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河北xx聯(lián)合律師事務(wù)所接受新天地自然xx小區(qū)7號(hào)、9號(hào)、12號(hào)樓53名部分業(yè)主的委托，就貴公司逾期交付房產(chǎn)及逾期辦理房屋權(quán)屬證書(shū)問(wèn)題致函于貴公司。望接函后對(duì)此事高度重視，以使該問(wèn)題得以順利解決。上述業(yè)主與貴公司均簽定了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，購(gòu)買(mǎi)了貴公司開(kāi)發(fā)的“新天地自然xx”住宅用房，但是在合同的履行當(dāng)中，貴公司出現(xiàn)了違約情況，具體為：一、商品房買(mǎi)賣(mài)合同明確約定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在2004年12月31日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將驗(yàn)收合格的商品房交付買(mǎi)受人使用，同時(shí)約定了逾期交房的違約責(zé)任條款，但貴公司直到2005年6、7月份才向買(mǎi)受人交付房產(chǎn)，有的業(yè)主甚至更晚，違反了合同約定的商品房交付期限，更沒(méi)有向業(yè)主賠償相應(yīng)的違約金。二、關(guān)于房產(chǎn)證的辦理，合同也明確約定，所有買(mǎi)受人的房產(chǎn)證均由出賣(mài)人代辦，買(mǎi)受人在出賣(mài)人指定的時(shí)間內(nèi)提供辦理房產(chǎn)證所需資料及相關(guān)費(fèi)用。同時(shí)合同還約定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在商品

一、開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證怎么辦按《商品房銷售管理辦法》第34條規(guī)定，開(kāi)發(fā)商應(yīng)在商品房交付使用后60日內(nèi)，將需由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)。如開(kāi)發(fā)商未按上述日期提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。前述“規(guī)定期日”按下述方法計(jì)算：合同未約定的房屋權(quán)屬證書(shū)取得日期，商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，按房屋交付使用后90日計(jì)算；商品房買(mǎi)賣(mài)合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，按合同訂立之日起90日計(jì)算。開(kāi)發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購(gòu)房者未能按約定期日或規(guī)定期日取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（一）出賣(mài)人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購(gòu)房者未按期取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定了違約金處理辦法的，按合同約定處理；（二）出賣(mài)人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料

關(guān)于各類貸款逾期事項(xiàng)所涉及的司法程序周期問(wèn)題，通常來(lái)說(shuō)，從訴訟請(qǐng)求提交至審判法庭進(jìn)行開(kāi)庭審理，整個(gè)過(guò)程約需三十天左右時(shí)間。然而具體天數(shù)還需結(jié)合具體案例并依據(jù)法律規(guī)定予以確定。在此類情形中，負(fù)責(zé)受理的法院將會(huì)在收到申訴方提交的訴訟請(qǐng)求后的第七個(gè)工作日內(nèi)按照相關(guān)流程，經(jīng)過(guò)仔細(xì)審查后決定是否立案受理，若經(jīng)批準(zhǔn)立案，則將在當(dāng)天立即向被告人發(fā)放立案通知書(shū)，同時(shí)授權(quán)發(fā)出起訴狀副本。而被告人在接到上述通知書(shū)及副本的通知起十五個(gè)工作日之內(nèi)必須提交相應(yīng)答辯狀，以此為后續(xù)審判工作提供必要資料與支持?！睹袷略V訟法》第一百二十三條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。第一百二十八條人民法院應(yīng)當(dāng)在立案之日起五日內(nèi)將起訴狀副本發(fā)送被告，被告應(yīng)當(dāng)在收到之日起十五日內(nèi)提出答辯狀。答辯狀應(yīng)當(dāng)記明被告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作

一、房產(chǎn)開(kāi)發(fā)商延期辦證這么起訴1、立案：到法院立案大庭，找一窗口提交材料，法官審核通過(guò)后會(huì)開(kāi)據(jù)收費(fèi)單，然后到農(nóng)業(yè)銀行收費(fèi)口交費(fèi)，拿農(nóng)業(yè)銀行的收費(fèi)單到另一窗口換取發(fā)票(交費(fèi)窗口與換票窗口一般挨著)，返回立案窗口，將一張發(fā)票交給法官(其余自己留存，以便查詢案件進(jìn)展情況)起訴時(shí)要準(zhǔn)備以下材料：(1)民事起訴狀三份(其中兩份交法院，一份留存開(kāi)庭時(shí)用)(2)身份證復(fù)印件一份(二代證需要正反面都復(fù)印)(3)授權(quán)委托書(shū)一份(如委托律師或他人)(4)證據(jù)三套(其中兩套交法院，一套留存開(kāi)庭時(shí)用)證據(jù)包括：購(gòu)房合同、購(gòu)房款發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)(如已有)、入住日期的證據(jù)(如入住通知書(shū)、入住預(yù)算單、物業(yè)費(fèi)發(fā)票、產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)收據(jù)等，有一樣即可)注意：以上材料全部用A4紙。2、接到法院通知，到法院取開(kāi)庭或調(diào)解傳票(有時(shí)電話通知，但現(xiàn)在法院很少電話通知，一般讓去法院取傳票)3、庭前調(diào)解(如未達(dá)成調(diào)解意見(jiàn)，另行開(kāi)庭)4、開(kāi)

