公積金貸款額度限額的規(guī)定
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時(shí)間： 2023-05-09 20:43:10
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公積金貸款額度限額是怎樣規(guī)定的?
(1)不超過(guò)按照借款人還貸能力確定的貨款限額。貸款限額=借款人住房公積金月繳存額/借款人住房公積金繳存比例×50%×12(月)×貸款年限。夫妻雙方均符合貸款條件的，每戶最高貸款額度為40萬(wàn)元，只有一方符合貸款條件的，經(jīng)信用評(píng)估確認(rèn)，最高貸款額度為25萬(wàn)元。子女與父母共同購(gòu)買自住住房的，可以作為共同借款人，貸款限額為分別計(jì)算的貸款限額之和，可貸款額度最高不超過(guò)40萬(wàn)元。
炒金如何賺錢專家免費(fèi)指導(dǎo)銀行黃金白銀TD開(kāi)戶指南銀行黃金白銀模擬交易軟件集金號(hào)桌面行情報(bào)價(jià)工具(2)不超過(guò)按照購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房實(shí)際支付房款總價(jià)的比例確定的貸款限額。購(gòu)買自住住房的，職工家庭首次公積金貸款的，不超過(guò)實(shí)際支付房款總價(jià)的80%，其中購(gòu)買二手房的，不超過(guò)實(shí)際購(gòu)房成交價(jià)和評(píng)估價(jià)兩者取低值的80%;建造、翻建住房的，不超過(guò)建造、翻建住房工程總造價(jià)的50%;大修住房的，不超過(guò)大修住房費(fèi)用的50%。職工家庭已利用公積金貸款購(gòu)買住房，已還清貸款，第二次(含以上)申請(qǐng)公積金貸款的，不超過(guò)實(shí)際支付房款總價(jià)的60%。
(3)不超過(guò)公布的貸款最高額度。貸款最高額度由市住房公積金管理中心根據(jù)本市實(shí)際情況擬訂，報(bào)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)后公布執(zhí)行。
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一、浙江省公積金貸款額度規(guī)定浙江省公積金貸款額度規(guī)定：浙江省公積金貸款最高額度是100萬(wàn)元。其中夫妻雙方都繳存公積金貸款并且申請(qǐng)貸款的，最高額度是100萬(wàn)元。個(gè)人繳存公積金，并且申請(qǐng)貸款的，最高額度是50萬(wàn)元。申請(qǐng)人的具體可貸額度會(huì)根據(jù)公積金繳存情況和中心規(guī)定最高可貸額度標(biāo)準(zhǔn)、所購(gòu)住房的狀況和價(jià)格、個(gè)人還款能力和信用狀況等因素綜合確定。二、浙江省公積金貸款流程是什么浙江省公積金貸款流程是：1.申請(qǐng)人到公積金管理局提出貸款申請(qǐng)；2.公積金管理局貸款受理；3.符合條件的貸款審批；4.合同簽訂；5.放款審核；6.貸款發(fā)放。三、公積金貸款相關(guān)政策公積金貸款相關(guān)政策：1.職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含）以上，可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。2.對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計(jì)算。3.住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自2023-06-25323人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)貸款額度：住房公積金單筆貸款最高額度為單職工繳納住房公積金的為40萬(wàn)元，雙職工均繳納住房公積金的為60萬(wàn)元貸款利率：五年以下（含五年）：2．75％五年以上：3．25％貸款期限：最長(zhǎng)不超過(guò)30年，其貸款期限可適當(dāng)延長(zhǎng)至借款人法定退休年齡后5年。2023-11-25175人看過(guò) -
公積金貸款，最長(zhǎng)期限可以申請(qǐng)30年，但公積金信用貸款，一般最長(zhǎng)年限為3年。在貸款額度方面，不同的地區(qū)，公積金貸款最高額度不同。一般情況下，個(gè)人公積金賬戶余額越高，可以申請(qǐng)的公積金貸款的額度也就越高。通常情況下，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。而公積金信用貸款的額度，不同的銀行額度不同，一般最高為30萬(wàn)或者50萬(wàn)不等。一、公積金買房貸款額度怎么確定公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度計(jì)算方法如下：1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。2、按使用配偶額度（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸2023-03-09238人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)以下①②③計(jì)算結(jié)果取最低值：①計(jì)算1：首套：貸款額=公積金賬戶余額X12，公積金賬戶余額不足7萬(wàn)的按7萬(wàn)起算，夫妻兩個(gè)人都有公積金繳存可以不看賬戶余額，最高120萬(wàn)。二套：貸款額=公積金賬戶余額X12，公積金賬戶余額不足2萬(wàn)的按2萬(wàn)起算，最高80萬(wàn)。②計(jì)算2：貸款額=網(wǎng)簽價(jià)與評(píng)估價(jià)取低值X80%③計(jì)算3：?jiǎn)紊韲?guó)管公積金貸款額=（個(gè)人月繳存額÷繳存比例-1484-其他負(fù)債）÷公積金貸款年限的月均還款額已婚國(guó)管公積金貸款額=（個(gè)人月繳存額÷繳存比例-2968-其他負(fù)債）÷公積金貸款年限的月均還款額《住房公積金管理?xiàng)l例》第十三條住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)在受委托銀行設(shè)立住房公積金專戶。 單位應(yīng)當(dāng)向住房公積金管理中心辦理住房公積金繳存登記，并為本單位職工辦理住房公積金賬戶設(shè)立手續(xù)。每個(gè)職工只能有一個(gè)住房公積金賬戶。 住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)建立職工住房公積金明細(xì)賬，記載職工個(gè)人住房公積金的繳存、提取等情2022-02-11239人看過(guò)
