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在達(dá)州市如何辦理住房公積金貸款
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2023-05-05 10:31:26 119 人看過(guò)

達(dá)州市住房公積金貸款辦理指南

1、住房公積金貸款對(duì)象

凡連續(xù)足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上,未負(fù)有住房公積金貸款債務(wù),具有完全民事行為能力的住房公積金繳存人,購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房,均可申請(qǐng)住房公積金貸款。

住房公積金個(gè)人賬戶(hù)封存的繳存人,須在賬戶(hù)啟封后并重新按時(shí)足額繳存住房公積金滿(mǎn)一年以上,才能申請(qǐng)住房公積金貸款。

已辦理住房公積金提取的繳存人須在新繳存一年以上方可申請(qǐng)住房公積金貸款。

2、住房公積金貸款條件

借款人申請(qǐng)住房公積金貸款須同時(shí)具備以下條件:

(一)具有本市城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或其他有效居留身份(借款人在本市工作且按規(guī)定繳存住房公積金,但戶(hù)口未遷移至本市的,則需提供合法有效的身份證明);

(二)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;

(三)購(gòu)買(mǎi)自住住房的,購(gòu)房人只能是借款人本人或配偶,并具有合法有效的購(gòu)房合同或協(xié)議;建造、翻建自住住房的,須具有縣(市、區(qū))及以上規(guī)劃、土地管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件;大修自住住房的,須具有縣(市、區(qū))及以上規(guī)劃、建設(shè)管理部門(mén)批準(zhǔn)的文件;

(四)同意按照管理中心和受托銀行認(rèn)可的擔(dān)保方式提供擔(dān)保;

(五)管理中心或者受托銀行規(guī)定的其它條件。

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    第1步,申請(qǐng)人持已公證的二手房買(mǎi)賣(mài)契約到住房公積金管理核心(以下簡(jiǎn)稱(chēng)核心)領(lǐng)取住房公積金貸款申請(qǐng)表,按要求填寫(xiě)住房公積金貸款申請(qǐng)表。在這個(gè)過(guò)程中,通常會(huì)有二手房的中介人員進(jìn)行指導(dǎo),在二手房交易中,二手房中介是房屋的擔(dān)保中間人,一般都會(huì)通過(guò)中介辦理住房公積金貸款。第2步請(qǐng)人需要準(zhǔn)備一些手續(xù),申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備:本人或者借款人的身份證,戶(hù)口簿,住房公積金貸款申請(qǐng)表,房屋買(mǎi)賣(mài)契約,評(píng)估報(bào)告等材料,然后到住房公積金管理核心審核貸款額度并計(jì)算應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用。第3步,是核心工作人員現(xiàn)場(chǎng)看房后,這一步很重要,決定是否提供公積金貸款。如果同意辦理貸款的,申請(qǐng)人還需要準(zhǔn)備如下材料:借款人身份證復(fù)印件4份,戶(hù)口簿復(fù)印件1份,貸款申請(qǐng)表,房屋買(mǎi)賣(mài)契約1份,評(píng)估報(bào)告2份,已過(guò)戶(hù)的房屋所有權(quán)證及所有權(quán)證復(fù)印件2份,完稅發(fā)票復(fù)印件1份,并交納相關(guān)費(fèi)用(擔(dān)保費(fèi),抵押登記費(fèi),代辦手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用)后簽訂貸款合同;第4步,積金貸款
    2023-06-23
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  • 重慶住房公積金貸款如何辦理及提取
    1、單位建立住房公積金的簡(jiǎn)單步驟有哪些?答:首先,如果是主城區(qū)單位就前往就近的住房公積金中心委托銀行經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)登記,如果是遠(yuǎn)郊區(qū)縣單位到所轄區(qū)縣公積金分中心申請(qǐng)登記;接著,開(kāi)設(shè)單位住房公積金賬戶(hù);之后,開(kāi)設(shè)職工個(gè)人住房公積金賬戶(hù);最后,辦理住房公積金的匯繳。2、公司法人更換了,是否需要辦理變更手續(xù)?答:需要辦理單位基礎(chǔ)信息變更手續(xù),首先,單位填寫(xiě)《單位基礎(chǔ)信息變更申請(qǐng)表》兩份并加蓋印章,之后前往所屬公積金辦事處或分中心辦理,如果預(yù)留印鑒章中私章變更了的話(huà)。那就需要重新領(lǐng)印鑒卡預(yù)留印鑒。3、職工個(gè)人公積金賬戶(hù)如何從異地轉(zhuǎn)入重慶?答:首先為職工開(kāi)設(shè)個(gè)人公積金賬戶(hù),轉(zhuǎn)入單位經(jīng)辦人持本人身份證、單位介紹信、轉(zhuǎn)入職工身份證或由職工本人持本人身份證到公積金中心辦事處提出異地轉(zhuǎn)入申請(qǐng);之后,公積金中心辦事處向轉(zhuǎn)入單位經(jīng)辦人或職工本人開(kāi)具《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》;職工持《住房公積金轉(zhuǎn)移通知書(shū)》向異地住房
    2023-05-05
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    住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期儲(chǔ)金,是用于住房的一種資金。具有普遍性、強(qiáng)制性、福利性和返還性的特點(diǎn)。... 更多>

