八十四條,當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失?!睹穹ǖ洹返谖灏侔耸鍡l,當(dāng)事
    2023-07-06
    148人看過(guò)
  • 30%的違約金是否約定過(guò)高
    違約金超過(guò)造成損失的30%的可以認(rèn)定為違約金約定過(guò)高。違約金約定過(guò)高可以請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)整,進(jìn)行適當(dāng)減少。對(duì)于過(guò)高違約金的法律干預(yù),應(yīng)確立以“不主動(dòng)干預(yù)”為原則,以為國(guó)家及社會(huì)公益目的而主動(dòng)干預(yù)為例外的機(jī)制?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
    2024-08-09
    87人看過(guò)
  • 合同約定租金過(guò)低是否能調(diào)整
    一、合同約定租金過(guò)低是否能調(diào)整如果合同上載明了或者雙方之前有約定租金調(diào)整的情況,可以調(diào)整租金。如果都沒(méi)有,可以與相對(duì)人進(jìn)行協(xié)商調(diào)整租金,如果對(duì)方拒絕,可以向?qū)Ψ街Ц兑欢ǖ暮贤`約金變更合同。二、租賃合同出賣人的義務(wù)及違約責(zé)任《民法典》規(guī)定出賣人向出租人轉(zhuǎn)移租賃物所有權(quán),保證租賃物所有權(quán)的完整有效,無(wú)第三人對(duì)租賃物追索或主張權(quán)利。根據(jù)法律規(guī)定或者合同約定,辦理必要的手續(xù),如公證、登記、見證、產(chǎn)權(quán)過(guò)手續(xù)戶等。若因租賃物的所有權(quán)與第三人發(fā)生糾紛或主張權(quán)利,使出租人蒙受損失,出賣人應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。出賣人應(yīng)按照合同規(guī)定的期限、方式、地點(diǎn)直接向承租人交付租賃物,延遲交付、變更運(yùn)輸方式或交付地點(diǎn)不對(duì)致使費(fèi)用增加,出賣人應(yīng)按照合同約定償付違約金或承擔(dān)賠償責(zé)任?!睹穹ǖ洹芬?guī)定“租賃物不符合約定,或者不符合使用目的的,出租人不承擔(dān)責(zé)任,但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外?!背鲑u人應(yīng)對(duì)
    2023-05-06
    207人看過(guò)
  • 損失過(guò)大可請(qǐng)法院調(diào)高違約金
    2011年8月,王女士想在京購(gòu)置一套婚房,后在某房屋中介居間介紹下,與劉先生簽訂了《北京市存量房屋買賣合同》。合同約定,劉先生將其名下房屋出售給王女士,總價(jià)款320萬(wàn)元,首付款150萬(wàn)元在合同簽訂后15日內(nèi)支付,余款170萬(wàn)元王女士通過(guò)銀行貸款方式支付。王女士如約支付了首付款。因劉先生的房屋有抵押貸款,需到銀行辦理解押手續(xù)??蓭讉€(gè)月過(guò)去了,劉先生以各種理由不去解押。經(jīng)了解,因與銀行存在糾紛,劉先生名下的房屋已被法院查封。王女士是為結(jié)婚購(gòu)房,婚期已定,王女士便提出解除合同,要求劉先生返還已付購(gòu)房款??蓜⑾壬坏环靛X,還說(shuō)王女士違約。律師答疑北京市盛峰律師事務(wù)所房產(chǎn)法律事務(wù)部首席律師李松說(shuō),王女士與劉先生簽訂的房屋買賣合同因是雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,且內(nèi)容不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定,合同真實(shí)有效。由于出賣人劉先生的原因?qū)е略摲课荼环ㄔ翰榉?,其與王女士簽訂的合同無(wú)法繼續(xù)履行,應(yīng)為劉先生違約
    2023-06-09
    80人看過(guò)
  • 合同當(dāng)事人預(yù)先放棄調(diào)整違約金的約定,能否獲法院認(rèn)可
    不能。民事主體的意思自治應(yīng)以公法提供的公共秩序?yàn)榛A(chǔ),民事法律行為的自由須限定在不損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益、他人合法權(quán)益的范圍之內(nèi)。當(dāng)事人請(qǐng)求法院對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整,本質(zhì)上屬于公法性質(zhì)的訴訟權(quán)利。當(dāng)事人請(qǐng)求法院對(duì)違約金數(shù)額進(jìn)行調(diào)整,是《民法典》賦予民事主體請(qǐng)求司法保護(hù)的法定權(quán)利。事先約定放棄違約金司法調(diào)整請(qǐng)求權(quán),將可能使當(dāng)事人的法定權(quán)利被約定所剝奪。律師補(bǔ)充:實(shí)踐中應(yīng)將《民法典》第585條第2款識(shí)別為強(qiáng)制性規(guī)范。如果將《民法典》第585條第2款識(shí)別為任意性規(guī)范,認(rèn)定當(dāng)事人事先約定放棄違約金調(diào)整權(quán)條款有效,則意味著當(dāng)事人另行訂立此特別條款即可規(guī)避違約金司法調(diào)整規(guī)則的適用,會(huì)造成因違約金約定過(guò)高導(dǎo)致的不正當(dāng)交易風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法得到有效規(guī)制,最終致使實(shí)踐中《民法典》第585條第2款以及最高人民法院出臺(tái)的相關(guān)司法解釋等形同虛設(shè)。當(dāng)事人事先約定放棄違約金司法調(diào)整請(qǐng)求權(quán),違約方再向法院請(qǐng)求調(diào)整違約金數(shù)額的
