房屋拆遷補(bǔ)償糾紛該如何走程序
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-24 09:20:42
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在房屋拆遷過程中，由于征收方的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與被征收人的房屋價(jià)值產(chǎn)生了一定差異，這導(dǎo)致征遷雙方經(jīng)常發(fā)生糾紛和矛盾。在糾紛發(fā)生時(shí)，建議當(dāng)事人一定不要沖動(dòng)，應(yīng)當(dāng)理智維權(quán)。首先和征收方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商不下來的時(shí)候，可以書面申請(qǐng)聽證，聯(lián)合其他拆遷戶提出異議。同時(shí)，在房屋征收決定下發(fā)后，通過申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟來爭取合理補(bǔ)償。
房屋拆遷補(bǔ)償合同糾紛怎么處理
拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場按協(xié)議約定的內(nèi)容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應(yīng)負(fù)另行安置或補(bǔ)償責(zé)任。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條、第二十六條《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問題的若干具體意見》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條
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房屋拆遷程序房屋拆遷程序分十步走，暫停公示入戶調(diào)查評(píng)估業(yè)內(nèi)計(jì)算制定拆遷方案申請(qǐng)拆遷許可證發(fā)布拆遷公告送達(dá)拆遷評(píng)估訂立拆遷協(xié)議動(dòng)遷結(jié)案。整個(gè)過程中，最關(guān)鍵的是拆遷房屋評(píng)估，計(jì)算拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。作為房屋拆遷程序的關(guān)鍵一步，處理不當(dāng)，則有可能引起強(qiáng)拆民憤。第一個(gè)階段叫暫停公示。由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個(gè)文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴(kuò)建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進(jìn)行公告，公示期不能超過一年。第二個(gè)步驟是入戶調(diào)查評(píng)估。在確定拆遷范圍之后，拆遷人要辦一些有關(guān)的手續(xù)、文件，一般來說需要取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》或者《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》這兩個(gè)規(guī)劃文件，那么在法律上具備了拆遷的前提和依據(jù)。在此之后就可以進(jìn)行拆遷的工作了。拆遷工作的第一步是先入戶調(diào)查，即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個(gè)單位同時(shí)去，包括拆遷公司、評(píng)估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進(jìn)行人口、戶口調(diào)查;而評(píng)估公司2023-04-22127人看過 -
繼承權(quán)一、拆遷補(bǔ)償糾紛如何舉證補(bǔ)償？(一)被拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、被拆除房屋的所有權(quán)證;2、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)(住宅、辦公或商鋪)、房屋的建筑面積等證據(jù);3、當(dāng)被拆房屋所有權(quán)證上記載的所有人和主張權(quán)利的被拆遷人不同時(shí)，還須提交證明被拆遷人對(duì)于被拆除房屋享有接受賠償安置權(quán)利的證據(jù)(包括親屬關(guān)系證明、繼承權(quán)公證書、放棄權(quán)利聲明等等);4、證明房屋被拆除的時(shí)間的證據(jù);5、已經(jīng)達(dá)成拆遷賠償協(xié)議的，還應(yīng)提交拆遷賠償協(xié)議;6、經(jīng)過房屋拆遷主管部門裁決的，還應(yīng)提交裁決書。(二)拆遷人應(yīng)提交的證據(jù)1、拆除房屋許可證;2、房屋拆遷公告;3、原地新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗(yàn)收證明;4、房屋被拆除前的面積查丈報(bào)告;5、房屋拆遷賠償協(xié)議;6、向被拆遷人支付現(xiàn)金賠償金、過渡期安置補(bǔ)助費(fèi)、房屋搬遷費(fèi)、電話遷移費(fèi)等費(fèi)用的憑證;7、提供過渡期臨時(shí)用房給被拆遷人的證據(jù);8、用以安置被拆遷人的房屋平2023-04-19323人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛屬于民事糾紛嗎屬于。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議糾紛與民事糾紛中的合同糾紛具有相同的屬性，屬于民事訴訟。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是征收人與拆遷人協(xié)商達(dá)成的協(xié)議，不是有關(guān)部門作出的行政決定。當(dāng)事人一方違反合同，只能采取一種行動(dòng)予以執(zhí)行。決定協(xié)議合法性或取消協(xié)議的不是行政程序。當(dāng)事人一方在本協(xié)議簽訂后不履行本協(xié)議的，對(duì)方當(dāng)事人可以向法院提起訴訟流行的，這里指的是民事訴訟。民事訴訟中兩個(gè)民事平等主體的區(qū)別普通的。將其理解為特定情況下的民事訴訟。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。二、對(duì)房屋拆遷補(bǔ)償不服的上訴期是多久上訴期是十五日。對(duì)于行政機(jī)關(guān)實(shí)施的拆遷行為，相關(guān)主體可以在一定期限內(nèi)提起行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議決定不服的可以在收到復(fù)議決定書之日起十2024-01-30440人看過 -
