合作建房合同注意事項(xiàng)
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時(shí)間： 2022-06-30 11:04:33
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簽訂合作建房合同有點(diǎn)注意提供土地使用權(quán)的一方是否具有法定資格。需經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府主管部門(mén)批準(zhǔn)而未經(jīng)批準(zhǔn)、未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或擅自變更建設(shè)工程規(guī)劃的房地產(chǎn)項(xiàng)目利益的，人民法院不予受理。
合作建房合同注意事項(xiàng)的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》第三十九條
以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：
（一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)；
（二）按照出讓合同約定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。
《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》（2019修正）：第四章 房地產(chǎn)交易 第二節(jié) 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權(quán)的，轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：\n （一）按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金，并取得土地使用權(quán)證書(shū)；\n ?。ǘ┌凑粘鲎尯贤s定進(jìn)行投資開(kāi)發(fā)，屬于房屋建設(shè)工程的，完成開(kāi)發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開(kāi)發(fā)土地的，形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。\n 轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)房屋已經(jīng)建成的，還應(yīng)當(dāng)持有房屋所有權(quán)證書(shū)。
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購(gòu)房合同簽訂購(gòu)房合同需要注意以下幾點(diǎn)：1、注意產(chǎn)權(quán)協(xié)議，產(chǎn)權(quán)由雙方按規(guī)定日期會(huì)同或委托代理人辦理。賣(mài)方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)時(shí)，應(yīng)出具書(shū)面報(bào)告，向買(mǎi)受人申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，并繳納稅單；2、購(gòu)房者在簽訂合同時(shí)，必須將質(zhì)量要求詳細(xì)寫(xiě)入合同；3、注明買(mǎi)方應(yīng)在合同生效后幾天內(nèi)向金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。如果不能通過(guò)，買(mǎi)方可以取消合同，全部取回定金；4、約定違約責(zé)任。網(wǎng)簽購(gòu)房合同需要注意什么1、一定要審查開(kāi)發(fā)商是不是具有商品房的預(yù)售許可證，有了預(yù)售證，則通常開(kāi)發(fā)商同時(shí)具有了土地使用證、規(guī)劃許可證、建設(shè)工程的許可證等。這是買(mǎi)房能否辦理房產(chǎn)證的關(guān)鍵。2、一定要采用房地產(chǎn)管理部門(mén)統(tǒng)一印制的標(biāo)準(zhǔn)房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項(xiàng)填寫(xiě)，千萬(wàn)不能馬虎。3、一定要注意合同條款中雙方所填寫(xiě)的內(nèi)容中權(quán)利與義務(wù)是否對(duì)等。4、面積確認(rèn)及面積差異處理。如果選擇按套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)在面積差異處理?xiàng)l款中2023-07-07121人看過(guò) -