    2023-05-06
    317人看過(guò)
  • 法律規(guī)定下的違約金調(diào)整
    違約金調(diào)整的法理依據(jù)主要有:1、當(dāng)事人通過(guò)事先約定違約行為之后違約方可能承擔(dān)的違約責(zé)任,這可以迫使另一方當(dāng)事人基于可能承擔(dān)的違約金壓力而積極履行債務(wù);2、當(dāng)事人約定違約金的目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù),基于填補(bǔ)性損害原理,原約定的違約金低于或者高于造成的損失的,可以調(diào)整。逾期利息和違約金法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十條,出借人與借款人既約定了逾期利率,又約定了違約金或者其他費(fèi)用,出借人可以選擇主張逾期利息、違約金或者其他費(fèi)用,也可以一并主張,但總計(jì)超過(guò)年利率24%的部分,人民法院不予支持。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人
    2023-07-01
    413人看過(guò)
  • 對(duì)違約金“過(guò)高”調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)的正確理解
    當(dāng)事人主張約定的違約金過(guò)高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的,人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ),兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過(guò)錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素,根據(jù)公平原則和誠(chéng)實(shí)信用原則予以衡量,并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過(guò)造成損失的百分之三十的,一般可以認(rèn)定為“過(guò)分高于造成的損失”。一、違約金過(guò)高的判斷標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整方法(一)判斷合同約定的違約金是否過(guò)高應(yīng)正確處理合同自由與合同正義的關(guān)系以合同自由為代表的意思自治是民商法的基石,現(xiàn)代合同理念充分尊重當(dāng)事人締約自由的權(quán)利。特別是在商事審判中,人民法院更應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎介入當(dāng)事人自治的領(lǐng)域,充分尊重當(dāng)事人的意思自治,最大限度的維護(hù)交易的穩(wěn)定性。但是合同自由不是絕對(duì)的。對(duì)于因合同自由而引發(fā)的惡意競(jìng)爭(zhēng)、追逐暴利及其所導(dǎo)致的當(dāng)事人事實(shí)上的不平等、濫用權(quán)利等負(fù)面影響,人民法院應(yīng)當(dāng)依據(jù)法律規(guī)定進(jìn)行干預(yù)和調(diào)整,以實(shí)現(xiàn)合同自由與合同正義之間的平衡。民法典賦予了當(dāng)事人協(xié)商約定違約條款的權(quán)
    2023-03-01
    195人看過(guò)
  • 約定的違約金過(guò)高法院可適當(dāng)降低
    鎮(zhèn)江市民王春化與鎮(zhèn)江某房地產(chǎn)開發(fā)公司在簽訂拆遷協(xié)議時(shí),在協(xié)議中約定“如一方違約應(yīng)賠償另一方違約金10萬(wàn)元”,后開發(fā)公司未能按期將回遷房交付給王春化,王春化便一紙?jiān)V狀將開發(fā)公司告到法院,要求開發(fā)公司履行拆遷協(xié)議,并承擔(dān)違約金10萬(wàn)元,由此引發(fā)了一起索要違約金的官司。協(xié)議履行中發(fā)生紛爭(zhēng)2002年,根據(jù)鎮(zhèn)江市政府有關(guān)文件的精神,該市二道巷片區(qū)由前述房地產(chǎn)開發(fā)公司負(fù)責(zé)開發(fā)、配套、建設(shè)。而市民王春化正好在該片區(qū)范圍內(nèi)有一處私房需要拆遷,開發(fā)公司經(jīng)與王春化協(xié)商后,于2002年6月20日簽訂了拆遷協(xié)議一份,雙方就拆遷補(bǔ)償事宜作了約定:雙方同意按貨幣進(jìn)行拆遷。王春化將所得的拆遷補(bǔ)償款用于購(gòu)買開發(fā)公司在原址新建的網(wǎng)點(diǎn)房,該房開間3.6米,長(zhǎng)12米,總建筑面積不少于44平方米;網(wǎng)點(diǎn)房交付時(shí),水、電、電話、有線電視等配套設(shè)施的費(fèi)用由開發(fā)公司承擔(dān);王春化在2002年6月25日前把現(xiàn)有房屋交給開發(fā)公司拆遷,開發(fā)公司
