第一章總則
第二章轉(zhuǎn)租管理
第三章當事人的權(quán)利和義務(wù)
第四章法律責(zé)任
第五章附則
經(jīng)市政府第20次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布實施。
第一章總則
第一條為加強我市公有房屋轉(zhuǎn)租的管理，保障城市公有房屋所有權(quán)人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》，結(jié)合我市實際情況，制定本辦法。
第二條本辦法適用于我市市區(qū)內(nèi)公有房屋轉(zhuǎn)租的管理。
公有房屋是指公有居民住宅、國家，機關(guān)、社會團體及企事業(yè)單位辦公用房或經(jīng)營性用房等。
第三條公有房屋承租人（以下簡稱原承租人）經(jīng)公有房屋所有權(quán)人（以下簡稱出租人）同意，可以依照本辦法將所承租公有房屋轉(zhuǎn)租。
本辦法所稱房屋轉(zhuǎn)租，是指房屋原承租人將承租的公有房屋在不改變使用用途的情況下再出租的行為。
第四條公有房屋轉(zhuǎn)租應(yīng)當遵循自愿、平等、互利的原則。
第五條市房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)公有房屋的轉(zhuǎn)租管理工作。
各公有房屋產(chǎn)權(quán)管理單位負責(zé)其公有房屋的轉(zhuǎn)租管理。
第二章轉(zhuǎn)租管理
第六條原承租人須征得出租人同意后，方可將承租公有房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。原承租人可以從轉(zhuǎn)租中獲得利益。
第七條出租人轉(zhuǎn)租公有房屋，在其原有租金標準（含協(xié)議租金）的基礎(chǔ)上根據(jù)市區(qū)地段區(qū)別，永安、站前、公園地區(qū)居民住宅和辦公用房加收3倍轉(zhuǎn)租費，經(jīng)營性用房加收1－2倍轉(zhuǎn)租費，其它地區(qū)各類用房加收1倍以內(nèi)轉(zhuǎn)租費。
第八條有下列情形之一的房屋不得轉(zhuǎn)租：
（一）未依法取得房屋使用權(quán)證的；
（二）未經(jīng)出租人同意的；
（三）原承租人拖欠出租人房租的；
（四）司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或者以其它形式限制房產(chǎn)權(quán)利的；
（五）使用權(quán)有爭議的；
（六）不符合安全標準的；
（七）不符合公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門有關(guān)規(guī)定的；
（八）有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)租的其它情形。
第九條房屋轉(zhuǎn)租，應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同。轉(zhuǎn)租合同必須經(jīng)出租人書面同意，并辦理登記備案手續(xù)。轉(zhuǎn)租合同應(yīng)使用工商部門統(tǒng)一制定的合同文本。
轉(zhuǎn)租合同應(yīng)具備以下條款：
（一）新承租人身份證號；
（二）房屋的坐落、面積、設(shè)施情況；
（三）轉(zhuǎn)租用途；
（四）轉(zhuǎn)租期限；
（五）租金及交付方式；
（六）變更和解除合同的條件；
（七）違約責(zé)任；
（八）當事人約定的其它條款。
第十條公有房屋轉(zhuǎn)租合同期限不超1年，轉(zhuǎn)租期滿，轉(zhuǎn)租合同終止。原承租人需繼續(xù)轉(zhuǎn)租的，應(yīng)當在轉(zhuǎn)租合同期限屆滿前1個月提出書面申請，重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。
第十一條公有房屋轉(zhuǎn)租合同可作為公安機關(guān)辦理流動人口暫住證的憑證之一。
第十二條有下列情形之一的，房屋轉(zhuǎn)租當事人可以變更或解除轉(zhuǎn)租合同：
（一）因不可抗力致使轉(zhuǎn)租合同不能繼續(xù)履行的；
（二）當事人協(xié)商一致的；
（三）符合合同約定可以變更或解除合同條款的。
因變更或者解除轉(zhuǎn)租合同使一方當事人遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的以外，應(yīng)當由責(zé)任方負責(zé)賠償。
第三章當事人的權(quán)利和義務(wù)
第十三條房屋轉(zhuǎn)租當事人按照轉(zhuǎn)租合同的約定，享有權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。