若個(gè)人現(xiàn)階段經(jīng)濟(jì)拮據(jù)無(wú)法按期償付債務(wù)，建議您直接與原告取得聯(lián)系進(jìn)行討論協(xié)商，嘗試與其達(dá)成分期付款或延遲支付等方案以緩解財(cái)務(wù)壓力；如有可能，亦可考慮請(qǐng)求原告撤銷訴訟請(qǐng)求，隨后依照協(xié)商結(jié)果嚴(yán)格遵守協(xié)議，以避免被告方再次提出訴訟。若經(jīng)過(guò)協(xié)商未能達(dá)成共識(shí)而遭后者提起訴訟，請(qǐng)務(wù)必積極參與庭審環(huán)節(jié)，竭力爭(zhēng)取雙方在訴訟中達(dá)成分期還款的共識(shí)；在法院做出終審判決之后，也應(yīng)全力履行義務(wù)，以免遭受更嚴(yán)重法律后果的懲罰。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第一百二十條起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。

一、貸款逾期被起訴怎么辦貸款逾期被起訴的，要積極應(yīng)訴處理，并在法院判決后積極履行法院判決和還款義務(wù)。判決不執(zhí)行的，可以由法院執(zhí)行。沒(méi)有財(cái)產(chǎn)需要執(zhí)行的，人民法院查明債務(wù)人確實(shí)無(wú)執(zhí)行能力的，裁定中止執(zhí)行。中止后，恢復(fù)執(zhí)行。出現(xiàn)的嚴(yán)重后果：1、嚴(yán)重罰息；2、個(gè)人征信報(bào)告出現(xiàn)不良征信記錄；3、無(wú)法享受貸款優(yōu)惠；4、銀行起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。二、貸款逾期怎么處理1、三天之內(nèi)逾期。銀行通常會(huì)有“容時(shí)容差”的機(jī)制，在這種情況下，只需致電銀行客戶或去柜臺(tái)聯(lián)系銀行客戶經(jīng)理。如果能夠在1-3天內(nèi)還清欠款，逾期利息和滯納金，一般不會(huì)出現(xiàn)在征信記錄之中。2、逾期超過(guò)三天，逾期記錄很有可能會(huì)上報(bào)征信系統(tǒng)。需要詢問(wèn)放款機(jī)構(gòu)是否將

一、逾期辦理房產(chǎn)證起訴狀應(yīng)該怎么寫(xiě)逾期辦理房產(chǎn)證起訴狀的撰寫(xiě)應(yīng)遵循法律文書(shū)的規(guī)范格式，內(nèi)容要清晰明了，邏輯要嚴(yán)謹(jǐn)。1．應(yīng)明確列出原告和被告的基本信息，包括姓名、性別、民族、出生日期、住址等。2．在訴訟請(qǐng)求部分，應(yīng)明確列出原告要求法院判決的內(nèi)容，如要求被告履行合同義務(wù)、支付違約金等。3．在事實(shí)和理由部分，應(yīng)詳細(xì)陳述原告提起訴訟的原因和依據(jù)，包括合同的具體內(nèi)容、被告的違約行為以及給原告造成的損失等。二、提請(qǐng)法院判令義務(wù)在起訴狀中，原告應(yīng)明確提請(qǐng)法院判令被告履行哪些義務(wù)。1．根據(jù)逾期辦理房產(chǎn)證的實(shí)際情況，原告可以請(qǐng)求法院判令被告繼續(xù)履行辦理房產(chǎn)證的義務(wù)，并按照合同約定支付相應(yīng)的違約金。2．原告還可以請(qǐng)求法院判令被告承擔(dān)本案的訴訟費(fèi)用，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。三、起訴狀事實(shí)和理由在起訴狀的事實(shí)和理由部分，原告應(yīng)詳細(xì)陳述逾期辦理房產(chǎn)證的事實(shí)和依據(jù)。1．原告應(yīng)說(shuō)明自己與被告簽訂的購(gòu)房合同以及合同中關(guān)于辦