預(yù)付款1、對(duì)發(fā)包方主要應(yīng)了解兩方面內(nèi)容：①主體資格，即建設(shè)相關(guān)手續(xù)是否齊全。例：建設(shè)用地是否已經(jīng)批準(zhǔn)?是否列入投資計(jì)劃?規(guī)劃、設(shè)計(jì)是否得到批準(zhǔn)?是否進(jìn)行了招標(biāo)等。②履約能力即資金問(wèn)題。施工所需資金是否已經(jīng)落實(shí)或可能落實(shí)等。2、對(duì)承包方主要了解的內(nèi)容有：①資質(zhì)情況;②施工能力;③社會(huì)信譽(yù);④財(cái)務(wù)情況。承包方的二級(jí)公司和工程處不能對(duì)外簽訂合同.上述內(nèi)容是體現(xiàn)履約能力的指標(biāo)，應(yīng)認(rèn)真的分析和判斷。（二）合同價(jià)款應(yīng)注意：1、招標(biāo)工程的合同價(jià)款由發(fā)包人、承包人依據(jù)中標(biāo)通知書(shū)中的中標(biāo)價(jià)格在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。非招標(biāo)工程合同價(jià)款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算在協(xié)議書(shū)內(nèi)約定。2、合同價(jià)款是雙方共同約定的條款，要求第一要協(xié)議，第二要確定。暫定價(jià)、暫估價(jià)、概算價(jià)、都不能作為合同價(jià)款，約而不定的造價(jià)不能作為合同價(jià)款。（三）發(fā)包人工作與承包人工作條款應(yīng)注意：1、雙方各自工作的具體時(shí)間要填寫(xiě)準(zhǔn)確。2、雙方所做工作的具體內(nèi)容和要求應(yīng)填2023-04-16125人看過(guò) -
繼續(xù)履行1、施工地點(diǎn)、施工日期，在合同上要清楚的寫(xiě)著裝修的地點(diǎn)位于什么街什么小區(qū)什么單元及房屋號(hào)等，對(duì)于開(kāi)工日期與竣工日期都要寫(xiě)得清楚明白。工程造價(jià)，在包工包料裝修合同中金額要用大小寫(xiě)寫(xiě)明。2、施工準(zhǔn)備，包括施工圖紙、施工保證、施工流程等內(nèi)容的提供。甲乙雙方的義務(wù)，這是包工包料裝修合同重要的一部分。3、各個(gè)裝修項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的價(jià)格，比如水電、地磚、吊頂?shù)鹊膬r(jià)格。付款方式，一般付款是分階段付的，所以包工包料裝修合同中要羅列清楚乙方完成什么階段工作后甲方支付多少金額，什么時(shí)候一次性付清等。4、違約責(zé)任，甲乙雙方的違約后果都要寫(xiě)明，此外還要列明什么情況下包工包料裝修合同可以終止、工期可以延誤等。買(mǎi)房子簽合同需要注意些什么1．首先，要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，要提醒的是，購(gòu)房者在2023-07-1860人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、購(gòu)房合同注意事項(xiàng)有哪些要注意購(gòu)房合同有要注意的事項(xiàng)如下：1．注意確認(rèn)出賣(mài)人信息；2．注意明確貸款不成的約定；3．注意明確相關(guān)費(fèi)用由誰(shuí)出；4．注意注明計(jì)價(jià)方式與房款；5．注意房產(chǎn)證的辦理期限；6．注意明確退房責(zé)任；7．注意明確逾期交房的違約責(zé)任；8．注意確認(rèn)物業(yè)管理事宜。二、購(gòu)房合同糾紛解決辦法有哪些購(gòu)房合同糾紛解決辦法是可以通過(guò)和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式處理。雙方應(yīng)按照平等互利的原則私下進(jìn)行和解，和解不成可提請(qǐng)第三方加以協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)可以根據(jù)二手房合同的內(nèi)容交由指定機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁仍未解決的可以向人民法院提起訴訟。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十五條當(dāng)事人起訴到人民法院的民事糾紛，適宜調(diào)解的，先行調(diào)解，但當(dāng)事人拒絕調(diào)解的除外。三、購(gòu)房合同糾紛法院多久會(huì)作出判決如果適用的是普通程序一般會(huì)在六個(gè)月內(nèi)判決，因?yàn)榉梢?guī)定人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?，?yīng)當(dāng)在立案之日起六個(gè)2023-09-28454人看過(guò)
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電信合同注意事項(xiàng)的內(nèi)容有：注意電信合同雙方的主體身份和意思表示；注意電信合同的標(biāo)的、履行時(shí)間和履行方式等事項(xiàng)；注意合同雙方在合同履行中是否有違約行為或違法違規(guī)行為；法律規(guī)定或當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)等。一、個(gè)人購(gòu)買(mǎi)合同怎么寫(xiě)個(gè)人買(mǎi)賣(mài)合同的書(shū)寫(xiě)在草擬過(guò)程中主要注意以下細(xì)節(jié)：第一、寫(xiě)明主體信息，包括當(dāng)事人的名稱或者姓名和住址等。第二、寫(xiě)明貨物的參數(shù)，貨物的質(zhì)量要求以及貨物的包裝標(biāo)準(zhǔn)等。第三、寫(xiě)明合同履行的期限、地點(diǎn)、方式，交貨的時(shí)間、地點(diǎn)、方式。交貨的時(shí)間和地點(diǎn)方式是合同的關(guān)鍵內(nèi)容，一定要在合同中予以明確。第四、寫(xiě)明檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、方法和結(jié)算方式。第五、寫(xiě)明違約責(zé)任，對(duì)違約行為的懲處，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同違約條款中加以詳細(xì)描述。第六、寫(xiě)明解決爭(zhēng)議的方式，解決爭(zhēng)議的方式要具體明確。沒(méi)有約定的，就在被告所在地和合同履行地的解決爭(zhēng)議。二、哪些房屋不能租,承租人租房時(shí)要注意什么不能租的房屋有：1、未經(jīng)法定2023-03-11185人看過(guò) -