房屋拆遷不僅是政府十分重視的一項(xiàng)惠國惠民的民生工程，更是關(guān)系到每位拆遷戶的切身利益。遇到拆遷，做好充分準(zhǔn)備，在補(bǔ)償范圍內(nèi)能獲得更高的利益。1.了解拆遷項(xiàng)目的基本情況。拆遷的期限、拆遷的規(guī)模，處于哪些公共利益的需要，拆遷補(bǔ)償?shù)目傤~是多少，這些是我們作為拆遷戶應(yīng)該了解的內(nèi)容，同時(shí)也是我們制定合理談判策略的基礎(chǔ)。2.對(duì)被拆遷的房屋進(jìn)行估算。拆遷過程中，房屋的價(jià)格是依據(jù)評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估報(bào)告內(nèi)容計(jì)算出的，相對(duì)科學(xué)的會(huì)參照周邊市場情況，每家每戶的實(shí)際情況來執(zhí)行。根據(jù)自己房屋的居住年限、實(shí)際使用面積、區(qū)位、單價(jià)及房屋用途等多方面因素進(jìn)行綜合的計(jì)算。估算一下自己的拆遷房屋大概值多少錢，有一個(gè)不能低于自己心理的價(jià)格和中肯的價(jià)格。3.在拆遷過程中，建議當(dāng)事人盡量多的收集證據(jù)。如：征收方發(fā)布的公告、通知、安置補(bǔ)償方案等文件，通過合法渠道爭取更多補(bǔ)償。4.征收補(bǔ)償費(fèi)用不僅包括了房屋本身的價(jià)值，還有以下一些也應(yīng)當(dāng)予以2023-05-07219人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償對(duì)于所有權(quán)爭議的房屋拆遷補(bǔ)償款的發(fā)放，是在確定房屋的所有權(quán)人后，再由征地機(jī)關(guān)按照補(bǔ)償協(xié)議或補(bǔ)償決定中按戶發(fā)放，而具體的拆遷款的分配由被拆遷人家庭自主協(xié)商確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。房屋拆遷補(bǔ)償款糾紛處理的方式有哪些？房屋拆遷補(bǔ)償款分割糾紛調(diào)解處理的原則和方法：1．確定可取得拆遷利益主體的同住人資格根據(jù)相關(guān)規(guī)定，在涉及公有房屋拆遷補(bǔ)償糾紛中，對(duì)于同住人的界定，為拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住1年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。這里的他處雖有住房但居住困難的情況，是指他處房屋內(nèi)人2023-07-26162人看過 -
房屋租賃糾紛房屋租賃糾紛的起訴程序?yàn)椋?、原告擬寫起訴狀并收集相關(guān)證據(jù)；2、向有管轄權(quán)的法院（管轄法院有約定的約定優(yōu)先）遞交起訴狀，符合受理?xiàng)l件的法院應(yīng)當(dāng)立案受理；3、立案受理后法院會(huì)向被告送達(dá)起訴狀，通知被告答辯，進(jìn)行證據(jù)調(diào)查收集等。此外，如果當(dāng)時(shí)人要委托代理人，需要向法院提交委托代理書。一、合同糾紛案件法律程序合同糾紛訴訟流程：1、向管轄法院提交起訴狀；2、符合受理?xiàng)l件的，七日內(nèi)立案；3、當(dāng)事人按時(shí)參加訴訟；4、法院判決并送達(dá)判決書。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十三條規(guī)定，人民法院應(yīng)當(dāng)保障當(dāng)事人依照法律規(guī)定享有的起訴權(quán)利。對(duì)符合本法第一百一十九條的起訴，必須受理。符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)立案，并通知當(dāng)事人；不符合起訴條件的，應(yīng)當(dāng)在七日內(nèi)作出裁定書，不予2023-02-25346人看過 -
這是一房二賣的一種特殊情形，指的是拆遷人將其在拆遷合同中明確的、用于與被拆遷人進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的特定安置房屋另行出賣該如何處理的問題。最高人民法院《商品房買賣合同糾紛解釋》第七條規(guī)定：“拆遷人與被拆遷人按照所有權(quán)調(diào)換形式訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，明確約定拆遷人以位置、用途特定的房屋對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償安置，如果拆遷人將該補(bǔ)償安置房屋另行出賣給第三人，被拆遷人請(qǐng)求優(yōu)先取得補(bǔ)償安置房屋的，應(yīng)予支持。被拆遷人請(qǐng)求解除拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照本解釋第八條的規(guī)定處理?！痹摋l規(guī)定，可從以下幾點(diǎn)理解：（一）被拆遷人享有取得該補(bǔ)償安置房屋的優(yōu)先權(quán)該條規(guī)定賦予按照所有權(quán)調(diào)換形式進(jìn)行補(bǔ)償安置的被拆遷人在該拆遷合同中對(duì)特定的安置房享有的債權(quán)以特種債權(quán)的地位，而非普通的債權(quán)。該特種債權(quán)被賦予物權(quán)的優(yōu)先效力，稱為特種債權(quán)優(yōu)先權(quán)，也就是債權(quán)物權(quán)化。其特征表現(xiàn)為：（1）特種債權(quán)優(yōu)先權(quán)是一種具有物權(quán)效力的特種債權(quán)，是獨(dú)立的民事權(quán)利2023-06-05235人看過 -