出租人應(yīng)對出租的房屋及時修繕，確保安全。因失修、倒塌造成人身傷害和財產(chǎn)損失的，出租人依法承擔民事責(zé)任。
第十四條原承租人應(yīng)按期交納房租，不得拖欠。逾期不交的，每過一日加收千分之一的滯納金。
第十五條原承租人和新承租人應(yīng)當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改房屋結(jié)構(gòu)、改變使用用途、擴建或增添設(shè)施。確需變動時，必須征得出租人同意，并按規(guī)定辦理手續(xù)。
第十六條原承租人轉(zhuǎn)租收益應(yīng)按有關(guān)稅法規(guī)定依法納稅。
第四章法律責(zé)任
第十七條公有房屋轉(zhuǎn)租有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止轉(zhuǎn)租合同、索賠損失，并可收回房屋：
（一）未經(jīng)出租人同意將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的；
（二）利用承租房屋進行違法活動的；
（三）改變房屋使用用途，擅自拆改房屋、危及房屋使用安全的。
第十八條違反本辦法有下列行為之一的，由市房產(chǎn)行政主管部門對責(zé)任者給予行政處罰：
（一）未征得出租人同意，擅自轉(zhuǎn)租房屋的，其轉(zhuǎn)租行為無效，并可處以承租人轉(zhuǎn)租租金總額3倍以下的罰款；
（二）違反本辦法第七條規(guī)定，擅自提高公有房屋轉(zhuǎn)租租金標準的，可處以非法所得3倍以下罰款。
第十九條因公有房屋轉(zhuǎn)租發(fā)生糾紛時，當事人可向仲裁機構(gòu)申請仲裁，也可以向人民法院起訴。
第二十條當事人對行政處罰決定不服的，可以依照《中華人民共和國行政訴訟法》的有關(guān)規(guī)定，申請行政復(fù)議或向人民法院起訴，逾期不申請復(fù)議，也不向人民法院起訴，又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機關(guān)申請人民法院強制執(zhí)行。
第五章附則
第二十一條撫順縣、新賓縣、清原縣公有房屋轉(zhuǎn)租的管理，參照本辦法執(zhí)行。
第二十二條本辦法由市房產(chǎn)行政主管部門負責(zé)解釋。
第二十三條本辦法自發(fā)布之日起施行。
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扶養(yǎng)日前，貴陽市擬定的《貴陽市公共租賃住房管理暫行辦法》(以下簡稱《暫行辦法》)和《貴陽市2011年申請公共租賃住房保障收入和住房困難標準》(以下簡稱《申請標準》)公開向社會征求意見，記者就《暫行辦法》和《申請標準》中市民廣泛關(guān)心的問題，采訪了市住房保障中心相關(guān)負責(zé)人。廉租房和公租房并軌擴大住房保障面《暫行辦法》的擬定，標志著我市住房保障體系發(fā)生了一個重大變化，即廉租房和公租房并軌管理。該負責(zé)人說，《暫行辦法》征求意見稿中擬定，單套公租房的建筑面積要求在60平方米以下。公共租賃住房保障遵循政府主導(dǎo)、租補分離、梯度保障的原則，由市級政府統(tǒng)籌實施管理，區(qū)政府按規(guī)定承擔相應(yīng)職責(zé)。廉租住房和公共租賃住房并軌后，可將新就業(yè)無房職工、新畢業(yè)大學(xué)生和非本市戶籍的外來務(wù)工群體納入保障范圍，擴大了住房保障面，完善了我市的住房保障體系。申請公租房首先要滿足雙困標準《暫行辦法》要求，申請公租房首先要符合政府公布的收2023-06-1052人看過 -
第一條為方便職工就近上班，以利于生產(chǎn)和工作，促進房屋的合理使用，在產(chǎn)權(quán)不變的前提下，開展跨行業(yè)、跨單位職工互換房屋是可行的。現(xiàn)根據(jù)實際情況，特制定本辦法。第二條凡中央、省的駐長單位及市屬各機關(guān)、團體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)單位的房屋互換工作，均依本辦法管理。但軍事單位、保密單位、大專院校教學(xué)區(qū)、工廠企業(yè)生產(chǎn)區(qū)的住宅和各有關(guān)單位的專家、教授或高級干部的住宅，不對外互換。第三條房屋互換，要本著有利生產(chǎn)、方便生活、自愿互利、合理用房、經(jīng)過批準的原則進行。第四條無論單位或個人換房，均須到長春市房屋互換站登記，辦理有關(guān)手續(xù)后方可進行。第五條房屋互換的范圍：（一）市房產(chǎn)經(jīng)營公司直管公房（以下簡稱直管房）住戶之間的互換；（二）各單位自管房與市直管房住戶之間的互換；（三）單位與單位自管房住戶之間的互換；（四）私有產(chǎn)戶與市直管房之間的互換；（五）單位工商用房（包括辦公用房）與單位承租的市直管工商用房之間的互換；（2023-06-10476人看過 -
