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一、拆遷賠償?shù)拈T面合同怎么寫？

拆遷人（甲方）：

被拆遷人（乙方）：

為保護(hù)甲、乙雙方權(quán)益，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》和有關(guān)文件規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意實行貨幣補償，并達(dá)成如下協(xié)議：

1、拆遷依據(jù)

根據(jù)《房屋拆遷許可證》____________房__________拆許字（

）第__________號，甲方因__________項目建設(shè)，需要拆遷乙方在拆遷范圍內(nèi)__________居住的房屋。

2、被拆除房屋

乙方在拆遷范圍內(nèi)居住非成套/（成套）正式住宅房屋_______間，建筑面積__________㎡；非正式房屋_________間，建筑面積___________㎡。

乙方現(xiàn)有在冊人口____________人，實際居住人口__________人，分別是____________。

3、補償金額

甲方應(yīng)支付乙方補償款__________元，其中包括：

①所有權(quán)補償

經(jīng)評估機構(gòu)評估，被拆除房屋重置價格為___________元/㎡，被拆除房屋建筑面積為___________㎡，甲方應(yīng)當(dāng)給予所有權(quán)補償款___________元。乙方附屬物作價__________元。合計___________元。

②使用權(quán)補償

經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，被拆除房屋所在地拆遷補償價格為____________元/㎡，應(yīng)補償建筑面積為___________㎡，甲方應(yīng)支付乙方房屋拆遷補償款__________元。

4、補助費

甲方支付乙方拆遷補助費共計____________元，其中包括：

①搬家補助費：____________元；

②提前搬家獎勵費：____________元；

③其他補助費：______________元。

5、付款方式、期限

①甲方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽訂之日起________日內(nèi)，將被拆除房屋所有權(quán)補償款、搬家補助費，共計__________元，一次性付給乙方。

②甲方應(yīng)在乙方完成搬遷后_________日內(nèi)，將被拆除房屋使用權(quán)補償款、提前搬家獎勵費以及其他補助費，共計____________元，一次性付給乙方。

甲方延期支付上述補償款、補助費的，應(yīng)對滯交的部分按同期銀行利率支付本金和利息。

6、乙方搬遷期限

乙方應(yīng)在___________年______月______日前完成搬遷，并將原住房交甲方拆除。

乙方未按上款規(guī)定期限完成搬遷的，應(yīng)按延期天數(shù)支付違約金每天__________元。

7、注銷登記

乙方應(yīng)將原住房產(chǎn)權(quán)證明或使用證明交甲方，統(tǒng)一辦理注銷登記手續(xù)。辦理注銷登記手續(xù)的有關(guān)費用由____________承擔(dān)。

8、本協(xié)議一式三份，雙方各持一份，報區(qū)縣房屋拆遷主管部門一份備案。

9、本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方（蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

法定代表人：___________委托代理人：_______________

委托代理人：___________

_____年______月_____日_______年________月_______日

二、簽訂門面拆遷補償協(xié)議要注意什么呢？

1、對當(dāng)前形勢要有清醒的認(rèn)識

2、對拆遷項目的補償安置政策要有全面的掌握

3、要有一個平和的心態(tài)

4、要充分利用現(xiàn)有的政策，努力爭取拆遷補償?shù)睦孀畲蠡?/p>

5、認(rèn)真閱讀拆遷補償安置協(xié)議，防止協(xié)議陷阱

三、門面拆遷補償協(xié)議糾紛怎么打官司呢？

在征地拆遷糾紛中，只要政府有存在違法行為，被拆遷人都可以通過法律途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

1、當(dāng)?shù)卣鞯厥欠裼惺〖壵蛘呤菄鴦?wù)院的批準(zhǔn)征地文件，如果沒有，地方政府征地就是從根本上違反了法律。

2、在由省級人民政府批準(zhǔn)征地的文件的情形下，政府的補償標(biāo)準(zhǔn)是否合理，如果不合理的話，可以提起行政訴訟。

3、征地補償是否及時、足額的發(fā)放到失地失房農(nóng)民手中，是否按照先補償、后拆遷的原則進(jìn)行的征地活動。

如果當(dāng)?shù)卣环仙狭腥棙?biāo)準(zhǔn)，都是違法的。