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住房公積金不同地區(qū)對(duì)公積金貸款額度有不同的規(guī)定，貸款額度也會(huì)受個(gè)人賬戶的影響，因此不同地區(qū)和不同賬戶的貸款額度不同。比如：北京市的個(gè)人最高貸款額度為一百二十萬(wàn)元，家庭最高貸款額度同樣是一百二十萬(wàn)元；上海市個(gè)人最高貸款額度為五十萬(wàn)元，家庭的最高貸款額度為一百萬(wàn)元；廣州市個(gè)人最高貸款額度為六十萬(wàn)元，家庭的最高貸款額度為一百萬(wàn)元。二手房公積金貸款能貸多少錢大部分城市都規(guī)定了單筆住房公積金貸款的最高額度，一般不超過(guò)房屋總價(jià)款的80％。具體的分以下情況：（一）使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬(wàn)元。（二）同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬(wàn)元。（三）使用本人住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬(wàn)元。（四）同時(shí)使用配偶住房公積金申請(qǐng)住房公積金貸款，且申請(qǐng)貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額702023-07-02462人看過(guò) -
房貸二套房貸款公積金貸款額度根據(jù)借款人所購(gòu)住房?jī)r(jià)值、借款人的還貸能力及抵押房產(chǎn)狀況等情況綜合確定，一般計(jì)算可貸金額的方式為：申請(qǐng)人及配偶退休年齡內(nèi)公積金繳存數(shù)額的2倍。各地公積金中心對(duì)二套房公積金貸款額度的計(jì)算方式均不一致，所以具體情況應(yīng)以借款人所在地公積金中心為準(zhǔn)。二套房貸款公積金利率是多少二套房貸款公積金利率是比首套房的貸款利率高不少的。就公積金貸款而言，二套房貸款的貸款利率，是要在首套房公積金貸款利率的基準(zhǔn)上，上幅10％。其他商業(yè)貸款的二套房貸款利率，要以各商業(yè)銀行規(guī)定為準(zhǔn)，但總體來(lái)說(shuō)，都是比較高的。2023-08-18219人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)貸款額度個(gè)人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：1、?？谑小⑷齺喪猩唐贩亢蛦挝患Y建房每筆貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元，其他市縣不超過(guò)30萬(wàn)元；二手房貸款額度最高為30萬(wàn)元；縣（市）政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度為20萬(wàn)元；其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬(wàn)元；翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬(wàn)元。2、商品房和單位集資建房的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房所需價(jià)格的80％；二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的60％；建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過(guò)所需費(fèi)用的50％。貸款期限商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年；二手房、建造自住住房和靈活從業(yè)人員貸款期限最長(zhǎng)為20年；翻建、大修自住住房貸款期限最長(zhǎng)為10年。貸款利率個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2023-12-07187人看過(guò) -
住房公積金每筆公積金貸款的額度應(yīng)同時(shí)符合以下限額標(biāo)準(zhǔn)：(一)不得高于購(gòu)建房款總額的規(guī)定比例;(二)不得高于購(gòu)房款與首付款的差額;(三)不得高于貸款最高限額;(四)月還款額不超過(guò)借款人家庭月平均收入的50%。本條所指的規(guī)定比例及貸款最高限額由公積金中心依照有關(guān)規(guī)定擬定，經(jīng)市住房公積金管委會(huì)批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。公積金貸款額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，借款人可以向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房抵押貸款，以公積金組合貸款(公積金貸款和商業(yè)住房貸款的組合)的形式向職工發(fā)放。貸款期限由受托銀行和借款人商定，最長(zhǎng)不得超過(guò)中國(guó)人民銀行規(guī)定的最長(zhǎng)年限。2023-05-29238人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)公積金貸款最高額為地方規(guī)定的最高限額，在滿足各方面條件，綜合計(jì)算可貸額度后，確定地方規(guī)定的最高貸款額為最小值，即取該值為最高貸款額。