久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

過(guò)戶需要夫妻雙方都去嗎
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-08-12 12:20:17 364 人看過(guò)

如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻一方完全有權(quán)利賣(mài)房子，只需要購(gòu)買(mǎi)房子的一方辦理。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購(gòu)房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶的話就需要夫妻雙方簽字。

汽車過(guò)戶保險(xiǎn)需要過(guò)戶嗎

汽車過(guò)戶保險(xiǎn)需要過(guò)戶。

1、在保險(xiǎn)有效期內(nèi)，轉(zhuǎn)賣(mài)、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)送他人或變更用途，被保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知保險(xiǎn)公司并申請(qǐng)辦理批改，否則保險(xiǎn)公司有權(quán)拒絕賠償；

2、一旦被保險(xiǎn)車輛發(fā)生轉(zhuǎn)讓，原保單也隨之宣告失效；

3、汽車過(guò)戶后，車險(xiǎn)要辦理批改手續(xù)，保險(xiǎn)公司才能繼續(xù)對(duì)被保險(xiǎn)車輛承擔(dān)保障責(zé)任。

車險(xiǎn)在過(guò)戶和變更時(shí)，有兩種方式可以選擇：

1、保單主體的變更。車輛在車管所完成過(guò)戶后，新車主帶著過(guò)戶票、行駛證復(fù)印件、保單正本以及本人身份證和原保險(xiǎn)人的身份證，到原保險(xiǎn)公司填寫(xiě)一張過(guò)戶申請(qǐng)單，就可完成批改過(guò)戶。

2、申請(qǐng)退保。申請(qǐng)退保只需繳納從投保開(kāi)始到退保期間的保費(fèi)，其他的保費(fèi)保險(xiǎn)公司會(huì)相應(yīng)退還。之后，新車主就可到任何一家保險(xiǎn)公司重新辦理車險(xiǎn)。

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依照本法第五章的規(guī)定辦理權(quán)屬登記。

第三十七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與或者其他合法方式將其房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移給他人的行為。

聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年11月02日 20:28
你好，請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題？
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多原保險(xiǎn)相關(guān)文章
  • 婚前房子過(guò)戶男女雙方需要夫妻雙方共同簽字嗎
    婚前房產(chǎn)過(guò)戶，是需要配偶簽字的。具體辦理流程如下：1、雙方簽訂贈(zèng)與書(shū)；2、雙方前往房管局，交付稅款；3、辦理贈(zèng)與合同的公證；4、前往窗口，辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的登記流程。如果婚前是貸款購(gòu)房，并且婚后仍在償還貸款的話，是必須夫妻雙方簽字的。一、有貸款的房子析產(chǎn)請(qǐng)問(wèn)有誰(shuí)知道咋辦理嗎1、夫妻二人關(guān)系存在期間的話，若是夫妻之間一人以個(gè)人名義負(fù)債買(mǎi)房，那房屋的按揭貸款的負(fù)債應(yīng)該由夫妻雙方共同來(lái)承擔(dān)。離婚了，該負(fù)債仍然需要夫妻二人共同來(lái)負(fù)債，共同償還。但是如果夫妻雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商可由其中一方進(jìn)行償還，也是可以由其中一方來(lái)進(jìn)行償還的。2、離婚前的房屋產(chǎn)財(cái)產(chǎn)是一方在婚前已經(jīng)通過(guò)銀行貸款的方式向房地產(chǎn)公司支付了全部購(gòu)房款，買(mǎi)賣(mài)房屋的合同義務(wù)已經(jīng)履行完畢，婚后獲得房產(chǎn)的物權(quán)只是財(cái)產(chǎn)權(quán)利的自然轉(zhuǎn)化，故離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)將按揭房屋認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)相對(duì)比較公平。3、房貸還清后，如果夫妻一方想要?dú)w屬權(quán)，那可以協(xié)商解決，另外一方來(lái)
    2023-06-26
    374人看過(guò)
  • 二手房賣(mài)房需要夫妻雙方都要去簽合同嗎？
    如果所賣(mài)房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么在賣(mài)房時(shí)就需要夫妻雙方共同簽字，一方不在現(xiàn)場(chǎng)的，需要明確授權(quán)他人，委托他人進(jìn)行代簽；如果所賣(mài)房產(chǎn)屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么在賣(mài)房時(shí)只需要房屋所有權(quán)人簽字。一、離婚能分割一方父母購(gòu)買(mǎi)的房子嗎一、婚前一方父母出資購(gòu)房，房產(chǎn)登記在自己子女名下，則視為自己子女的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，若無(wú)其他約定，離婚時(shí)，不能作為夫妻共同房產(chǎn)進(jìn)行分割；如果父母只部分出資，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下，剩余房款以按揭貸款方式支付，婚后由夫妻共同還貸，則離婚時(shí)一般會(huì)將房產(chǎn)判給登記方所有并由其繼續(xù)支付剩余貸款。對(duì)于婚內(nèi)共同還貸部分及其對(duì)應(yīng)的因房?jī)r(jià)上漲所產(chǎn)生的增值部分，由取得房產(chǎn)的一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。二、婚后一方父母全額出資，如果產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下，視為只對(duì)自己子女一方的贈(zèng)與，該不動(dòng)產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。同理，如果房產(chǎn)登記在夫妻名下，則為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)平均分割。在婚后父母部分出
    2023-04-07
    497人看過(guò)
  • 車輛過(guò)戶需不需要夫妻雙方一同前往？
    夫妻之間車輛過(guò)戶雙方不必都要到場(chǎng)，可以委托代理人辦理。機(jī)動(dòng)車所有人為兩人以上，需要將登記的所有人姓名變更為其他所有人姓名的，應(yīng)當(dāng)提交機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)、行駛證、變更前和變更后機(jī)動(dòng)車所有人的身份證明和共同所有的公證證明，但屬于夫妻雙方共同所有的，可以提供《結(jié)婚證》或者證明夫妻關(guān)系的《居民戶口簿》。車輛過(guò)戶必須要本人親自去辦理嗎一、車輛過(guò)戶必須要本人親自去辦理嗎1、車輛過(guò)戶不是必須要本人親自去辦理。根據(jù)法律相關(guān)規(guī)定，機(jī)動(dòng)車所有人是可以委托代理人代理申請(qǐng)各項(xiàng)機(jī)動(dòng)車登記和業(yè)務(wù)的，因此車輛過(guò)戶也是可以委托他人代處理的，只要委托代理人帶車主或買(mǎi)方的身份證原件和代理人的身份證原件，準(zhǔn)備買(mǎi)汽車的時(shí)候給的原始發(fā)票；車輛行駛證的原件和復(fù)印件、需要過(guò)戶汽車的機(jī)動(dòng)車登記證，到本地車管所和異地車管所辦理相關(guān)手續(xù)。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)道路交通安全法》第十二條有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的登記：（一）機(jī)動(dòng)車所有
