房屋備案合同變更預(yù)售流程是怎樣的
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時(shí)間： 2024-05-17 04:19:03
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關(guān)于商品房預(yù)售合同辦理備案手續(xù)的具體流程如下所示：
首先，申請(qǐng)人應(yīng)向相關(guān)部門遞交書面申請(qǐng)，并附帶所需提交的相關(guān)申請(qǐng)材料。隨后，由受理窗口工作人員負(fù)責(zé)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行詳細(xì)審查，如果發(fā)現(xiàn)材料存在遺漏或不足之處，則會(huì)以《退件通知單》形式告知申請(qǐng)人，同時(shí)將所有材料原封不動(dòng)地歸還；若材料齊全但仍有部分缺失，則會(huì)出具《補(bǔ)件通知單》給申請(qǐng)人，并一次性告知其在申請(qǐng)過(guò)程中需要補(bǔ)充的全部材料。
其次，對(duì)于符合法律規(guī)定且材料完備的申請(qǐng)，受理窗口工作人員將會(huì)為申請(qǐng)人開具《收件收據(jù)》，并將所有材料轉(zhuǎn)交給審批科進(jìn)行進(jìn)一步處理。接下來(lái)，審批科經(jīng)辦人員將對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審核，并填寫《商品房預(yù)售備案登記表》，然后將材料呈報(bào)至科領(lǐng)導(dǎo)處進(jìn)行最終審核。
最后，審批科負(fù)責(zé)人在確認(rèn)所有材料均符合要求之后，會(huì)在《商品房預(yù)售備案登記表》上加蓋備案專用章。至此，申請(qǐng)人便可憑借之前開具的《收件收據(jù)》前往相關(guān)部門領(lǐng)取已經(jīng)加蓋了備案專用章的《商品房預(yù)售備案登記表》。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！冻鞘?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangchanbiangen_fdckf/">房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案?！冻鞘蟹康禺a(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十二條商品房預(yù)售合同訂立后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主管部門備案。
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法律綜合知識(shí)商品房屋購(gòu)房合同備案的詳細(xì)程序如下所示：首先，采取電子網(wǎng)絡(luò)方式在互聯(lián)網(wǎng)上進(jìn)行合同簽訂；在完成該步驟前，一般的操作順序是先進(jìn)行書面草擬，對(duì)合同的所有條款進(jìn)行仔細(xì)審查確認(rèn)其準(zhǔn)確無(wú)誤且無(wú)任何爭(zhēng)議，隨后才能正式進(jìn)行互聯(lián)網(wǎng)簽署。其次，被相關(guān)部門審核通過(guò)并取得備案編號(hào)；商品房屋在完成網(wǎng)上簽約后，開發(fā)商需將合同提交至相關(guān)部門進(jìn)行備案，經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審核程序后，方可獲得備案編號(hào)。最后，打印出合同文本，由買賣雙方進(jìn)行簽字和蓋章，各自持有相應(yīng)的合同副本；當(dāng)合同簽署完成后，房地產(chǎn)管理部門將會(huì)對(duì)其進(jìn)行審核，并返回一個(gè)九位數(shù)字的備案編號(hào)，這就意味著合同已成功備案?！渡唐贩夸N售管理辦法》第八條房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房現(xiàn)售前將房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及符合商品房現(xiàn)售條件的有關(guān)證明文件報(bào)送房地產(chǎn)開發(fā)主管部門備案。2024-05-2099人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)商品房預(yù)售合同辦理備案流程如下所示：首先，應(yīng)由申辦者遞交申請(qǐng)，同時(shí)附上相關(guān)所需材料；然后，接待窗口的工作人員會(huì)對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行詳細(xì)檢查，若發(fā)現(xiàn)存在缺失或材料不全等問(wèn)題，將按照相關(guān)規(guī)定不予受理此項(xiàng)業(yè)務(wù)，并以《退件通知單》形式告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)充的資料清單以及相關(guān)要求，同時(shí)原封不動(dòng)地將所有資料歸還申請(qǐng)人；對(duì)于材料齊全且符合法定要求的情況，接待窗口的工作人員將會(huì)向申請(qǐng)人出具《收件收據(jù)》，并將所有材料移交給審批科進(jìn)行進(jìn)一步處理。