不可抗力第一章總則第一條為建立房屋維修保障機制，維護房屋產(chǎn)權(quán)人和使用人的合法權(quán)益，根據(jù)建設(shè)部、財政部《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條凡本市市區(qū)含開發(fā)區(qū)范圍內(nèi)出賣、購買商品住房含經(jīng)濟適用房，下同、公有住房、拆遷實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換私有住房的出賣人、買受人以及自用商品房的開發(fā)建設(shè)單位，應(yīng)當按本辦法的規(guī)定繳交房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金以下簡稱維修基金，該項維修基金專項用于房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后因自然損壞或不可抗力原因毀損而進行的大修、更新和改造。第三條市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門以下簡稱基金主管機關(guān)主管本市維修基金的管理工作。市物業(yè)管理機構(gòu)負責(zé)維修基金的歸集與使用的監(jiān)督管理、指導(dǎo)與協(xié)調(diào)。第四條維修基金的管理實行業(yè)主所有、物業(yè)管理企業(yè)代管、政府監(jiān)管、規(guī)范使用的原則。第二章歸集與使用第五條房屋出賣人、買受人以及自用商品房的開發(fā)建設(shè)單位應(yīng)在辦理2023-06-1077人看過 -
強制執(zhí)行杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局剛剛向社會公布，年底前，杭州將推出700余套公租房用于配租，市、區(qū)兩級總共計劃推出5000套房源。10月31日，杭州市政府就出臺了期待已久的公共租賃房建管暫行辦法。公租房單套建筑面積不超過50平方米今年11月底起，杭州市將正式實施新的公租房管理辦法。10月31日，杭州市政府辦公廳印發(fā)了《杭州市公共租賃住房建設(shè)租賃管理暫行辦法》(以下簡稱《辦法》)的通知，辦法在公布之日起30日后施行。先說公共租賃房的建設(shè)。公共租賃房的所處位置并不一定是偏遠的地方，現(xiàn)在杭州市的公租房主要有獨立選址建設(shè)、在拆遷安置房和商品房中配建等幾種形式?！掇k法》規(guī)定，杭州市的公共租賃住房建設(shè)用地納入年度土地供應(yīng)計劃予以重點保障。在商品住宅項目中配建的公共租賃住房，其建設(shè)用地以招拍掛方式供應(yīng);在拆遷安置房項目中配建及獨立選址建設(shè)的公共租賃住房，其建設(shè)用地以行政劃撥方式供應(yīng)。外來務(wù)工人員集中的開發(fā)區(qū)、2023-06-10376人看過
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發(fā)布部門：遼寧省撫順市人民政府發(fā)布文件編號：福政發(fā)[1995]15號，各縣、區(qū)人民政府，市政府各部門，企事業(yè)單位：現(xiàn)印發(fā)《撫順市外商投資企業(yè)管理暫行辦法》，希望認真貫徹執(zhí)行。第一條為保護外商投資企業(yè)（本辦法所稱外商投資企業(yè)包括中外合資、合作、外商投資企業(yè)）投資者的合法權(quán)益，加強政府的監(jiān)督檢查，管理和服務(wù)外商投資企業(yè)，促進對外開放和外向型經(jīng)濟發(fā)展，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和本市實際情況，制定本辦法。第二條經(jīng)批準在本市設(shè)立的外商投資企業(yè)，依法取得中國法人資格，政府依法保護企業(yè)、中外投資者和合伙人的合法權(quán)益。外商投資企業(yè)必須遵守中國法律、法規(guī)和本辦法。第三條外商投資企業(yè)應(yīng)當按照經(jīng)批準生效的合同、章程設(shè)立管理機構(gòu)。中外合資經(jīng)營企業(yè)設(shè)董事會，中外合作經(jīng)營企業(yè)設(shè)董事會或者聯(lián)合管理機構(gòu)。外資企業(yè)的法定代表人應(yīng)當按照批準的章程和其他文件設(shè)立管理機構(gòu)。相關(guān)法律法規(guī)：第四條企業(yè)設(shè)立董事會或者聯(lián)合管理機構(gòu)的，董事會2023-05-07454人看過 -
