延期交房文件要求多久辦理
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2024-08-17 09:44:29
179 人看過
在某些特定的情況之下，房產(chǎn)證的辦理期限可以適當(dāng)延長至90個(gè)自然日內(nèi)完成。這一規(guī)定是基于買賣合同中對(duì)房屋所有權(quán)登記的明確約定而確立的。例如，當(dāng)買賣合同中所涉及的標(biāo)的物為尚未完全建設(shè)完工的房屋類型時(shí)，自該房屋正式投入使用之日起便開始計(jì)算截止期限，此時(shí)，辦理期限可適度放寬至90個(gè)自然日；反之，如果買賣合同的標(biāo)的物為已經(jīng)通過竣工驗(yàn)收的房屋類型，那么自合同簽署生效之日起便開始計(jì)算到期期限，在此種情況下，辦理期限同樣可以放寬至90個(gè)自然日。
《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條對(duì)于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤，請(qǐng)通過反饋渠道提交信息， 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
擴(kuò)展閱讀
-
西安樓市交房延期多久辦理
244人看過
-
九期要延期多久才交房
422人看過
-
南寧延期交房需要多久交房
192人看過
-
房屋交接要多久算延期交房
476人看過
-
延期多久交房才算延期
109人看過
-
商品房延期交房停工要什么文件
461人看過
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
-
法律綜合知識(shí)關(guān)于商品房交房日期延遲達(dá)到何種嚴(yán)重程度才具有合法性的問題，這需要根據(jù)每個(gè)具體的合同條款進(jìn)行詳細(xì)地明確。如果房屋買賣合同中已經(jīng)規(guī)定了交房日期并確定了該日期，而開發(fā)商卻無法按照約定如期交房的話，即便是略微的延期，也足以被視為違反了合同中的約定。在這種情況下，開發(fā)商必須接受購房者提出的催告，并且有義務(wù)在合理的期限內(nèi)（通常是三個(gè)月）完成交房的任務(wù)。如果在這個(gè)期限內(nèi)仍然沒有實(shí)現(xiàn)交房，那么購房者就有權(quán)依照相關(guān)的法律法規(guī)向法院提起訴訟，請(qǐng)求解除這份合同，同時(shí)在法律保護(hù)的范圍內(nèi)，他們還擁有索賠的權(quán)利，包括要求開發(fā)商全額退還預(yù)付的款項(xiàng)以及相應(yīng)的利息，甚至可以進(jìn)一步要求對(duì)因逾期交房給購房者帶來的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失給予適當(dāng)?shù)馁r償。然而，值得注意的是，如果出現(xiàn)了諸如不可抗力等特殊情況，開發(fā)商則不需要承擔(dān)由于延誤交房所產(chǎn)生的違約責(zé)任?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定2024-08-20176人看過 -
法律綜合知識(shí)一、女方要求延期是多久在離婚糾紛案子中所提出的申請(qǐng)延期，通常得以批準(zhǔn)延展六個(gè)月的時(shí)間。民事訴訟中的延期審理，乃是指人民法院于舉行庭審之后，因出現(xiàn)了某些特定狀況而致使庭審無法如期或者持續(xù)進(jìn)行，從而必須對(duì)庭審予以推遲審理的一種司法制度。然而，延期審理的時(shí)間亦不得超過法定的審理期限?！睹袷略V訟法》第一百四十九條有下列情形之一的，可以延期開庭審理：（一）必須到庭的當(dāng)事人和其他訴訟參與人有正當(dāng)理由沒有到庭的；（二）當(dāng)事人臨時(shí)提出回避申請(qǐng)的；（三）需要通知新的證人到庭，調(diào)取新的證據(jù)，重新鑒定、勘驗(yàn)，或者需要補(bǔ)充調(diào)查的；（四）其他應(yīng)當(dāng)延期的情形。二、女方要求要回孩子撫養(yǎng)權(quán)，需要怎么辦女方要求要回孩子撫養(yǎng)權(quán)，首先，父母雙方是可以通過協(xié)議的方式變更撫養(yǎng)權(quán)。其次，若協(xié)議不成可向法院起訴請(qǐng)求變更撫養(yǎng)權(quán)。如果有法定的更改撫養(yǎng)關(guān)系的事由，例如男方患嚴(yán)重疾病或者因傷殘無力繼續(xù)撫養(yǎng)子女，或者男方不盡撫養(yǎng)義務(wù)或有虐待子女2024-07-19278人看過 -