簽訂勞動(dòng)合同簽訂勞動(dòng)合同需要注意的事項(xiàng)有：1、簽訂合同時(shí)，勞動(dòng)者首先要了解單位的基本情況；二、工人應(yīng)弄清楚自己的具體工作，并在合同中說(shuō)明工作的內(nèi)容和具體地點(diǎn)；三、勞動(dòng)報(bào)酬報(bào)酬，避免口頭約定；4、特別注意試用期；5、勞動(dòng)報(bào)酬的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確。重新簽訂勞動(dòng)合同注意事項(xiàng)勞動(dòng)合同終止后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，還可重新訂立勞動(dòng)合同。續(xù)訂勞動(dòng)合同的基本要求和訂立勞動(dòng)合同一樣，應(yīng)堅(jiān)持平等自愿、協(xié)商一致的原則，不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定。根據(jù)《天津市實(shí)施勞動(dòng)合同制度規(guī)定》，勞動(dòng)合同期滿，經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商同意延續(xù)勞動(dòng)合同的，應(yīng)當(dāng)在合同期滿前15日內(nèi)辦理續(xù)延手續(xù)。1、勞動(dòng)合同未明確勞動(dòng)報(bào)酬的，由用人單位和勞動(dòng)者雙方協(xié)商予以明確；用人單位和勞動(dòng)者雙方協(xié)調(diào)不一致的，以勞動(dòng)合同期滿前12個(gè)月的平均勞動(dòng)報(bào)酬作為勞動(dòng)報(bào)酬最低標(biāo)準(zhǔn)。2、勞動(dòng)合同約定的勞動(dòng)報(bào)酬和勞動(dòng)條件在實(shí)際履行中發(fā)生變化而勞動(dòng)合同未依法變更的，實(shí)際履行的勞動(dòng)報(bào)酬2023-08-05176人看過(guò) -
不可抗力項(xiàng)目建設(shè)合作合同甲方：_______________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：_______________（以下簡(jiǎn)稱乙方）為使_______________項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱本項(xiàng)目）在______高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化，根據(jù)國(guó)家及地方有關(guān)法律、法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議。一、土地問(wèn)題1．土地位置及出讓方式甲方同意本項(xiàng)目進(jìn)入______出口加工區(qū)實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化。初步確定項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)位于_______________占地約_________畝。其中獨(dú)自使用面積_________畝，代征道路面積_________畝，確切位置坐標(biāo)四至和土地面積。待甲方規(guī)劃土地建設(shè)管理部門(mén)實(shí)測(cè)后確認(rèn)。甲方將國(guó)有土地使用權(quán)以有償出讓方式提供給乙2．土地價(jià)格為體現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目的支持，甲方初步確定以_________萬(wàn)元人民幣/畝的優(yōu)惠價(jià)格，將項(xiàng)目所需該宗土地的使用權(quán)出讓給乙方，出讓金總額為_(kāi)_______2023-04-23463人看過(guò) -
