違章建筑如何進行拆除處理？
來源：法律編輯整理
時間： 2023-10-14 16:30:07
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拆除違章建筑的程序包括調(diào)查詢問、現(xiàn)場勘查、責(zé)令停止違法行為和由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。若違章建筑確認后，鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以責(zé)令停止違法行為，予以公告并限期拆除。若不能拆除，可以并處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。
拆除違章建筑的程序包括以下步驟：
1.進行調(diào)查詢問和現(xiàn)場勘查。鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和人員進行調(diào)查和詢問，并進行現(xiàn)場檢查，確認是否違法；
2、責(zé)令停止違法行為。違章建筑確認后，由違章建筑所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止違法行為，并予以公告，限期拆除；
3、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定。
根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》規(guī)定，縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)；仍可采取糾正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；不能采取糾正措施消除影響的，限期拆除。不能拆除的，沒收實物或者違法收入的，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。違章建筑所在地鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)向區(qū)建設(shè)局報告違章建筑的有關(guān)事由。經(jīng)區(qū)建設(shè)局審查，符合行政處罰的，作出行政處罰決定。
違章建筑拆除步驟是什么？
違章建筑拆除是城市管理中的一項重要工作,為了保障公共安全和提高城市品質(zhì),必須依法進行。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《上海市建筑法》等相關(guān)法律法規(guī),違章建筑拆除應(yīng)按照以下步驟進行:
1. 調(diào)查取證:在拆除違章建筑前,應(yīng)進行充分的調(diào)查取證,確定建筑物的合法性、位置、面積、建筑材料等情況,并通知相關(guān)當(dāng)事人到場確認。
2. 制定拆除方案:根據(jù)調(diào)查結(jié)果,制定合理的拆除方案,包括拆除時間、方式、人員安排、安全措施等。
3. 通知當(dāng)事人:在確定拆除方案后,向當(dāng)事人發(fā)出通知,告知其拆除事實、時間、方式和相關(guān)要求,并說明如有異議可提出。
4. 實施拆除:在通知當(dāng)事人后,按照制定好的方案實施拆除。同時,應(yīng)安排專業(yè)的施工隊伍,確保施工過程的安全和質(zhì)量。
5. 清理現(xiàn)場:拆除完成后,及時清理現(xiàn)場,恢復(fù)原狀。
6. 處罰處理:對于未經(jīng)許可擅自建造的違章建筑,應(yīng)依法予以查處,并予以處罰。
違章建筑拆除是城市管理中的一項重要工作,需要依法進行,做到程序合法、措施到位、安全文明。
違章建筑拆除是城市管理中必不可少的工作,需要依法進行。程序合法、措施到位、安全文明是拆除違章建筑的基本要求。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和程序,拆除違章建筑應(yīng)包括調(diào)查詢問和現(xiàn)場勘查、責(zé)令停止違法行為、由區(qū)規(guī)建局作出行政處罰決定等步驟。同時,在拆除違章建筑前,還需要進行充分的調(diào)查取證,制定合理的拆除方案,并安排專業(yè)的施工隊伍,確保施工過程的安全和質(zhì)量。在拆除完成后,應(yīng)及時清理現(xiàn)場,恢復(fù)原狀。對于未經(jīng)許可擅自建造的違章建筑,應(yīng)依法予以查處,并予以處罰。
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價百分之十以下的罰款。
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法律綜合知識一、強行拆除違章建筑怎么處罰的市、縣級人民政府及房屋征收部門的工作人員在房屋征收與補償工作中不履行本條例規(guī)定的職責(zé)，或者濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，由上級人民政府或者本級人民政府責(zé)令改正，通報批評；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；對直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。二、申請拆除違章建筑的程序是什么申請拆除違章建筑的程序如下：1．立案。執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，作為行政案件進行查處；2．調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意的是調(diào)查人員不得少于2個人，且調(diào)查人員在執(zhí)法時需要主動出示證件；3．決定程序。告知事實理由，并聽取陳述、申辯。執(zhí)法人員在作出處罰決定前，一般會書面告知被處罰人行政處罰的事實、理由和依據(jù)。如果執(zhí)法人員拒絕聽取當(dāng)事人的陳述、申辯，行政處罰決定不能成立。其次是聽證，行政機關(guān)2023-12-09335人看過 -