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個(gè)條件來(lái)確定，四個(gè)條件算出的最小值就是借款人最高可貸數(shù)額。公積金貸款額度具體計(jì)算公式1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：［（借款人月工資總額＋借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。2、使用配偶額度計(jì)算公式為：［（夫妻雙方月工資總額＋夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40％，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例）。3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度計(jì)算公式為：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款成數(shù)4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度使2023-12-13325人看過(guò) -
洛陽(yáng)公積金貸款貸款額度、期限和利率單筆貸款額度根據(jù)借款人及配偶、直系親屬住房公積金賬戶儲(chǔ)存狀況、購(gòu)建住房?jī)r(jià)格及其還款能力等情況綜合確定，有以下五種方式計(jì)算貸款額度。貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬(wàn)元;夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過(guò)30萬(wàn)元。根據(jù)房?jī)r(jià)一定比例確定的限額。購(gòu)買新建住房、拆遷安置房的，貸款額度不得超過(guò)購(gòu)買價(jià)格的80%，最高不超過(guò)40萬(wàn)元;二手房和有過(guò)商業(yè)銀行貸款行為的，貸款額度不得超過(guò)購(gòu)買房?jī)r(jià)格的70%，最高不超過(guò)30萬(wàn)元;自建、翻建、大修住房的，貸款額度不超過(guò)工程造價(jià)的50%，工程造價(jià)由住房公積金管理機(jī)構(gòu)根據(jù)建設(shè)工程規(guī)劃許可證載明的面積和當(dāng)?shù)仄骄靸r(jià)具體確定。根據(jù)抵押物評(píng)估值確定的限額。抵押物為多層以上單元房的，按評(píng)估現(xiàn)值的70%計(jì)算貸款限額;為自建房的按房地產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的50%計(jì)算貸款限額。根據(jù)繳存公積金情況確定貸款額。貸款額度不得超出2023-05-30163人看過(guò) -
住房公積金貸款額度個(gè)人住房公積金貸款額度的審批，應(yīng)同時(shí)符合下列限額標(biāo)準(zhǔn)：1、海口市、三亞市商品房和單位集資建房每筆貸款額度不超過(guò)50萬(wàn)元，其他市縣不超過(guò)30萬(wàn)元;二手房貸款額度最高為30萬(wàn)元;縣(市)政府所在鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度為20萬(wàn)元;其他鄉(xiāng)鎮(zhèn)建造自住住房貸款額度最高為10萬(wàn)元;翻建、大修自住住房的貸款額度最高為10萬(wàn)元。2、商品房和單位集資建房的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房所需價(jià)格的80%;二手房和靈活從業(yè)人員的貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)住房?jī)r(jià)款的60%;建造、翻建、大修自住住房的貸款額度不得超過(guò)所需費(fèi)用的50%。貸款期限商品房和單位集資建房貸款期限男65歲、女60歲，貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)30年;二手房、建造自住住房和靈活從業(yè)人員貸款期限最長(zhǎng)為20年;翻建、大修自住住房貸款期限最長(zhǎng)為10年。貸款利率個(gè)人住房公積金貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定執(zhí)行。2023-05-31172人看過(guò) -
住房公積金包頭住房公積金貸款最高額度為80萬(wàn)，最長(zhǎng)貸款年限為30年。借款申請(qǐng)人可按照以下方法測(cè)算個(gè)人住房公積金貸款額度：首先，貸款額度不超過(guò)購(gòu)買自住住房全部?jī)r(jià)款的80%。其次，住房公積金貸款額度=借款申請(qǐng)人家庭月工資收入之和×還貸能力系數(shù)(60%)×12×貸款期限。貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年。住房公積金貸款以家庭為單位測(cè)算額度，借款申請(qǐng)人及配偶或共同借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過(guò)其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計(jì)算貸款期限。以張先生家庭為例，該職工購(gòu)買房?jī)r(jià)為80萬(wàn)元的商品房，張先生年齡40周歲，月收入3000元;配偶年齡40周歲，月收入3000元。(一)張先生家庭貸款年限的測(cè)算：張先生貸款年限：65-40=25年張先生配偶貸款年限：60-40=20年按年限較短一方計(jì)算，則張先生家庭貸款年限最長(zhǎng)為20年。(二)張先生家庭貸款額度的測(cè)算：1、按其房?jī)r(jià)測(cè)算：800000×80%=6402023-05-04363人看過(guò)