房屋拆遷資格證書江蘇省揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法狀態(tài)：有效發(fā)布日期：2002－07－14生效日期：2002－07－14發(fā)布部門：江蘇省揚州市人民政府第一章總則第一條為加強房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、《江蘇省土地管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合市區(qū)實際情況，制定本暫行辦法。第二條在揚州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償安置的，適用本暫行辦法。第三條拆遷人應(yīng)當依照本暫行辦法的規(guī)定，對被拆遷人給予補償、安置；被拆遷人應(yīng)當在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本暫行辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。本暫行辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。第四條揚州市房產(chǎn)行政管理部門是本市房屋拆遷的主管部門（以下稱房屋拆遷管理部門），負責(zé)對揚州市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)房屋拆遷工作實施監(jiān)督管理。市計劃、規(guī)劃2023-07-04183人看過 -
強制執(zhí)行第一章總則第二章組織第三章職責(zé)權(quán)限第四章程序第五章工作制度第六章獎懲第七章附則第一章總則第一條為進一步加強城建管理監(jiān)察（以下簡稱“城管監(jiān)察”）工作，強化城建管理，制定本規(guī)定。第二條撫順市城管監(jiān)察隊伍是市政府各城建行政主管部門及被授權(quán)（委托）的管理部門實施市容、環(huán)衛(wèi)、市政、公用、規(guī)劃、園林綠化、河道管理監(jiān)督檢查的行政執(zhí)法隊伍，在各自職權(quán)范圍內(nèi)對違反城市建設(shè)法規(guī)、規(guī)章的行為實施監(jiān)察、教育和處罰。第三條城管監(jiān)察實行市容、環(huán)衛(wèi)綜合監(jiān)察執(zhí)法與專業(yè)監(jiān)察執(zhí)法相結(jié)合的方式。在城區(qū)內(nèi)以街路為中心，分塊劃段，由各綜合監(jiān)察中隊定崗、定人、定責(zé)，依據(jù)《撫順市市容環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定》、《撫順市人民政府關(guān)于對亂拋雜物、亂吐痰、亂張貼、亂堆物、亂擺攤、亂搭建行為實施處罰的通告》等規(guī)章，實行綜合監(jiān)察執(zhí)法。第四條城管監(jiān)察應(yīng)遵循以事實為根據(jù)，以法律為準繩的原則實施行政執(zhí)法。第二章組織第五條市城建局對全市城建管理監(jiān)察工作歸口領(lǐng)導(dǎo)2023-06-10197人看過 -
第一條為了加強對農(nóng)民私有房屋的租賃管理，保障當事人的合法權(quán)益，維護社會治安秩序，根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本市實際情況，特制訂本規(guī)定。第二條本規(guī)定適用于本市郊區(qū)農(nóng)民（包括原是農(nóng)民因征地轉(zhuǎn)為居民的）私有出租房屋。第三條出租的房屋必須是所有權(quán)明確，自住有余，符合安全和衛(wèi)生要求，具有基本生活設(shè)施的房屋。第四條出租人需填寫《出租房屋申請呈批表》，經(jīng)房屋所在地村（居）民委員會簽署意見，報街道辦事處或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府核準，并報區(qū)房地產(chǎn)管理條備案，取得《出租房屋許可證》，方可出租。第五條承租人需持下列之一有效證件，方可辦理租賃手續(xù)：一、本市居民租用作住宅用房的，須持有工作單位或街道辦事處證明和戶籍證明或居民身份證；租用作經(jīng)營用房的，除有上述證明外，還須經(jīng)本市工商管理部門及有關(guān)主管部門簽署意見；二、本市單位租用房屋的，須持市房地產(chǎn)管理局批準的文件；三、外地來杭的個人租用住房，須持有當?shù)剜l(xiāng)以上人民政府證明和本人2023-06-10181人看過
