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房屋租賃糾紛屬于民事嗎
來源:法律編輯整理 時間: 2023-03-22 16:52:32 86 人看過

房屋租賃糾紛,既包括公有房屋租賃的糾紛,也包括是私有房屋租賃的糾紛。公有房屋的租賃糾紛由來已久,而且早就存在。問題的癥結(jié)往往是,尚在轉(zhuǎn)制或尚未轉(zhuǎn)制的國有物業(yè)公司自身的問題所致,暫不細述。這里主要討論私有住房租賃中的糾紛,主要有四種情況。

一、跟房東有糾紛可以向哪里投訴

和房東發(fā)生糾紛屬于民事糾紛,協(xié)商不行可以直接到當?shù)胤ㄔ浩鹪V。房屋租賃糾紛處理:1、協(xié)商解決:房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當協(xié)商解決。2、協(xié)商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決:協(xié)商不成的,應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。申請仲裁解決問題:仲裁是公民、法人或其他組織之間發(fā)生合同糾紛或其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛時向仲裁委員會申請解決糾紛的一種法定方式。但當事人采用仲裁方式解決糾紛的,應(yīng)當雙方自愿,并事先在合同中約定或事后達成仲裁協(xié)議。若事先在合同沒有約定,事后雙方當事人又沒有達成仲裁協(xié)議的,一方申請仲裁的,仲裁委員會將不予受理。反之,雙方當事人事先在合同中已有約定,或者事后已達成仲裁協(xié)議的,一方向法院起訴,法院也將不予受理。仲裁具有司法行為的效力,一旦判決書生效,當事人不得再以同一糾紛向人民法院提起訴訟。

二、租金不退該往哪里投訴

房東不退房租,屬于發(fā)生了房屋租賃糾紛,可以通過仲裁的方式解決。仲裁是一種準司法活動。房屋租賃糾紛發(fā)生后,公民可以根據(jù)條款或仲裁提請仲裁機構(gòu)居中判明事實,分清責任,依法做出仲裁裁決,解決糾紛。有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解,又沒有達成仲裁協(xié)議的,當事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。必要時可以申請法院強制執(zhí)行。

三、房屋漏水屬于房屋租賃糾紛

屬于合同糾紛的范疇。房屋租賃合同受到我國相關(guān)法律合同編的規(guī)定,租賃合同屬于民事糾紛的合同糾紛,也就是租賃合同糾紛。所租賃的房屋屬于最租賃合同中的租賃物,租賃物能夠使用嚴重影響到雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)。

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      知識產(chǎn)權(quán)糾紛是指知識產(chǎn)權(quán)人因行使知識產(chǎn)權(quán)或不特定第三人侵犯自己的知識產(chǎn)權(quán)與不特定第三人產(chǎn)生的爭議。房屋租賃糾紛是指有關(guān)房地產(chǎn)租賃雙方當事人的權(quán)利、義務(wù)發(fā)生的糾葛和爭執(zhí)。房租租賃合同糾紛不屬于知識產(chǎn)權(quán)糾紛。
    • 房租糾紛是屬于民事糾紛還是經(jīng)濟糾紛?
      臺灣在線咨詢 2022-10-08
      那要看用途了。一般民用居住肯定是民事糾紛,如果是商用,既可能是民事,也可能是經(jīng)濟糾紛。關(guān)于這一點,法院受理案件究竟是民庭還是經(jīng)濟庭,也不很明確。