接下來(lái)，審批科的經(jīng)辦人員將對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行初步審查，并填寫《商品房預(yù)售備案登記表》，隨后將材料呈報(bào)給科領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行審核。經(jīng)過(guò)審批科負(fù)責(zé)人的嚴(yán)格審核之后，如無(wú)異議，則在《商品房預(yù)售備案登記表》上加蓋備案專用章。最后，申請(qǐng)人可憑借《收件收據(jù)》前往指定地點(diǎn)領(lǐng)取已經(jīng)加蓋了備案專用章的《商品房預(yù)售備案登記表》。《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定2024-05-1664人看過(guò) -
合同可變更的預(yù)售房是否視為二手房？二手房是指在房地產(chǎn)交易中心準(zhǔn)備，完成初始登記和總登記，并再次掛牌交易的房屋。它相對(duì)于商品房開發(fā)商手中，是房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易市場(chǎng)的俗稱。包括商品房、二手公房（房改房）、扶貧房、拆遷房、自建房、經(jīng)濟(jì)適用房和限價(jià)房。因此，一些二手房似乎讓購(gòu)房者覺(jué)得總價(jià)很低，性價(jià)比更高。如果仔細(xì)分析二手房使用時(shí)間、開發(fā)商、客廳面積等因素，其單價(jià)不低于相應(yīng)面積的一手房單價(jià)。在購(gòu)買二手房時(shí)，購(gòu)房者要注意單價(jià)的計(jì)算，并與周邊新房?jī)r(jià)格進(jìn)行對(duì)比，從而對(duì)市場(chǎng)有一個(gè)全面的了解。不僅要看房子的年代，還要看房子的質(zhì)量。在一些購(gòu)房者看來(lái)，房子越新越好，房子越老越差。不是真的。由于建筑材料、施工工藝和施工質(zhì)量的不同，每套房子的質(zhì)量也不盡相同。現(xiàn)實(shí)生活中，有的房子雖然不長(zhǎng)，但由于種種原因，質(zhì)量不盡如人意；有的房子雖然建得比較早，但歷史悠久。在選擇二手房時(shí)，購(gòu)房者需要仔細(xì)檢查房屋的質(zhì)量，而不僅僅是房屋的年限。2023-05-08391人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)依據(jù)國(guó)家法律規(guī)定，商品房銷售合同在經(jīng)過(guò)正式簽署且提交備案之后，開發(fā)商將按照規(guī)定進(jìn)行必要的備案程序運(yùn)作。在通過(guò)房管局嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膶彶橹?，將?huì)生成相應(yīng)的備案登記號(hào)，并且在合同內(nèi)頁(yè)的右上角明確標(biāo)記“已備案”字樣。商品房買賣合同的備案工作，可以視為整個(gè)房屋交易過(guò)程中的關(guān)鍵環(huán)節(jié)之一。備案具體指的是在買賣雙方完成購(gòu)房協(xié)議簽署的30日內(nèi)，開發(fā)商有義務(wù)向當(dāng)?shù)氐姆抗芫痔岢鲛k理商品房買賣合同備案或者相關(guān)備案手續(xù)的申請(qǐng)。而房管局在收到申請(qǐng)后，將在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)其進(jìn)行嚴(yán)格的審核，通常情況下，在3到5個(gè)工作日之內(nèi)便可領(lǐng)取到已經(jīng)備案的合同。在商品房網(wǎng)上簽訂完成之后，開發(fā)商需要進(jìn)行合同備案的操作，待相關(guān)部門審核通過(guò)后，便能獲得備案號(hào)，并將合同文本打印出來(lái)，由買賣雙方進(jìn)行簽字和蓋章確認(rèn)，各自持有相應(yīng)的合同副本。