民法典房屋出租需要注意哪些責任，相關(guān)法律規(guī)定
來源：法律編輯整理
時間： 2024-01-17 21:18:12
338 人看過
民法典規(guī)定，房屋出租需要注意的責任包括違約責任、房屋維修責任、房屋使用不當責任等，出租人在簽訂房屋租賃合同時，要載明這些責任如何承擔。
二、相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國民法典》第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
第七百一十條【承租人按約定使用租賃物的免責義務(wù)】承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔賠償責任。
第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請求賠償損失。
第七百一十四條【承租人妥善保管租賃物義務(wù)】承租人應(yīng)當妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當承擔賠償責任。
第七百二十二條【承租人違反支付租金義務(wù)的法律后果】承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內(nèi)支付；
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三條【出租人權(quán)利瑕疵擔保責任】因第三人主張權(quán)利，致使承租人不能對租賃物使用、收益的，承租人可以請求減少租金或者不支付租金。
第三人主張權(quán)利的，承租人應(yīng)當及時通知出租人。
依據(jù)《民法典》的規(guī)定，房屋出租時，需要注意的出租責任比較多，例如出現(xiàn)租賃合同違約、不合理使用租賃物、房屋保管不當?shù)鹊呢熑?，所以在租賃合同中要載明責任如何承擔。
《中華人民共和國民法典》：第十四章 租賃合同 第七百零四條 租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。
聲明：該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開的相關(guān)知識進行歸納整理。如若侵權(quán)或錯誤，請通過反饋渠道提交信息， 我們將及時處理。【點擊反饋】
擴展閱讀
律師服務(wù)
熱門律師推薦
更多法律綜合知識相關(guān)文章
-
居住權(quán)一、民法典居住權(quán)的房子能出租嗎民法典規(guī)定，居住權(quán)是房屋用益物權(quán)，而承租權(quán)也是房屋的用益物權(quán)，房屋設(shè)立居住權(quán)后，一般不能出租的，但不影響居住權(quán)人占有、使用房屋除外。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百四十一條【所有權(quán)人設(shè)立他物權(quán)】所有權(quán)人有權(quán)在自己的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)上設(shè)立用益物權(quán)和擔保物權(quán)。用益物權(quán)人、擔保物權(quán)人行使權(quán)利，不得損害所有權(quán)人的權(quán)益。第三百六十六條【居住權(quán)的定義】居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住2023-04-19162人看過 -
處分權(quán)《中華人民共和國民法典》第三百一十一條：無處分權(quán)人將不動產(chǎn)或者動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動產(chǎn)或者動產(chǎn)時是善意；（二）以合理的價格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動產(chǎn)或者動產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償。當事人善意取得其他物權(quán)的，參照適用前兩款規(guī)定。第三百一十二條：所有權(quán)人或者其他權(quán)利人有權(quán)追回遺失物。該遺失物通過轉(zhuǎn)讓被他人占有的，權(quán)利人有權(quán)向無處分權(quán)人請求損害賠償，或者自知道或者應(yīng)當知道受讓人之日起二年內(nèi)向受讓人請求返還原物；但是，受讓人通過拍賣或者向具有經(jīng)營資格的經(jīng)營者購得該遺失物的，權(quán)利人請求返還原物時應(yīng)當支付受讓人所付的費用。權(quán)利人向受讓人支付所付費用后，有權(quán)向無處分權(quán)人追償。2023-08-17276人看過 -
法律綜合知識一、房屋出租需要注意什么責任房屋出租需要注意以下責任：注意承租人是否具有合法有效證件；注意依法與承租人簽訂租賃合同；注意對承租人的基本情況進行登記備案；注意經(jīng)常進行安全檢查排除不安全隱患；注意發(fā)現(xiàn)承租人的違法活動及時報告公安機關(guān)?！睹穹ǖ洹返谄甙倭惆藯l出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百零九條承租人應(yīng)當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，應(yīng)當根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用。二、商品房退房需要注意什么方面1、特別關(guān)注合同違約責任可簽退房補充協(xié)議。2、需提交相關(guān)證據(jù)購房各環(huán)節(jié)注意搜集。3、協(xié)商或比打官司耗時還長協(xié)商不成抓緊起訴。4、別忘了退保費和利息違約金就高不就低、5、開發(fā)商主責定金雙倍賠付。6、拿到房產(chǎn)證退房勞心又勞力。業(yè)主最好是在房產(chǎn)證辦完之前辦理退房手續(xù)，如果拿到房產(chǎn)證后裝修房2024-01-28348人看過 -