貸款逾期被起訴立案后，當(dāng)事人盡快償還拖欠的欠款，這樣銀行就不會(huì)對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行起訴。如果可以將本金一次性還清，必須在公安立案前償還。這樣可以免于刑事處罰。一、信用卡欠3萬(wàn)逾期了被起訴如何處理信用卡欠3萬(wàn)逾期被起訴的應(yīng)積極應(yīng)訴并償還欠款。法律規(guī)定惡意透支數(shù)額在一萬(wàn)元以上的，涉嫌信用卡詐騙罪，應(yīng)予立案追訴，將會(huì)被追究刑事責(zé)任。如果確實(shí)沒(méi)有能力還款的，可以與銀行協(xié)商分期還款或者延期還款，并請(qǐng)求銀行撤訴，以免承擔(dān)法律責(zé)任。如果能在判決前還清欠款的，也可以減輕或者免除刑事處罰。二、信用卡和小額貸都還不上怎么辦小額貸款還不起了，用戶可以向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)協(xié)商還款。由于小額貸款的貸款金額普遍不高，即使協(xié)商還款申請(qǐng)失敗，用戶也可以選擇向身邊的親朋好友借錢(qián)還款。欠小額貸款的錢(qián)不還款，逾期記錄會(huì)影響個(gè)人征信，至于借了親朋好友的錢(qián)，那么是可以慢慢還的。另外，小額貸款逾期記錄不上征信，則用戶可以選擇慢慢還款，這樣一來(lái)用戶

起訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證的方法具體如下：1、收集購(gòu)房合同、付款憑證等證據(jù)；2、寫(xiě)好起訴狀，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本；3、書(shū)寫(xiě)起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，并告知對(duì)方當(dāng)事人。不辦房產(chǎn)證可能會(huì)造成以下后果：1、不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、置換、繼承、出租、抵押貸款等活動(dòng)；2、在房屋被拆遷時(shí)無(wú)法按國(guó)家政策及相關(guān)拆遷法規(guī)獲得拆遷補(bǔ)償；3、如因項(xiàng)目非法開(kāi)發(fā)而無(wú)法辦理房產(chǎn)證，則購(gòu)房者所購(gòu)房屋有被強(qiáng)制拆除或被拍賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)；4、在土地使用權(quán)期限屆滿時(shí)無(wú)法申請(qǐng)繼續(xù)使用該土地。起訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證能勝訴嗎起訴開(kāi)發(fā)商不辦房產(chǎn)證，能否勝訴要具體看證據(jù)情況。民事訴訟秉承，誰(shuí)主張誰(shuí)舉證原則。勝訴的前提在于事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)充分。民事訴訟證據(jù)種類如下：1、當(dāng)事人的陳述；2、書(shū)證；3、物證；4、視聽(tīng)資料；5、電子數(shù)據(jù)；6、證人證言；7、鑒定意見(jiàn)；8、勘驗(yàn)筆錄。起訴方應(yīng)當(dāng)舉證，證實(shí)開(kāi)發(fā)商

對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，遇到開(kāi)發(fā)商延期交房，購(gòu)房者可以直接向人民法院起訴。向人民法院起訴的，首先是應(yīng)該準(zhǔn)備好起訴的材料，比如說(shuō)起訴狀，身份證復(fù)印件，商品房買(mǎi)賣(mài)合同等證據(jù)。準(zhǔn)備好證據(jù)之后，那么就要遞交到有管轄權(quán)的人民法院。法院在受理之后作為原告需要及時(shí)的繳納案件的受理費(fèi)用。繳納費(fèi)用之后，法院就會(huì)通知被告，要求被告提交證據(jù)，進(jìn)行答辯，并且參加庭審。雙方在庭審之中進(jìn)行舉證質(zhì)證，法院會(huì)在這個(gè)過(guò)程之中查明事實(shí)，并且作出判決?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條根據(jù)民法典第五百六十三條的規(guī)定，出賣(mài)人遲延交付房屋或者買(mǎi)受遲延支付購(gòu)房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，解除權(quán)人請(qǐng)求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。法律沒(méi)有規(guī)定或者當(dāng)事人沒(méi)有約定，經(jīng)對(duì)方當(dāng)事人催告后，解除權(quán)行使的合理期限為三個(gè)月。對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有催告的，解除權(quán)人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道解除事由之日起