債權(quán)人1、簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)審查施工合同主體；2、注意約定合理的付款方式；3、工期和工期調(diào)整的約定技巧當(dāng)事人在約定工期調(diào)整的時(shí)候，應(yīng)當(dāng)明確，對(duì)于施工方遞交的工期調(diào)整報(bào)告，發(fā)包方應(yīng)當(dāng)在幾日內(nèi)回復(fù)，如不回復(fù)視為認(rèn)可；4、簽訂建設(shè)施工合同時(shí)應(yīng)注意的其他問(wèn)題。建設(shè)工程合同簽訂的原則有哪些（一）、適當(dāng)履行原則建設(shè)工程合同履行適當(dāng)履行原則是指當(dāng)事人應(yīng)依合同約定的標(biāo)的、質(zhì)量、數(shù)量，由適當(dāng)主體在適當(dāng)?shù)钠谙?、地點(diǎn)，以適當(dāng)?shù)姆绞?，全面完成合同義務(wù)的原則。這一原則要求：1、履行主體適當(dāng)。即當(dāng)事人必須親自履行合同義務(wù)或接受履行，不得擅自轉(zhuǎn)讓合同義務(wù)或合同權(quán)利讓其他人代為履行或接受履行。2、履行標(biāo)的物及其數(shù)量和質(zhì)量適當(dāng)。即當(dāng)事人必須按合同約定的標(biāo)的物履行義務(wù)，而且還應(yīng)依合同約定的數(shù)量和質(zhì)量來(lái)給付標(biāo)的物。3、履行期限適當(dāng)。即當(dāng)事人必須依照合同約定的時(shí)間來(lái)履行合同，債務(wù)人不得遲延履行，債權(quán)人不得遲延受領(lǐng)；如果合同未約定履行時(shí)間，2023-07-03162人看過(guò)
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生效日期有明確規(guī)定的，其日期不得早于合同的簽訂日期;沒(méi)有明確規(guī)定的，應(yīng)注明在雙方簽字蓋章后生效，且合同任何一方都必須簽署日期。業(yè)務(wù)資質(zhì)證明：每份合同都應(yīng)附上對(duì)方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。副本須為最新年檢并且為原件復(fù)印，再?gòu)?fù)印無(wú)效。一、合作社注冊(cè)流程及費(fèi)用流程：第一步:申領(lǐng)合作社法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照解決部門(mén):工商行政管理局依據(jù):《合作社登記管理?xiàng)l例》提交手續(xù):1、設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)；2、全體設(shè)立人簽名(蓋章)的設(shè)立大會(huì)紀(jì)要；3、全體設(shè)立人簽名、蓋章的章程；4、法定代表人、理事的任職文件和身份證明；5、全體給錢(qián)人員簽名、蓋章予以確認(rèn)的給錢(qián)清單；6、法定代表人簽訂的人員名冊(cè)和人員身份證明復(fù)印件；7、住所使用證明；8、指定代表或者委托代理人的證明；9、合作社名稱預(yù)先核準(zhǔn)申請(qǐng)書(shū)；10、業(yè)務(wù)范圍牽涉前置許可的文件。注冊(cè)工商局收費(fèi)內(nèi)容:不收任何花費(fèi)。注意事項(xiàng):農(nóng)民專業(yè)合作社法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照不需要年檢。第二步:解決合作社公章解決部2023-02-19334人看過(guò) -
勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：1、用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；2、勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼；3、勞動(dòng)合同期限；4、工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；5、工作時(shí)間和休息休假；6、勞動(dòng)報(bào)酬。當(dāng)事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。勞動(dòng)合同除規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。用工合同糾紛怎么起訴合同糾紛起訴需要明確以下：一、管轄法院1．如合同明確約定具體管轄法院，則向該法院起訴（約定的管轄法院必須選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標(biāo)的物所在地等與爭(zhēng)議有實(shí)際聯(lián)系的地點(diǎn)的人民法院管轄，否則管轄約定無(wú)效）。2．合同未約定管轄法院，則由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。二、起訴的條件1．要有明確被告訴狀中列明雙方的基本情況。如果被告是自然人，需寫(xiě)清楚包括姓名、籍貫、性別、家庭住址、電話等2023-07-04499人看過(guò) -
優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)一、建房入股合作協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)?建房入股合作協(xié)議書(shū)甲方(單位)地址：電話：乙方(職工)電話：職務(wù)/職稱：身份證號(hào)碼：根據(jù)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步深化城鎮(zhèn)住房制度改革加快住房建設(shè)的通知》和《關(guān)于加強(qiáng)我省集資合作建房管理的暫行辦法》，為明確集資合作建房單位和職工雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽訂本協(xié)議，供雙方共同遵守。