    2023-05-05
    363人看過(guò)
  • 合同約定高額違約金的調(diào)整規(guī)則有哪些
    一、合同約定高額違約金的調(diào)整規(guī)則有哪些《中華人民共和國(guó)民法典》第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。二、合同違約的違約金是多少違約金由雙方當(dāng)事人協(xié)商確定。但是不得超過(guò)實(shí)際損失的30%。《民法典》第五百八十五條【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人
    2023-11-19
    456人看過(guò)
換一批
#合同違約
北京
律師推薦
    展開
    #違約金
    詞條

    違約金是指合同一方或雙方違反合同約定的義務(wù)或責(zé)任時(shí),應(yīng)向另一方支付的金錢或金錢替代物。在合同違約的情況下,違約金通常是一種違約的懲罰,用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約行為而遭受的損失。 需要注意違約金的具體金額和支付方式,以及是否符合合同條款和相關(guān)法律法... 更多>

    #違約金
    相關(guān)咨詢
    • 房屋違約金過(guò)高,法院是否會(huì)主動(dòng)調(diào)整違約金呢
      浙江在線咨詢 2023-03-25
      《合同法》 第一百一十四條規(guī)定:當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。最高人民法院《關(guān)于當(dāng)前形勢(shì)下審理民商事合同糾紛案件若干問(wèn)題的指導(dǎo)意見》 第五條 第二款規(guī)定:現(xiàn)階段由
    • 被告缺席違約金過(guò)高法院能主動(dòng)調(diào)整嗎
      廣西在線咨詢 2022-10-06
      《中華人民共和國(guó)合同法》第一百一十四條規(guī)定,當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的,違約方支付違約金后,還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。另外,最高人民法院關(guān)于
    • 法院可主動(dòng)調(diào)整違約金嗎,違約金過(guò)高申請(qǐng)調(diào)節(jié)可以嗎
      甘肅在線咨詢 2022-07-23
      當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益,但不得超過(guò)違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。本案的被告未依約付清應(yīng)付款項(xiàng),構(gòu)成違約,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,但從雙方當(dāng)事人約定的違約金的計(jì)算方式來(lái)看,當(dāng)事人約定的違約金已遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于本金,雖然原告在訴訟請(qǐng)求中已經(jīng)調(diào)低了違約金的
    • 過(guò)高違約金的認(rèn)定和調(diào)整
      廣西在線咨詢 2022-10-28
      文章摘要:違約金條款是合同的重要條款,是擔(dān)保合同全面履行、補(bǔ)償守約方的損失、懲罰違約方違約行為的重要措施。因?yàn)檫`約金是合同條款,應(yīng)當(dāng)充分尊重合同當(dāng)事人的意志、體現(xiàn)私權(quán)自治的法治原則;同時(shí)因?yàn)檫`約金是民事責(zé)任的承擔(dān)方式,人民法院可以基于公權(quán)力對(duì)違約金進(jìn)行調(diào)整,以保障合同正義性。平衡合同自由與合同正義原則的適用,違約金調(diào)整應(yīng)當(dāng)以尊重當(dāng)事人約定為原則,以公權(quán)力干預(yù)調(diào)整為例外補(bǔ)充。違約金的過(guò)高或過(guò)低的比較
    • 法院可否自行調(diào)整違約金。如果我違約金過(guò)高怎么辦?
      香港在線咨詢 2022-07-23
      違約金過(guò)高的,需要當(dāng)事人申請(qǐng)法院予以調(diào)整,當(dāng)事人未申請(qǐng)調(diào)整,法院不能直接依職權(quán)予以調(diào)整。合同法第一百一十四條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金,也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加;約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約