    2023-07-05
    337人看過(guò)
  • 婚后房產(chǎn)過(guò)戶夫妻雙方需要獨(dú)立完成嗎
    婚后房產(chǎn)過(guò)戶配偶一方不可獨(dú)立完成。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有。房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方有平等的處理權(quán)，其中任何一方在處置房產(chǎn)時(shí)，必須征得另一方同意，并且在辦理房產(chǎn)過(guò)戶時(shí)，原產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方需到辦理現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)。任何一方處理夫妻房產(chǎn)，另一方不同意的，該過(guò)戶手續(xù)就不能完成。一、離婚后房產(chǎn)交易程序如何辦離婚房地產(chǎn)交易程序：1、到公證處辦理分析公證；2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)圖；3、向房管局申請(qǐng)免征契稅；4、辦理分產(chǎn)登記手續(xù)，并繳登記費(fèi)；5、取證；6、通過(guò)離婚分析財(cái)產(chǎn)分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處置。離婚房產(chǎn)過(guò)戶是否收取契稅分情況處理：夫妻離婚，對(duì)共有房產(chǎn)重新分割或歸屬一方的，不征收契稅。原屬于夫妻一方所有的房產(chǎn)，離婚時(shí)權(quán)屬發(fā)生變化的，應(yīng)按贈(zèng)與行為征收契稅。但是離婚房產(chǎn)過(guò)戶的，不收取個(gè)人所得稅。二、結(jié)婚的三金是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚的三金不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指夫妻存續(xù)
    2023-03-08
    159人看過(guò)
  • 汽車過(guò)戶時(shí)，夫妻雙方是否需要到場(chǎng)？
    夫妻之間發(fā)生車輛所有人變更，需夫妻雙方帶著各自的身份證（持外地身份證的還需帶辦理一年有效期的暫住證）、結(jié)婚證（夫妻戶口如在一起的，攜帶戶口簿即可，不需帶結(jié)婚證）、機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)，開(kāi)車到即將成為車主的一方身份證（暫住證）所轄的車管分所辦理變更業(yè)務(wù)。申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記的，現(xiàn)車輛所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表，交驗(yàn)機(jī)動(dòng)車，并提交以下證明、憑證：1、現(xiàn)車輛所人的身份證明；2、車輛所有權(quán)轉(zhuǎn)移的證明、憑證；3、機(jī)動(dòng)車登記證書(shū)；4、車輛行駛證。汽車過(guò)戶需要換車牌嗎1、汽車過(guò)戶需要換牌。車輛管理所辦理機(jī)動(dòng)車變更登記時(shí)，需要改變機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼的，收回號(hào)牌、行駛證，確定新的機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼，重新核發(fā)號(hào)牌、行駛證和檢驗(yàn)合格標(biāo)志。2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第四十四條辦理機(jī)動(dòng)車變更登記、轉(zhuǎn)讓登記或者注銷登記后，原機(jī)動(dòng)車所有人申請(qǐng)機(jī)動(dòng)車登記時(shí)，可以向車輛管理所申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼。申請(qǐng)使用原機(jī)動(dòng)車號(hào)牌號(hào)碼應(yīng)當(dāng)符
    2023-07-11
    226人看過(guò)
  • 夫妻雙方辦理車輛過(guò)戶需要多少錢(qián)？