第一條為解決職工的住房問(wèn)題，根據(jù)乙方申請(qǐng)，甲方同意乙方參加集資合作建房。該套住房位于市路街(院)巷號(hào)棟層號(hào)，戶型為房廳，住宅總建筑面積﹐m2，住宅戶內(nèi)建筑面積m2(其中享受面積m2，超標(biāo)面積m2)，公用面積m2。裝修情況：第二條經(jīng)省、市房改辦核定，該套住房建設(shè)成本總造價(jià)為元，乙方集資額為拾萬(wàn)、仟佰拾元(￥元)。其中：每平方米建筑面積元;乙方控制面積出資額為元;超標(biāo)準(zhǔn)面積在20m2以內(nèi)m2按房改市場(chǎng)價(jià)元/m2計(jì)元，20m2以上m2按房改市場(chǎng)價(jià)加價(jià)30%計(jì)元，共計(jì)元;公用部分出資額為元。甲方資助額為拾2023-06-01379人看過(guò) -
合伙人權(quán)利股東合作的注意事項(xiàng)是，股東需要按期足額繳納出資額，否則除需要補(bǔ)足出資額外，還需要向其他股東承擔(dān)違約責(zé)任。并且如果股東以非貨幣財(cái)產(chǎn)出資時(shí)，財(cái)產(chǎn)的實(shí)際價(jià)額顯著低于章程所規(guī)定的價(jià)額的，會(huì)使得其他股東也要承擔(dān)連帶責(zé)任。餐飲股東合作協(xié)議書(shū)通用范本詳細(xì)版＜p＞甲方：＜／p＞＜p＞乙方：＜／p＞＜p＞為了結(jié)合雙方優(yōu)勢(shì)，共同致力于開(kāi)創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等互利，共同發(fā)展，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)的原則，經(jīng)友好協(xié)商，在合作意向上達(dá)成一致，結(jié)為合作伙伴，現(xiàn)就雙方合作的具體事宜及雙方的權(quán)力與義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：＜／p＞＜p＞第一條合作宗旨共同開(kāi)創(chuàng)連鎖餐飲經(jīng)營(yíng)事業(yè)。＜／p＞＜p＞第二條合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目和范圍連鎖餐飲產(chǎn)品的研發(fā)。連鎖餐廳的籌措、設(shè)立、經(jīng)營(yíng)、推廣、管理。＜／p＞＜p＞第三條合作期限本協(xié)議生效時(shí)起至＿＿＿＿＿＿＿＿止。＜／p＞＜p＞第四條合作方式＜／p＞＜p＞（1）產(chǎn)品研發(fā)及連鎖餐廳籌措期間，乙方以委托顧問(wèn)的方式為甲2023-07-07115人看過(guò)
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實(shí)際履行合同主體資格審查確認(rèn)，核實(shí)簽約方資格及履行能力；明確合同標(biāo)的物名稱、規(guī)格、型號(hào)、制造商、產(chǎn)地、數(shù)量和價(jià)格；規(guī)定標(biāo)的物質(zhì)量要求、產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)、履行期限、地點(diǎn)和方式、違約責(zé)任、解決爭(zhēng)議的方法。1、對(duì)合同主體資格進(jìn)行審查確認(rèn)，核實(shí)簽約方是否有訂立合同的資格，并確認(rèn)其是否具備實(shí)際履行能力。2、合同當(dāng)事人的名稱或者姓名、住所主體為法人組織的，以營(yíng)業(yè)執(zhí)照名稱為準(zhǔn)，自然人以居民身份證名稱為準(zhǔn)。3、標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、制造商、產(chǎn)地、數(shù)量和價(jià)格（1）合同標(biāo)的物的全稱應(yīng)具體，不得簡(jiǎn)寫(xiě)，注意標(biāo)的物不得被法律禁止或限制。（2）品種、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、顏色等。應(yīng)寫(xiě)具體說(shuō)明，必要時(shí)可通過(guò)附件說(shuō)明標(biāo)的的實(shí)際情況。（3）數(shù)量．價(jià)格要明確，包括數(shù)量的計(jì)量單位，大部分事項(xiàng)都要由雙方協(xié)商，同時(shí)要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)．總價(jià)、貨幣．支付方式和程序等，各項(xiàng)都要明確填寫(xiě)，不能含糊。4、質(zhì)量要求；5、產(chǎn)品包裝標(biāo)準(zhǔn)；6、履行期限、地點(diǎn)和2023-11-21256人看過(guò) -
