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留置擔保和抵押擔保的異同分析

來源：法律編輯整理時間： 2023-07-04 21:31:32 109 人看過

二者內涵不同：留置，指當債務人不按照合同約定的期限履行債務時，債權人有權依照法律規(guī)定留置該財產，以折價或拍賣、變賣該留置物，從所得價款中優(yōu)先受償。留置權是債權人對已占有的債務人的動產，在債權未能如期獲得清償前，留置該動產作為擔保和實現債權的權利。抵押，指債權人對債務人或第三人不移轉占有而用作債權擔保的財產，當債務人不履行債務時，以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優(yōu)先受償。抵押的特點：抵押財產不移轉占有，設立抵押，抵押物仍由債務人或第三人（抵押人）占有。抵押權人行使優(yōu)先受償權，以債務人不履行債務為前提。

二者效力不同：無論抵押權登記與否，也無論留置權人是否知道留置物已存在抵押權的事實，留置權優(yōu)先于抵押權。

最高額抵押擔保與一般擔保的區(qū)別是什么

1、擔保的債權是不特定的，即不能具體地肯定所擔保債權的數額。一般是為將來將要連續(xù)發(fā)生的債權進行擔保，但也可以是為已經發(fā)生的債權擔保。

2、最高額抵押權并不以主債權的存在為前提。最高額抵押權并不因擔保的主債權數額為零時消滅，這種抵押權并不像一般抵押權那樣從屬于債權。

3、雙方在最高額抵押合同中約定的期間是主債權確定的期間（或稱為主債權發(fā)生的期間），而非主債權的履行期限。

《民法典》

第三百九十四條【抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第四百二十條【最高額抵押權的定義】為擔保債務的履行，債務人或者第三人對一定期間內將要連續(xù)發(fā)生的債權提供擔保財產的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，抵押權人有權在最高債權額限度內就該擔保財產優(yōu)先受償。

最高額抵押權設立前已經存在的債權，經當事人同意，可以轉入最高額抵押擔保的債權范圍。

《中華人民共和國民法典》

第三百九十四條為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

第四百四十七條債務人不履行到期債務，債權人可以留置已經合法占有的債務人的動產，并有權就該動產優(yōu)先受償。

前款規(guī)定的債權人為留置權人，占有的動產為留置財產。

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