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各區(qū)人民政府，市政府各部門、各直屬單位：市房管局擬訂的《杭州市公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租管理暫行規(guī)定》已經(jīng)市政府同意，現(xiàn)轉(zhuǎn)發(fā)給你們，請認真組織實施。杭州市人民政府辦公廳二00四年一月八日杭州市公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租管理暫行規(guī)定（市房管局二00三年十二月二十九日）為充分發(fā)揮公有住房的使用效益，改善居民住房條件，盤活存量房產(chǎn)，刺激住宅消費，規(guī)范公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租行為，根據(jù)建設(shè)部《城市房屋租賃管理辦法》（建設(shè)部令第34號）和省政府《浙江省房屋租賃管理條例》（省政府令第1號）的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本暫行規(guī)定。一、本暫行規(guī)定適用于本市城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)[不包括蕭山區(qū)、余杭區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)（濱江）]公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租行為的管理。本規(guī)定所稱公有住房是指房管部門直管公有住房。二、公有住房使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓是指公有住房承租人經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)單位同意后，將自己承租公有住房的使用權(quán)按規(guī)定程序一2023-06-10245人看過 -
第一條為加強商品房產(chǎn)權(quán)登記的管理，維護交易雙方的合法權(quán)益，明晰產(chǎn)權(quán)歸屬，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱商品房是指房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營企業(yè)（以下簡稱開發(fā)經(jīng)營企業(yè)）以預(yù)售方式或現(xiàn)貨銷售方式出售的房屋。本辦法所稱產(chǎn)權(quán)登記是指承購人在購房后，到房產(chǎn)行政主管部門辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書的行為。第三條本辦法適用于撫順市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上的商品房產(chǎn)權(quán)登記管理。第四條市房產(chǎn)公用局是市人民政府房產(chǎn)行政主管部門，負責(zé)商品房產(chǎn)權(quán)登記管理。第五條開發(fā)經(jīng)營企業(yè)出售商品房，必須以產(chǎn)權(quán)銷售形式進行。個人出資購買的商品房，其產(chǎn)權(quán)歸個人所有；財政撥款購買的商品房，其產(chǎn)權(quán)歸國家所有；單位自籌資金購買的商品房，其產(chǎn)權(quán)歸單位所有；共同出資購買的商品房，其產(chǎn)權(quán)歸出資者共有。第六條商品房預(yù)售簽約后，開發(fā)經(jīng)營企業(yè)應(yīng)在三十日內(nèi)持《商品房預(yù)售許可證》和商品房預(yù)售2023-04-22492人看過 -
貨幣第一章總則第二章建筑日照間距第三章遮擋原有建筑日照的處理第四章附則第一章總則第一條為了加強城市規(guī)劃管理，保障生活居住建筑日照衛(wèi)生環(huán)境，合理利用城市土地資源，《中華人民共和國城市規(guī)劃法》等有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實際，制定本辦法。第二條本辦法適用于本市城市規(guī)劃區(qū)域內(nèi)新建、擴建、改建建筑物與生活居住建筑之間的建筑間距管理。第三條市城市規(guī)劃行政主管部門負責(zé)建筑間距的管理工作。第四條建筑間距應(yīng)符合本辦法規(guī)定，但低于消防、管線埋設(shè)等規(guī)定標準的須按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第二章建筑日照間距第五條被遮擋建筑屬于下列情況之一的，應(yīng)當保證建筑間距：（一）住宅；（二）托兒所、幼兒園的活動室，中小學(xué)教室，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房，老年人公益性專用住宅（以下簡稱長日照建筑）第六條被遮擋住宅，長日照建筑屬于下列情況之一的，不考慮日照間距：（一）臨時建筑、違法建筑以及未經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門批準改變原設(shè)計使用性質(zhì)的建筑；（二）建筑2023-06-10478人看過 -