一、民法典受害人輕傷應(yīng)追究哪些民事責任民法典規(guī)定，侵權(quán)行為造成受害人輕傷的，要承擔賠償?shù)拿袷仑熑?，賠償主要包括人身損害賠償、侵害人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的賠償?shù)?。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第一千一百七十九條【人身損害賠償范圍】侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。第一千一百八十二條【侵害人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的賠償數(shù)額的確定】侵害他人人身權(quán)益造成財產(chǎn)損失的，按照被侵權(quán)人因此受到的損失或者侵權(quán)人因此獲得的利益賠償；被侵權(quán)人因此受到的損失以及侵權(quán)人因此獲得的利益難以確定，被侵權(quán)人和侵權(quán)人就賠償數(shù)額協(xié)商不一致，向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據(jù)實際情況確定賠償數(shù)額。第一千一百八十七條【賠償費用支付方式】損害發(fā)2023-06-19217人看過
-
一、民法典中房屋買賣應(yīng)準備哪些材料辦理房屋過戶需要準備的材料有：1、若買方單身，需要攜帶身份證、戶口本、房屋買賣交易的契稅完稅證明。2、若買方已婚，需要攜帶夫妻雙方的身份證、結(jié)婚證、家庭戶口本、二手房買賣交易的契稅完稅證明。3、若買方離異，需要提供個人身份證、戶口本和房屋買賣交易的契稅完稅證明、離婚證、離婚協(xié)議，如果購房者攜帶未成年人，需要攜帶孩子所在的戶口本?！吨腥A人民共和國民法典》第二百一十條【不動產(chǎn)登記機構(gòu)和不動產(chǎn)統(tǒng)一登記】不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。二、相關(guān)法律規(guī)定《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第三十八條申請國有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當根據(jù)不同情況，提交下列材料：（一）不動產(chǎn)權(quán)屬證書；（二）買賣、互換、贈與合同；（三）繼承或者受遺贈的材料；（四）分割、合并協(xié)議；（2023-06-17153人看過 -
一、民法典土地征收前需要哪些程序民法典對土地征收的程序沒有作出規(guī)定。國家因公共利益需要征收土地時，按土地管理法規(guī)定的程序?qū)嵤┱魇?。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第二百四十三條【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用?！吨腥A人民共和國土地管理法》第四十六條征收下列土地的，由國務(wù)院批準：（一）永久基本農(nóng)田；（二）永久基本農(nóng)田以外的耕地超過2023-04-19324人看過 -
房屋出租一、民法典房屋出租房東有什么責任民法典房屋出租房東的責任有：按照租賃合同的約定定期收取租金；提供房屋給承租人使用并對出租房屋進行正常維修；基于誠實信用原則產(chǎn)生的告知、協(xié)作、照顧和保護責任；對出租房屋的權(quán)利瑕疵擔保責任?！吨腥A人民共和國民法典》第七百零八條，出租人應(yīng)當按照約定將租賃物交付承租人，并在租賃期限內(nèi)保持租賃物符合約定的用途。第七百一十二條，出租人應(yīng)當履行租賃物的維修義務(wù)，但是當事人另有約定的除外。第七百二十六條，出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權(quán)利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權(quán)或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。出租人履行通知義務(wù)后，承租人在十五日內(nèi)未明確表示購買的，視為承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)。二、房屋出租房東應(yīng)該注意的問題1.房屋出租人應(yīng)為房屋所有人，只有是房屋的所有權(quán)人才享有該房屋的收益權(quán)。2.房東最好一般不要租給短2023-05-03337人看過 -
法律綜合知識一、房屋出租轉(zhuǎn)租無效民法典哪條規(guī)定房屋轉(zhuǎn)租合同無效是指房屋承租人未經(jīng)出租人的同意，擅自將承租房屋進行轉(zhuǎn)租的行為。無效房屋轉(zhuǎn)租合同沒有履行的，便不再履行。對于已經(jīng)履行的無效房屋轉(zhuǎn)租合同，恢復(fù)原狀的情況應(yīng)是承租人將房屋退還給轉(zhuǎn)租人占有使用，并將占有房屋期間相當于轉(zhuǎn)租人向出租人支付的租金額交付給轉(zhuǎn)租人?！睹穹ǖ洹返谄甙僖皇鶙l承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。二、什么條件需要滿足才能房屋出租轉(zhuǎn)租房屋轉(zhuǎn)租的條件包括：1．承租人在租賃期限內(nèi)，必須征得出租人同意；2．應(yīng)當訂立轉(zhuǎn)租合同；3．轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過原租賃合同規(guī)定的終止日期，但出租人與轉(zhuǎn)租人雙方有約定的除外；4．轉(zhuǎn)租合同生效后，轉(zhuǎn)租人享有并承擔原租賃合同規(guī)定的出租人的權(quán)利和義務(wù)，并應(yīng)2024-01-15174人看過