當(dāng)合同簽約流程全部結(jié)束后，房地產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)其進(jìn)行再次審核，并返回一個(gè)9位數(shù)字的備案號(hào)，這就意味著該合同已經(jīng)順利完2024-08-07159人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)大部分人現(xiàn)在都是處于一種購(gòu)買房產(chǎn)的待定狀態(tài)，其實(shí)要真正的辦理好購(gòu)房，首當(dāng)其沖的一個(gè)方面，肯定也是要明白細(xì)節(jié)情況是如何，而近年來(lái)主要有改變的一個(gè)點(diǎn)，就是證件上，房屋中各類證件情況都會(huì)有不同，合同之中的簽署，也同樣是要比之前麻煩許多，那么房屋預(yù)售合同編號(hào)在什么位置？房屋預(yù)售是怎樣？一、房屋預(yù)售合同編號(hào)在什么位置在右上角，合同編碼是條形碼，是房地產(chǎn)交易中心用掃描槍用的。房產(chǎn)合同編號(hào)只能在房管部門內(nèi)部的聯(lián)網(wǎng)中才能查到，即只有內(nèi)部工作人員才能查到。一般的房產(chǎn)網(wǎng)是查不到的。1、房屋預(yù)售合同的編號(hào)一般都是在合同頁(yè)的右上角，但是咱們要注意房屋預(yù)售合同只是你和開發(fā)商之間擬定的一份意向合同，并不是買賣合同本身，因此是查不到房屋證書編號(hào)及貸款合同編號(hào)的。2、北京市自2008年3月起購(gòu)房執(zhí)行網(wǎng)上簽約流程，因此2008年3月之后購(gòu)房的員工就必須填寫網(wǎng)簽合同密碼，一個(gè)8位數(shù)的密碼。先找到網(wǎng)簽合同，看網(wǎng)簽合同上是否標(biāo)記2023-12-12409人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在房地產(chǎn)預(yù)售登記階段之前，如有需要對(duì)購(gòu)房者的購(gòu)買方姓名進(jìn)行更改或者增添新的購(gòu)買者，相對(duì)而言，此項(xiàng)程序并不十分繁瑣。首先，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)積極與開發(fā)商溝通交流，在通常的情形下，絕大多數(shù)的開發(fā)商都會(huì)表示支持并接受這些調(diào)整申請(qǐng)。需要注意的是，若擬購(gòu)買的商品房尚未通過(guò)竣工驗(yàn)收環(huán)節(jié)，那么就需要前往相關(guān)部門開具相應(yīng)的未竣工檢查報(bào)告，同時(shí)，開發(fā)商也需要提交合同更名的具體原因，并且支付相關(guān)的手續(xù)費(fèi)用。然而，如果該商品房已經(jīng)順利完成了竣工驗(yàn)收工作，那么此時(shí)便無(wú)法進(jìn)行更名操作，但是可以等待產(chǎn)權(quán)證書辦理完畢之后，再行進(jìn)行更名事宜。《民法典》第五百四十三條【協(xié)議變更合同】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。2024-04-21132人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)購(gòu)房合同更名的具體操作流程，需視情況而定，根據(jù)各個(gè)階段所面臨的變更需求進(jìn)行相應(yīng)的流程設(shè)計(jì)和施行。首先是在預(yù)售登記之前階段，此時(shí)若有購(gòu)房者希望對(duì)已簽署的買受人姓名或人數(shù)進(jìn)行變更，或者是增設(shè)新的買受人，那么相較于后續(xù)階段而言，此階段的手續(xù)辦理將顯得較為簡(jiǎn)便易行。其次，當(dāng)預(yù)售登記完成之后，如果新增的買受人和原購(gòu)房者之間存在著直接的親屬關(guān)系，則可以在預(yù)售合同上進(jìn)行更名處理，但在此過(guò)程中，必須提供經(jīng)過(guò)公證認(rèn)證的親屬關(guān)系證明文件作為依據(jù)。至于其他非親屬關(guān)系的情形，則應(yīng)當(dāng)按照預(yù)售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行辦理，即由原買受人提交申請(qǐng)，待撤銷原有合同備案后再重新簽訂全新的購(gòu)房合同?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法、結(jié)算2024-07-30244人看過(guò) -