經(jīng)濟(jì)合同仲裁1、查看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明；2、審核出租人的《房屋租賃證》；3、簽訂租房合同時(shí)，應(yīng)問(wèn)清房租包含的內(nèi)容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)；4、要求出租人在房屋出租前結(jié)清水、電、暖、煤氣（天然氣）和其它費(fèi)用；5、付款方式。帶家電房屋租賃合同范本租方：以下簡(jiǎn)稱甲方身份證：承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方身份證：根據(jù)《民法典》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi)、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納。附清單：主臥室：床、四門(mén)衣柜、床頭柜、梳妝臺(tái)、梳妝臺(tái)凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾書(shū)房：床、書(shū)柜、晾衣架（含原裝衣架18個(gè)）、窗簾客廳：沙發(fā)（7個(gè)靠枕）、茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（遙控器）、室外晾衣架、窗簾飯廳：美的立式水機(jī)、西2023-08-06422人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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贈(zèng)與合同注意事項(xiàng)及建議山東在線咨詢 2024-11-10贈(zèng)與合同是一種雙方、無(wú)償?shù)男袨椋趯?shí)踐中簽訂贈(zèng)與合同時(shí)需要注意以下幾點(diǎn)： 1. 贈(zèng)與合同的內(nèi)容應(yīng)具體明確。贈(zèng)與合同應(yīng)包括：合同當(dāng)事人雙方、贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)名稱、財(cái)產(chǎn)目前狀況、贈(zèng)與合同履行的時(shí)限以及方式、贈(zèng)與是否附條件以及什么條件、贈(zèng)與合同的違約責(zé)任以及爭(zhēng)議解決方式。 2. 從贈(zèng)與人的角度考慮，若贈(zèng)與行為在交付財(cái)產(chǎn)或轉(zhuǎn)移權(quán)利之前有可能撤銷，建議不對(duì)贈(zèng)與合同進(jìn)行公證。從受贈(zèng)人的角度考慮，若擔(dān)心贈(zèng)與人在贈(zèng) -
注意事項(xiàng)合作協(xié)議廣東在線咨詢 2022-11-04合伙協(xié)議是依法由全體合伙人協(xié)商一致、以書(shū)面形式訂立的合伙企業(yè)的契約。 在簽訂合伙協(xié)議時(shí)要注意： 一、合伙協(xié)議的法律性質(zhì)。合伙協(xié)議就是設(shè)立合伙組織必備的法律文件，是明確合伙人各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)的基礎(chǔ)性法律文件，同時(shí)也是設(shè)立合伙組織必須上報(bào)主管部門(mén)的必備法律文件。 二、合同伙投資撤資及職責(zé)的相關(guān)規(guī)定。 1.出資細(xì)節(jié)，約定每個(gè)人出資多少，如何分紅。 2.議事規(guī)則，約定重大問(wèn)題如何進(jìn)行討論。 3.職責(zé)細(xì)節(jié)，約 -
注意事項(xiàng)買(mǎi)房簽合同上海在線咨詢 2023-02-17買(mǎi)房簽合同的注意事項(xiàng)： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限。 -
項(xiàng)目合作合同是怎樣的，簽訂項(xiàng)目合作合同有哪些注意事項(xiàng)？香港在線咨詢 2022-10-19簽訂項(xiàng)目合作合同注意事項(xiàng)如下：一、對(duì)協(xié)議主體資格應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查:1、審查協(xié)議主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的最新證明資料;2、審查協(xié)議主體的履約能力、信用情況;3、審查協(xié)議簽約人有無(wú)簽約權(quán)限;4、審查特殊行業(yè)的合同主體是否具有規(guī)定的生產(chǎn)許可證、經(jīng)營(yíng)許可證或相應(yīng)的資質(zhì);5、審查協(xié)議簽約印章。二、協(xié)議內(nèi)容應(yīng)當(dāng)盡可能詳細(xì)完備:協(xié)議一般需要包括以下條款：1、當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所;2、標(biāo)的;3、數(shù)量;4、 -
項(xiàng)目合作意向書(shū)的注意事項(xiàng)山東在線咨詢 2023-06-09一、對(duì)合作主體資格應(yīng)當(dāng)進(jìn)行審查 簽約過(guò)程中，企業(yè)或者個(gè)人往往更重視協(xié)議內(nèi)容，而忽視了對(duì)協(xié)議主體資格的審查，有時(shí)甚至為了促成合作或礙于情面將對(duì)主體的審查變成“走過(guò)場(chǎng)”，這樣的做法容易導(dǎo)致主體缺陷而使協(xié)議歸于無(wú)效或難于履行，達(dá)不到簽訂合同目的。這樣為以后的合作訴訟糾紛埋下了巨大的潛在風(fēng)險(xiǎn)。意向書(shū)主體資格審查應(yīng)當(dāng)注意哪些： 1、審查意向書(shū)主體的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和企業(yè)參加年檢的最新證明資料; 2、審查意向書(shū)主體的
