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土地經(jīng)營權(quán)人可以占有農(nóng)村土地并開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營么
來源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-02-28 22:50:57 298 人看過

可以?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/minfadian/">民法典》明確土地經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利，土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。

一、我國現(xiàn)行的農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的方式主要有

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)方式具體包括很多種，農(nóng)民主要可以通過轉(zhuǎn)包、出租、互換、入股、轉(zhuǎn)讓以及抵押這六種方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)一般指土地承包經(jīng)營權(quán)。土地承包經(jīng)營權(quán)就是公民集體對集體所有或國家所有由全民所有制或集體所有制單位使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，權(quán)利內(nèi)容由合同約定。

二、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證怎么辦理？

土地承包合同生效后，發(fā)包方在30個(gè)工作日內(nèi)，將土地承包方案、承包方及承包土地的詳細(xì)情況、土地承包合同等材料一式兩份報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門。由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營管理部門對發(fā)包方報(bào)送的材料予以初審。符合規(guī)定的，給與登記造冊，鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府向縣級以上地方人民政府提出頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證的書面申請，經(jīng)縣級以上地方人民政府農(nóng)業(yè)行政主管部門對鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府報(bào)送的申請材料予以審核。申請材料符合規(guī)定的，編制農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證登記簿，報(bào)同級人民政府向土地承包經(jīng)營權(quán)人頒發(fā)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證。

三、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)是否可以過戶

農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)可以過戶。根據(jù)法律規(guī)定，通過家庭承包方式取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以流轉(zhuǎn)，但不得改變承包土地的農(nóng)業(yè)用途，以及其流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限，也不得損害利害關(guān)系人和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的合法權(quán)益。

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    一、權(quán)利性質(zhì)不同。土地承包權(quán)屬于農(nóng)村集體組織成員權(quán)利中的一部分。土地承包經(jīng)營權(quán)屬于民事權(quán)利中的物權(quán)，具有排他性。二、權(quán)利內(nèi)容的不同。承包權(quán)主要包括：承包土地的權(quán)利、其他承包方式的優(yōu)先權(quán)。承包經(jīng)營權(quán)的內(nèi)容主要包括：占有、使用、收益權(quán)。三、權(quán)利放棄的標(biāo)準(zhǔn)不同。承包權(quán)的放棄主要表現(xiàn)為不參加土地承包，明確放棄與村集體簽訂土地承包合同的權(quán)利；承包經(jīng)營權(quán)的放棄要以承包人提前半年書面通知為準(zhǔn)，否則村委會(huì)不得隨便收回承包地。法律對承包經(jīng)營權(quán)放棄與收回的法律條件規(guī)定較為嚴(yán)格。四、繼承方面的區(qū)別。土地承包經(jīng)營權(quán)的特征土地承包經(jīng)營權(quán)作為一種反映我國經(jīng)濟(jì)體制改革中農(nóng)村承包經(jīng)營關(guān)系的新型物權(quán)，其特征在于：（一）土地承包經(jīng)營權(quán)的主體可以根據(jù)家庭承包和其他方式的承包兩種不同的方式，分為兩類：家庭承包的土地承包經(jīng)營權(quán)人必須是從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的個(gè)人或“農(nóng)戶”（家庭），并且是承包地所屬的村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員；通過招標(biāo)、拍賣、公開
    2023-07-20
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  • 農(nóng)民有沒有土地承包經(jīng)營權(quán)
    一、農(nóng)民有沒有土地承包經(jīng)營權(quán)農(nóng)民確實(shí)擁有土地承包經(jīng)營權(quán)。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)，是農(nóng)民集體對集體所有或國家所有但由農(nóng)民集體使用的國有土地的承包經(jīng)營權(quán)，其權(quán)利內(nèi)容通常通過合同約定來確定。這種權(quán)利存在于集體所有或國家所有的土地、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、水面等之上，是農(nóng)民基于其集體成員身份所享有的一項(xiàng)重要權(quán)益。二、土地承包經(jīng)營權(quán)的法律依據(jù)是什么土地承包經(jīng)營權(quán)的法律依據(jù)主要源自《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》。1．該法第二條明確規(guī)定，本法所稱農(nóng)村土地，是指農(nóng)民集體所有和國家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地。2．該法第九條也指出，承包方承包土地后，即享有土地承包經(jīng)營權(quán)，他們可以選擇自己經(jīng)營，也可以保留土地承包權(quán)，而將土地的經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給他人。這些法律規(guī)定為農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)提供了堅(jiān)實(shí)的法律保障。三、土地承包經(jīng)營權(quán)的有效期限土地承包經(jīng)營權(quán)是一種有期限的物權(quán)，其有效
    2024-07-06
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#物權(quán)
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    #物權(quán) 知識(shí)導(dǎo)航
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    #占有
    詞條

    占有指占有人對不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的實(shí)際控制。占有人可以是依法有權(quán)占有不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)，如根據(jù)租賃合同在租期內(nèi)占有對方交付的租賃物。 占有人也可能是無權(quán)占有他人的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)。如借他人的物品，過期不還。占有人不知道自己是無權(quán)占有的，為善意占有；明... 更多>

    #占有
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      《民法典》明確土地經(jīng)營權(quán)人的權(quán)利，土地經(jīng)營權(quán)人有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)占有農(nóng)村土地，自主開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營并取得收益。
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      土地經(jīng)營權(quán)是指以家庭方式或通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包，以轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他符合法律法規(guī)的方式流轉(zhuǎn)，取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)并享有占有、使用、收益和一定處分的權(quán)利。
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    • 農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)歸誰所有, 哪些人可以承包其家庭承包經(jīng)營的土地經(jīng)營
      山西在線咨詢 2022-03-05
      農(nóng)村土地實(shí)行的是家庭聯(lián)產(chǎn)承包制，如果成員屬于村集體經(jīng)濟(jì)組織成員，則可以承包經(jīng)營其家庭承包經(jīng)營的土地，否則不可以承包經(jīng)營。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》：第十條農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村
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      西藏在線咨詢 2022-08-10
      可以流轉(zhuǎn)給本村民小組以外的人，但要符后兩個(gè)條件，一是流轉(zhuǎn)時(shí)要取得發(fā)包方的同意，二是公示期內(nèi)無人提出優(yōu)先權(quán)主張或未經(jīng)書面公示，本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的人開始使用承包地兩個(gè)月內(nèi)未提出優(yōu)先權(quán)主張的。符合這兩個(gè)條件的流轉(zhuǎn)合同有效，否則，在引起流轉(zhuǎn)糾紛后，提起仲裁或民訴過程中其簽訂的流轉(zhuǎn)合同可能無效。