    車輛轉(zhuǎn)讓過(guò)戶費(fèi)用：1、辦理《機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證》所需費(fèi)用汽車過(guò)戶前需要辦理辦理《機(jī)動(dòng)車產(chǎn)權(quán)登記證》，相關(guān)費(fèi)用包括：拓號(hào)費(fèi)和工本費(fèi)合計(jì)58元。2、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)汽車過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)以評(píng)估作價(jià)的費(fèi)用為標(biāo)準(zhǔn)，按照2．5％的比例收取。舉例來(lái)說(shuō)，一輛汽車二手賣(mài)出的費(fèi)用是11萬(wàn)，評(píng)估作價(jià)的費(fèi)用是10萬(wàn)，那么過(guò)戶手續(xù)費(fèi)按照評(píng)估作價(jià)的10萬(wàn)元計(jì)算，需要付10萬(wàn)元×2．5％＝2500元。3、車輛照相費(fèi)用車輛照相主要是變更行駛證用的，費(fèi)用是20元／2張。4、代辦過(guò)戶費(fèi)用如果是委托駐場(chǎng)經(jīng)紀(jì)公司辦理車輛過(guò)戶的話，需要代辦費(fèi)200元。5、出庫(kù)費(fèi)在交易市場(chǎng)買(mǎi)車一般都要繳納150元出庫(kù)費(fèi)，新車和舊車都如此。除了上述五類費(fèi)用，可能在汽車過(guò)戶過(guò)程中還有一些零散的費(fèi)用，比如照相費(fèi)用35元，材料復(fù)印費(fèi)用幾十元等。但總的來(lái)說(shuō)，汽車過(guò)戶需要的費(fèi)用是以上幾類。夫妻之間發(fā)生機(jī)動(dòng)車所有人變更，需夫妻雙方帶著各自的身份證、結(jié)婚證、機(jī)動(dòng)車行駛證、機(jī)動(dòng)
    2024-04-23
    210人看過(guò)
  • 買(mǎi)房子過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎，需要哪些手續(xù)
    買(mǎi)房子過(guò)戶不需要夫妻雙方到場(chǎng)，但是為了保障自身的額權(quán)益，最好的親自到場(chǎng)，如果實(shí)在不能到場(chǎng)的，也可以委托他人代為辦理，并且最好是提供授權(quán)委托書(shū)。買(mǎi)房子過(guò)戶需要的手續(xù)包括提出過(guò)戶申請(qǐng)并申報(bào)成交的價(jià)格、房地產(chǎn)管理部門(mén)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估、當(dāng)事人繳納相關(guān)費(fèi)用、房管部門(mén)核發(fā)證書(shū)。一、買(mǎi)房子過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎買(mǎi)房子過(guò)戶不一定需要夫妻雙方到場(chǎng)，但是在以下情況雙方最好都要到場(chǎng)：1.簽訂合同時(shí)，簽約雙方需要親自到場(chǎng)，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、申請(qǐng)房貸以及交易過(guò)戶等。2.申請(qǐng)房貸、辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，也需要雙方親自到場(chǎng)。3.辦理過(guò)戶手續(xù)時(shí)，原則上要求同時(shí)到場(chǎng)，兩人共同買(mǎi)的房到底是共同共有，還是按份共有，需要在買(mǎi)賣(mài)合同中體現(xiàn)出來(lái)，進(jìn)而在房產(chǎn)證上載明，因此，需要雙方到場(chǎng)簽字確認(rèn)。法律并沒(méi)有強(qiáng)制要求夫妻雙方強(qiáng)制到場(chǎng)，如果實(shí)在無(wú)法到場(chǎng)的，可以委托他人代為辦理。二、買(mǎi)房子過(guò)戶需要哪些手續(xù)買(mǎi)房子過(guò)戶需要如下手續(xù)：1.雙方當(dāng)事人在房屋
    2022-07-31
    145人看過(guò)
  • 共有房屋過(guò)戶，需不需要夫妻雙方都到場(chǎng)親自簽字
    網(wǎng)友咨詢：有一個(gè)電視劇上講了這樣一件事：有家人，老公吸毒，然后就在老婆不知情的情況下到房管局辦了過(guò)戶手續(xù)，把房屋買(mǎi)給了其他人。老公悄悄把房子買(mǎi)了就自殺了。等到新房主到家里把老婆趕出去時(shí)老婆才知道房子被賣(mài)了。既然他們的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，為什么在老婆不知情的情況下老公也能到到房管局辦了過(guò)戶手續(xù)，把房屋賣(mài)給了其他人？難道到到房管局辦了過(guò)戶手續(xù)只需要一個(gè)人就可以了，不需要夫妻雙方都到場(chǎng)親自簽字嗎？這種情況下老婆可以起訴把房子要回嗎？律師回復(fù)：這種情況說(shuō)明房產(chǎn)證上的名字是老公的名字。如果是婚前財(cái)產(chǎn)，老公完全有權(quán)利賣(mài)房子，但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，老婆參與了購(gòu)房或還款的出資，就是共有的，就可以到法院起訴。法律人士進(jìn)行補(bǔ)充：1、要雙方到場(chǎng)；2、夫妻一方處理房產(chǎn)是無(wú)權(quán)處分，若購(gòu)房人合理價(jià)格買(mǎi)了此房，辦了過(guò)戶，可以善意取得；3、若有損失，一方可以向另一方要求賠償。
    2023-04-22
    93人看過(guò)
  • 辦土地使用證時(shí)夫妻雙方都要去嗎？