法律綜合知識(shí)一、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)包括哪些拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。二、房屋拆遷補(bǔ)償糾紛怎么解決（1）行政裁決對(duì)拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷安置協(xié)議，就補(bǔ)償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請(qǐng)裁2022-04-08345人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償拆遷人在安置房建設(shè)過程中，擅自改變安置房的結(jié)構(gòu)、面積、朝向等，致使拆遷安置合同無法履行，被拆遷人堅(jiān)持要求依照協(xié)議補(bǔ)償或安置的，應(yīng)判令拆遷人按合同約定的標(biāo)準(zhǔn)履行給付補(bǔ)償或安置的房屋，拆遷人拒絕執(zhí)行的，可采取劃撥拆遷人款項(xiàng)，在房地產(chǎn)交易市場按協(xié)議約定的內(nèi)容購置商品房交付給被拆遷人的方法，予以強(qiáng)制執(zhí)行。對(duì)于拆遷人將同一房屋安置給數(shù)個(gè)被拆遷人，應(yīng)作為房屋確權(quán)糾紛案件審理，未取得爭議房屋所有權(quán)或使用權(quán)的被拆遷人，可另行起訴拆遷人，拆遷人應(yīng)負(fù)另行安置或補(bǔ)償責(zé)任。一、農(nóng)村拆遷怎樣安排居民戶口目前，我國法律對(duì)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償方式一般有貨幣補(bǔ)償和房屋安置兩種，有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。1、農(nóng)村房屋拆遷貨幣補(bǔ)償：拆遷農(nóng)村宅基地上房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模疬w人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付補(bǔ)償款。補(bǔ)償款按照被拆除房屋的重置成新價(jià)和宅基地的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)確定。房屋重置成新價(jià)的評(píng)估規(guī)則和宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)的計(jì)算辦法由市國土房管2023-03-13230人看過
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法律綜合知識(shí)關(guān)于房屋買賣未進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶情況下的拆遷賠償歸屬問題，根據(jù)我國現(xiàn)行的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度規(guī)定，建筑物作為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)以物權(quán)登記為依據(jù)，并遵循法律法規(guī)所規(guī)定的程序和要求方能生效。因此，在未完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的前提下，建筑物的所有權(quán)并不產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性的轉(zhuǎn)移。在面臨征收房屋的情況下，相應(yīng)的賠償款項(xiàng)理應(yīng)歸屬被征收房屋的所有權(quán)人所有?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對(duì)被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償?！睹穹ǖ洹返诙僖皇臈l不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。第二百一十五條當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。2024-04-2888人看過 -
1、行政裁決行政或司法強(qiáng)制（1）行政強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請(qǐng)公安部門強(qiáng)制拆遷。（2）司法強(qiáng)制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制拆遷。實(shí)施強(qiáng)制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)，向公證機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強(qiáng)制或司法強(qiáng)制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請(qǐng)或申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷，必須非常慎重。2、民事仲裁或民事訴訟拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。公房拆遷補(bǔ)償款分配糾紛起訴后可以申請(qǐng)法院取證的情形有哪些（一）證據(jù)由國家有關(guān)部門保存，當(dāng)事人及其訴訟代理人無權(quán)查閱調(diào)取的；（二）涉及國家秘密、商業(yè)秘密或者個(gè)人隱私的；（三）當(dāng)2023-07-04162人看過 -
法律綜合知識(shí)1、土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議應(yīng)先由當(dāng)事人協(xié)商解決。一般發(fā)生糾紛時(shí)，最常用的方法先是協(xié)商，協(xié)商的過程中應(yīng)該沉著冷靜。2、當(dāng)土地爭議雙方協(xié)商不成時(shí)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T進(jìn)行調(diào)解，并簽訂權(quán)屬地界協(xié)議書。如果關(guān)于爭議雙方協(xié)商不成時(shí)，則應(yīng)該介入第三方進(jìn)行調(diào)解，當(dāng)?shù)厝嗣裾恋毓芾聿块T有調(diào)解的義務(wù)，并且應(yīng)該本著公平、平等原則對(duì)雙方進(jìn)行調(diào)解。《土地管理法》第十三條全民所有制單位之間、集體所有制單位之間、全民所有制單位和集體所有制單位之間的土地所有權(quán)和使用權(quán)的爭議，由區(qū)，縣級(jí)以上人民政府做出處理決定。2024-04-29323人看過