法律綜合知識(shí)若購房者因延遲交房而遭受損失，其應(yīng)依照房屋總價(jià)總額的1％－1‰之比例，對(duì)逾期天數(shù)進(jìn)行精確計(jì)算后予以賠償。如合同中明確規(guī)定了逾期交房的違約金金額，則需嚴(yán)格按照約定執(zhí)行，不得以消費(fèi)者未產(chǎn)生實(shí)際損失為由，作為開發(fā)商逃避責(zé)任的借口，除非開發(fā)商能夠提供充分的免責(zé)證據(jù)?！吨腥A人民共和國民法典》第五百七十八條當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿前請(qǐng)求其承擔(dān)違約責(zé)任。第五百八十五條當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。2024-08-1579人看過 -
違約金房子延遲多久交貨？看看你的購房合同，里面規(guī)定了期限。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第十一條規(guī)定，房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，除當(dāng)事人另有約定外，視為房屋的交付和使用。房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)在交付使用前由出賣人承擔(dān)，交付使用后由買受人承擔(dān)；買受人無正當(dāng)理由拒絕接受出賣人書面通知的，房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自書面通知確定的交付使用之日起由買受人承擔(dān)交貨通知，法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。第十二條規(guī)定：房屋主體結(jié)構(gòu)不合格不能交付使用的，或者房屋主體結(jié)構(gòu)交付使用后不合格，買受人要求解除合同并賠償損失的，應(yīng)予支持。第十三條規(guī)定，房屋質(zhì)量嚴(yán)重影響房屋正常使用的，應(yīng)當(dāng)支持買受人解除合同和賠償損失的請(qǐng)求。買受人在合理期限內(nèi)拒絕修理的，由出賣人負(fù)責(zé)修理。在修理期間造成的修理費(fèi)用和其他損失應(yīng)由賣方承擔(dān)。首先要明確的是，逾期交房的問題是所有業(yè)主的共同問題，不是你一個(gè)人的問題。因此，2023-05-08490人看過
-
法律綜合知識(shí)在消除因無法避免的不可抗力引發(fā)之延遲情況之后，若依舊超出原先約定的正式入住時(shí)間，便應(yīng)立即啟動(dòng)關(guān)于違約責(zé)任的核算工作。若在經(jīng)過適當(dāng)?shù)拇叽僦?，相關(guān)方在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍然未能履行其義務(wù)，那么購買房屋的一方將有權(quán)利請(qǐng)求解除該項(xiàng)合同。然而，如果并未進(jìn)行任何形式的催促，則解除權(quán)應(yīng)自解除權(quán)產(chǎn)生之日起一年內(nèi)行使；如若逾期未行使，則解除權(quán)將會(huì)自動(dòng)失效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒有催告的，解除權(quán)應(yīng)當(dāng)在解除權(quán)發(fā)生之日起一年內(nèi)行使；逾期不行使的，解除權(quán)消滅。2024-07-27168人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)于延遲交付房屋的相關(guān)法律法規(guī)明文規(guī)定，訴訟時(shí)效期長達(dá)整整三年。在此期間，購房者必須自雙方商定的交房日期起算，在這個(gè)期限內(nèi)的最后三年內(nèi)，向開發(fā)商主張因延遲交付導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失賠償。如果在這三年的訴訟時(shí)效之內(nèi)，您已明確無誤地向開發(fā)商發(fā)出了有關(guān)維護(hù)權(quán)益的請(qǐng)求，那么從那一刻起，訴訟時(shí)效將重置并再次計(jì)算為三年。《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長。2024-08-19455人看過 -
