個稅房貸和租房只能寫一個嗎
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-23 12:45:41
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個稅房貸和租房只能寫一個，按照個人所得稅專項附加扣除相關規(guī)定，同一個納稅年度內(nèi)，納稅人及其配偶不能同時分別享受住房貸款利息和住房租金專項附件扣除，所以不能同時申報。
其中住房貸款利息專項扣除，適用于使用住房公積金貸款或者商業(yè)銀行貸款購買首套房產(chǎn)生的房貸利息扣除，要求房貸處于還貸期間，每月按照1000元的標準定額扣除，可由夫妻一方按照扣除標準的100％扣除或者由夫妻雙方分別按扣除標準的50％扣除，扣除期限最長不得超過240個月。
而住房租金專項扣除，要求納稅人在主要工作城市沒有自有住房，發(fā)生的住房資金支出，按照城市的不同，每月定額扣除標準有三個檔次：1500元、1100元、800元。若夫妻雙方主要工作城市相同，只能由一方申請扣除，并且規(guī)定由簽訂租賃住房合同的承租人來扣除。若主要工作城市不同，則由雙方分別進行扣除。享受住房租金專項附件扣除的結束時間為租賃期結束的當月。
房貸還完還能享受個稅專項扣除嗎
房貸還完就不能享受個稅專項扣除。按照個人所得稅專項附件扣除規(guī)定，住房貸款利息扣除只能發(fā)生在房貸還款期間，且最長扣除期限不能超過240個月，也就意味著一旦房貸結清，住房貸款利率扣除也將終止。
因此，對于住房貸款利息專項扣除是越早也好，這樣才能最大程度減少稅收支出成本，每年12月份至次年6月份都可以進行申報。另外，房貸還完后，對于之前申報的住房貸款利率扣除，應登錄個人所得稅APP，依次點擊“辦稅”－“專項附加扣除修改和作廢”，將申報信息刪除。
其實，除了房貸能抵扣個稅外，專項附加扣除申報項目還有：子女教育、繼續(xù)教育、大病醫(yī)療、住房租金、贍養(yǎng)老人、3歲以下嬰幼兒照護等。其中住房租金扣除和住房貸款利率扣除，在一個納稅年度周期內(nèi)，納稅人與其配偶不能同時分別享受。其他申報項目，符合條件的可一并申請。
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