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一、北京公積金貸款額度和余額有關(guān)嗎北京公積金貸款額度和余額有關(guān)的。公積金借貸額度的計(jì)量，要根據(jù)還貸本領(lǐng)、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)亟栀J最高限額四個(gè)要求來(lái)確定，四個(gè)要求算出的最小值就是借債人最高可貸數(shù)額?！蹲》抗e金管理?xiàng)l例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。二、北京公積金貸款年限是多久北京公積金貸款年限一般最短為1年，最長(zhǎng)為25年。具體到個(gè)人要結(jié)合借款申請(qǐng)人年齡和所購(gòu)房屋的剩余使用年限來(lái)確定：1.根據(jù)借款申請(qǐng)人年齡計(jì)算出能夠貸款的年限，即65歲減申請(qǐng)人申請(qǐng)時(shí)年齡；2.若購(gòu)買二手住房，還需根據(jù)所購(gòu)房屋的剩余使用年限計(jì)算出能夠貸款的年2023-06-24484人看過(guò) -
公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系。可貸公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計(jì)算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。一、二套房公積金貸款額度如何計(jì)算計(jì)算方法如下：（一）按照還貸能力計(jì)算的貸款額公式是：［（借款人月工資的總額＋借款人所在單位的住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－借款人現(xiàn)有的貸款月應(yīng)還款的總額］×貸款期限（月）。（二）使用配偶額公式是：［（夫妻雙方的月工資總額＋夫妻雙方所在單位的住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)－夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額］×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40的話，月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳2023-03-1394人看過(guò)
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借款指企業(yè)向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款也可以指當(dāng)事人向銀行等金融機(jī)構(gòu)以及其他單位和個(gè)人借入的資金，包括信用貸款、抵押貸款和信托貸款等。借款合同也是一般的民事合同，應(yīng)當(dāng)適用民事訴訟法律以及相... 更多>
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住房公積金貸款的額度是多少，如何計(jì)算住房公積金貸款的額度和額度浙江在線咨詢 2022-02-071.借款者所購(gòu)買房屋的總價(jià)。申請(qǐng)住房公積金貸款，是需要貸款申請(qǐng)人至少準(zhǔn)備30%的首付款才可以申辦，不過(guò)每個(gè)地區(qū)的要求不同，有的地區(qū)有20%的貸款首付款也可以申辦。有這樣的規(guī)律，首付款愈是低，那么所需申請(qǐng)的貸款額度就會(huì)愈高，因?yàn)樗Ｓ嗟?0%或80%的房?jī)r(jià)都需要申請(qǐng)住房公積金貸款。2.公積金賬戶的余額有多少。按照原則，個(gè)人公積金賬戶越高的話，那么所申請(qǐng)下來(lái)的公積金貸款額度也會(huì)越高。通常來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積 -
己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度云南在線咨詢 2023-04-12你的公積金里有多少錢，你清楚嗎?如何在服務(wù)柜臺(tái)查詢自己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度，你知道如何操作嗎?現(xiàn)在提供一套服務(wù)柜臺(tái)的查詢攻略給你，不管你是代表單位還是自己，都來(lái)看一看吧!一、單位公積金查詢(一)查詢內(nèi)容： 1.查詢單位公積金繳存基本信...想要了解更多關(guān)于如何在服務(wù)柜臺(tái)查詢自己的公積金余額和公積金貸款進(jìn)度的知識(shí)，跟著小編一起看看吧。 一、單位公積金查詢 (一)查詢內(nèi)容： 1.查詢單位公積金 -
岳陽(yáng)公積金貸款, 岳陽(yáng)公積金貸款額度云南在線咨詢 2022-02-11岳陽(yáng)公積金貸款，岳陽(yáng)公積金裝修貸款額度一、岳陽(yáng)公積金貸款條件1、正常匯繳住房公積金一年以上。已停繳或欠繳三個(gè)月以上(含三個(gè)月)的，在未恢復(fù)正常匯繳前不能申請(qǐng)貸款;辦理過(guò)支取手續(xù)的，須補(bǔ)齊支取部分方可申請(qǐng)貸款。2、有穩(wěn)定的收入和按期償還貸款的能力，信用記錄良好。如果申請(qǐng)人及配偶信用記錄有連續(xù)6個(gè)月或累計(jì)10個(gè)月不良記錄，不能申請(qǐng)貸款。3、兩年內(nèi)在岳陽(yáng)范圍合法購(gòu)買自住住房，已付清30%以上購(gòu)房款，并提
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民法典規(guī)定紹興公積金貸款額度江西在線咨詢 2024-08-31紹興公積金貸款最高80萬(wàn)元。公積金貸款力度將繼續(xù)加大。紹興住房公積金貸款以戶為單位，雙職工家庭公積金貸款將從最高60萬(wàn)元提高至80萬(wàn)元，單職工將從50萬(wàn)元提高至60萬(wàn)元。