商品房買賣合同房屋買賣合同備案后，房屋所有人可以申請(qǐng)注銷和變更。注銷和變更從受理之日起，變更合同登記備案的工作時(shí)限為7個(gè)工作日；注銷合同登記備案的工作時(shí)限為14個(gè)工作日。1、更改買受人（含減少或增加買受人）和更改房號(hào)需注銷合同登記備案，更改合同其它內(nèi)容需申請(qǐng)變更合同登記備案。2、凡需注銷或變更商品房買賣合同登記備案者，應(yīng)填寫申請(qǐng)表。申請(qǐng)表的注銷和變更原因由買受人填寫，雙方必須簽名蓋章。3、申請(qǐng)表必須填寫完整，不得空缺。相關(guān)單位留存商品房買賣合同，蓋章時(shí)應(yīng)寫明存檔份數(shù)。4、填寫變更表應(yīng)描述清楚合同條款變更后的內(nèi)容，不必寫原內(nèi)容。合同第22條變更時(shí)，必須將要?jiǎng)h除的合同帶齊，加蓋合同作廢章。5、注銷和變更登記備案的合同已做抵押登記的必須先撤銷抵押登記，注銷登記備案的合同必須攜帶撤銷抵押?jiǎn)卧蛷?fù)印件。6、注銷登記備案必須帶齊所有的合同，變更登記備案需帶一本合同；合同必須雙方簽名蓋章，否則一律不予辦理。一、商品2023-02-15292人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)商品房預(yù)售合同，亦即開發(fā)商與購(gòu)買者雙方依照合約規(guī)定，達(dá)成如下共識(shí)：開發(fā)商將在約定的期限內(nèi)，將已竣工的商品房所有權(quán)移交給買方；買方則需向開發(fā)商交付定金或者部分購(gòu)房款項(xiàng)，同時(shí)在約定日期內(nèi)接收商品房。商品房預(yù)售，即是指開發(fā)商在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，提前將待建房屋出售予購(gòu)買者，而購(gòu)買者則以支付定金或者房?jī)r(jià)款作為交易條件。在此類商品房預(yù)售合同中，買方通常需要分階段支付房屋價(jià)款，這一方式在許多情境下相似于分期付款買賣，然而兩者并非同一法律概念?！冻鞘猩唐贩款A(yù)售管理辦法》第五條商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：（一）已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書；（二）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證；（三）按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期。2024-08-15270人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)針對(duì)購(gòu)房合同更名的具體流程問(wèn)題，根據(jù)不同的實(shí)際情況，需要采取相應(yīng)的流程步驟以完成變更操作：1、在商品房預(yù)售登記環(huán)節(jié)之前：在這個(gè)階段，如果購(gòu)房者希望變更與之簽署合同的買受人姓名或者增加新的買受人，那么相較于后續(xù)階段而言，此時(shí)的手續(xù)辦理過(guò)程會(huì)顯得較為簡(jiǎn)便易行。2、在商品房預(yù)售登記之后：若新增買受人與初次簽署購(gòu)房合同的購(gòu)房者之間存在直接親屬關(guān)系，則可以嘗試在預(yù)售合同中進(jìn)行更名處理，相應(yīng)的辦理流程需提供經(jīng)過(guò)公正機(jī)關(guān)公證的親屬關(guān)系證明文件。除了上述情形之外，對(duì)于不具備親屬關(guān)系的新增買受人，應(yīng)當(dāng)按照預(yù)售轉(zhuǎn)讓的相關(guān)規(guī)定和程序進(jìn)行辦理，即由原始買受人提交申請(qǐng)，撤銷原有合同備案信息后再重新簽訂全新的購(gòu)房合同。《中華人民共和國(guó)民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝2024-05-0495人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、商品房預(yù)售登記備案法律規(guī)定商品房預(yù)售登記備案法律規(guī)定主要有以下三點(diǎn)：1．所售房屋只有符合一定的條件，預(yù)售合同才能登記備案。登記備案前，登記部門會(huì)對(duì)開發(fā)商所售房屋的有關(guān)材料進(jìn)行查閱，如看開發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。2．同一套房屋已出售并且合同辦理了登記備案手續(xù)的，如果開發(fā)商再將該房出售給他人，則后一合同不能辦理登記備案手續(xù)，因此預(yù)售合同登記備案可防止開發(fā)商“一房多賣”。3．預(yù)售合同未辦理登記備案手續(xù)，不能辦理房地產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，即購(gòu)房者要取得小產(chǎn)證，預(yù)售合同必須登記備案。商品房預(yù)售合同簽訂后30天內(nèi)應(yīng)辦理登記備案手續(xù)。二、商品房預(yù)售合同辦理備案的程序商品房預(yù)售合同辦理備案的程序：1．