    #住房公積金
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    • 陽(yáng)江市住房公積金可以在陽(yáng)西申請(qǐng)貸款嗎,如何辦理陽(yáng)江住房公積金貸
      香港在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-02-08
      一、陽(yáng)江市住房公積金可以在陽(yáng)西申請(qǐng)貸款的。二、辦理流程(一)貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢(xún),并一次性告知貸款所需審核材料。(二)職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請(qǐng),繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請(qǐng),核實(shí)職工繳存貸款情況,對(duì)未使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》。(三)貸款城市公積金中心受理職工
    • 達(dá)州住房公積金賬戶(hù)轉(zhuǎn)移住房公積金
      廣東在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-04-25
      單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng),單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和跨市轉(zhuǎn)移。 (一)辦理場(chǎng)所:達(dá)州市住房公積金管理中心直屬部(原市本級(jí)職工跨市轉(zhuǎn)移在市政務(wù)服務(wù)中心二樓三大廳辦理)及各下設(shè)管理部窗口。 (二)辦理要件: 1.住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書(shū)(職工轉(zhuǎn)移申請(qǐng)表); 2.調(diào)動(dòng)或新錄聘文件(合同); 3.轉(zhuǎn)移申請(qǐng)人身份證復(fù)印件; 4.異地轉(zhuǎn)移的還需提供公積金異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系接收函; 5.管理
    • 蘭州住房公積金貸款現(xiàn)在好辦嗎
      廣西在線(xiàn)咨詢(xún) 2023-07-15
      二、核實(shí)借款人及配偶公積金繳存及貸款情況。受理人員通過(guò)中心住房公積金信息系統(tǒng)查詢(xún)借款人及配偶公積金繳存及貸款情況,并通過(guò)人民銀行征信系統(tǒng)查詢(xún)借款人及配偶征信記錄。其他中心繳存職工申請(qǐng)時(shí),需核實(shí)在繳存中心的繳存及貸款情況。 三、接受申請(qǐng)。借款人決定借款時(shí),即可向中心正式提出借款申請(qǐng)。銀行受理人員根據(jù)借款人的具體情況,區(qū)別不同的貸款種類(lèi),指導(dǎo)借款人填寫(xiě)《個(gè)人住房公積金貸款申請(qǐng)審批表》。
    • 住房公積金貸款手續(xù)需要哪些如何辦理公積金貸款
      河南在線(xiàn)咨詢(xún) 2021-11-24
      住房公積金貸款需要以下程序:1。個(gè)人身份證明。二是住房公積金繳存證明。3、家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明4。購(gòu)房合同。用于擔(dān)保的抵押物,質(zhì)物清單,權(quán)屬證明。
    • 用公積金貸款買(mǎi)房如何用住房公積金貸款
      四川在線(xiàn)咨詢(xún) 2022-08-25
      【法律意見(jiàn)】申請(qǐng),需要先滿(mǎn)足如下基本條件: 1、具有本市常住戶(hù)口或者其他有效居留身份,具有完全民事行為能力; 2、已簽訂合法有效的或協(xié)議,并按規(guī)定比例交納首期購(gòu)房款; 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,有按時(shí)償還本息的能力; 4、申請(qǐng)貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存; 5、個(gè)人信用良好。個(gè)人信用報(bào)告中截至申請(qǐng)貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款最高逾期期數(shù)不超過(guò)3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超過(guò)6次(含),因銀行管理等非借款人原因