法律角度下如何分配小區(qū)征地補(bǔ)償錢款
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-27 08:22:56
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一、法律角度下如何分配小區(qū)征地補(bǔ)償錢款
小區(qū)房屋征收補(bǔ)償款需要按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定進(jìn)行分配。
根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條
房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。
補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
二、土地征收補(bǔ)償過程中需要注意哪些問題
1．在土地征收過程中，要查詢是否經(jīng)過省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)。
2．看看是否超過批準(zhǔn)文件兩年。
3．是看補(bǔ)償是否合理。
4．維權(quán)要及時(shí)，根據(jù)目前的規(guī)定，政府文件上注明起訴期限的，一般要在6個(gè)月之內(nèi)進(jìn)行起訴。
《行政訴訟法》第四十六條
公民、法人或者其他組織直接向人民法院提起訴訟的，應(yīng)當(dāng)自知道或者應(yīng)當(dāng)知道作出行政行為之日起六個(gè)月內(nèi)提出。法律另有規(guī)定的除外。
因不動(dòng)產(chǎn)提起訴訟的案件自行政行為作出之日起超過二十年，其他案件自行政行為作出之日起超過五年提起訴訟的，人民法院不予受理。
三、征地補(bǔ)償要基于哪些原則
征地補(bǔ)償?shù)脑瓌t如下：
1．征地補(bǔ)償要基于被征地的人民生活水平不能因征地而降低原則；
2．依照法律規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)原則；
3．不能達(dá)到原先生活水平，各地區(qū)政府應(yīng)增加征地補(bǔ)償和安置補(bǔ)償原則；
4．同地同價(jià)原則；
5．依法律法規(guī)進(jìn)行征地補(bǔ)償安置，不得違規(guī)操作原則。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》：第三章 補(bǔ) 償 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。\n補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
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法律綜合知識(shí)一、法律角度分析如何追回詐騙款項(xiàng)法律角度分析如下追回詐騙款項(xiàng)：應(yīng)當(dāng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)案以追回，若成功逮捕犯罪分子，即可以責(zé)令其退賠。根據(jù)《刑法》的規(guī)定，犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。法律依據(jù)《中華人民共和國刑法》第六十四條【犯罪物品的處理】犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒收。沒收的財(cái)物和罰金，一律上繳國庫，不得挪用和自行處理。二、詐騙罪的構(gòu)成要件詐騙罪構(gòu)成要件如下：1．客體要件。侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)；2．客觀要件?？陀^上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物；3．主體要件。主體是一般主體，凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均2023-08-28137人看過
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土地管理一、濰坊口糧田征地補(bǔ)償款如何分配?1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。二、其它情況根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條的規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)2023-06-0259人看過 -
法律綜合知識(shí)一、離婚后征地補(bǔ)償款如何分配財(cái)產(chǎn)離婚后征地補(bǔ)償款分配財(cái)產(chǎn)是房屋屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)且婚后沒有對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附以及征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)模硪环綗o權(quán)獲得拆遷補(bǔ)償；征收差價(jià)補(bǔ)償?shù)姆课菟袡?quán)人應(yīng)當(dāng)對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)補(bǔ)償；婚后對(duì)房屋進(jìn)行擴(kuò)建或者添附的增值部分的拆遷補(bǔ)償雙方一人一半；房屋屬于婚后夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)的，補(bǔ)償各占50％。二、離婚后征地補(bǔ)償款分配不合理可以起訴嗎離婚后征地補(bǔ)償款分配不合理可以起訴。根據(jù)《民法典》第一千零八十七條的規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。三、離婚后征地補(bǔ)償款分配原則1．男女平等原則：夫妻雙方有平等地分割共同財(cái)產(chǎn)的權(quán)利，平等地承擔(dān)共同債務(wù)的義務(wù)。2．照顧子女和女方利益原則：在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，要特別注意保護(hù)未成年人的2023-11-19458人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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征地補(bǔ)償款如何計(jì)算，征地補(bǔ)償款如何分配？如何分配？有哪些規(guī)定？湖南在線咨詢 2022-02-13關(guān)于征地補(bǔ)償款的數(shù)額，當(dāng)事人應(yīng)該關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓?。同時(shí)，根據(jù)《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有 -
農(nóng)村土地征地補(bǔ)償款分配的法律規(guī)定是什么？對(duì)于土地補(bǔ)償款如何分配新疆在線咨詢 2022-03-28土地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)、青苗和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)三種。 土地補(bǔ)償費(fèi)歸土地所有者所有；但有些省份，如我們福建省，就有規(guī)定：未能調(diào)整其他數(shù)量和質(zhì)量相當(dāng)?shù)耐恋亟o農(nóng)民繼續(xù)承包經(jīng)營的，應(yīng)將不低于70%土地補(bǔ)償費(fèi)補(bǔ)償給被征地農(nóng)戶；余款作為村集體經(jīng)濟(jì)組織的公共積累。 安置補(bǔ)償費(fèi)歸被征地的承包農(nóng)戶； 青苗和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和地面附著物的所有者所有。 綜上所述，自1994年被征地后的新增人員可以享 -
生產(chǎn)隊(duì)如何分配征地補(bǔ)償款？湖北在線咨詢 2023-09-02會(huì)將預(yù)算方案經(jīng)過成員代表大會(huì)批準(zhǔn)后按照政府制定的標(biāo)準(zhǔn)來分配。征地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活需要，嚴(yán)格按照專戶存儲(chǔ)、專賬管理、?？顚Ｓ玫脑瓌t予以規(guī)范，留歸被征地農(nóng)民部分的土地補(bǔ)償款歸農(nóng)民個(gè)人所有，安置補(bǔ)助費(fèi)歸失地農(nóng)民所有，必須?？顚Ｓ?。 -
村民應(yīng)如何分配農(nóng)村土地征用補(bǔ)償款，農(nóng)民應(yīng)該如何分配征地補(bǔ)償款？新疆在線咨詢 2022-02-05根據(jù)法律規(guī)定及實(shí)際情況，當(dāng)前土地補(bǔ)償費(fèi)的支付有三種情形：以村民小組為集體土地經(jīng)營管理單位時(shí)，可由村民小組組織分配;以村民委員會(huì)為集體土地經(jīng)營管理單位時(shí)，可由村民委員會(huì)組織分配;如經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議討論決定后，將分配方案提交征地單位的，征地單位也可根據(jù)該方案直接將土地補(bǔ)償費(fèi)支付給村民。而安置補(bǔ)助費(fèi)的發(fā)放一般是根據(jù)法律規(guī)定，只能由征地單位直接支付給村民。 根據(jù)《土地管理法》第四十七條的規(guī)定，征用