申請(qǐng)：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，提供需提交的申請(qǐng)材料，窗口受理人員審查材料是否齊全，不能辦理的進(jìn)行退件，開具《退件通知單》，并把所有資料退還申請(qǐng)人；資料不齊全的，出具《補(bǔ)件通知單》交申請(qǐng)人，并一次性告之申請(qǐng)2022-06-22380人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)您可與開發(fā)商進(jìn)行洽談，商討如何修訂合同或就此簽署新的協(xié)議，因備案合同已在房地產(chǎn)管理局完成注冊(cè)歸檔，因此如發(fā)現(xiàn)購(gòu)房合同與備案存檔內(nèi)容不相符，將以備案內(nèi)容為準(zhǔn)。在此過(guò)程中，您有權(quán)向開發(fā)商提出修改合同的請(qǐng)求，以確保兩份文件的內(nèi)容保持一致。同時(shí)，您也可以收集相關(guān)證據(jù)，以證明開發(fā)商是否存在任何形式的欺詐行為?！睹穹ǖ洹返诎藯l【守法與公序良俗原則】民事主體從事民事活動(dòng)，不得違反法律，不得違背公序良俗。第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實(shí)；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百四十八條【以欺詐手段實(shí)施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。2024-08-09130人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)倘若在出賣房屋過(guò)程中出現(xiàn)了欺詐行為，為了維護(hù)廣大消費(fèi)者的合法權(quán)益，買受人可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ夯蛳嚓P(guān)律師事務(wù)所遞交書面申請(qǐng)，請(qǐng)求啟動(dòng)司法訴訟程序，以實(shí)現(xiàn)撤銷違法協(xié)議的目的。與此同時(shí)，按照法定義務(wù)，買受人須將已購(gòu)入之房產(chǎn)歸還原告，而出賣方亦應(yīng)立即支付已支付給買受人的全部房款以及相應(yīng)的利息費(fèi)用。除此之外，出賣方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谝话偎氖藯l一方以欺詐手段，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百四十九條第三人實(shí)施欺詐行為，使一方在違背真實(shí)意思的情況下實(shí)施的民事法律行為，對(duì)方知道或者應(yīng)當(dāng)知道該欺詐行為的，受欺詐方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還；不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折價(jià)補(bǔ)償。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)2024-04-22466人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)在商品房預(yù)售合同的履約歷程中，開發(fā)商享有權(quán)利對(duì)相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行適度調(diào)整或修訂，但該行為須在征得購(gòu)房者贊同，且雙方共同達(dá)成相關(guān)協(xié)議的基礎(chǔ)之上實(shí)施。對(duì)于任何變更之事宜，必須經(jīng)過(guò)全面深入的協(xié)商交流，并最終形成共識(shí)，之后才能按照新需求重新擬定合同條文。在此種情境之下，原有的合同條款仍將維持原有狀態(tài)，只需針對(duì)需變動(dòng)的部分進(jìn)行適當(dāng)修訂，并直接將這些修訂內(nèi)容融入到全新的合同文本中便可?！睹穹ǖ洹返谖灏倭憔艞l當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定全面履行自己的義務(wù)。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)信原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的和交易習(xí)慣履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)避免浪費(fèi)資源、污染環(huán)境和破壞生態(tài)。第五百四十三條當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更合同。第五百四十四條當(dāng)事人對(duì)合同變更的內(nèi)容約定不明確的，推定為未變更。2024-08-1871人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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