    一、辦土地使用證時(shí)夫妻雙方都要去嗎？辦土地使用證時(shí)夫妻雙方都要去，根據(jù)相關(guān)規(guī)定，應(yīng)該是先辦土地證，房子建好，驗(yàn)收后才辦房產(chǎn)證的。當(dāng)然，有一種情況，就是，現(xiàn)在的不動(dòng)產(chǎn)登記，原來(lái)只有房產(chǎn)證，現(xiàn)在要辦理不動(dòng)產(chǎn)證，里面要登記土地的信息。無(wú)論哪種情況，辦證的權(quán)利人必須都同意，并且簽名。如果找人代辦，其實(shí)也比較繁瑣，需要辦理委托公證，要花錢(qián)，還不如直接夫妻雙方去辦理好。二、國(guó)有土地使用證辦理流程是怎么樣的？商品房、房改房、拆遷返還房、經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)分割變更登記應(yīng)提交的材料：（一）轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供的材料：1、大土地證原件及復(fù)印件1份（2004年10月1日以后頒發(fā)的土地證應(yīng)提供由成都市國(guó)土資源局地籍事務(wù)部出具的（土地用途面積分?jǐn)傆?jì)算表1份）；2、土地出讓合同復(fù)印件1份；3、工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照或行政、事業(yè)代碼復(fù)印件1份；4、總產(chǎn)權(quán)復(fù)印件1份；5、土籍調(diào)查表復(fù)印件1份，《界址點(diǎn)坐標(biāo)成果表》（到成都市國(guó)土資源局提?。?；6
    2024-01-27
    471人看過(guò)
  • 辦理房屋過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎，需要什么材料
    一、辦理房屋過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)嗎辦理房屋過(guò)戶需要夫妻雙方到場(chǎng)。房屋過(guò)戶就是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，根據(jù)我國(guó)不動(dòng)產(chǎn)登記的法律規(guī)定，因?yàn)橘I(mǎi)賣(mài)、設(shè)定抵押權(quán)等申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同申請(qǐng)，當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所申請(qǐng)。在辦理時(shí)，需要看所有權(quán)變動(dòng)的原因，如果是基于買(mǎi)賣(mài)，那需要雙方共同申請(qǐng)，提交相關(guān)買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)、房產(chǎn)證、身份證明等材料，申請(qǐng)人本人無(wú)法到場(chǎng)的，可以委托他的代理人。在各地房地產(chǎn)登記管理部門(mén)，對(duì)代理人的代理手續(xù)的要求不盡相同，一般需要公證的委托手續(xù)，因?yàn)楫吘狗慨a(chǎn)屬于大額的重要財(cái)產(chǎn)，涉及經(jīng)濟(jì)利益重大，公證的委托手續(xù)更為真實(shí)和嚴(yán)謹(jǐn)。二、房子過(guò)戶需要什么材料房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備資料有：1.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表；2.申請(qǐng)人身份證明；賣(mài)方需要的材料：身份證原件及身份證復(fù)印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復(fù)印件一份、房產(chǎn)證原件；如果夫妻雙方有一人無(wú)法到場(chǎng)的話，必須要先寫(xiě)
    2022-05-30
    498人看過(guò)
  • 現(xiàn)在房子過(guò)戶需要錢(qián)嗎，房子過(guò)戶需要雙方本人去嗎
    現(xiàn)在房子過(guò)戶需要錢(qián)的，并且由買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)各自的稅費(fèi)進(jìn)行繳納。房子過(guò)戶不一定需要雙方本人去的，可以委托他人進(jìn)行辦理，同時(shí)委托人需要出示委托書(shū)的。一、現(xiàn)在房子過(guò)戶需要錢(qián)嗎現(xiàn)在房子過(guò)戶需要錢(qián)的，費(fèi)用收取如下：1．買(mǎi)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)（1）契稅：房款的1．5％；（2）印花稅：房款的0．05％；（3）交易費(fèi)：3元／平方米；（4）測(cè)繪費(fèi)：1．36元／平方米；（5）權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。2．賣(mài)房人應(yīng)繳納稅費(fèi)（1）印花稅：房款的0．05％；（2）交易費(fèi)：3元／平方米；（3）增值稅：全額的5．5％（房產(chǎn)證未滿5年的）；（4）個(gè)人所得稅：房產(chǎn)交易盈利部分的20％或者房款的1％（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）。二、房子過(guò)戶需要雙方本人去嗎房子過(guò)戶不一定需要雙方本人去的，如果本人不能到現(xiàn)場(chǎng)辦理，可以辦理去公證處辦理《委托公證書(shū)》，委托給中介公司或自己信任的親朋好友辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，需要注意
    2022-09-07
    468人看過(guò)
  • 夫妻產(chǎn)權(quán)過(guò)戶是否需要雙方共同出資？