法律綜合知識(shí)對(duì)于延期時(shí)限并無明確上限規(guī)定，但若非由于不可抗力因素所導(dǎo)致延期情況，自合同約定的交房日起，違約天數(shù)便等于實(shí)際交房時(shí)間超過約定時(shí)間，即構(gòu)成違約責(zé)任。當(dāng)延期超過三個(gè)月時(shí)，買受人享有主動(dòng)解除合同的權(quán)利。在此提到的司法解釋規(guī)定，在出賣方延遲交付房屋或買方延遲支付購房款項(xiàng)等情況下，經(jīng)過合理催告期仍然無法如約履行義務(wù)的，依照此司法解釋，當(dāng)事人單方面提出解除合同要求將得到支持，除非雙方另有約定。然而，如果法律對(duì)此未作規(guī)定，或者當(dāng)事人之間也未作出特別約定，那么在對(duì)方當(dāng)事人進(jìn)行催告之后，解除合同的合理期限為三個(gè)月。若對(duì)方當(dāng)事人并未進(jìn)行催告，則解除權(quán)的行使期限應(yīng)從解除權(quán)產(chǎn)生之日起算，且必須在一年之內(nèi)行使；否則，解除權(quán)將會(huì)自動(dòng)失效。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的2024-08-03300人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于延長期限的最高限制并沒有特定的明確規(guī)定。首先，如果能夠排除由于不可預(yù)知或無法避免的客觀因素而引發(fā)的延遲現(xiàn)象，那么當(dāng)訂約的交付房屋日期逾期以后，就應(yīng)該立即啟動(dòng)對(duì)違約金的計(jì)算及核算程序。其次，要是逾期的時(shí)間超越了整整三個(gè)月，那么買方是有權(quán)利向司法機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，要求依據(jù)法律程序宣告解除合同。倘若各方面的當(dāng)事人在事前并未就此問題進(jìn)行過事先約定，那么在經(jīng)過對(duì)方當(dāng)事人的適當(dāng)催告和通告之后，解除合同的合理期限應(yīng)當(dāng)設(shè)定為三個(gè)月。最后，假如在收到催告通告之后，某一方當(dāng)事人仍然堅(jiān)決主張解除合同，那么該當(dāng)事人便擁有通過法律途徑追究房地產(chǎn)開發(fā)商違約責(zé)任的合法權(quán)益?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒有規(guī)定或者當(dāng)事人沒有約定，經(jīng)2024-05-03489人看過
-
法律綜合知識(shí)若法律未明文規(guī)定或當(dāng)事人雙方亦無相關(guān)約定，則自受相對(duì)方催告之后，解除權(quán)的行使需在合理期限內(nèi)完成，該期限規(guī)定為叁個(gè)月。然而，如受催告方并未向?qū)Ψ酱吒?，那么解除?quán)應(yīng)于解除權(quán)發(fā)生日開始起算滿一年內(nèi)行使；倘若逾期仍未行使用，解除權(quán)將自動(dòng)失效?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十五條出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。2024-05-13128人看過 -
離婚訴訟恒大地產(chǎn)集團(tuán)重慶有限公司：貴公司與本人于2010年XX月XX日簽訂購房合同（合同號(hào)：XXX，備案號(hào)：合同登記備案105字第2010XXXXXX號(hào)），約定本人向貴公司購買重慶市九龍坡區(qū)楊家坪西郊支路12號(hào)XX棟XX-X號(hào)房，交房日期最晚為2011年6月30日，并且貴公司需提前7日通知本人。由于貴公司XXXX的原因，造成實(shí)際交房時(shí)間為2011年X月XX日，比合同約定時(shí)間延遲XX日。根據(jù)合同約定，貴公司需按照XX元/（M2×天）的標(biāo)準(zhǔn)，向本人賠償合計(jì)人民幣XXXX元。特此通知貴公司，請(qǐng)盡快就此賠償要求與本人或代理人進(jìn)行協(xié)商。本人保留就延期交房造成的損失提出其它賠償要求的權(quán)利。賠償要求人（XX棟XX-X號(hào)）：聯(lián)系方式：2011年X月XX日一、追討欠款起訴書范本原告：ｘｘｘ（姓名），ｘｘｘ（性別），ｘｘｘｘ年ｘｘ月ｘｘ日，漢族，文化程度ｘｘｘｘ，工作單位ｘｘｘｘ，職位ｘｘｘｘ，住址：ｘｘｘｘｘｘｘｘ2023-06-25262人看過 -
法律綜合知識(shí)若房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按照購房合同中明確約定的交房日期完成交房，則可認(rèn)定該開發(fā)商存在逾期交房的問題；具體而言，除非受到法律法規(guī)明文規(guī)定的“不可抗力”因素影響，或者在購房合同中有明確約定且為開發(fā)商免責(zé)的事項(xiàng)，否則開發(fā)商在約定的交房期限內(nèi)未履行交房義務(wù)即構(gòu)成逾期交房。其次，若因不可抗力或購房合同中約定的開發(fā)商免責(zé)事項(xiàng)導(dǎo)致開發(fā)商無法按時(shí)交房，但開發(fā)商并未在購房合同約定的期限內(nèi)向購房者進(jìn)行告知，亦可視為開發(fā)商逾期交房。再者，若房屋在交房時(shí)的實(shí)際狀況與合同約定不符，購房者有權(quán)拒絕接收房屋，此時(shí)同樣可視為開發(fā)商逾期交房。最后，若購房者與開發(fā)商就房屋交付條件達(dá)成了補(bǔ)充協(xié)議并作出特殊約定，如未達(dá)約定條件則視作開發(fā)商逾期交房處理?？偟膩碚f，開發(fā)商逾期交房是一種嚴(yán)重的違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任?！睹穹ǖ洹返谖灏倨呤邨l當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠2024-08-20337人看過 -