-
一、民法典房屋出租代理方需要哪些材料民法典房屋出租代理方需要的處理是委托書，委托書要載明委托的期限、范圍、期限等內(nèi)容?！吨腥A人民共和國民法典》第一百六十一條【代理適用范圍】民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質(zhì)，應(yīng)當由本人親自實施的民事法律行為，不得代理。第一百六十五條【授權(quán)委托書】委托代理授權(quán)采用書面形式的，授權(quán)委托書應(yīng)當載明代理人的姓名或者名稱、代理事項、權(quán)限和期限，并由被代理人簽名或者蓋章。二、委托代理合同的特征是哪些委托代理合同的特征有：1.委托合同屬于雙務(wù)合同，不管無償有償與否，當事人雙方均需承擔一定的義務(wù)。2.委托合同可以是有償?shù)?，也可以是無償?shù)摹?.受托人應(yīng)依照委托人的指示處理委托事務(wù)。4.委托合同的訂立和履行是以委托人和受托人雙方之間的相互信任為基礎(chǔ)，具有嚴格的人身屬性。5.委托合同的客體是受托人辦理委托事務(wù)的行為。委托人和受2023-04-30376人看過 -
一、民法典不履行房屋租賃合同如何訴訟民法典對規(guī)定不履行房屋租賃合同如何訴訟沒有規(guī)定，不履行房屋租賃合同產(chǎn)生糾紛的，一方當事人可以向合同履行地或者被告人所在地法院起訴，起訴時提交起訴書等材料。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第五百七十七條【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第七百零三條【租賃合同定義】租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條【租賃合同主要內(nèi)容】租賃合同的內(nèi)容一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款?！吨腥A人民共和國民事訴訟法》第二十三條合同糾紛管轄因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。第一百一十九條起訴條件起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組2024-01-18100人看過 -
民法典規(guī)定，房屋可以抵押，但需要滿足一定條件，房屋是抵押人所有，并且房屋產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)沒有爭議。抵押房屋時，在抵押合同中要約定債務(wù)人履行債務(wù)的期限，而抵押期限和債務(wù)人履行債務(wù)期限有關(guān)，債務(wù)履行期限屆滿，抵押權(quán)人要在訴訟時效內(nèi)主張抵押權(quán)，否則抵押權(quán)消滅。民法典關(guān)于貨損賠償?shù)囊?guī)定《中華人民共和國民法典》第八百三十二條承運人對運輸過程中貨物的毀損、滅失承擔損害賠償責任，但承運人證明貨物的毀損、滅失是因不可抗力、貨物本身的自然性質(zhì)或者合理損耗以及托運人、收貨人的過錯造成的，不承擔損害賠償責任。在責任期間貨物發(fā)生的滅失或者損壞是由于下列原因之一造成的，承運人不負賠償責任：（一）船長、船員、引航員或者承運人的其他受雇人在駕駛船舶或者管理船舶中的過失；（二）火災(zāi)，但是由于承運人本人的過失所造成的除外；（三）天災(zāi)，海上或者其他可航水域的危險或者意外事故；（四）戰(zhàn)爭或者武裝沖突；（五）政府或者主管部門的行為、2023-07-11387人看過 -
工程轉(zhuǎn)包一、民法典承包合同需要具備哪些內(nèi)容民法典對承包合同要具備哪些內(nèi)容沒有作出規(guī)定，而承包合同一般包括當事人信息、合同標的、雙方權(quán)利義務(wù)、違約責任等內(nèi)容。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第三百三十條【雙層經(jīng)營體制與土地承包經(jīng)營制度】農(nóng)村集體經(jīng)濟組織實行家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制。農(nóng)民集體所有和國家所有由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地以及其他用于農(nóng)業(yè)的土地，依法實行土地承包經(jīng)營制度。第四百七十條【合同主要條款與示范文本】合同的內(nèi)容由當事人約定，一般包括下列條款：（一）當事人的姓名或者名稱和住所；（二）標的；（三）數(shù)量；（四）質(zhì)量；（五）價款或者報酬；（六）履行期限、地點和方式；（七）違約責任；（八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同。第七百九十一條【建設(shè)工程的發(fā)包、承包、分包】發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立2023-04-18229人看過
-