城市房屋拆遷【閱讀全文】哈爾濱市城市房屋拆遷管理暫行辦法（2007年3月15日哈爾濱市人民政府第3次常務(wù)會議審議通過2007年4月9日哈爾濱市人民政府令第155號公布自2007年4月15日起施行）第一章總則第一條為了加強城市房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目的順利進行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和《黑龍江省城市房屋拆遷管理條例》，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條在本市行政區(qū)域內(nèi)城市規(guī)劃區(qū)國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償?shù)?，適用本辦法。第三條城市房屋拆遷應(yīng)當符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造，改善城市生態(tài)環(huán)境和居民居住條件，保護城市歷史文化風(fēng)貌。第四條本辦法所稱拆遷人，是指依法取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。本辦法所稱承租人，是指與被拆遷人有合法租賃關(guān)系的單位和個人。第五條拆遷人應(yīng)當依照本辦法規(guī)定，對被拆遷人給予補償；被拆遷人應(yīng)當2023-07-04108人看過
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第一章總則第一條為促進企業(yè)國有資產(chǎn)優(yōu)化重組，規(guī)范企業(yè)國有資產(chǎn)的處置行為，防止國有資產(chǎn)流失，提高國有資產(chǎn)的整體運營效益，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)定，結(jié)合我市實際，制定本辦法。第二條本辦法所稱的國有企業(yè)（資產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓、租賃、破產(chǎn)，是指國有及國有控股、參股企業(yè)對占有、使用中的國有資產(chǎn)的全部或部分占有權(quán)、使用權(quán)或經(jīng)營權(quán)，以轉(zhuǎn)讓、租賃、破產(chǎn)等方式進行處置的行為。第三條設(shè)立湛江市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心（與湛江市政府采購中心合署辦公）。該交易中心是經(jīng)市人民政府批準設(shè)立，具有獨立法人資格，為產(chǎn)權(quán)交易提供服務(wù)的非盈利性的事業(yè)法人。市財政局是該交易中心的行政主管部門，負責(zé)對該交易中心的管理和監(jiān)督。第四條市屬國有企業(yè)（資產(chǎn)）的轉(zhuǎn)讓、租賃，必須通過市企業(yè)產(chǎn)權(quán)交易中心進行：（一）國有資產(chǎn)整體或部分轉(zhuǎn)讓；（二）除上市公司外的其他公司制企業(yè)中的國有股權(quán)轉(zhuǎn)讓；（三）易地改造的國有企業(yè)原地財產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)讓；（四）市政設(shè)施、項目經(jīng)營權(quán)2023-06-0965人看過 -