    民法典對(duì)房子自己過(guò)戶怎么辦理沒(méi)有規(guī)定，如果房屋是通過(guò)買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與等情形過(guò)戶的，需要雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)，如果是繼承、判決等情形過(guò)戶的，當(dāng)事人可以自己攜帶相關(guān)材料，直接到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理過(guò)戶登記。只要是已婚身份，賣(mài)房，需要房產(chǎn)證登記人本人和配偶，兩人，一起持有身份證，戶口簿，結(jié)婚證，房產(chǎn)證，到房管局和買(mǎi)家簽字辦理過(guò)戶。只要是已婚身份，房屋產(chǎn)權(quán)是單獨(dú)所有，有也需要夫妻雙方一起辦理過(guò)戶手續(xù)。夫妻產(chǎn)權(quán)過(guò)戶給另一方夫妻離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)：1、夫妻雙方自主簽訂離婚協(xié)議離婚的，房產(chǎn)歸屬方如果是房產(chǎn)證上的所有人就不用辦理過(guò)戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶手續(xù)，首先需要辦理離婚析產(chǎn)登記，如果是法院的離婚判決書(shū)，就不需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易核心辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的免個(gè)人所得稅的稅收（前提是房產(chǎn)屬于少有住房且產(chǎn)權(quán)年齡在五年以上）。2、如果房屋不是少有住房或是沒(méi)有達(dá)到五年以上的產(chǎn)權(quán)
    2023-07-04
    494人看過(guò)
  • 提前還房貸，夫妻雙方都需要嗎？
    提前還房貸是否需要夫妻雙方到場(chǎng)，需要看當(dāng)初是以誰(shuí)的名義辦理的貸款：1、如果只是個(gè)人名義辦理的貸款，那么貸款人本人去銀行簽字辦理提前還貸即可；2、而夫妻雙方共同申請(qǐng)的貸款，那么提前還貸是必須夫妻雙方都到場(chǎng)簽字的。另外貸款結(jié)清，房產(chǎn)證上有夫妻兩人的名字，需要根據(jù)銀行的規(guī)定去拿證。如何提前還房貸，提前還房貸劃算嗎提前還房貸流程：1、提前還房貸是需要向銀行提前預(yù)約的，提前還房貸的預(yù)約方式有兩種：打電話預(yù)約或柜臺(tái)預(yù)約。通常在準(zhǔn)備還款之前一天就可以預(yù)約還款了。2、在預(yù)約成功之后，需要準(zhǔn)備辦理提前還貸的相關(guān)文件，主要包括借款合同、本人的身份證、還款卡、產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)房合同。3、到達(dá)銀行后，可先咨詢銀行工作人員，根據(jù)指引到柜臺(tái)領(lǐng)取提前還貸申請(qǐng)表。將申請(qǐng)表和相關(guān)資料一并提交給銀行，經(jīng)銀行審批同意后，通過(guò)柜臺(tái)將提前還款的金額存入還款卡中即可。怎樣提前還房貸劃算與具體的還款方式有關(guān)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零
    2023-07-07
    312人看過(guò)
  • 夫妻雙方名下房產(chǎn)過(guò)戶給夫妻雙方之間一人
    根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，需要具體情況具體分析，一般為準(zhǔn)備好離婚證或者離婚判決書(shū)及其復(fù)印件、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等證件，到房地產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證變更，繳納手續(xù)費(fèi)，變更產(chǎn)權(quán)。應(yīng)當(dāng)提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人身份證明；（三）房屋所有權(quán)證書(shū)或者房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)；（四）證明發(fā)生變更事實(shí)的材料；（五）其他必要材料。此外如果屬于具有房貸的房產(chǎn)，要考慮到貸款中的房產(chǎn)無(wú)法變更產(chǎn)權(quán)及貸款人，目前要加上公證程序，夫妻帶著身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、結(jié)婚證等材料到公證處辦理協(xié)議書(shū)公證(也可以離婚后帶離婚證辦理)，約定房產(chǎn)以及貸款所有，離婚后男方不能再主張相關(guān)權(quán)利，一方有義務(wù)配合另一方在貸款還清后辦理過(guò)戶手續(xù)。一、離婚后房子歸一方所有怎么過(guò)戶離婚后房子歸一方所有的，按照下列步驟來(lái)辦理過(guò)戶：1．如果雙方是協(xié)議離婚的，就是去民政部門(mén)辦理離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要準(zhǔn)備如下材料：離婚協(xié)議書(shū)，經(jīng)過(guò)公證的，還應(yīng)提交公證書(shū)
    2023-03-06
    205人看過(guò)
換一批
#保險(xiǎn)法
北京
律師推薦
    展開(kāi)