一、民法典民辦學(xué)校是否承擔民事責任民法典規(guī)定，如果民辦學(xué)校是屬于非營利法人的，民辦學(xué)校具有民事行為能力，民辦學(xué)校有承擔民事責任的能力。二、相關(guān)法律規(guī)定《中華人民共和國民法典》第五十七條【法人的定義】法人是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨立享有民事權(quán)利和承擔民事義務(wù)的組織。第六十條【法人民事責任承擔】法人以其全部財產(chǎn)獨立承擔民事責任。第八十七條【非營利法人的定義及類型】為公益目的或者其他非營利目的成立，不向出資人、設(shè)立人或者會員分配所取得利潤的法人，為非營利法人。非營利法人包括事業(yè)單位、社會團體、基金會、社會服務(wù)機構(gòu)等。第一百七十九條【承擔民事責任的方式】承擔民事責任的方式主要有：（一）停止侵害；（二）排除妨礙；（三）消除危險；（四）返還財產(chǎn)；（五）恢復(fù)原狀；（六）修理、重作、更換；（七）繼續(xù)履行；（八）賠償損失；（九）支付違約金；（十）消除影響、恢復(fù)名譽；（十一）賠禮道歉。法律規(guī)定懲2023-06-17276人看過 -
一、需要注意哪些工傷認定時效的相關(guān)法律規(guī)定關(guān)于工傷認定時效的相關(guān)法律規(guī)定包括用人單位應(yīng)當自事故傷害發(fā)生之日或者被確診為職業(yè)病之日起30日內(nèi)，向本區(qū)勞動保障行政部門申報。用人單位不按規(guī)定申報的，工傷職工或者其親屬、工會組織在1年之內(nèi)，也可以直接向勞動部門提出工傷認定申請。二、工傷認定時效可以中斷嗎工傷認定時效能中斷。工傷認定時效中斷的情形：人身自由受到限制；屬于用人單位原因；當事人對是否存在勞動關(guān)系申請仲裁、提起民事訴訟；社會保險行政部門登記制度不完善；不可抗力；其他。遇有特殊情況，經(jīng)報社會保險行政部門同意，申請時限可以適當延長。三、工傷認定需要多長時間才能有結(jié)論證明根據(jù)《工傷保險條例》第二十條規(guī)定，工傷認定作出結(jié)論的時間如下：1．社會保險行政部門應(yīng)當自受理工傷認定申請之日起60日內(nèi)作出工傷認定的決定，并書面通知申請工傷認定的職工或者其近親屬和該職工所在單位。2．社會保險行政部門對受理的事實2023-11-1390人看過
#法律綜合知識
北京
律師推薦
展開
#法律綜合知識
詞條
法律綜合知識是指涵蓋法律領(lǐng)域各個方面的基礎(chǔ)知識和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟法、行政法等多個法律領(lǐng)域。... 更多>
#法律綜合知識
最新文章
-
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16 -
2025-09-16
#法律綜合知識
相關(guān)咨詢
-
租房糾紛有哪些法律規(guī)定租房需要注意哪些四川在線咨詢 2023-09-18租房押金糾紛的處理有和解、協(xié)商、仲裁、訴訟四種方式。首先應(yīng)按平等互利的原則私下進行和解，和解不成可請第三方加以協(xié)商解決。協(xié)商不成時，根據(jù)合同規(guī)定或者當事人之間的協(xié)議，由指定機構(gòu)進行仲裁。關(guān)于租房押金糾紛該如何處理的問題，還可以點擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。 -
房屋租賃法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定是哪些？浙江在線咨詢 2022-08-03房屋租賃糾紛時常發(fā)生，那么房屋租賃法律法規(guī)的相關(guān)內(nèi)容有哪些呢？主要的內(nèi)容有下面幾點： 租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效。租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起不得超過二十年。 -
民法典房屋出租房東有什么責任河南在線咨詢 2023-02-03民法典房屋出租房東的責任有：按照租賃合同的約定定期收取租金；提供房屋給承租人使用并對出租房屋進行正常維修；基于誠實信用原則產(chǎn)生的告知、協(xié)作、照顧和保護責任；對出租房屋的權(quán)利瑕疵擔保責任。 -
民法典中侵權(quán)責任原則指哪些，相關(guān)的法律規(guī)定有哪些新疆在線咨詢 2024-10-04專業(yè)分析： 一般侵權(quán)責任的歸責原則包括過錯原則和無過錯原則。 行為人因過錯侵害他人民事權(quán)益造成損害的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。 依照法律規(guī)定推定行為人有過錯，其不能證明自己沒有過錯的，應(yīng)當承擔侵權(quán)責任。 行為人造成他人民事權(quán)益損害，不論行為人有無過錯，法律規(guī)定應(yīng)當承擔侵權(quán)責任的，依照其規(guī)定。 【溫馨提示】 -
民法典出租房產(chǎn)應(yīng)承擔哪些責任香港在線咨詢 2023-09-10房屋出租人需要注意以下這些治安責任： (1)不準將房屋出租給無合法有效證件的承租人; (2)與承租人簽訂租賃合同，承租人是外來暫住人員的，應(yīng)當帶領(lǐng)其到公安派出所申報暫住戶口登記，并辦理暫住證; (3)對承租人的姓名、性別、年齡、常住戶口所在地、職業(yè)或者主要經(jīng)濟來源、服務(wù)處所等基本情況進行登記并向公安派出所備案; (4)發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪活動或者有違法犯罪嫌疑的，應(yīng)當及時報告公安機關(guān); (5)對出