市政府第33次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予發(fā)布實施。二000年十月十六日第一條為加快我市舊平房區(qū)改造，保障房屋拆遷順利實施，根據(jù)有關(guān)法規(guī)，結(jié)合我市實際，制定本規(guī)定。第二條凡在我市城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上進行舊平房區(qū)改造房屋拆遷的均適用本規(guī)定。舊平房區(qū)范圍由市政府確定。第三條舊平房區(qū)改造享受我市經(jīng)濟適用住房政策，允許按市場價格出售商品房，所出售的商品房政府有關(guān)部門不再重新征收有關(guān)費用。第四條拆遷住宅房屋原房拆遷前未參加房改的拆遷時被拆遷人按現(xiàn)行房改政策將原房先參加房改。第五條拆遷房改房、私房為簡易房、平房的，原建筑面積部分被拆遷人按每平方米繳納260元結(jié)構(gòu)差價款；就近上靠相對應(yīng)戶型增加建筑面積按每平方米550元繳納購房款，產(chǎn)權(quán)全部歸己。第六條拆遷人按每戶1萬元將住宅房屋拆遷保障資金存入指定銀行；房改購房款、結(jié)構(gòu)差價款和增加建筑面積款由市房屋拆遷主管部門監(jiān)督并存到指定銀行。上述款項由市房屋拆遷主管部門按照2023-06-10328人看過
房屋轉(zhuǎn)租是指房屋承租人將租賃的房屋轉(zhuǎn)讓他人使用的行為。在進行房屋轉(zhuǎn)租前，需要經(jīng)過出租人的同意，并簽訂轉(zhuǎn)租合同。 轉(zhuǎn)租合同需要明確轉(zhuǎn)租的時間、租金、租賃用途、雙方的權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。在轉(zhuǎn)租過程中，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)和政策，并處理好與原租戶的... 更多>
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北京市公產(chǎn)房屋暫行管理辦法2021遼寧在線咨詢 2022-03-29關(guān)于清理整頓公產(chǎn)房屋的決定 根據(jù)市政府指示精神,依據(jù)《城市公有房屋管理規(guī)定》和《城市房屋租賃管理辦法》、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于整頓公產(chǎn)房屋建議、市法制辦公室審查、市房管局與城區(qū)政府研究決定對全市范圍內(nèi)公產(chǎn)房屋進行清理整頓。 一、清理對象 有下列行為之一的，終止租賃合同，收回公產(chǎn)房屋。 （一）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的； （二）將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的； （三）將承租的房屋擅自拆改 -
撫順商用房租管理山西在線咨詢 2023-08-25房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格）； 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償（根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等 -
錦州市國有土地租賃管理暫行辦法陜西在線咨詢 2022-08-11國有土地租金由國土部門征收，并及時足額繳入財政專戶。國有土地租金要應(yīng)收盡收，任何部門、單位和個人均不得擅自批準減、免和緩交。對未按規(guī)定繳納全部土地有償收益的，認真執(zhí)行錦州市國有土地租賃暫行辦法,土地行政主管部門不得辦理土地登記手續(xù)和核發(fā)土地使用證。 -
揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法是什么？山西在線咨詢 2022-03-08揚州市市區(qū)房屋拆遷管理暫行辦法2002-7-14【大中小】 發(fā)文單位：發(fā)布日期：2002-7-14 執(zhí)行日期：2002-7-14 第一章總則 第二章拆遷管理 第三章拆遷補償與安置 第一節(jié)國有土地補償安置標準 第二節(jié)征用土地補償安置標準 第四章附則 第一章總則 第一條為加強房屋拆遷管理，維護拆遷當事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項目順利進行，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》、
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岳陽市公共租賃住房管理暫行辦法第四十五條江蘇在線咨詢 2022-09-11公共租賃住房的規(guī)劃、建設(shè)、租賃和管理工作接受社會的監(jiān)督。房地產(chǎn)行政主管部門工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、索賄的，由有關(guān)部門依法追究責(zé)任。