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拆遷糾紛第一條為及時(shí)處理城市房屋拆遷糾紛，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和云南省《城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》，結(jié)合昆明市實(shí)際，制定本程序。第二條昆明市房產(chǎn)管理局是全市城市房屋拆遷糾紛的行政管理部門，下屬的房屋拆遷管理處具體負(fù)責(zé)本市城市房屋拆遷糾紛的日常管理，以及盤龍、五華、官渡、西山區(qū)城市房屋拆遷糾紛的調(diào)解裁決工作，所下達(dá)的裁決書經(jīng)市房管局批準(zhǔn)后執(zhí)行。其余各縣（市）人民政府的房產(chǎn)行政管理部門或者縣（市）人民政府授權(quán)的建設(shè)行政部門（以下簡稱房屋拆遷行政主管部門）負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)城市房屋拆遷糾紛的調(diào)解裁決工作。第三條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上因城市建設(shè)需要拆除的房屋及附屬物，在拆遷過程中，拆遷入和被拆遷人達(dá)不成協(xié)議的，由批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷行政主管部門負(fù)責(zé)調(diào)解和裁決；被拆遷人是批準(zhǔn)拆遷的房屋拆遷行政主管部門時(shí)，由領(lǐng)導(dǎo)該拆遷行政主管部門的人民政府負(fù)責(zé)調(diào)2023-07-02175人看過 -
法律綜合知識(shí)拆遷房補(bǔ)償糾紛的處理方式主要有以下幾種：一、先協(xié)商，可達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。二、達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議后又發(fā)生糾紛的，應(yīng)當(dāng)通過司法、仲裁途徑來解決。若要采取仲裁方式，當(dāng)事人必須自愿達(dá)成仲裁協(xié)議，仲裁采用一裁終局制。三、若沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，不能申請(qǐng)仲裁，可以直接向法院起訴?！缎姓V訟法》第十二條第一款第（十一）項(xiàng)行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，屬于行政訴訟受案范圍?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用＜中華人民共和國行政訴訟法＞若干問題的解釋》第十一條行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)公共利益或者行政管理目標(biāo)，在法定職責(zé)范圍內(nèi)，與公民、法人或者其他組織協(xié)商訂立的具有行政法上權(quán)利義務(wù)內(nèi)容的協(xié)議，屬于行政訴訟法第十二條第一款第十一項(xiàng)規(guī)定的行政協(xié)議。公民、法人或者其他組織就下列行政協(xié)議提起行政訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理：（一）政府特許經(jīng)營協(xié)議；（二）土地、房屋等2024-05-02389人看過
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房屋拆遷補(bǔ)償是指因國家征用土地對(duì)土地使用者的拆遷補(bǔ)償。具體到房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，通常是指被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格和房屋拆遷安置費(fèi)用兩部分組成。 被拆遷房屋評(píng)估價(jià)格是指由拆遷人委托房地產(chǎn)評(píng)估事務(wù)所對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行評(píng)估而確定的房地產(chǎn)價(jià)格，即被拆遷房屋的... 更多>
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遇到拆遷補(bǔ)償房屋糾紛如何做上海在線咨詢 2023-11-28遇到拆遷賠償房屋糾紛首先可以由發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人之間協(xié)商處理，如果對(duì)主要糾紛事項(xiàng)無法協(xié)商一致的，此時(shí)可以選擇向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)選擇復(fù)議，或者是申請(qǐng)民事仲裁、向人民法院提起行政訴訟或者是民事訴訟的方式處理。 -
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拆遷安置補(bǔ)償糾紛的處理程序怎么走重慶在線咨詢 2023-03-05拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議糾紛處理流程： 1、要確認(rèn)案件的被告者。 2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。 3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案。 4、立案后，人民法院可能會(huì)有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料。 5、立案后，人民法院會(huì)安排開庭日期，并通知當(dāng)事人。若當(dāng)事人正當(dāng)理由遲到，人民法院會(huì)以撤訴來處理。 6、庭前調(diào)解。7、開庭。 -
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