法律綜合知識(shí)延遲交付的房產(chǎn)所產(chǎn)生的罰息應(yīng)當(dāng)自實(shí)際交付日期次日開始計(jì)算，并且必須在兩個(gè)月內(nèi)全額支付完畢；若是逾期超過兩個(gè)月仍未付清，買方可依據(jù)自身權(quán)益選擇解除購房協(xié)議，在此基礎(chǔ)上向賣方提出更多關(guān)于罰息的賠償請(qǐng)求。對(duì)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未能按期交付房產(chǎn)的行為，買方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，其中包括以罰款的方式進(jìn)行懲戒。關(guān)于罰息的具體數(shù)額，在大多數(shù)情況下，買賣雙方都會(huì)在簽訂合同時(shí)就此問題進(jìn)行明確約定。一旦出現(xiàn)違約行為，將嚴(yán)格遵循“有約從約、無約依法”的原則進(jìn)行處理，具體的罰息金額將根據(jù)合同中所列明的比例進(jìn)行計(jì)算。若雙方在書面合同中未對(duì)此事進(jìn)行約定，那么可以參照同期銀行貸款利率作為參照標(biāo)準(zhǔn)來確定罰息金額?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十六條當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請(qǐng)求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30％為標(biāo)準(zhǔn)適當(dāng)減少；當(dāng)事人以約定的違約金低于造成的損失為由請(qǐng)求增2024-05-06259人看過
-
法律綜合知識(shí)一、濟(jì)寧房產(chǎn)證辦理延期多久根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房產(chǎn)證的辦理時(shí)間可延長90個(gè)自然日進(jìn)行。至于延遲辦理的具體處理方式如下：若買賣合同中明確約定了房屋所有權(quán)登記期限，則按照買賣雙方達(dá)成的協(xié)議來確定。具體地說，如果購買的是未完工的房屋，那么需從房屋實(shí)際交房的那一天算起，有長達(dá)90個(gè)自然日的寬限期；但如果購買的現(xiàn)房，則按照合同簽署之日開始計(jì)算，同樣有90個(gè)自然日的等待時(shí)間?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條對(duì)于買受人因商品房買賣合同與出賣人發(fā)生的糾紛，人民法院應(yīng)當(dāng)通知包銷人參加訴訟；出賣人、包銷人和買受人對(duì)各自的權(quán)利義務(wù)有明確約定的，按照約定的內(nèi)容確定各方的訴訟地位。二、過戶房產(chǎn)證辦理需要多久過戶辦理房產(chǎn)證通常需要15至30個(gè)工作日。當(dāng)事人辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備身份證、戶口本、婚姻證明、房產(chǎn)證等資料。提交資料至不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一般自受理登2024-03-19223人看過 -
法律綜合知識(shí)關(guān)于延遲交付房產(chǎn)期間所產(chǎn)生的違約金部分，已經(jīng)在甲乙方簽署的合約協(xié)議中詳盡規(guī)定。而違約金的具體付款時(shí)間，是基于甲乙雙方事先達(dá)成共識(shí)后的決定。需要特別提醒的是，如果未能按預(yù)定的日期交付房產(chǎn)，那么其對(duì)應(yīng)的補(bǔ)償金就會(huì)在交付日期的次日起開始計(jì)入計(jì)算，而且違約金的額度是從房屋總價(jià)款的千分之三至千分之五之間浮動(dòng)。針對(duì)不同的逾期時(shí)長，我們將分為兩種情況進(jìn)行詳細(xì)探討：首先是逾期未滿60天以內(nèi)的情況，此時(shí)責(zé)任方，也就是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，應(yīng)該每天按照已經(jīng)支付給購房者的房價(jià)款的千分之三的比例支付違約金；其次是逾期達(dá)到或超過了60天的情況，對(duì)于此類狀況，購房者有權(quán)利選擇是否撤銷購買房屋的意愿，也就是提出解除合同。一旦合同被解除，開發(fā)商必須在收到通知之日起的60個(gè)工作日內(nèi)全額返還買方已支付的房款，并且對(duì)于逾期超過60日的違約金問題，還需按照相關(guān)法律法規(guī)另行承擔(dān)賠償責(zé)任。除此之外，購房者也可以選擇繼續(xù)執(zhí)行原有的合同條款。2024-04-21100人看過