應(yīng)當(dāng)盡快還款。以免法律責(zé)任。逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的，就會(huì)起訴當(dāng)事人了。首先在進(jìn)行多次催款后，當(dāng)事人仍舊不還款，就會(huì)向法院提起民事訴訟。經(jīng)過(guò)人民法院審判后，如果當(dāng)事人仍然不還款的，案件就有可能移送公安機(jī)關(guān)偵查，正式立為刑事案件。在公安機(jī)關(guān)偵查后，將案件送至檢察院向法院提起公訴。一、信用卡欠款三千會(huì)被起訴嗎逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的，就會(huì)起訴當(dāng)事人了。首先在進(jìn)行多次催款后，當(dāng)事人仍舊不還款，就會(huì)向法院提起民事訴訟。經(jīng)過(guò)人民法院審判后，如果當(dāng)事人仍然不還款的，案件就有可能移送公安機(jī)關(guān)偵查，正式立為刑事案件。在公安機(jī)關(guān)偵查后，將案件送至檢察院向法院提起公訴。二、網(wǎng)貸平臺(tái)逾期三個(gè)月未還,被銀行起訴了,會(huì)坐牢嘛?數(shù)額較大可能會(huì)坐牢，應(yīng)當(dāng)盡快還款。以免法律責(zé)任。逾期未還或者是在兩次催款后仍然不還款的，就會(huì)起訴當(dāng)事人了。首先在進(jìn)行多次催款后，當(dāng)事人仍舊不還款，就會(huì)向法院提起民事

倘若因欠款未能按期償還而導(dǎo)致車輛被扣押，可考慮與抵押方協(xié)商以折扣價(jià)格或通過(guò)拍賣(mài)、出售該抵押資產(chǎn)所獲得的資金進(jìn)行清償；若無(wú)法達(dá)成協(xié)議的話，您還可以選擇向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟請(qǐng)求。依照相關(guān)法規(guī)，為了確保債務(wù)得以順利履行，債權(quán)人為保障自身權(quán)益，可采用債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)讓對(duì)其占有的財(cái)產(chǎn)的形式進(jìn)行質(zhì)押。一旦債務(wù)人違約未能在約定時(shí)間內(nèi)歸還債務(wù)或者出現(xiàn)雙方約定的實(shí)現(xiàn)質(zhì)押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人便可依據(jù)此財(cái)產(chǎn)優(yōu)先得到償還?！稒C(jī)動(dòng)車駕駛證申領(lǐng)和使用規(guī)定》第十條機(jī)動(dòng)車駕駛證記載和簽注以下內(nèi)容：（一）機(jī)動(dòng)車駕駛?cè)诵畔ⅲ盒彰?、性別、出生日期、國(guó)籍、住址、身份證明號(hào)碼（機(jī)動(dòng)車駕駛證號(hào)碼）、照片；（二）車輛管理所簽注內(nèi)容：初次領(lǐng)證日期、準(zhǔn)駕車型代號(hào)、有效期限、核發(fā)機(jī)關(guān)印章、檔案編號(hào)?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)

若開(kāi)發(fā)商無(wú)法依照既定的合同條款如期完成房產(chǎn)交付任務(wù)，那么對(duì)于已經(jīng)成功購(gòu)入此類房產(chǎn)的消費(fèi)者而言，他們自然有權(quán)利向相關(guān)的監(jiān)管部門(mén)反映所遭遇的問(wèn)題，并且積極尋求相應(yīng)的法律保護(hù)與支援。為了解決這種情況，消費(fèi)者可以選擇向當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局及時(shí)提出投訴，鄭重請(qǐng)求管理局對(duì)這類違法現(xiàn)象進(jìn)行深入的調(diào)查，并采取必要的懲罰措施。如果以上的努力仍然沒(méi)有取得顯著的成效，那么投訴的無(wú)效性很可能會(huì)迫使消費(fèi)者不得不考慮通過(guò)司法途徑來(lái)解決這一爭(zhēng)端。然而，在這個(gè)漫長(zhǎng)的訴訟過(guò)程中，消費(fèi)者必須做好充分的準(zhǔn)備工作，收集并提交足夠的證據(jù)，例如能夠確切證明開(kāi)發(fā)商確實(shí)存在延期交房行為的證據(jù)，以及因開(kāi)發(fā)商延遲交房而給自己造成的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的詳細(xì)數(shù)據(jù)。此外，消費(fèi)者還需要關(guān)注有關(guān)訴訟時(shí)效方面的法律規(guī)定，以確保不會(huì)超過(guò)法定的訴訟期限。《民法典》第五百七十七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者

開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金；如果合同沒(méi)有約定違約金按照購(gòu)房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。一、辦理房產(chǎn)證違約承擔(dān)什么法律責(zé)任逾期辦理房產(chǎn)證的違約責(zé)任有：開(kāi)發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證按照合同約定承擔(dān)違約金；如果合同沒(méi)有約定違約金按照購(gòu)房人的實(shí)際損失承擔(dān)責(zé)任；合同沒(méi)有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。二、買(mǎi)賣(mài)合同的違約金怎么算商品房買(mǎi)賣(mài)合同沒(méi)有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門(mén)公布或者有資格的房地產(chǎn)評(píng)