    原保險(xiǎn)是保險(xiǎn)人與投保人之間直接簽訂保險(xiǎn)合同而建立保險(xiǎn)關(guān)系的一種保險(xiǎn)。在原保險(xiǎn)關(guān)系中，保險(xiǎn)需求者將其風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給保險(xiǎn)人，當(dāng)保險(xiǎn)標(biāo)的遭受保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失時(shí)，保險(xiǎn)人直接對(duì)被保險(xiǎn)人承擔(dān)賠償責(zé)任。... 更多>

    #原保險(xiǎn)
    相關(guān)咨詢
    • 夫妻雙方按揭,簽字的一方已去世,需要過(guò)戶嗎?
      陜西在線咨詢 2022-10-29
      最好辦理過(guò)戶，以免今后要變更時(shí)整成了遺產(chǎn)就麻煩。
    • 房產(chǎn)過(guò)戶需夫妻雙方簽字嗎...房產(chǎn)過(guò)戶需夫妻雙方簽字嗎展開(kāi)
      河北在線咨詢 2022-10-19
      展開(kāi)全部如果房產(chǎn)證上的名字是夫妻一方的名字，婚前財(cái)產(chǎn)的話，夫妻這一方完全有權(quán)利賣(mài)房子，就只需要簽購(gòu)買(mǎi)房子的一人。但如果是婚后財(cái)產(chǎn)，夫妻另一方參與了購(gòu)房或還款的出資，就屬于共有財(cái)產(chǎn)，那么房產(chǎn)過(guò)戶的話就需要夫妻雙方簽字。房產(chǎn)過(guò)戶流程： 1、房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣(mài)方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有
    • 二手房土地證過(guò)戶是不是夫妻雙方都要去
      重慶在線咨詢 2022-10-31
      最好是雙方都去！但福州一般是持證人去就可以了。
    • 夫妻一方買(mǎi)房子需要雙方都去辦手續(xù)嗎
      廣東在線咨詢 2024-03-07
      夫妻一方買(mǎi)房子是否需要雙方都去辦手續(xù)視情況而定：1、全款購(gòu)買(mǎi)，若產(chǎn)權(quán)只登記一人，則只需要一人到場(chǎng)帶夫妻雙方的資料即可，若產(chǎn)權(quán)登記夫妻雙方的名字，則需要夫妻雙方到場(chǎng)，若有一方不能到場(chǎng)也可委托；2、夫妻雙方共同到場(chǎng)辦理且產(chǎn)權(quán)登記兩個(gè)人的名字，若有一人不能到場(chǎng)可接受委托；3、根據(jù)買(mǎi)受人確定，貸款買(mǎi)房的話，不管買(mǎi)受人是夫妻一方還是夫妻雙方，都要在貸款合同上簽字。
    • 是夫妻雙方名字,需要雙方都在場(chǎng)嗎
      澳門(mén)在線咨詢 2022-10-28
      需要不動(dòng)產(chǎn)共同所有權(quán)人簽字并提供有效身份證件，否則視為商業(yè)欺詐不可以房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字：房產(chǎn)系夫妻雙方共同擁有的財(cái)產(chǎn)，因此未經(jīng)任何一方同意，另一方無(wú)權(quán)進(jìn)行抵押、質(zhì)押等信用擔(dān)保，更無(wú)權(quán)處置不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)，況且銀行在貸款人申請(qǐng)擔(dān)保時(shí)，其中一方可以不經(jīng)另一方的同意就去擔(dān)保別人貸款嗎