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
#法律綜合知識(shí)
知識(shí)導(dǎo)航
法律綜合知識(shí)頻道
展開
#法律綜合知識(shí)
詞條
法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識(shí)
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
-
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識(shí)
相關(guān)咨詢
-
延期交房延期交房有效期是多久出現(xiàn)延期交房山東在線咨詢 2022-06-30開發(fā)商應(yīng)該按照約定交付房屋，這是開發(fā)商的基本義務(wù)如果開發(fā)商沒有按照約定交付房屋，有以下幾種途徑： 1、開發(fā)商延期交房，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行，但是開發(fā)商給出正當(dāng)理由的沒有必要解除合同 2、開發(fā)商延期交房，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)仍然沒有履行，但是開發(fā)商沒有給出正當(dāng)理由的，消費(fèi)者可以解除合同一切損失由開發(fā)商承擔(dān) 3、開發(fā)商延期交房，經(jīng)過催告后在合理期限內(nèi)履行的，消費(fèi)者不能解除合同但可以要求 -
房屋延期退房多久可以要求補(bǔ)齊內(nèi)蒙古在線咨詢 2023-11-17房屋延期催告三個(gè)月內(nèi)仍未履行的可以要求退房。購房者可以發(fā)出書面催告與開發(fā)商約定合同最終履行期限，要求開發(fā)商盡快履行該合同；催告達(dá)到3個(gè)月以上，購房者可以行使解除權(quán)，要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任、進(jìn)行相應(yīng)損失賠償。 -
被告要求延期多久才能不延期黑龍江在線咨詢 2022-10-19離婚訴訟可以延期舉證的時(shí)間要視情況而定。假如今天收到起訴狀副本之日起十日內(nèi)，并且要盡快準(zhǔn)備離婚訴訟中的延期舉證的人，物兩證。超出這個(gè)界限就會(huì)很麻煩?！缎姓V訟法》第四十三條規(guī)定寫到：“離婚訴訟可以延期舉證，被告應(yīng)當(dāng)在收到起訴狀副本之日起十日內(nèi)向人民法院提交作出具體行政行為的有關(guān)材料，并提出答辯狀。”上述條款明確規(guī)定了被告收到起訴狀副本之日起十日內(nèi)為其舉證期限。所以說你還是趕快去準(zhǔn)備吧，最好不好延期 -
《文件》房權(quán)質(zhì)押問題開發(fā)商延期交房，購房者有權(quán)要求退房嗎貴州在線咨詢 2022-05-05買了房子，開發(fā)商卻延期交房怎么辦？如果出現(xiàn)開發(fā)商與購房者約定的解除合同的情況出現(xiàn)，購房者可以依照約定解除合同。如果沒有約定，出現(xiàn)以下三大類情況，購房者也可以要求退房。 第一種：無效合同 如果購房者與開發(fā)商簽訂的房屋銷售合同無效，購房者就有權(quán)退房。第二種: 開發(fā)商違約的，購房者有權(quán)解除合同，并追究開發(fā)商的責(zé)任。也就是說因?yàn)殚_發(fā)商的原因?qū)е沦彿空卟荒苜徺I，不能如期收房或者不能以合同的要求收房時(shí)，購房者 -
交房要求延期能贏嗎天津在線咨詢 2022-11-27證據(jù)充足，法律關(guān)系明確的，則可以贏得訴訟。在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。 《民法典》第五百九十五條買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。 第五百九十六條買賣合同的內(nèi)容一般包括標(biāo)的物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、履行地點(diǎn)和方式、包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方
