中介協(xié)議簽署的提醒
來源：法律編輯整理
時間： 2023-07-07 18:35:11
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首先，注意合同內(nèi)容。簽訂購房租房合同時，一定要把協(xié)議內(nèi)容搞清搞細(xì)。第二、選擇正規(guī)中介機(jī)構(gòu)。一定要選擇在工商局注冊并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照和在當(dāng)?shù)胤课莨芾聿块T獲取房屋中介資質(zhì)的公司，同時盡量選擇大的信譽(yù)好的中介連鎖機(jī)構(gòu)，避免被黑中介欺騙。
中介與賣房者都簽合同嗎
中介與賣房者都簽合同。通過中介買房一般有兩份合同，買賣中介合同合同具有法律效力，主體為賣方、買方和中介，房屋買賣合同的主體為賣方和買方，房屋買賣合同約定買賣雙方違約，違約責(zé)任合同條款必須約定。此外，中介合同具有法律效力，但中介合同的主要約定是保證中介的利益，即誰違約誰就賠償中介費(fèi)。居民應(yīng)盡量在公共場所簽訂合同，并有證人。買賣合同不違反國家法律法規(guī)，不損害他人合法利益，不違反當(dāng)事人真實意圖的，合同合法有效，具有法律效力。同時，定金罰則適用，交付定金的一方不履行義務(wù)的，定金喪失。收受定金的一方不履行義務(wù)的，雙倍返還定金。因此，依法成立的合同受法律保護(hù)，具有法律要求的合同受法律保護(hù)，與是否在中介機(jī)構(gòu)簽訂無關(guān)。
《中華人民共和國民法典》
第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
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婚前財產(chǎn)兩個人簽的婚內(nèi)協(xié)議是關(guān)于共同財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)有效。夫妻雙方可以在婚內(nèi)，對婚前財產(chǎn)和婚內(nèi)財產(chǎn)達(dá)成協(xié)議，約定婚前財產(chǎn)和婚內(nèi)財產(chǎn)歸各自所有、共同所有，或者部分各自所有、部分共同所有，雙方在協(xié)議書簽名或者蓋章后，協(xié)議應(yīng)當(dāng)立即發(fā)生法律效力，對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議處理財產(chǎn)?；閮?nèi)協(xié)議是否有效？婚內(nèi)協(xié)議一般都是有效的，但是如果出現(xiàn)如下情形則是無效的：1、約定財產(chǎn)歸子女所有很多夫妻在簽訂協(xié)議時會約定某一部分財產(chǎn)歸子女所有，但這些財產(chǎn)仍然是由父母掌管。從法律上來看，屬于贈與沒有履行，沒有完成的贈與便不生效。實踐中，此類約定爭議較多，當(dāng)然均以無效認(rèn)定而告終。2、不動產(chǎn)歸雙方共有但未作產(chǎn)權(quán)變更將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后共有，但實際又未辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，是一種贈與未完成的行為。在最終發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認(rèn)。3、誰提離婚誰無財產(chǎn)此類約定往往會認(rèn)為限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效。《中華人民2023-07-02459人看過
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要約是一方當(dāng)事人以締結(jié)合同為目的，向?qū)Ψ疆?dāng)事人提出合同條件，希望對方當(dāng)事人接受而訂立合同的意思表示。 一個意思表示只有符合以下條件才構(gòu)成一個要約，一是要約的內(nèi)容必須具體確定，具備合同的必要條款；二是必須具有明確的訂立合同的意圖，并表明經(jīng)對方... 更多>
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房屋出售中介服務(wù)協(xié)議能否簽署？陜西在線咨詢 2024-11-21根據(jù)《民法典》第九百六十一條，房屋中介代理權(quán)授權(quán)書是可以簽署的。在該份文件中，應(yīng)詳細(xì)明確地列明代理人的個人基礎(chǔ)信息、代理事務(wù)的執(zhí)行機(jī)構(gòu)及其相關(guān)信息，以及所涉及的房屋相關(guān)信息。此外，還應(yīng)包括有關(guān)房屋的市場售價以及代理服務(wù)費(fèi)用的具體數(shù)額、支付方式、付款時限及步驟的明確規(guī)定。 同時，還需注明代理服務(wù)項目的具體名稱、服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量要求以及驗收標(biāo)準(zhǔn)。對于可能出現(xiàn)的違約行為，也需要在文件中進(jìn)行明確的約定，并 -
民法典規(guī)定如何和中介簽署定金協(xié)議上海在線咨詢 2024-08-301、要求中介公司出示其與上家之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應(yīng)當(dāng)包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向下家收取定金的內(nèi)容。 2、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應(yīng)包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。 3、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應(yīng)要求中介公司出具上家委托中介收取定金的委托書。 4、收到委托書后，在交 -
三方協(xié)議簽署中介人不蓋章合同有效嗎湖南在線咨詢 2021-11-22看合同規(guī)定。 三方合同內(nèi)容合法，簽訂合同是各方真實意思表示的，三方合同中介未蓋章，但各方簽字的，合同有效； 不符合上述條件的，合同無效；合同明確規(guī)定需要蓋章才有法律效力的，也需要蓋章才有效。 -
中介未簽協(xié)議收取中介費(fèi)青海在線咨詢 2025-01-21如果中介服務(wù)沒有接受過,就不需要支付中介費(fèi)用。根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。如果中介人促成合同成立,委托人應(yīng)按照約定支付報酬。如果中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立,由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。法律依據(jù)是《中華人民共和國民法典》第九百六十一條【中介合同定義】中介合同是中介人向委托人報告訂立合 -
離婚協(xié)議書簽署的前提條件江西在線咨詢 2024-11-13首先，我們需要明確的是，如果雙方已經(jīng)結(jié)為夫妻，并且持有有效的結(jié)婚證書，那么他們可以簽署離婚協(xié)議進(jìn)行合法離婚。 對于那些尚未進(jìn)行合法結(jié)婚登記的非法同居者（例如未婚情侶或已婚人士與其他人的非正常同居），他們并不適用該協(xié)議離婚方式。 此外，如果其中一方或雙方為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，例如精神病患者或植物人等，他們也不能通過協(xié)議離婚解決婚姻問題，而需要走司法程序。 其次，我們要強(qiáng)調(diào)的是