建設(shè)用地違章建筑在拆遷時不能獲得拆遷補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。違章建筑的情形1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑。2、自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑。3、擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑。4、擅自將臨時建筑設(shè)成為永久性建筑?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定2023-08-13487人看過 -
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違法拆遷違章建筑不是必須要拆的。對于違章建筑的處理如下：違章建筑取得相關(guān)許可證件的，可以變?yōu)楹戏ńㄖ?，不需要拆除；無法取得相關(guān)許可證明的，由相關(guān)證明責(zé)令有關(guān)單位和個人限期改造或者拆除；逾期未改造或者未拆除的，經(jīng)縣級以上人民政府批準，可由相關(guān)部門強制拆除，并可以處以罰款。違章建筑處理辦法第1條本辦法依建筑法第九十七條之二規(guī)定訂定之。第2條本辦法所稱之違章建筑，為建筑法適用地區(qū)內(nèi)，依法應(yīng)申請當(dāng)?shù)刂鞴芙ㄖC關(guān)之審查許可并發(fā)給執(zhí)照方能建筑，而擅自建筑之建筑物。第3條違章建筑之拆除，由直轄市、縣（市）主管建筑機關(guān)執(zhí)行之。直轄市、縣（市）主管建筑機關(guān)應(yīng)視實際需要置違章建筑查報人員在轄區(qū)執(zhí)行違章建筑查報事項。鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、市、區(qū)）公所得指定人員辦理違章建筑之查報工作。第4條違章建筑查報人員遇有違反建筑法規(guī)之新建、增建、改建、修建情事時，應(yīng)立即報告主管建筑機關(guān)處理，并執(zhí)行主管建筑機關(guān)指定辦理之事項。主管建筑機關(guān)因查報、2023-08-12342人看過 -
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強制執(zhí)行拆除違法建筑的法律依據(jù)是：在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設(shè)，嚴重影響城市規(guī)劃的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令停止建設(shè)、限期拆除或者沒收違法建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施；影響城市規(guī)劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規(guī)劃行政主管部門責(zé)令限期改正，并處罰款。拆除違章建筑的法律依據(jù)是什么《中華人民共和國行政強制法》第四十四條規(guī)定了“對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除?！备鶕?jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十六條規(guī)定：“未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆2023-07-15106人看過 -
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承諾根據(jù)我國法律的規(guī)定如果說，違章建筑屬于沒有任何批文或證件的建筑，有關(guān)部門進行強制拆除之后是不進行任何經(jīng)濟補償?shù)?。如果說，這些違章建筑沒有被有關(guān)部門執(zhí)行過強拆，那么在進行過拆除之后，有關(guān)部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐姆績r以及物價水平，進行評估之后，做出相應(yīng)的補償。還有一種情況是，當(dāng)?shù)剞r(nóng)村的房子存在違章現(xiàn)象。而在我國農(nóng)村一般情況下房屋是沒有這些產(chǎn)權(quán)證件的。對于這種情況來說，我國政府為了維護廣大人民群眾的利益，政府是會進行一定額度的補償?shù)摹＿@些房屋的補償標(biāo)準一般按照當(dāng)?shù)赜凶C件的房屋補償價格進行補償。如果當(dāng)?shù)剞r(nóng)村沒有，不存在有證件的房屋，那么在進行違章建筑拆除之后，我們可以根據(jù)有關(guān)部門對當(dāng)?shù)氐奈飪r水平作出的評估，來設(shè)立一個補償標(biāo)準，進行補償。一、違法建筑拆除有補償嗎一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關(guān)的賠償。1、如果是取得土地使用權(quán)的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給2023-02-16494人看過 -
