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定金擔(dān)保有什么作用及特征
來源：法律編輯整理 時間： 2023-05-03 09:24:11 452 人看過

一、定金擔(dān)保有什么作用

定金的作用體現(xiàn)在兩個方面：

1.定金是合同成立的一種證明。定金是雙方當(dāng)事人為了保證合同履行而約定的，其比例不得超過合同目標(biāo)總額的20%。

2.定金是合同的一種擔(dān)保形式。按照法律規(guī)定，給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金；接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

二、定金擔(dān)保的特征

定金擔(dān)保作為一種債權(quán)擔(dān)保方式，具有其自身的一些特征：

1.定金擔(dān)保是金錢質(zhì)的一種，為金錢擔(dān)保。

2.定金擔(dān)保限于合同債務(wù)的履行擔(dān)保。

3.定金擔(dān)保的設(shè)定人限于被擔(dān)保的主合同的當(dāng)事人

以保證擔(dān)保債務(wù)的履行時，保證人為債務(wù)人以外的第三人；以抵押、質(zhì)押擔(dān)保債務(wù)的履行時，抵押人、出質(zhì)人可以為債務(wù)人，也可以為債務(wù)人以外的第三人。

4.定金對主合同當(dāng)事人雙方均有擔(dān)保效果。定金擔(dān)保是由主合同債務(wù)人提供的擔(dān)保，但定金擔(dān)保成立后，其擔(dān)保效力不限于擔(dān)保定金給付人履行債務(wù)，而且包括擔(dān)保定金接受人履行對待給付義務(wù)。

三、定金的法律屬性

單從擔(dān)保的角度看，定金主要有以下法律屬性：

1.定金擔(dān)保是有懲罰性的。

2.定金擔(dān)保的主體具有特定性。即債務(wù)人只能自己為自己提供債的定金擔(dān)保。這種擔(dān)保方式較為便捷，較為有效。

3.定金擔(dān)保的標(biāo)的物具有特定性。即法律規(guī)定為金錢的償付。

4.定金擔(dān)保有最高限額的規(guī)定。

5.定金具有雙向擔(dān)保功能。這是定金擔(dān)保優(yōu)于其他擔(dān)保方式的突出特點，盡管只是一方當(dāng)事人為一定金錢的給付行為，但定金擔(dān)?？梢约s束雙方當(dāng)事人，任何一方違約，均可適用定金罰則。

6.定金擔(dān)保適用范圍僅限于合同之債，而不適用于其他債的擔(dān)?；蛘咦鳛榉磽?dān)保。而

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      2023-04-03
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    #抵押擔(dān)保
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      #定金
      詞條

      定金是在合同訂立房屋租賃定金糾紛或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。根據(jù)民法的有關(guān)理論，定金具有下列法律特征： 1、定金具有從屬性。定金隨著合同的存在而存在，隨著合... 更多>

      #定金
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