法律綜合知識一、如何發(fā)現(xiàn)違章建筑并進行舉報發(fā)現(xiàn)違建，可撥打12345，或聯(lián)系城管執(zhí)法部門進行查處。對逾期不拆除或者拒不拆除違法建筑物、構(gòu)筑物的當(dāng)事人，城管執(zhí)法部門和鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)將其違法信息納入本市公共信用信息服務(wù)平臺，并可以通過政府網(wǎng)站、報紙、微信公眾號等，以公告等方式依法向社會公開。當(dāng)事人為企業(yè)的，還應(yīng)當(dāng)通過企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)依法公開。常見的違建形式有：在陽臺上、天井中搭設(shè)的封閉性或局部封閉性的建筑物、構(gòu)筑物；房屋加屋、屋面升高的建筑物；街坊、里弄、新村等地區(qū)建造的依附于房屋外墻的建筑物、構(gòu)筑物；逾期未拆除的臨時建筑物、構(gòu)筑物等。二、申請拆除違章建筑的程序是什么申請拆除違章建筑的程序如下：1．立案。執(zhí)法部門發(fā)現(xiàn)或接到投訴、舉報等事實或者材料后，認為有違法事實發(fā)生或存在并需要追究法律責(zé)任時，作為行政案件進行查處；2．調(diào)查程序。在調(diào)查中，應(yīng)當(dāng)注意的是調(diào)查人員不得少于2個人，且調(diào)查人員在執(zhí)法時需要2023-12-04404人看過
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工程造價就是指工程的建設(shè)價格，是指為完成一個工程的建設(shè)，預(yù)期或?qū)嶋H所需的全部費用總和。從業(yè)主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設(shè)成本，即為建設(shè)一項工程預(yù)期支付或?qū)嶋H支付的全部固定資產(chǎn)投資費用。 工程造價是一個非常廣泛的概念，它涉及... 更多>
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違章建筑應(yīng)由哪個部門進行拆除重慶在線咨詢 2022-02-06在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)，必須經(jīng)規(guī)劃部門批準，并取得規(guī)劃許可證等相關(guān)證件后方可以建設(shè)，否則，就是違章建筑。對于違章建筑，依法要給予罰款，拆除，責(zé)令補辦手續(xù)等。如需要拆除的，由縣級以上地方人民政府組織，不能由規(guī)劃部門自己組織拆除，否則，就是違法行為。法律鏈接：《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可 -
如何舉報拆除附近違章建筑湖北在線咨詢 2022-11-121、違章建筑：是指未經(jīng)規(guī)劃或城市管理部門依法批準的建筑物、構(gòu)筑物?？梢缘匠鞘泄芾聿块T，查詢是否經(jīng)過審批。 2、如果是城市區(qū)域，向城市管理部門舉報，要求拆除。 3、如果是農(nóng)村土地，向國土資源部門舉報，要求拆除。 4、如果上述二個部門到期不拆除，可以向當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V，申請強制拆除。 -
建筑拆除違章建筑都有哪些行政行為天津在線咨詢 2022-08-08目前拆除違章建筑案件的行政執(zhí)法程序要經(jīng)過調(diào)查認定、責(zé)令停工、下達處罰決定等多個環(huán)節(jié)，一般耗時3至6個月或者更長時間。市規(guī)委建議，立法機構(gòu)應(yīng)該對違法建設(shè)治理進行專項立法研究，簡化執(zhí)法程序，提高治理效率。同時加大對違法建設(shè)人的處罰，建議與刑法對接，增大違法成本，形成有效震懾。 -
如何拆除違法建筑西藏在線咨詢 2023-12-11拆除違法建筑需要經(jīng)過立案、調(diào)查、聽證、送達處罰決定書四個環(huán)節(jié)，需要經(jīng)過嚴格的審批后才能進行拆除，同時在拆除之前還要仔細認定該處建筑是否屬于違法修建的，避免出現(xiàn)拆錯房屋的情況。 《土地管理法》第七十四條 -
違章建筑處理中，農(nóng)村違章建筑應(yīng)該如何處理西藏在線咨詢 2021-11-18所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上建設(shè)，擅自建設(shè)的各種建筑。農(nóng)村違法建筑按以下方式處理：一是當(dāng)事人在沒有土地規(guī)劃和準建程序的情況下，在農(nóng)村土地上建房，違反相關(guān)法律法規(guī)，縣級以上人民政府土地行政主管部門，即國土資源局，可以實施行政處罰。根據(jù)《土地管理法》第七十三條，縣級以上人民政府土地行政主管部門有權(quán)對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改
